Акт сдачи-приемки оказанных риэлторских услуг (общая форма) (приложение к договору на оказание риэлторских услуг) — DOC

1. Исполнитель по заданию Заказчика в период с ___»________ ____ г. по «___»________ ____ г. оказал риэлторские услуги, в том числе:

1.1. Осуществил организацию всех мероприятий по вопросам, связанным с исполнением Договора от «___»________ ____ г. N ___, включая ________________________.

1.2. Подготовил документы, необходимые для исполнения Договора от «___»________ ____ г. N ___.

1.3. Организовал своевременность безопасных взаиморасчетов между _________ и обеспечил их конфиденциальность.

(Вариант «поиск Объекта для найма»:

1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.

1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков найма Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах — сторонах в сделке.

1.3. Подготовил проекты договора найма Объекта и иных сопутствующих документов.

1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка найма недвижимости.

1.5. Провел переговоры с потенциальными арендодателями.

1.6. В интересах Заказчика следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.

1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.

1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.

1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.

1.10. Запросил и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.

1.11. Организовал осмотры Заказчиком Объектов.

1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора от «___»________ ____ г. N ___ и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).

1.13. Исполнил Договор от «___»________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.)

(Вариант «приобретение Объекта»:

1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.

1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков приобретения Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах — сторонах в сделке.

1.3. Подготовил проекты договора приобретения Объекта и иных сопутствующих документов.

1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка приобретения недвижимости.

1.5. Провел переговоры с потенциальными продавцами Объектов.

1.6. В интересах Заказчика следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.

1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.

1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.

1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.

1.10. Запрашивал и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.

1.11. Организовал осмотр Заказчиком Объектов.

1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора от «___»________ ____ г. N ___ и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).

1.13. Подал и получил документы, связанные с государственной регистрацией договора приобретения Объекта.

1.14. Исполнил Договор от «___»________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.)

2. Требования к искомому помещению (далее — «Объект»):

— функциональное назначение ____________________________________________;

— тип Объекта __________________________________________________________;

— инженерные системы и коммуникации ____________________________________;

— транспортная доступность _____________________________________________;

— цена от _____________________ до _____________________________________;

— требования к наймодателю _____________________________________________;

— дополнительные требования ____________________________________________.

3. Заказчик, в свою очередь, представил Исполнителю:

3.1. Надлежащим образом оформленные документы (подлинники либо заверенные копии), а именно:

3.2. Доверенность с полномочиями на осуществление действий в интересах Заказчика.

3.3. Информацию, необходимую для оказания услуг по Договору N ___.

5. Услуги по Договору от «___»________ ____ г. N ___ оказывались Исполнителем по адресу Заказчика: _________________________________.

6. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Акту составляет ________ (__________) рублей, в т.ч. НДС 18% — ______ рублей.

8. Случаев невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств по Договору от «___»________ ____ г. N ___ или иных оснований для привлечения Сторон к ответственности за нарушение Договора не выявлено. Стороны взаимных претензий не имеют.

9. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Риэлторский договор

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_na_okazanie_rieltorskih_uslug.doc [49,5 Kb] (cкачиваний: 3053)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_na_okazanie_rieltorskih_uslug.pdf [92,99 Kb] (cкачиваний: 739)

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости (далее – Объект), с целью использования его Заказчиком на основании договора аренды, субаренды, совместной деятельности, сотрудничества, ответственного хранения и пр., далее по тексту именуемого – Договор Аренды.

1.2. Заказчик предъявляет следующие исходные требования к Объекту:

  • Месторасположение: ;
  • Профиль: ;
  • Площадь: ;
  • Цена: (за кв. метр в год);
  • Этаж: ;
  • Парковка: ;
  • Кол-во телефонов: ;
  • Вид договора: .

1.3. В ходе выполнения Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к Объекту в письменной или устной форме.

2. ИСПОЛНИТЕЛЬ ОБЯЗАН

2.1. Провести поиск Объектов в соответствии с требованиями Заказчика и предложить найденные варианты Заказчику.

2.2. Организовать осмотр Заказчиком тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем. Все Объекты, осмотренные Заказчиком, включаются в Лист просмотров (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью Договора.

2.3. Присутствовать на переговорах о заключении Договора Аренды между владельцем Объекта и Заказчиком.

2.3.1. Сообщать Заказчику сведения о ходе выполнения условий Договора.

2.4. Исполнитель имеет право привлекать к выполнению поручения Заказчика третьих лиц, оплату услуг которых производит самостоятельно.

3. ЗАКАЗЧИК ОБЯЗАН

3.1. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями Договора.

3.2. До момента выполнения Исполнителем своих обязательств по Договору вступать в контакт с владельцами Объектов или представителями владельцев Объектов, найденных Исполнителем, только в присутствии Исполнителя, или с согласия Исполнителя.

3.3. Фиксировать осматриваемые Объекты в Листе просмотров.

3.4. Не передавать полученную от Исполнителя информацию об Объектах третьим лицам.

3.5. Представлять Исполнителю полную информацию о контактах с владельцами Объектов, найденных Исполнителем, или представителями владельцев Объектов, если таковые состоялись без присутствия Исполнителя.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМА-СДАЧИ РАБОТ

4.1. Моментом выполнения Исполнителем обязательств по Договору является момент наступления первого события из числа перечисленных ниже:

4.1.1. Заключение Заказчиком Договора Аренды на указанный в Листе просмотров Объект, его части или другого помещения в том же здании.

4.1.2 Начало фактического использования Объекта Заказчиком. Под фактическим использованием Объекта Стороны понимают физическое пребывание Заказчика (его сотрудников) на территории Объекта более рабочих дней.

Это интересно:  Активация кредитной карты - недействительный договор с банком. Судебная практика

4.2. Заказчик признает обязательства Исполнителя выполненными также в том случае, если любое из событий, перечисленных в п.4.1 Договора, наступило в отношении лица, аффилированного с Заказчиком, либо для которого Заказчик является аффилированным лицом. Аффилированность лиц, как физических, так и юридических, трактуется в соответствии законодательством РФ.

4.3. Приемка услуг Исполнителя осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг. Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.4.1 Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ.

4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору.

5. ОПЛАТА УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ

5.1. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение №1 к Договору, перед осмотром Объекта.

5.2. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в течение банковских дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору.

5.3. В случае просрочки оплаты Исполнитель вправе взыскать с Заказчика штраф из расчета % от стоимости услуг Исполнителя по Договору за каждый день просрочки.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все споры по Договору разрешаются в первую очередь путем переговоров, а в случае не достижения согласия на переговорах – в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Исполнитель осуществляет экспертное сопровождение сделки при подписании Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг.

6.3. Исполнитель гарантирует правильность оформления Договора Аренды только в случае подписания Сторонами отдельного договора об оказании риэлторских услуг.

6.4. В случае если в течение месяцев со дня подписания Договора Аренды на подобранные Исполнителем площади Заказчик заключает Договор Аренды на дополнительные площади в данном помещении, он обязан уплатить Исполнителю комиссионное вознаграждение за дополнительные площади на условиях п.п. 5.1, 5.2 Договора.

7. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

7.2. Договор действует в течение шести месяцев с момента подписания его Сторонами или до подписания Сторонами Акта приема-сдачи услуг. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Акт сдачи-приемки оказанных риэлторских услуг (общая форма) (приложение к договору на оказание риэлторских услуг)

1. Исполнитель по заданию Заказчика в период с «___»________ ____ г. по «___»________ ____ г. оказал риэлторские услуги, в том числе:

1.1. Осуществил организацию всех мероприятий по вопросам, связанным с исполнением Договора от «___»________ ____ г. N ___, включая ________________________.

1.2. Подготовил документы, необходимые для исполнения Договора от «___»________ ____ г. N ___.

1.3. Организовал своевременность безопасных взаиморасчетов между _________ и обеспечил их конфиденциальность.

(Вариант «поиск Объекта для найма»:

1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.

1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков найма Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах — сторонах в сделке.

1.3. Подготовил проекты договора найма Объекта и иных сопутствующих документов.

1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка найма недвижимости.

1.5. Провел переговоры с потенциальными арендодателями.

1.6. В интересах Заказчика следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.

1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.

1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.

1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.

1.10. Запросил и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.

1.11. Организовал осмотры Заказчиком Объектов.

1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора от «___»________ ____ г. N ___ и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).

1.13. Исполнил Договор от «___»________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.)

(Вариант «приобретение Объекта»:

1.1. Подобрал для Заказчика варианты Объекта. Уведомил Заказчика о наиболее подходящих из них.

1.2. Провел экспертизу правовых и иных рисков приобретения Объекта, указанного Заказчиком. Проверил достоверность информации о юридических и физических лицах — сторонах в сделке.

1.3. Подготовил проекты договора приобретения Объекта и иных сопутствующих документов.

1.4. Консультировал Заказчика по вопросам конъюнктуры рынка приобретения недвижимости.

1.5. Провел переговоры с потенциальными продавцами Объектов.

1.6. В интересах Заказчика следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.

1.7. Обеспечил защиту интересов Заказчика путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделок.

1.8. Представлял права и законные интересы Заказчика в сделке.

1.9. Обеспечил сохранность документов, полученных от Заказчика для подготовки сделки.

1.10. Запрашивал и получил от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных органов необходимую информацию об Объектах недвижимости и правах на них.

1.11. Организовал осмотр Заказчиком Объектов.

1.12. Сообщил Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения Договора от «___»________ ____ г. N ___ и при необходимости представил соответствующие документы (копии документов).

1.13. Подал и получил документы, связанные с государственной регистрацией договора приобретения Объекта.

1.14. Исполнил Договор от «___»________ ____ г. N ___ на наиболее выгодных для Заказчика условиях.)

2. Требования к искомому помещению (далее — «Объект»):

— функциональное назначение ____________________________________________;

— тип Объекта __________________________________________________________;

— инженерные системы и коммуникации ____________________________________;

— транспортная доступность _____________________________________________;

— цена от _____________________ до _____________________________________;

— требования к наймодателю _____________________________________________;

— дополнительные требования ____________________________________________.

3. Заказчик, в свою очередь, представил Исполнителю:

3.1. Надлежащим образом оформленные документы (подлинники либо заверенные копии), а именно:

3.2. Доверенность с полномочиями на осуществление действий в интересах Заказчика.

3.3. Информацию, необходимую для оказания услуг по Договору N ___.

5. Услуги по Договору от «___»________ ____ г. N ___ оказывались Исполнителем по адресу Заказчика: _________________________________.

6. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Акту составляет ________ (__________) рублей, в т.ч. НДС 18% — ______ рублей.

8. Случаев невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязательств по Договору от «___»________ ____ г. N ___ или иных оснований для привлечения Сторон к ответственности за нарушение Договора не выявлено. Стороны взаимных претензий не имеют.

9. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости

Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости

Это интересно:  Договор цессии: что это простыми словами

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

[Наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф. И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемая в дальнейшем «Агентство», с одной стороны и [Ф. И. О. и паспортные данные для физических лиц/полное наименование, Ф.И.О. и должность руководителя, документ, подтверждающий его полномочия и сведения о государственной регистрации для юридических лиц], именуемое в дальнейшем «Заказчик», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Агентство обязуется по заданию Заказчика оказать весь спектр услуг по продаже объекта недвижимости — [вписать нужный объект] (далее — Объект недвижимости), принадлежащего Заказчику на праве собственности, расположенного по адресу: [вписать нужное], а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги, согласно Соглашению о стоимости оказанных услуг.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязан:

— при заключении настоящего договора передать Агентству на ответственное хранение на срок действия договора подлинные правоустанавливающие документы на Объект недвижимости;

— представить полные и достоверные сведения об Объекте недвижимости, о лицах, имеющих право собственности, пользования Объектом недвижимости, зарегистрированных как постоянно, так и временно, о наличии документов, удостоверяющих личность собственников и лиц, зарегистрированных на Объекте недвижимости;

— следить за тем, чтобы документы, удостоверяющие его личность и личность других лиц, участвующих в сделке, были действительны на момент ее совершения;

— предоставить Агентству справки, согласия, заявления, разрешения, необходимые для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору;

— сформировать и предоставить Агентству пакет документов, необходимых для совершения сделки отчуждения в течение [значение] дней до сделки;

— принимать меры по устранению выявленных Агентством несоответствий в предоставленных документах;

— оказывать Агентству содействие в исполнении принятых по договору обязательствах, участвуя в действиях, при которых требуется его личное участие;

— не предпринимать каких-либо действий по продаже Объекта недвижимости как лично, так и через иных посредников, помимо Агентства;

— к моменту совершения сделки гарантировать выполнение следующих условий: Объект недвижимости не обременен арендой, залогом, не отчужден, не находится в споре, под арестом или запрещением не состоит, распоряжение им ничем не ограничено;

— погасить задолженности по коммунальным, эксплуатационным и иным платежам по Объекту недвижимости и представить Агентству подтверждающие документы;

— явиться в назначенное время и место с удостоверяющим личность документом для совершения сделки по отчуждению Объекта недвижимости;

— обеспечить явку всех лиц, участвующих в сделке со стороны Заказчика;

— обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан;

— обеспечить фактическое освобождение Объекта недвижимости и передачу его новому собственнику по акту приема-передачи в согласованные договором сроки;

— после подписания договора купли-продажи Объекта недвижимого имущества в полном объеме оплатить услуги Агентства, в установленные договором сроки;

— оплатить услуги Агентства в случае невозможности исполнения настоящего договора, возникшей по вине Заказчика, в размере, определенном договором;

— выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.

2.2. Заказчик вправе:

— предъявлять претензии к Агентству в соответствии со сроками, предусмотренными действующим законодательством РФ;

— запрашивать у Агентства любую относящуюся к предмету договора документацию и информацию;

— отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Агентству фактически понесенных им расходов;

2.3. Агентство обязано:

— провести анализ рынка, а именно состояние спроса и предложений на аналогичные Объекты недвижимости;

— провести поиск Покупателя, используя компьютерную базу данных, собственную картотеку, печатные средства массовой информации и электронную базу данных сети Интернет;

— осуществить рекламирование предложения Объекта недвижимости для продажи;

— проверить представленные Заказчиком документы на Объект недвижимости на соответствие их требованиям законодательства, в случае каких-либо несоответствий немедленно сообщить об этом Заказчику;

— обеспечить сохранность документов, переданных Заказчиком Агентству;

— в случае отказа Заказчика от исполнения настоящего договора вернуть все полученные документы после подписания соглашения о расторжении договора;

— проводить переговоры в интересах Заказчика в потенциальными Покупателями и совершать иные действия, связанные с организацией сделки по отчуждению Объекта;

— оказывать информационные услуги Заказчику по вопросу продажи Объекта;

— организовать просмотр Объекта потенциальными Покупателями, предварительно согласовав время просмотра с Заказчиком;

— действуя в интересах Заказчика, найти Покупателя на Объект, принять от него [аванс, задаток и т. д.];

— информировать Заказчика о ходе выполнения задания, а также о действиях, предпринятых в интересах Заказчика в целях исполнения настоящего договора;

— содействовать формированию Заказчиком пакета документов, необходимых для отчуждения Объекта недвижимости;

— составить предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи, другие гражданско-правовые договоры и документы по взаимному согласию Заказчика и Покупателя;

— организовать сделку по отчуждению Объекта недвижимости и подачи документов на государственную регистрацию перехода прав собственности на Объект недвижимости;

— выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором.

2.4. Агентство вправе:

— привлекать к оказанию услуг третьих лиц, оплату их услуг осуществлять самостоятельно;

— при необходимости потребовать от Заказчика внесения предоплаты за оказываемые услуги;

— отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору при условии полного возмещения Заказчику убытков;

3. Стоимость и порядок оплаты оказанных услуг

3.1. Стоимость услуг Агентства составляет [значение] % от [вписать нужное].

3.2. Окончательный расчет стоимости производится в Соглашении о стоимости оказанных услуг к настоящему договору.

3.3. Оплата производится единовременно на основании Акта оказанных услуг и Соглашения о стоимости оказанных услуг путем [вписать нужное].

3.4. Заказчик производит оплату в течение [указать срок] после предоставления Агентством Акта оказанных услуг и Соглашения о стоимости оказанных услуг.

3.5. В случае неподписания Заказчиком Акта оказаных услуг и непредставления возражений на акт в течение [значение] дней услуги считаются выполненными в полном объеме.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За просрочку оплаты оказанных услуг Заказчик выплачивает Агентству пени в размере [значение] % от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки по письменному требованию Агентства.

4.3. В случае невозможности исполнения настоящего договора, возникшей по вине Заказчика, оплатить услуги Агентства в сумме [вписать нужное].

4.4. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств, если это неисполнение явилось следствием причин непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить доступными средствами.

4.5. Стороны обязаны поставить друг друга в известность о наступлении форс-мажорных обстоятельств в течение трех рабочих дней с момента их наступления и определить путем переговоров возможные способы преодоления возникших обстоятельств.

Это интересно:  Договор безвозмездной аренды жилого помещения: образец и бланк документа, а также нюансы найма на основе бесплатного пользования, в том числе физическими лицами

4.6. Заказчик несет ответственность за полноту и достоверность документов и сведений на Объект недвижимости, которые представлены в соответствии с настоящим договором.

4.7. Агентство несет ответственность за сохранность документов, переданных Заказчиком, в случае утери восстанавливает их за свой счет.

5. Порядок разрешения споров

5.1. В случае возникновения споров по вопросам выполнения настоящего договора Стороны примут все меры к их решению путем переговоров. При невозможности достижения договоренностей, все споры подлежат рассмотрению в суде и решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Прочие условия

6.1. Договор действует в течение [вписать нужное].

6.2. Действие настоящего договора автоматически продлевается на срок, необходимый для надлежащего исполнения обязательств Сторон, в случае, когда Агентством подобран Покупатель на Объект недвижимости и получен [аванс, задаток и т. д.].

6.3. Действие договора автоматически продлевается на тот же срок, если действие его закончится и ни одна из Сторон не заявит о его прекращении в связи с истечением срока действия.

6.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон договора.

6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой из Сторон.

6.6. Во всем, что не нашло отражения в договоре, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Бланки договоры на оказание риэлторских услуг

В случае если в течение месяцев со дня подписания Договора Аренды на подобранные Исполнителем площади Заказчик заключает Договор Аренды на дополнительные площади в данном помещении, он обязан уплатить Исполнителю комиссионное вознаграждение за дополнительные площади на условиях п.п. 5.1, 5.2 Договора. 7. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами. 7.2. Договор действует в течение шести месяцев с момента подписания его Сторонами или до подписания Сторонами Акта приема-сдачи услуг. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 8.

Риэлторский договор

Приемка услуг Исполнителя осуществляется путем подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг. Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.4.1 Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ. 4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору.
5. ОПЛАТА УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ 5.1. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение №1 к Договору, перед осмотром Объекта. 5.2.

Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости

Договор с риэлтором, юридическим лицом. Образец договора на оказание риэлторских услуг по покупке недвижимости. на оказание риэлторских услуг г. «» 2018 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг поиска объекта недвижимости (далее – Объект), с целью использования его Заказчиком на основании договора аренды, субаренды, совместной деятельности, сотрудничества, ответственного хранения и пр., далее по тексту именуемого – Договор Аренды. 1.2.

Договор на оказание риэлторских услуг

В зависимости от потребностей заказчика, могут быть составлены различные формы договора оказания риэлторских услуг:

  • по продаже недвижимости
  • по покупке недвижимости
  • по поиску недвижимости для аренды
  • по поиску арендаторов для недвижимости

Однако, как правило, агентства недвижимости используют один образец договора оказания риэлторских услуг, в который в зависимости от задач заказчика вписывается та или иная услуга: от поиска арендатора комнаты в коммунальной квартире, до продажи крупного торгового комплекса. Поскольку договор оказания риэлторских услуг представляет собой одну из разновидностей договора возмездного оказания услуг, последний часто используется в качестве основы для составления договора на оказание риэлторских услуг путем добавления приложения с заданием на оказание услуг.

Договор оказания риэлторских услуг по продаже недвижимости

Исполнитель обязан: 2.1.1. Оказать услуги в полном объеме в срок, указанный в п. 6.1 настоящего Договора. 2.1.2. Организовать все мероприятия по вопросам, связанным с исполнением настоящего Договора, включая . 2.1.3. Осуществить подготовку документов, необходимых для исполнения настоящего Договора.
2.1.4.

Договор оказания риэлторских услуг

ПОРЯДОК ПРИЕМА-СДАЧИ РАБОТ 4.1. Моментом выполнения Исполнителем обязательств по Договору является момент наступления первого события из числа перечисленных ниже: 4.1.1. Заключение Заказчиком Договора Аренды на указанный в Листе просмотров Объект, его части или другого помещения в том же здании. 4.1.2 Начало фактического использования Объекта Заказчиком. Под фактическим использованием Объекта Стороны понимают физическое пребывание Заказчика (его сотрудников) на территории Объекта более рабочих дней.

4.2. Заказчик признает обязательства Исполнителя выполненными также в том случае, если любое из событий, перечисленных в п.4.1 Договора, наступило в отношении лица, аффилированного с Заказчиком, либо для которого Заказчик является аффилированным лицом. Аффилированность лиц, как физических, так и юридических, трактуется в соответствии законодательством РФ. 4.3.

Заказчик», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Исполнитель», в лице , действующ на основании , с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п. 1.2 настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. 1.2. Исполнитель обязуется оказать следующие услуги: 1.2.1.
Выполнить комплекс мероприятий по недвижимого имущества, состоящего из (указать характеристики имущества: тип помещения, целевое назначение, общая площадь и т.д.), расположенного по адресу: , именуемого в дальнейшем «имущество», принадлежащее Заказчику на праве (указать основание возникновения права на имущество, номер и дату договора аренды и т.д.) с целью . 1.2.2. . 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Статья написана по материалам сайтов: com-papers.info, xn—-7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai, blank-obrazets.ru, dogovor-blank.ru, tk-advokat.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий