+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Подписал договор не читая

Выучите сами и расскажите друзьям

Если когда-нибудь в жизни вам придется встретиться с юристом, то это будет первым правилом, которому он вас научит. Однажды это правило убережет вас от тюрьмы и сэкономит кучу денег. Правило очень простое:

Сначала читайте, потом подписывайте

Это простое правило, которому не следует почти никто. Каждый день кто-нибудь подписывает не глядя договор в автосалоне, турагентстве, школе английского языка, спортклубе, в визовом центре или клинике. Не говоря уже о трудовых договорах и договорах найма квартиры. Человеку дают толстую пачку листов и говорят: «Подпишите здесь». Человек подписывает и в этот момент крупно себя подставляет.

Большинство людей подписывает договор не читая по двум причинам: боятся выглядеть глупо и не хотят затруднять собеседника. Люди боятся выглядеть глупо

Например, когда человек сидит в переполненном турагентстве, за ним очередь, а тут ему предлагают подписать договор, ему будет трудно заставить всех ждать. Под давлением обстоятельств человек подписывает и надеется на лучшее.

Так не надо. Выучите эти четыре стратегии, чтобы не чувствовать себя глупо.

Если вы пришли в офис

Допустим, вы в том же турагентстве. За вами очередь недовольных туристов. Перед вами договор на шесть страниц. Произносите волшебную фразу:

«Мой юрист советует мне всегда читать договор перед тем, как подписывать. На это уйдет минут 20. Где я могу это спокойно сделать?»

Менеджер предложит вам отсесть от стола за какой-нибудь соседний стол или на диван. Пока вы будете читать договор, менеджер спокойно обслужит следующих клиентов. Вы пока спокойно сидите и изучайте договор с карандашом.

Не делайте вид, что вы сейчас за минуту пройдетесь по всему договору. Не говорите «подождите-подождите, сейчас я пробегусь». Никто не может пробежаться по договору за три секунды. Даже если это договор на две страницы. Даже юристы.

Никто не может прочитать договор за три секунды

Просто возьмите тайм-аут и спокойно почитайте договор. Обычно менеджеру наплевать, сколько вы будете этот договор читать: у него рабочий день до семи.

Если отсесть в офисе нет возможности, а договор нужно подписать прямо за этим столом, исполняйте вариацию на волшебную фразу: «Могу ли я забрать с собой этот договор, изучить его спокойно дома и вернуться к вам завтра?»

Если менеджер яростно сопротивляется такому предложению, спокойно отдавайте ему неподписанный договор: «Я не могу подписать договор, который не могу прочитать заранее. Обращусь в другое агентство». Так как вы для менеджера — бонус на ножках, такой поворот его обычно отрезвляет и делает более сговорчивым. А нет так нет.

Во многих агентствах боятся, что вы — засланный казачок, который хочет украсть их договор и переделать под себя. Это не ваши проблемы. Если они ожидают, что вы подпишете договор не глядя, пусть ожидают дальше. Сначала читайте, потом подписывайте.

Если договор привез курьер

Иногда договор отправляют курьером с инструкцией сразу же забрать подписанный экземпляр. Это удобно, но не для вас.

Пригласите курьера посидеть в переговорке или у вас на кухне, пока вы будете читать договор. У курьера есть смартфон, в нем есть соцсети и игры, поэтому курьер скучать не будет.

Если курьер спешит, отпускайте его с миром. Когда вы прочитаете и подпишете (или не подпишете) договор, вызовите другого курьера и отправьте его по нужному адресу. Цена вопроса — 100—300 рублей. Это дешевле, чем подставляться в договоре.

«Большое вам спасибо. Нет, я отправлю документы обратно самостоятельно, вы можете не ждать. Если нужно, давайте я позвоню вашему руководителю и предупрежу его».

В кафе или ресторане

Если вы встретились на нейтральной территории, честно скажите, что должны внимательно прочитать договор перед подписанием, на это уйдет столько-то времени. И спросите, как вашему собеседнику будет удобнее. Если он согласен ждать — спокойно читайте. Если он торопится — предложите перенести встречу. Ничего страшного: юридическая безопасность важнее.

Нестрашно, если раньше вы уже обменивались договорами и читали предварительные версии на компьютере. Подписываете вы именно этот вариант, поэтому вы в любом случае должны его прочитать перед подписанием. Ваш заботливый партнер мог в последний момент добавить в договор каких-нибудь неожиданных подробностей.

«Василий Петрович, вы же меня знаете. Я ничего не подписываю не читая. Да, вот такой я жук. Давайте так: я все перепроверю, подпишу и вам отправлю курьером».

На что смотреть в договоре

Пока менеджер шуршит своими делами, а курьер листает «Одноклассников» на кухне, возьмите карандаш и изучайте документ. Вот что нужно проверить в любом договоре:

С кем подписываете. Имеет ли право этот человек подписывать с вами договор? На каком основании? Если вы подписываете договор с менеджером по доверенности, попросите показать вам эту доверенность. Нет доверенности — нет договора.

«Смотрите, тут не стоит номер доверенности. Вашу компанию могут оштрафовать за такое».

Предмет договора. Проверьте, совпадает ли обещание фирмы с тем, что сказано в договоре. Например, если вы в турагентстве, то в договоре не должно быть «информационных услуг». Если сдаете шины на хранение в автомастерскую, то в договоре должно быть «хранение шин», а не «консультационные услуги по хранению шин».

«Кажется, здесь ошибка. В договоре сказано „информационные услуги“, а не „услуги по трудоустройству“».

Ответственность за неисполнение. Проверьте, за что исполнитель несет и не несет ответственность. Чаще всего все набитые шишки вашего партнера будут сформулированы со словами «не несет ответственности». Например, если турагентство однажды обожглось на невыданных туристам визах, то в договоре турагентство не будет нести ответственность за выдачу и получение виз. Убедитесь, что вы с этим согласны.

«Ой. Тут сказано, что вы не несете ответственность за результат оказания услуг. А как это работает?»

Сроки. Проверьте, совпадают ли сроки договора со сроками, в которые вы планируете работать или получать услуги. Не должно быть так, что вы занимаетесь в школе английского полгода, а срок действия договора — 1 месяц.

Штрафы и пени. Самая неприятная часть. Проверьте, не должны ли вы выплатить какую-либо компенсацию, если задержите оплату или как-то еще нарушите договор. А что с другой стороны? Будут ли они как-то вам компенсировать свои проколы и задержки?

«А поясните этот момент со штрафами, пожалуйста».

Порядок урегулирования споров. Посмотрите, в каком суде вы договариваетесь урегулировать споры. Это вполне может оказаться суд во Владивостоке.

Язык. В договоре могут быть фразы, которые вы просто не понимаете. Вот просто не можете собрать в предложения. Если вы нашли такие фразы в договоре, выделяйте их карандашом и возвращайте с пометкой «Не понимаю». Попросите юриста, который это составлял, переписать договор человеческим языком. По закону договор составляется в свободной форме — никто не обязан писать его на ломаном юридическом.

«Я вот тут не понимаю, как будто не по-русски написано. Можете пояснить?»

Копии. Договор всегда составляется в двух экземплярах, если он заключен между двумя сторонами. Если вам предлагают подписать только один экземпляр, это гарантированная подстава.

Если что-то пошло не так

Вас торопят. Как только вас начинают подгонять, срочно выходите из-под влияния. Берите паузу, выходите из комнаты, убегайте из офиса, падайте в обморок, предлагайте выпить чаю — что угодно, только не подписывайте договор. Если вас торопят — это мошенники.

Вы не понимаете договор. Вы можете не понимать язык договора, отдельные пункты и условия, юридические термины и любые другие моменты. Вспомните, что вы не подписываете договор, который не понимаете. Задавайте вопросы. Так как вы не должны никуда спешить, вы можете подождать обстоятельного ответа. Вы имеете право понимать каждое слово в договоре, под которым стоит ваша подпись.

В договоре явная проблема. Вы видите конкретную нестыковку, проблему или откровенную подставу. Не подписывайте такой договор. Вам будут лить в уши, что договор — это формальность, на самом деле это условие не применяется и «все же люди, войдем в ваше положение». Не ведитесь. Если это написано в договоре, то это не формальность — это реальность.

В ответ на «этого не будет, это не применяется» скажите так:

«Раз этого не будет, давайте это уберем. И мне и вам будет проще. И на суде, если что, судья не будет задавать вопросов».

Многие боятся задавать вопросы к договору, потому что из-за этого они выглядят подозрительными параноиками. А в чужих глазах никто не хочет выглядеть плохо. В таких случаях нужно «выложить багаж»: самим назвать себя параноиком.

«Ой, знаете, я такой параноик, когда дело касается договоров. Ужас просто. Меня все коллеги за это ненавидят. Мне вечно кажется, что меня хотят поиметь . Вот, например, тут, представьте, мне кажется, что я вам буду должен полную сумму договора в случае задержки поставок с вашей стороны. Но это же явная ошибка. Поясните мне?»

Когда сам признал свои недостатки, другим уже не получится сыграть на них. Не стесняйтесь называть себя параноиком. Лучше быть параноиком, чем пострадавшим.

В договоре нет существенных условий: кто, с кем, что, когда или за сколько. Если этого нет ни в самом договоре, ни в приложениях, суд может признать договор незаключенным.

Формальностей не бывает

Часто вам будут говорить: «Этот договор — формальность. Мы же все свои люди, мы-то вас точно не будем обижать». Это беспардонная манипуляция. Если вам говорят о формальностях и давят на свойские чувства, отвечайте так:

«Если это формальность, то зачем мы его подписываем? Вы что, не доверяете мне?»

И посмотрите, что вам на это ответят. Начнется щебетание про юристов и налоговую, мол, нужны какие-то там бумажки, проводки и проверки. Это значит, что вас держат за лоха: вам предлагают подписать бумажку, которая защищает фирму, но подставляет вас.

«Конечно, я вас понимаю. Без договора в нашей стране никуда. Я тогда его изучу спокойно и, если всё хорошо, подпишу. Где мне можно посидеть, чтобы никому не мешать?»

Это интересно:  Как оспорить договор купли продажи автомобиля

Будьте приветливы и непреклонны, как вежливый асфальтоукладчик.

Выучите защитные заклинания

Мне мой юрист говорит никогда не подписывать договор, который я не читал.

Я должен прочитать этот договор. Это займет минут двадцать.

Подписал договор не читая

Как можно расторгнуть договор с агентством об услугах?

договор с агентством на продажу жилья хочу расторгнуть т.к нет никаких движений. Могу ли расторгнуть руководствуясь статье о защите прав потребителей?

Уважаемая Ирен, да конечно?

Статья 32 ЗоЗПП, Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Пишите заявление на расторжение договора, согласно ст. 32 ЗоЗПП

Я бы рекомендовал обратить внимание на сроки, указанные в договоре. При нарушении срока оказания услуг Вы вправе обратиться с заявлением о расторжении договора и возврате полностью уплаченной суммы. Если сроки соблюдены — пишите заявление об отказе от договора в соответствии со ст. 32 Закона о защите прав потребителей и придётся компенсировать часть оказанных услуг. При отказе исполнителя от расторжения договора — смело идите в суд.

Нужно написать письмо о расторжении договора и вручить его либо лично в агенство по недвижимости либо отправить? по почте заказным письмом. Информирование по телефону не годится.

Статья 782 ГК РФ.

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Статья 32 Закона «О защите прав потребителей»

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Что делать,если покупатель доли з/у грозит судом,так как вписал в договор не себя,а родственника?

Добрый день. Ситуация следующая.

У моего дедушки есть доля в дачном участке с домом. Нашли покупателя (муж и жена). Оформили предварительный договор на жену покупателя 15 апреля 2017г.

В договоре пункт окончания срока действия гласит «Покупатель обязан заключить договор купли-продажи с Продавцом, в срок до 6 месяцев, дата: до «12» сентября 2017 г. включительно».

8 ого октября 2017 г., я по доверенности оформил с ними официальный договор (через нотариуса, подали в МФЦ и все перерегистрировали).

Далее у нас возник некий конфликт и теперь они грозятся подать в суд, мотивируя тем, что в предварительный договор они вписали свою племянницу. (и прочитав, там действительно вписан другой человек, а не тот, с кем заключался основной договор).

1) Судя по формулировке — на 8е октября, договор уже прекратил действие или нет?

2) То что они вписали другого человека (при подписании были 3 свидетеля (родственники) + подчерковедческая экспертиза подтвердит что это один человек писал) — это мошенничество?

3) Что посоветуете делать?

в соответствии с ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Вам надо будет в суде доказывать, что заключение договора с племянницей был согласован сторонами предварительного договора.

Предварительный договор — это соглашение о НАМЕРЕНИЯХ, о том, что стороны В БУДУЩЕМ заключат какой-либо договор. Если в установленный предварительным договором срок основной договор заключен не был, то предварительный договор считается расторгнутым. Таким образом, на договор купли-продажи, заключенный 08 октября, условия предварительного договора не могут распространяться.

Тот момент, что они вписали другого человека — если этот человек присутствовал при заключении договора и подписал его — это одно. Если же этот человек не присутствовал, а его данными воспользовались и подделали его подпись — это уже другое.

Состав статьи 159 Уголовного кодекса РФ, т.е. мошенничество будет только в том случае, если лицу был причинен ИМУЩЕСТВЕННЫЙ вред. Состав мошенничества подразумевает ХИЩЕНИЕ денежных средств путем ОБМАНА ИЛИ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЯ ДОВЕРИЕМ.

В Вашем случае может идти речь о признании сделки недействительной — как подписанной не уполномоченным на то лицом.

В Вашей ситуации можно смело посылать все их претензии пешим с… ксуальным маршрутом, так как на момент заключения основного договора предварительный договор уже не действовал, да и более того — предварительный договор был подписан неуполномоченным на то лицом. Следовательно — предварительный договор не имеет для Вас никакой юридической силы.

Однако хотелось бы понять: возник конфликт. чего хочет сейчас вторая сторона (покупатели)?

То есть подпись выполнена не покупателем? Вы пишете, что договор заключали с одними людьми, но если покупателем по договору является племянница, то основной договор Вы заключили с другим человеком и они вправе понудить Вас заключить основной договор с ними в судебном порядке.

В суде можете заявить ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы относительно подписей в договоре.

Не совсем понятно, кто будет обращаться в суд и с каким требованием. На момент заключения предварительного договора покупатели вносили денежные средства, имеется ли расписка или указано это в договоре? Уточните, кто является покупателем по основному договору?

Вячеслав! Я повторяю — предварительный договор УЖЕ не имеет никакой юридической силы. Если же они сейчас требуют возврата денежных средств — то здесь вполне может быть состав преступления. В ответ Вы можете им сказать, что в случае повтора угроз Вы ВЫНУЖДЕНЫ будете обратиться в правоохранительные органы по факту мошенничества и подделки документов с их стороны. Ссылайтесь на то, что у Вас имеются свидетели и Вы готовы провести почерковедческую экспертизу.

По основному договору (от 08 октября) Вы получили только остаток денежных средств? Если «да» — то все в порядке и возврата денежных средств быть не может

Что означает «в договор они вписали племянницу»? Это существенный момент на самом деле. Проще говоря, покупателем является тот, кто указан в договоре в качестве покупателя. В предварительном — племянница, а в основном договоре кто указан покупателем?

Тут надо учесть положения ч. 5 ст. 429 ГПК РФ, в соответствии с которыми требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. То есть с этим требованием они могут обратиться в суд, но сделать это может тот, кто указан в предварительном договоре в качестве покупателя.

Тогда фактически получается, что с иском в суд может обратиться только племянница с требованием о возврате денежных средств. Только она тогда должна будет доказать, что именно она заключала предварительный договор и выплачивала Вам денежные средства и объяснить природу возникновения у нее указанных денег. Здесь можно даже сравнительное исследование образцов подписи сделать (предварительный договор и паспорт племянницы). А Вы, в свою очередь, заявляете в правоохранительные органы о факте мошенничества и одновременно с этим указываете в суде в качестве соответчиков — нынешних владельцев недвижимости — тех самых, которые требуют с Вас деньги.

Тут вариантов развития событий может быть несколько, надо все же исходить из требований искового заявления, так как пока остается только гадать. Если они обратятся в суд — Вам суд вышлет копию искового заявления перед началом судебного заседания. Исковое заявление и договоры (предварительный и основной) Вам надо будет показать юристу чтобы выработать грамотную тактику.

Поддерживаю коллегу. Сейчас для Вас главное — обеспечить себя доказательствами своей невиновности. Установите на телефон приложение «Звондик» и в процессе разговора постарайтесь спровоцировать их на то, чтобы они сами признались в своем жульничестве. Полученная запись не будет иметь БОЛЬШОЙ юридической силы, но для сотрудников полиции — более чем.

Не дали прочитать договор перед подписанием, правомерно ли это?

Участвовала в одном конкурсе (художественном) с платным участием. Там при регистрации мне дали подписать документ, составленный в одном экземпляре. Не дали прочитать. Является ли это нарушением законодательства и могу ли я требовать возврат средств?

Катерина, добрый день. Действительно ли данный документ является договором?

Согласно п. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Таким образом, если в вашем случае в зависимости от предмета договора не было установлено законодательного требование на договор в определенной форме, то и отсутствие договора порождает права и обязанности.

Вы можете требовать возврата денежных средств в случае нарушения условий договора, в т.ч. невыполнение взятых на себя обязательств второй стороной.

Мадрих
Юридическая компания

Юридические услуги организациям и предпринимателям в Москве и Санкт-Петербурге. Опыт работы с 2004 года.

Не читал и подписал? Теперь плати!

Опубликовано azercay в 26.03.2018

Знаете, что сегодня является основной причиной, по которой люди теряют большие деньги и иногда даже свободу?

Их доверие к банку/интернет-магазину/работодателю/заказчику/подрядчику, а также уверенность в том, что «бумажки» ничего не значат, и можно подписать, что угодно, договорившись об условиях устно.

Так вот, спешу сообщить, что самое главное правило при подписании какого-нибудь документа, передаче денег либо заключении сделки — ПРОЧИТАТЬ то, что подписываете!

Оправдание «Я дома прочитал и увидел, что должен заплатить» для суда не подойдет.

Каждый второй человек задает нам в Юридический блог вопрос: «Что делать, если я подписал такой договор? Как не платить/не делать/не выполнять его условия?»

А что делать? Только оспаривать условия договора через суд (а это минимум 3 месяца + судебные расходы на госпошлину, юридическую помощь, судебные экспертизы), либо ждать, пока вторая сторона сделки не обратиться в суд с требованием обязать Вас исполнить условия невыгодного договора и защищать свои права в судебном процессе в роли ответчика.

Сначала прочитай, что собираешься подписать, потом подписывай! Даже, если уверен в надежности и добросовестности партнера. — это самое главное правило в юриспруденции.

Интересно, что этому правилу не следует практически никто, хоть оно и очень простое.

Каждый час кто-нибудь не глядя ставит свою подпись в договоре в турагентстве, автосалоне, на курсах английского, в спортзале, в клинике или визовом центре. Не говоря уже о трудовых договорах и договорах аренды (найма) квартиры. Вам дают толстую пачку документов и говорят: «Подпишите где галочка». Вы подписываете и в этот самый момент сильно себя подставляете.

Это интересно:  ДДУ (договор долевого участия): что это такое, регистрация, переуступка

Большинство людей не глядя ставит свою подпись в договоре по двум простым причинам: не хотят затруднять (заставлять ожидать, отвечать на вопросы) своего партнера (работодателя, заказчика) и просто-напросто боятся выглядеть глупо.

Если за Вами стоит большая очередь в регистратуре стоматологии, признайтесь, что Вы скорее подпишите договор на оказание платных медицинских услуг, не читая его условий, чем внимательно прочитаете его, заставляя пациентов ждать.

А так делать нельзя. Надежда на лучшее не всегда оправдывается. Чаще бывает так, что Вам потом приходится оплачивать дополнительные страховки, лекарства, услуги, товары. Либо Вы сами того не зная, нарушаете условия договора и не получаете ожидаемых премий/компенсаций/доходов.

Что мне сказать, чтобы не чувствовать себя неудобно?

Давайте разберем разные ситуации, когда Вам приходится подписывать какие-либо документы:

  1. Если Вы заключаете договор в офисе (банк, турагентство, клиника).
    Вы выбрали необходимую услугу/товар, и Вам предложили подписать 6-ти страничный договор с кучей Ваших обязательств. За Вами очередь недовольных клиентов, а впереди — нетерпеливый сотрудник с вынужденной улыбкой. Что делать?
    Не нужно говорить: «Дайте мне минутку, я быстренько просмотрю, что подписываю«. Никто, даже высококвалифицированный юрист, не может прочитать договор за минутку, не допустив риска для клиента.
    Самой подходящей будет фраза: «Мой юрист не разрешает мне подписывать документы, пока я из внимательно не прочитаю. Где я могу спокойно ознакомиться с условиями договора?»
    В этом случае сотрудник укажет Вам на столик в углу, где Вы все прочитаете и выделите карандашом то, что Вас не устраивает.
    Если сотрудник сопротивляется, скажите ему, что Вы пойдете в другой банк/турагентство/клинику, где Вам разрешат прочитать документы перед подписанием! Для этого работника Вы и Ваш договор — это прибавка к зарплате, поэтому ведите себя уверенно.
    Также можете попросить договор забрать домой и принести его на следующий день, после того как спокойно почитаете. Если же Вам все равно не дают его прочитать/унести (мало ли, может сотрудник думает, что Вы пришли от конкурентов и хотите скопировать их договор для своей организации), то идите в другое место, это очень странное поведение, никогда не знаешь, чего потом ждать от этого учреждения, если уже на этапе подписания договора Вам «впаривают» его таким наглым образом.
  2. Если Вам привезли договор на дом.
    Допустим, Вы заказали дорогой товар в интернет-магазине, Вам привезли его вместе с договором и предлагают подписать договор, так как «У меня еще 5 заказов по городу!»
    Да, это удобно, когда курьер сразу возвращает продавцу подписанные Вами документы, но не для Вас.
    Не теряйте бдительность, пусть курьер подождет у Вас на кухне или в офисе, а Вы пока спокойно почитаете документы. У него есть телефон с играми и соц.сетями, скучать ему не придется.
    Если курьер сопротивляется, скажите ему, что позвоните его работодателю и привезете договор сами, либо другой курьер заберет его на следующий день. В любом случае, даже если Вам потребуется доплатить 250 рублей, это выйдет Вам дешевле, чем ответственность по договору, либо обязанность страховать новый телевизор (да, да, и такое бывает! Не застраховал — никто по гарантии ремонтировать не будет).
  3. Если Вы на встрече в ресторане.
    Даже если Вы предварительно обменялись с партнером документами, внесли все необходимые исправления, согласовали итоговую редакцию договора, внимательно прочитайте каждый пункт. Заботливый партнер может перед выходом из офиса добавить в договор что-нибудь существенное. Такое встречается сплошь и рядом!
    Скажите ему: «Уважаемый Иван Иванович! Вы меня знаете, мне нужно прочитать договор перед подписанием, это займет 30 минут. Подождете или мне самому завезти Вам документы?»
    Не сдавайтесь и настаивайте на своем. В этом нет ничего зазорного. Это Ваша финансовая безопасность, и Вы можете делать, что хотите, чтобы подстраховаться!

На что мне нужно обратить внимание?

Вы взяли паузу, чтобы почитать договор, но не знаете, где может быть подвох? Давайте разберемся, что нужно проверить:

  1. Кто подписывает договор. Если Ваш экземпляр договора подписывает менеджер отдела продаж по доверенности (в самом начале договора должна быть указана фамилия и дата доверенности), попросите его эту доверенность Вам показать, а лучше заберите копию. Так Вы застрахуете себя от того, что в суде (например, при возврате стоимости услуги) Вам потом заявят, что из этой компании никто ничего не подписывал.
  2. Что? Где? Когда? Сколько стоит? Убедитесь, что все необходимые (существенные) условия договора прописаны — что именно Вы покупаете, когда Вам это продадут, сколько и в каком порядке Вы за это заплатите — если этих условий не будет, Вы рискуете тем, что Ваш договор потом признают незаключенным.
  3. Срок. Если Вы оплачиваете курсы французского на полгода, в договоре должно быть указано, что он действует 6 месяцев, а не «до момента исполнения обязательств сторонами».
  4. Ответственность. Часто за задержку оплаты Ваши партнеры включают в договор обязательство оплатить просрочку. Если Вы с этим согласны, посчитайте примерную сумму, если Вы просрочили оплату на месяц. Если это будет штраф 2% за день просрочки, через месяц Вы оплатите штраф в размере более половины стоимости товара. Это много и Вы можете попросить уменьшить размер неустойки до 0,1% от неуплаченной суммы (а не всей стоимости) за день просрочки. А несет ли ответственность за неисполнение обязательств Ваш партнер?
  5. О чем договор? Внимательно читайте основное условие (предмет договора). Если Вы, к примеру, арендуете место на парковке, в договоре должно быть прописано, что это не «консультационные услуги по хранению транспортных средств», а «аренда конкретного парковочного места». «Консультационные услуги» — самая любимая формулировка мошенников! Очень часто так продают квартиры. Заплатил 100 тыс. руб. — посмотрел все варианты квартир — всё, консультационные услуги оказаны, больше Вы ни за что не платили, так написано в договоре. Сами подписали.
  6. Где будет суд? Смотрите, какой суд указан в порядке урегулирования споров. Вполне может оказаться, что Вы из Москвы, а судиться придется на Камчатке.
  7. Понятный язык. Договор должен быть для Вас понятным. Если что-то не укладывается в голове, попросите юристов Вашего партнера переписать условие. Вы несете ответственность за то, что подписываете, и можете определять условия договора такими, как хочется Вам. Все должно быть прозрачно и понятно!
  8. Ваш экземпляр. Договор должен быть подписан минимум в двух экземплярах. На Вашем (который должен быть полностью идентичен второму экземпляру) должна стоять подпись Вашего партнера (не штамп, а живая подпись). И печать, если это организация. Нет второго экземпляра (возможно, Вам предложат только копию) — это явная подстава.

Какие фразы использовать, если что-то не так?

Вы полностью прочитали документы, на полях поставили галочки-крестики и нашли странные пункты, которые Вас смущают? Что говорить?

«Ой, тут получается, что если я задержу оплату, мне могут отказать в обслуживании?»

«Поясните этот пункт, у меня от не укладывается в голове»

«Мой юрист говорит, что этого здесь быть не должно… Можете пояснить?»

«Слушайте, тут написано, что Вы не несете ответственность за причинение вреда моему здоровью, почему так?»

«Совсем непонятно написано, давайте перепишем это условие»

«Смотрите, эти два пункта противоречат друг другу, мне кажется, один из них нужно убрать»

«Знаете, я такой параноик, мне постоянно кажется, что меня кто-то пытается поиметь. Все меня за это ненавидят, давайте еще раз проверим это условие, может его нужно поменять?»

В любом случае, делайте всё, чтобы не допустить подписание договора, с которым Вы не согласны, или который Вы не успели прочитать. Если Вас торопят подписать — бегите оттуда! Это мошенники! Если Вам говорят «Ой, да это общие условия, мы войдем в Ваше положение, если что» — это тоже не так, Вас обманывают!

Договор — это не формальность, а самая настоящая реальность!

Удачных Вам сделок и добросовестных партнеров!

Можно ли прекратить действия договора на оказание услуг после его подписания?

На консультации с конторой которая будет оказывать услуги предложили условия, с которыми заказчик согласился и подписали договор. Но при прочтении договора, выяснилось, что в нем прописаны другие условия, с которыми заказчик не согласен. Никаких услуг еще не было оказано.Как в такой ситуации расторгнуть договор? Основываясь на каких законах и статьях?

Ответы юристов (6)

Если договор Вами подписан, то это подразумевает, что с указанными в нем условиями Вы согласны. То, что Вы его не читали при подписании, основанием для его расторжения, естественно, не является. По ГК РФ, расторжение возможно в следующих случаях: по обоюдному соглашению сторон, в связи с существенным нарушением одной стороной условий договора, в связи с существенным изменением обстоятельств (ст.450 ГК). Договором могут быть предусмотрены и иные основания для расторжения договора, в том числе в одностороннем порядке, так что внимательно прочтите его в этой части.

Уточнение клиента

В договоре прописано, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Сразу после внимательного прочтения договора, исполнителю было выслано письмо с тем что хотим расторгнуть договор, т.к. не согласны с условиями договора. Письмо приняли к рассмотрению, долго не отвечали но в итоге небольшую часть денег вернули. Про остальную (бОльшую) часть денег пока молчат. Если не вернут, хотим обратиться в суд. Можно ли будет ссылаться на эти статьи? :

Статья 32 ФЗ «О защите прав потребителей». Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Статья 782 ГК. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

01 Февраля 2013, 15:20

Есть вопрос к юристу?

Смотря что там за договор, о каких услугах идет речь. Если потребителем услуг является физ.лицо и услуги заказаны для личных (некоммерческих) целей, то эти отношения будут регулироваться Законом о защите прав потребителей и Вы можете сослаться на приведенную Вами статью 32.

Уточнение клиента

Договор на информационное обслуживание. Предмет договора: оказание исполнителем комплекса услуг в целях участия заказчика в гос и коммерческих торгах на территории РФ. (Тендер) Заказчик Индивидуальный предприниматель. Получается, что 32 статья не подходит, да? А 782 ГК?

Это интересно:  Образец договора мены гаража: как составить и зарегистрировать, а также образец договора мены нежилого помещения

01 Февраля 2013, 16:19

Ст. 782 ГК РФ подходит. Раз уж начали углубляться в договор, хоть предмет договора напишите. Какие услуги предусмотрены конкретно? Вопрос в том, они УЖЕ оказаны, или еще нет? За что заплатили-то?

Уточнение клиента

Договор на информационное обслуживание. Предмет договора: оказание исполнителем комплекса услуг в целях участия заказчика в гос и коммерческих торгах на территории РФ. Никаких услуг еще не было оказано. Услуги предоставляются при условии 100% предоплаты, поэтому и заплатили. Исходя из договора исполнитель предоставляет заказчику доступ к электронной торгово-информационной системе «Trade.su» в режиме реального времени при помощи предоставления заказчику пароля и логина, также предоставляет заказчику электронную подписку на обновления в данной системе. Также исполнитель подбирает заявки для участия заказчика в государственных и коммерческих торгах, проводимых в электронной форме. Также исполнитель обязуется провести комплексную рекламную компанию заказчика в сети интернет. В договоре предусмотрен пункт, в котором говорится, что действие договора может быть прекращено по письменному требованию заказчика, направленному исполнителю за 10 рабочих дней до даты расторжения.В этом случае исполнитель возвращает заказчику денежные средства за вычетом стоимости услуг, оказанных до даты расторжения договора. Письмо с просьбой расторгнуть договор было направлено исполнителю в электронном виде. Но никакой реакции от исполнителя долгое время не было. Но потом все же малую часть оплаченной суммы вернули. Но большую часть денег пока так и не возвращают. Также стороны договорились о возможности применения электронного документооборота с электронными подписями. Как расторгнуть этот договор и вернуть деньги? В иске ссылаться только на ст. 782 ГК РФ и на пункт договора в котором прописана возможность расторжения договора по письменному заявлению? И нужно ли писать в иске о том, что перед заключением договора оговаривалась одна сумма оплаты услуг, а после подписания договора, в нем оказалась другая сумма? Будет ли это считаться существенными изменениями условий договора?

02 Февраля 2013, 18:49

Уточнение клиента

Письмо с просьбой о расторжении договора было также направлено и по почте с уведомлением, но оно до сих пор не получено исполнителем. Что делать, если оно его так и не получат и оно вернется за истечением срока хранения? Получается что они будут не извещены о данной просьбе? Как тогда это доказывать в суде? Или это будет считаться их виной что они не получили письмо? И еще такой вопрос: по общему правилу, иск предъявляется по месту регистрации организации ответчика, а ответчик находится в другом городе, нам неудобно предъявлять иск по месту нахождения ответчика. Но есть и договорная подсудность. Но про нее в договоре ничего не сказано, значит получается, что нельзя предъявить иск по месту нахождения истца, т.к. это не согласовано с ответчиком. Как быть?

Вы сами подписали договор! Было дело, и что теперь?

«Вы же сами подписали!», «Вы подпись поставили, значит согласны!», «Надо было раньше смотреть до того как подписывали!». Такие фразы вы будете слышать в разных вариациях при любых вопросах к банковским работникам. Не сомневаюсь, что на это наседают и коллекторы. Самое интересное, что со стороны это напоминает западню. Вам там быстро что-то проговорили, вы просто поахагали, согласились со всем, поставили подписи и теперь вроде как вы уже должны, и согласны со всеми пунктами договора. Любые ответы, к примеру, о страховании, которое не было оформлено отдельным договором, а написано в заявлении на получение кредита, что нарушает ГК РФ, также будут сводиться к ответу: «Вы же сами подписали!». Постараемся разобраться в моменте того, что вы подписали. Нельзя не видя договора сказать какие пункты соблюдают законодательство, а какие нет. Необходимо запомнить одну вещь: договор или его отдельные пункты, которые вы подписали могут быть не законны! Как утрированный пример, когда начинают давить на «вы подписали», я говорю, а если я вот подпишу пункт в договоре, в котором будет указано, что я становлюсь пожизненно рабом банка? Вот это как? Голос в трубке призадумывается. Само собой, что в договор можно внести все что угодно, причем самое интересное, что шаблон договора создается юристами банка, то есть лицами заинтересованными в выгоде банка, но никак ни в соблюдении ваших интересов. На вас по большому счету им без разницы, как бы там не пытались уверить работники банка в обратном. На девушек, которые выдают и оформляют кредит не обращайте внимания, у них работа выдать кредит, ни договор, ни процентную ставку и страхование они не изучали досконально. У них есть инструкция. Самое важное это выдать максимальное количество кредитов платежеспособным гражданам. Иначе у банка могут быть финансовые проблемы, ведь он кормится с ваших процентов, которые завышены, с чем согласился Медведев Д.А.

Есть несколько статей в Гражданском Кодексе РФ, которые регулируют вопросы, связанные с недействительностью сделок. К примеру, возьмем все тоже страхование, которое под разными благовидными предлогами гражданам впаривают как угодно, увеличивая тем самым тело кредита и или минимальный платеж. Согласно части 1 статьи 940 ГК РФ: «Договор страхования должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора страхования, за исключением договора обязательного государственного страхования». Следовательно, если такого договора нет, а страхование оформлено в заявлении на получение кредита, а без подписания заявления вы не получите кредит, то вот вам и не соблюдение статьи 940 ГК РФ. Но этот отдельный момент о страховании, которое на самом деле сделано весьма сложным, дабы человек и гражданин не смог разобраться быстро и полностью, не является единичным примером. Первое правило, закрепленное в статье 162 ГК РФ Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки: 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки. По-простому говоря, не было письменной формы, которая требуется для сделки, не было и сделки. Следующая статья важна для понимания сути и, подходит к примеру с рабством. Статья 168 ГК РФ: «Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.». Если в договоре прописано что-то из ряда вон выходящее, как пример мое рабство, то уже неважно, подписал я его или нет, все равно такой договор действовать не будет. Хотя банк, к примеру, все равно как заведенный будет повторять: «Вы же подписали!». Добавим сюда еще одну статью под номером 180 ГК РФ: «Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.». Если получится признать пункт договора недействительным, то это не распространяется на другие его пункты, если без того пункта, который признан недействительным, договор мог быть заключен. Такие моменты решаться будут только в СУДЕ!

Все вышеуказанное не следует считать подробным комментарием к статьям Гражданского Кодекса РФ, их текст приведен в качестве примера и начальной точки, куда можно и нужно смотреть. Вы обычный гражданин и не обязаны знать все тонкости юридической, бухгалтерской науки и еще и страхования, а именно на этом стыке и заключается кредитный договор. К слову о слове договор. Все мы в нем слышим корень гов — говорить, дискутировать, обсуждать и догов — совместные дискуссиями и спорами мы приходим к устраивающему ОБЕ стороны варианту. Вы наверняка слышали по телевизору даже на международном уровне, что перед подписание договора стороны обговаривают спорные моменты ДО подписания. Это как с продажей имущества, вы как продавец хотите большую цену, а покупатель — намного меньшую, сходятся обычно в районе середины. Так вот середина достигнута между покупателем и продавцом по средствам ДОГОВОРенности. Вот что такое договор и его природа. То что мы видим сейчас, это подписание того, что вам приготовили юристы зависимого юр.лица, которое извлекает максимальную прибыль из каждого договора для СЕБЯ. Вас и ваших прав там практически нет. Чтобы это понять посмотрите ваш кредитный договор. Что вы праве и сколько вы обязаны банку. Что должен банк вам предоставить, если такой подраздел вообще у вас есть, и что вы должны банку. Посмотрев на объем прав банка и ваших обязанностей не нужно быть гением, чтобы понять, что договор составлялся одной зависимой стороной, обладающей всеми нужными знаниями в области юриспруденции, бухгалтерии, страхования. А вы не обладали ничем из этих знаний, более того вы ничего не обсуждали и ни о чем не договаривались, вам просто рассказали что-то устно и вы подписали. Времени на все у вас было не так много. Вот и весь «справедливый» кредитный договор.

Когда вам начинают что-то пытаться объяснить, что вы должны то, вы должны предоставить всю информацию, вы должны. ничего не сообщайте, если вы поняли, что все равно вам нечем платить, или вы не хотите платить в досудебном порядке. Насчет того, что вы сами все подписали, сообщите им, что в суде оспорите весь договор или его некоторые пункты. Пусть суд, поскольку у вас есть право на судебную защиту своих интересов, расставит все точки над И. Вы как гражданин не обязаны быть доктором наук во всех областях финансов, банковских и кредитных делах, плюс еще и заслуженным юристом.

Статья написана по материалам сайтов: journal.tinkoff.ru, madrih.ru, suits24.ru, pravoved.ru, xn--b1afncvo7h.xn--p1ai.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector