+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Прописка в квартире собственника (регистрация) 2019 — что нужно, документы, правила, верменная, что дает, срок, перечень документов, чем грозит, несовершеннолетнего ребенка, право проживания

Правила регистрации по месту жительства для всех граждан России являются едиными, и от их возраста не зависят.

При этом регистрация несовершеннолетних детей имеет некоторые особенности и существенные отличия.

Как прописать ребенка? Где регистрировать ребенка и каковы сроки регистрации ребенка по месту жительства? Рассмотрим правила прописки несовершеннолетних детей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Содержание

Требования закона

В течении какого времени нужно прописать ребенка? Регистрация ребёнка по месту жительства на территории РФ является обязательной и необходимой процедурой.

Наличие прописки нужно для осуществления его гражданских прав и получения социальных гарантий: поступления в образовательное учреждение, получения медицинской помощи, оформления различных пособий.

Узнайте на нашем сайте о том, нужна ли прописка ребенку для поступления в садик, и как устроить его в группу без прописки, а также о том, возьмут ли ребенка в класс без регистрации по месту жительства, и как сделать временную регистрацию для поступления в школу.

Согласно «Правилам регистрации…» №713 от 17.07.1995 года (ред. от 15.02.2016 г.) регистрацию по месту жительства необходимо произвести в течение 7 дней после снятия с учёта по предыдущему адресу.

Нарушение сроков квалифицируется как административное правонарушение и облагается штрафом на основании статьи 19.15.1 КОАП РФ. Размер штрафа – от 2000 до 5000 рублей для регионов, и от 3000 до 7000 рублей для жителей Москвы и Санкт- Петербурга.

При этом сроков прописки новорожденных по закону не существует, но ответственные за регистрацию лица придерживаются примерно тех же сроков при их регистрации. Когда нужно регистрировать ребенка, в какие сроки?

Кроме общих правил регистрации, по которым производится процедура, для прописки граждан до 18 лет действуют дополнительные требования к месту регистрации несовершеннолетних.

Ребёнок до 14 лет может проживать и регистрироваться исключительно с родителями, или с одним из них при раздельном проживании (ст. 20 ГК РФ).

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Место прописки определяется на основании соглашения между родителями, а при невозможности мирного урегулирования вопроса на основании решения суда (ст. 65 СК РФ).

Прописка ребёнка по адресу родителей проводится без согласия собственника жилья. Регистрация на муниципальную жилплощадь производится без согласия зарегистрированных в ней и без учёта норм площади (ст. 679 ГК РФ). После прописки в муниципальную квартиру ребёнок приобретает право на долю в случае её приватизации.

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Для прописки ребёнка до 14 лет по адресу отца необходимо наличие нотариально заверенного разрешения матери. При этом данные мужчины должны быть записаны в графе «Отец» в Свидетельстве о рождении ребёнка.

Об особенностях прописки новорожденного ребенка по месту жительства отца либо матери читайте на нашем сайте.

Несовершеннолетний с 14 лет по его желанию и на основании личного заявления может быть прописан отдельно от родителей, но только в квартире близких родственников.

Родство с собственником помещения необходимо подтвердить документально.

Если ребёнок является собственником жилплощади, единственным её жильцом он быть не может.

Для прописки несовершеннолетнего по тому же адресу должен быть прописан один из родителей или опекун, ребёнок с 14 лет может быть зарегистрирован в этой квартире с одним из близких родственников.

На прописку потребуется согласие банка. Зачастую договора предполагают наличие прямого запрета на вселение в такую квартиру любых лиц.

Как оформить прописку ребенку?

Куда обращаться?

Где прописывают ребенка? Постановка граждан на учёт в РФ производится отделениями УФМС. Именно в этой организации содержатся все сведения о перемещениях граждан внутри страны. Поэтому заявление на регистрацию подаётся в территориальное отделение ФМС по месту расположения жилого помещения.

Можно ли прописать ребенка в МФЦ? Оформить прописку можно также через созданные во всех крупных населённых пунктах МФЦ. Эта организация является посредником между гражданами и различными государственными структурами, и пакет документов на регистрацию ребёнка можно подать через неё.

О том, как прописать новорожденного ребенка через МФЦ или Госуслуги, читайте в нашей статье.

Сотрудник МФЦ получает все необходимые документы и выдаёт расписку заявителю. С этой распиской необходимо явиться в организацию, когда прописка будет осуществлена. Ребёнок с 14-ти лет может получить документы самостоятельно, предъявив сотруднику расписку.

Порядок регистрации

Как сделать прописку ребенку?

Прописка несовершеннолетних граждан производится путём подачи заявления и пакета прилагаемых к нему документов в территориальное отделение ФМС или МФЦ.

Кроме того возможна регистрация по предварительной записи через сайт Госуслуги. Порядок прописки зависит от возраста ребёнка.

До 14-ти лет

Регистрацию ребёнка до 14-ти лет производят его родители или законные представители. Один из родителей или опекун ребёнка подаёт заявление установленного образца (Форма № 6). В случае отсутствия у ребёнка родителей вопросами его прописки занимаются органы опеки.

Что нужно, чтобы прописать ребенка? К заявлению прилагается пакет документов:

  1. Свидетельство о рождении.
  2. Паспорта родителей.
  3. Домовая книга (при наличии).
  4. Листок прибытия.
  5. Листок убытия (если несовершеннолетний ранее был прописан по другому адресу).
  6. Соглашение родителей (при их раздельном проживании).
  7. Свидетельство о браке.
  8. Согласие матери, если ребёнок регистрируется по адресу отца.
  9. Справка с места прописки второго родителя, если они проживают раздельно.

Принимающие заявление сотрудники, могут потребовать иные документы, служащие основанием прописки несовершеннолетнего.

О том, как получить справку о месте регистрации ребенка по форме №9, читайте в нашей статье. Узнайте также о необходимых документах для регистрации новорожденного.

При регистрации ребёнка с матерью согласие и присутствие отца по закону не требуется. Требование некоторых сотрудников такого согласия является нарушением нормативных актов и подлежит обжалованию в вышестоящих органах.

С 14 до 18 лет

Как прописать взрослого ребенка?

Заявление на регистрацию по месту жительства несовершеннолетний с 14-ти лет подаёт самостоятельно, в присутствии одного из родителей.

Что нужно для прописки ребенка? В отличие от прописки ребёнка до 14 лет согласие матери на прописку с отцом в этом случае не требуется.

Ребёнок с 14 лет пишет заявление по форме №1. К нему прилагаются документы:

  1. Паспорт несовершеннолетнего.
  2. Паспорта родителей.
  3. Домовая книга.
  4. Листок прибытия.
  5. Листок убытия.
  6. Паспорт собственника помещения и документы на него в случае прописки ребёнка отдельно от родителей, плюс документы, подтверждающие родство.
  7. Согласие родителей при прописке ребёнка отдельно от них.

В некоторых случаях для прописки несовершеннолетнего отдельно от родителей может понадобиться разрешение органов опеки или постановление суда.

Читайте наши статьи о том, как прописать несовершеннолетнего по месту жительства бабушки, куда прописывать, если родители в браке не состоят, а также об особенностях прописки детей при различных формах собственности на жилплощадь.

Дистанционная подача заявления

В настоящее время многие процессы взаимодействия с государственными органами, в том числе и регистрация граждан, может проводиться по предварительной записи через портал Госуслуги.

Для подачи заявления на прописку ребёнка родителю следует зайти на страницу УФМС и найти вкладку «Регистрация граждан…».

В открывшемся окне заполняется специальная форма с указанием реквизитов документов. Все необходимые для оформления регистрации бумаги сканируются и загружаются в открывшиеся окна.

Если все необходимые сведения заполнены верно, и сканкопии соответствуют требованиям, система предложит выбрать отделение ФМС для получения Свидетельства.

Готовый документ можно будет забрать через 3-7 дней, предъявив оригиналы документов.

Получив приглашение в отделение ФМС нужно явиться для оформления в течение трёх дней. По истечении этого срока заявка аннулируется и подавать её нужно будет заново.

Сроки, стоимость и результаты

После подачи заявления сотрудникам УФМС отводится от 3-х до 7-ми дней на проверку документов. В отдельных случаях возникает необходимость дополнительной проверки документов и рассылка запросов. В связи с этими обстоятельствами процесс регистрации может затянуться до 10-ти дней.

Какова стоимость регистрации ребенка?

После проверки документов родители получают Свидетельство о регистрации ребёнка. В этом документе фиксируются личные данные несовершеннолетнего, реквизиты Свидетельства о рождении и адрес проживания. Несовершеннолетнему старше 14-ти лет ставится штамп о прописке в паспорт.

Ранее сотрудники ФМС ставили штамп о регистрации детей в их Свидетельство о рождении. С 2008 года от такой практики руководство УФМС отказалось, но некоторые сотрудники продолжают действовать по старинке.

Поэтому родителям стоит заранее поинтересоваться о методах оформления прописки в конкретном отделении и обговорить этот вопрос.

Отметок о приписке ребёнка совместно с родителями не ставится. При этом вписать (прописать) детей в паспорта родителей можно в том же отделении ФМС.

Отметка в паспорте родителей является подтверждением гражданства ребёнка, поэтому сделать её необходимо. До 2007 года заполнением графы «Дети» занимались отделы ЗАГС, но в настоящее время таких полномочий у этой организации нет.

Нельзя вносить запись о детях в паспорт самостоятельно, это будет расценено как порча документа и сделает его недействительным.

Кроме того, по новым правилам запись заверяется печатью ФМС, и без неё считается незаконной.

Процедура внесения сведений о детях в паспорт родителей не является обязательной, поэтому они могут не давать своего согласия на её осуществление.

Отказ в приёме

Отказ в регистрации ребёнка можно получить только в том случае, если в соответствующую организацию предоставлен неполный пакет документов или какие-то из них вызывают сомнение в подлинности у принимающего сотрудника. Других причин отказа по закону не существует.

В то же время при оформлении прописки возможны некоторые трудности. Существуют ситуации, когда оформить прописку ребёнка по новому адресу мешают некоторые препятствия:

  1. Нет согласия на прописку второго родителя – решить вопрос можно через органы опеки или суд. Если прописка по новому адресу улучшит условия проживания несовершеннолетнего, такое разрешение наверняка будет получено.
  2. Органы опеки отказывают в выписке ребёнка с прежнего места жительства и регистрации его по новому адресу. Если условия жизни ребёнка после этой процедуры ухудшатся, получить разрешение от этой контролирующей организации невозможно. Родителям в этом случае остаётся только подбирать другое, более подходящее жилое помещение.
  3. Нельзя выписать ребёнка и зарегистрировать его по новому адресу даже через суд, если он зарегистрирован как собственник муниципального социального жилья или является собственником квартиры или доли в ней.
Это интересно:  Малыш родился: оформляем первые документы для новорожденного ребенка

Родителям необходимо вовремя позаботиться о регистрации ребёнка по месту жительства.

Только при наличии Свидетельства о регистрации или штампа в паспорте несовершеннолетнего даёт ему право осуществлять социальные права на территории РФ.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Мало кто из нас не сталкивался с такой просьбой — временно прописать к себе человека.

Жизненные обстоятельства меняются, а ведь долго без регистрации не походишь — оштрафуют. А если просят прописать ребенка? Чем это может грозить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Права временно зарегистрированного ребенка

Те же самые, что и у любого другого гражданина, на время приписанного к тому или иному адресу — находиться в указанной квартире и пользоваться ею, наряду с общедомовым имуществом, находящимся в распоряжении жильцов. Что же касается вероятности «отжима» у вас квартиры или ее части, то эти страхи лишены всяких оснований.

Временная прописка сама по себе в постоянную не превратится. И не означает, что вы поделились с человеком тем, что вам принадлежит. Вы его всего лишь пустили туда пожить с тем, чтобы у государства не возникло к нему нареканий — ст. 31 ЖК РФ.

Маленький человек, оформленный таким образом, получит право жить на ваших квадратных метрах. Эти права прекратятся с моментом прекращения срока регистрации их родителей.

Трудность выселения прописанных детей

Можно выписать? Можно! Ребенок следует за родителем, об этом говорит действующее законодательство (Приказ ФМС № 288 от 11.09.12, утверждающий Регламент предоставления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ); Правила регистрации и снятия граждан с учета п. 28. Иными словами, законное основание для выписки — прекращение регистрации отца или матери.

Куда выписываются дети по окончании прописки — куда и положено: по адресу, на котором числятся их мама или папа. Однако если окажется, что маленькому человеку будет некуда идти, то как минимум, сразу вы эту семейку не выгоните. Как максимум, придется их потерпеть несколько месяцев.

Многие боятся, что изменится квартплата. Да. В худшую, то есть в большую сторону, особенно если не стоят счетчики воды. Этот случай лучше предусмотреть заранее, договорившись с вашими постояльцами о вопросах оплаты.

Другие особенности и риски для собственника

Даже если вы временно прописали к себе малолетнего гражданина, трудности с тем, как от него избавиться, будут. И вот какие:

  • Не указан срок прописки . Если вы не поставите датированные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. Конечно, ваши требования он удовлетворит. Но — временные затраты, нервы.
  • Жильцам некуда идти. Даже если вы очертили эти рамки и выясняется, что жильцам с ребенком попросту некуда идти, у вас не получится взять и выставить их вместе с чемоданами за дверь. Более того, это даже полиция не сможет сделать, а только суд. И он пойдет навстречу семье с маленьким ребенком, предоставив им отсрочку, пока они найдут новое жилище. Ну а вам, в свою очередь, предстоит терпеть их присутствие. В результате такое разбирательство может растянуться на несколько месяцев.
  • Временно прописанный регистрирует новорожденного сына или дочку . В этом случае согласие собственника уже не требуется (ст. 70 ЖК; ст. 679 ГК). Конечно, прекращение регистрации родителей означает и автоматическое снятие с учета их отпрыска, но если вдруг возникнут трудности с поисками следующей квартиры…дальше смотрите предыдущий пункт.

Судебных разборок не избежать. Более того, о том, что ваш временно прописанный человек оформил к себе своего отпрыска, вы можете даже не узнать, особенно в наш век возможностей Интернета.

  • В некоторых случаях при настойчивой просьбе родителей ребенка могут зарегистрировать к вам постоянно и выписывать его придется уже через суд. Или перепродавать квартиру, чтобы новый собственник избавился от не имеющих к нему отношения жильцов (ст. 292 ГК, ст.31 ЖК).
  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов. Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок». Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес. Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.
  • Одним словом, удовлетворять ли просьбу даже о временной прописке, если речь идет о ребенке- тысячу раз подумайте. И обговорите все условия до заключения сделки, руководствуясь правилом римского права «при сомнении воздерживайся». И если уж решились, обязательно закрепляйте на бумаге сроки пребывания у вас жильцов.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Процесс оформления прописки в квартире собственника

    Сам процесс прописки в квартире довольно простой. Нужно только понимать, какую прописку следует оформить, временную или постоянную. Временная прописка отличается от постоянной и, прежде чем прописаться в квартире, следует тщательно ознакомиться со всеми нюансами данной процедуры. А что это такое и чем грозит проживание на территории РФ без прописки?

    Постоянная оформляется для регистрации гражданина на постоянном месте жительства. В этом случае ставится штамп в паспорте прописанного гражданина. Регистрация осуществляется на неограниченный период времени.

    Постоянная прописка дает больше прав прописанному гражданину, чем временная. В первую очередь она дает право на жительство в прописываемом жилье. При ее наличии гражданин должен иметь свободный доступ к жилью в любое время, несмотря на то, кто является собственником данного недвижимого имущества.

    Центральные моменты

    Гражданин, пребывающий на территории России, не имеет права находиться без соответствующей регистрации (это возможно только на определенный период времени). Действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила оформления как временной, так и постоянной прописки.

    Если говорить про временную прописку, то обращение в Федеральную Миграционную службу может быть осуществлено в течение 90 дней. После данного срока на гражданина будет наложена штрафная санкция.

    При постоянной прописке время для перерегистрации составляет 7 дней. И опять же, как в случае с временной пропиской, при просрочке данного периода гражданин будет привлечен к административной ответственности.

    Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

    Что это даёт

    Постоянная прописка, помимо привилегии проживания, о которой говорилось выше, дает право и на пользовании соответствующими ресурсами (вода, газ, свет и т.д.). Еще одним правом, которым наделяется лицо, прописанное на определенной жилой площади — возможность выражения своего мнения о прописке других лиц. Однако, позиция собственника жилья всегда важнее и, как показывает практика, мнение просто прописанных граждан редко учитывается.

    Долевая собственность при постоянной прописке не возникает.

    При наличии постоянной прописки гражданин имеет право прописать на данной территории своих детей. Причем мнение собственников жилья учитываться не будет.

    Прописанное лицо может предоставить право проживания своим родственникам. Однако, собственник жилья вправе выписывать любого гражданина, который не имеет никаких родственных связей непосредственно с ним. Другое жилье в таком случае собственником не предоставляется.

    Если же собственник решит выписать несовершеннолетнего лица, то он может столкнуться с определенными трудностями.

    В частности:

    • закон не дает возможность просто выписать несовершеннолетнего из квартиры только по желанию собственника;
    • собственник должен предоставить несовершеннолетнему новое место жительства;
    • предоставленное место жительства не должно быть хуже той квартиры, в которой он ранее проживал.

    Однако, выписка несовершеннолетнего на практике даже при соблюдении указанных условий сводится к нулю.

    А что даёт временная прописка? Временная прописка дает гражданину право находиться беспрепятственно на территории Российской Федерации. Также у гражданина, имеющего временную прописку, открывается возможность в пользовании государственными услугами.

    При временной прописке будут доступны:

    • возможность устройства на работу;
    • получение определенных пособий;
    • медицинское обслуживание (бесплатная медицинская помощь при наличии полиса) и т.д.

    Куда обращаться

    Для того, чтобы оформить регистрацию в определенном жилье, гражданину следует обратиться в один из органов:

    Где прописаться гражданину — он определяет самостоятельно. Главное, чтобы это помещение соответствовала условиям, по которым недвижимость является жилой. Это может быть либо комната, квартира, дом или другие жилые помещения.

    Что дает московская прописка — смотрите тут.

    Юридические нормы

    Основным нормативно-правовым актом, регулирующим данную сферу правоотношений, является ФЗ «О свободе передвижения». В нем раскрывается понятие прописки и виды, а также порядок ее осуществления.

    Еще один документ, который регулирует данную сферу правоотношений — административный регламент. Он утвержден Федеральной Миграционной Службой. В регламенте оговариваются действия граждан при регистрации (в том числе иностранных) и сотрудников паспортного стола, пакет документов для регистрации, образцы документов и т.д.

    По действующему законодательству Российской Федерации гражданин находится на территории России без прописки не может больше указанного в законодательстве срока. При этом, если нарушаются сроки, предусматривается административное наказание в виде штрафа.

    Если же регистрация у гражданина есть, но он проживает за пределами региона прописки, она будет определяться как фиктивная регистрация. За такую прописку гражданин даже может быть привлечен к уголовной ответственности.

    Бланк адресного листка убытия (форма 7)

    Документы и их смена

    При регистрации на новое место жительства прописываемому гражданину нужно собрать соответствующий пакет документов.

    Ниже приведены документы для прописки в квартире собственника:

    Документом, удостоверяющим личность, в данном случае является только паспорт (свидетельство о рождении). Не допускается заменять его загранпаспортом, временным удостоверением личности и другими подобными документами. Это — основной перечень необходимых бумаг.

    Особые правила прописки в квартире собственника

    Ниже приведены некоторые особенности оформления прописки в конкретных случаях:

    • Прописка без присутствия собственника помещения сводится к нулю. Гражданин, желающий произвести регистрацию таким способом, получает отказ от государственных органов. Это связано с необходимостью предупреждения возможных мошеннических действий при процессе регистрации.
    • Однако, зарегистрироваться в жилье без присутствия собственника можно при наличии его представителя, у которого имеется доверенность, заверенная нотариусом. Еще один способ — оформленное заявление собственником, которое дает право на регистрацию. Оно также подтверждается у нотариуса.
    • Госуслуги — известный портал, который дает возможность воспользоваться различными государственными услугами в онлайн режиме. Для использования данного способа в первую очередь потребуется доступ в интернет. Документы, предоставляемые в данном процессе, полностью идентичны с теми, которые предъявляются при личном обращении гражданина.
    • Чтобы воспользоваться этим способом, необходимо сперва пройти процедуру регистрации.
    • Зайдя на сайт и авторизовавшись, следует открыть вкладку «получить услугу» и ввести соответствующие данные в открывшейся форме заявления. Если регистрация производится от лица представителя несовершеннолетнего гражданина, то нужно ввести данные представителя.
    • Далее следует отсканировать требуемые для регистрации документы и отправить их на сайт Госуслуги. В течение трех дней гражданину поступит ответ о завершённой проверке. Лицу, желающему получить регистрацию, следует посетить паспортный стол для проставления подписей в документах.
    • При желании оформить временную прописку следует посетить районную Федеральную Миграционную службу. При этом с собой нужно обязательно взять оригинал паспорта.
    • Также следует заполнить заявление о регистрации по месту пребывания. При временной прописке несовершеннолетних заявление составляет законный представитель. После заполнения собственник жилья подтверждает документ личной подписью.
    • Временная прописка оформляется собственником жилья. Справка о временной регистрации должна быть предоставлена заявителю в течение 3‐х дней.
    • При оформлении временной регистрации ребенку в жилье, в котором прописан один из его родителей, не возникнет никаких проблем. Если ребенку исполнилось 14 лет, то его можно прописать у родственников с наличием согласия последних.
    • Если несовершеннолетний ребёнок, достигший шестнадцатилетнего возраста, признан в процессе суда полностью дееспособным, то его можно прописать в жилье человека, не имеющего с ребенком никаких родственных связей. Здесь также потребуется согласие собственника или владельца недвижимости.
    • При наличии паспорта у ребенка (при достижении 14 летнего возраста), штамп о прописке ставится в данный документ. Если же паспорт еще не выдавался, ребенку выдается соответствующая справка.
    • Для совершения процесса регистрации следует собрать необходимые документы и предъявить заявление для регистрации любым перечисленным выше способом. Далее следует явиться в паспортный стол за готовыми документами.
    • Несмотря на то, какая прописка будет оформлена, временная или постоянная, явка в паспортный стол обязательна (иногда дело может ограничиться посещением Управляющей Компании).

    Как быть владельцу

    Каждое купленное помещение жилого назначения требует обязательной регистрации права собственности. Однако, прописка собственника в данном жилье не требуется, ведь в собственности одного владельца может быть несколько жилых помещений. Прописка возможна лишь на одной жилой территории.

    Из вышеуказанного следует, что законодательство тщательно регулирует порядок прописки в 2018 году. При этом, прежде чем приступить к данной процедуре, необходимо взвесить, какие риски имеются и какие последствия могут возникнуть.

    Как оформляется прописка через суд — смотрите вот тут.

    Сколько делается временная прописка — ответ в статье.

    Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

    Перед тем как зарегистрировать человека по тому или иному адресу, нужно понимать, чем опасна временная регистрация для собственника. Стоит ли бездумно прописывать у себя на территории тех или иных людей? Как это можно сделать? Какие трудности могут возникать у населения по ходу временной регистрации по тому или иному адресу? Получив ответы на все эти вопросы, собственники жилья будут предупреждены обо всех последствиях своих действий.

    Регистрация на время

    Первым делом предстоит понять, о чем идет речь. Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры? Ответить не так просто. Придется изучить существующие законодательные акты.

    Что такое временная прописка? Это регистрация по месту временного проживания на определенный срок. После того как он истекает, граждане должны либо заново прописаться, либо покинуть жилое помещение.

    Казалось бы, ничего опасного или подозрительного. Но на практике у граждан возникают некоторые трудности с временными жильцами. Какие именно?

    Права при временной прописке

    Чем опасна временная прописка для собственника жилья? Нужно понимать, что при регистрации человека в жилье у него появляются определенные права. И именно они могут доставить немало хлопот. Особенно если собственник связался с недобросовестными клиентами.

    Временная прописка дает человеку право на проживание в том или ином жилье. Он ничем не отличается от граждан, имеющих постоянную прописку. Разница заключается лишь в том, что у таких личностей права временные.

    Опасна ли временная регистрация для собственника? С уверенностью можно сказать, что если имущество не приватизировано, то бояться нечего. Дело в том, что временно проживающие на территории не имеют права на участие в приватизации. Также у таких граждан нет прав на долю в чужой собственности. Все, что они могут, — это жить на территории прописки установленный срок.

    Коммунальные платежи

    Чем опасна временная регистрация для собственника? Единственная особенность, с которой обязательно столкнется каждый владелец квартиры, — это увеличение коммунальных счетов.

    На сегодняшний день при выставлении счетов по ЖКХ во внимание принимается количество проживающих в квартире граждан. Чем больше жильцов, тем выше коммунальные платежи будут в конечном итоге.

    Пожалуй, увеличение «коммуналки» — это единственное, за что действительно нужно беспокоиться собственнику жилья. Обычно ее оплата ложится на плечи временных жильцов или делится между собственником и арендатором.

    Иностранцы и временная регистрация

    Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры? Часто запугивают хозяев жилого имущества разнообразными страшилками и мифами. Если прислушаться к некоторым рассказам, то прописка населения на время нередко оборачивается проблемами. Особенно если речь идет об иностранцах.

    Порча имущества

    Чем опасна временная регистрация для собственника? Следующий вариант развития событий актуален преимущественно для недобросовестных жильцов. При временной прописке хозяин обычно не подозревает, с какими гражданами он имеет дело. Если попались добросовестные люди, беспокоиться не за что.

    Но так бывает не всегда. При временной регистрации граждане получают право проживания в квартире. А значит, они могут пользоваться всем, что расположено на территории в целях обеспечения своей жизни.

    Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? В РБ или в РФ — это не так важно. Главное, что временно прописанные лица не всегда оказываются добросовестными. Они могут испортить имущество хозяина квартиры и быстро уехать. Скрыться, чтобы не нести ответственности за свои деяния. Именно поэтому собственникам рекомендуется заключать договор о страховании имущества, а также брать залог.

    Закон о «резиновых квартирах»

    «Резиновыми» называются квартиры, в которых прописано много человек, которые фактически там не проживают. Фиктивная регистрация в РФ преследуется по закону. На собственника жилого имущества могут наложить уголовную ответственность.

    Какую именно? Среди наказаний выделяют:

    • штраф (100-500 тысяч рублей);
    • принудительные работы (максимум на 3 года);
    • лишение свободы (до 36 месяцев).

    Дополнительно гражданину могут на 3 года запретить ведение той или иной деятельности. Но это не обязательный элемент наказания нерадивых собственников жилья. Штраф может выражаться в заработке провинившегося за 36 месяцев максимум.

    Несовершеннолетние

    Соответственно, если соблюдать все установленные законодательством правила, никакой уголовной ответственности за временную прописку граждан не будет. Но и здесь неприятности не заканчиваются.

    Чем опасна временная регистрация для собственника жилья? Следует обратить внимание на семьи с несовершеннолетними детьми или тех, кто собирается заводить детей в ближайшее время. Почему?

    Дело в том, что по установленным законам граждане, имеющие временную прописку, могут зарегистрировать по месту временного проживания своих несовершеннолетних детей. При этом согласие собственника на операцию не нужно.

    Что получается в конечном итоге? Граждане с детьми (в том числе иностранцы) могут прописать в чужой квартире своих несовершеннолетних. Выписать их в никуда будет невозможно. Таким образом собственник приобретает обременение в виде несовершеннолетних детей. В ходе подобного варианта развития событий могут возникать трудности при отчуждении имущества.

    Пожалуй, это второй реально опасный нюанс, связанный с временной регистрацией. Его нужно остерегаться больше всего. Ведь при решении вопросов, в которые вовлечены несовершеннолетние, придется общаться с органами опеки. Эта служба всегда встает на сторону детей и защищает их интересы.

    Понятно, чем опасна временная прописка для собственника жилья. Важно понимать, что по истечении установленного срока регистрации по месту временного проживания собственник может либо перерегистрировать жильцов, либо выселить их. Граждане обязаны покинуть квартиру.

    Если этого не произошло, возможно принудительное выселение. Для этого собственнику жилья необходимо обратиться в суд. Это довольно распространенный вариант развития событий среди недобросовестных жильцов. На основании судебного решения происходит принудительное выселение. Оставить в квартире временно прописанных граждан просто так не могут. За это хозяин имущества может не беспокоиться.

    Порядок регистрации

    Теперь немного о том, как можно зарегистрировать в квартире на время того или иного человека. В целом данная операция ничем не отличается от постоянной прописки. Разница заключается в том, что в конечном итоге зарегистрированному лицу в паспорт не поставят штамп. Вместо него выдают справку установленной формы.

    Чтобы временно зарегистрировать на территории гражданина, потребуется:

    1. Проявить инициативу.
    2. Собрать определенный перечень бумаг.
    3. Обратиться с заявлением в ФМС. К нему приложить подготовленные документы вместе с их копиями.
    4. Получить свидетельство о временной прописке.

    Как правило, ничего трудного или особенного процесс не предусматривает. Обычно у сторон не возникает проблем при временной прописке.

    Какие документы могут пригодиться для воплощения задумки в жизнь? Список бумаг для временной регистрации нужен следующий:

    • заявление установленного образца;
    • свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
    • удостоверение личности (для детей от 14 лет и совершеннолетних);
    • военный билет (при наличии);
    • паспорт собственника;
    • документы о правах собственности на имущество (от хозяина квартиры);
    • основание для пребывания на территории (договор аренды, заявление от собственника помещения и так далее).

    Для иностранцев дополнительно требуется миграционная карта. Приблизительно через 5 дней гражданину выдадут справку о временной прописке.

    Досрочная выписка

    При определенных обстоятельствах можно досрочно выписать жильцов. Когда именно?

    Среди таких случаев выделяют:

    • призыв в армию или мобилизацию;
    • лишение свободы прописанного лица;
    • если человека признали умершим или пропавшим без вести;
    • в судебном порядке;
    • при прописке по новому адресу;
    • если стороны подали поддельные или недействительные документы;
    • наличие неправомерных действий в помещении.

    Отныне ясно, чем опасна временная регистрация для собственника. В действительности все не так страшно, как кажется. В большинстве случаев все проблемы решаются через суд. Судебные органы встают на сторону добросовестного хозяина имущества.

    Особенности прописки в квартире собственника

    Осуществление постановки на учет по новому месту фактического проживания является достаточно важной процедурой, без которой граждане РФ не смогут воспользоваться различными государственными услугами. Собственник данной жилплощади имеет полное право на распоряжение своим имуществом по собственному усмотрению, если данные действия не мешают комфортному проживанию третьих лиц.

    Прописка в квартире собственника может быть оформлена с согласия самого владельца. Для этого заявитель должен предоставить в территориальные регистрирующие органы определенный пакет документации, который может подтвердить права гражданина на использование жилищной площади.

    Перед началом оформления необходимо ознакомиться с основными положениями действующего миграционного законодательства и сопровождающими нормативными актами, с требуемым перечнем бумаг, с согласием хозяина помещения и с возможностью оформления прописки по доверенности, а также с основными рисками, которые могут возникнуть в рамках соответствующей процедуры.

    Какие документы нужны

    Для постановки на регистрационный учет гражданин должен передать сотрудникам паспортного стола определенные документы, среди которых особенно стоит выделить следующие:

    • специальное заявление, оформленное по установленному образцу;
    • гражданский паспорт РФ;
    • лист убытия с предыдущего места проживания.

    Документ для удостоверения личности заявителя должен быть действительным на момент подачи документов, в обязательном порядке. В нем также не должно быть ошибок технического характера и пометок, нанесенных самим лицом. Процедура регистрации может быть осуществлена только по оригиналу документа.

    В гражданский паспорт, в случае успешного завершения процедуры, будет внесена соответствующая запись с содержанием актуальной информации о новом адресе прописки и регистрации. Для регистрации несовершеннолетних детей их родители должны передать уполномоченному лицу и свидетельство о рождении ребенка. Вся оригинальная документация остается в территориальном отделении ФМС до окончания регистрации.

    Стоит отметить, что действующее федеральное законодательство не предусматривает осуществление процедуры на основании предоставления других документов для удостоверения личности, включая загранпаспорт или временное удостоверение.

    Что касается заявления, то гражданин может найти полную информацию о нем на информационных стендах в любом отделении ФМС. Бланк по форме №6 можно получить непосредственно у сотрудника отделения. Каждое конкретное отделение регистрационного центра предъявляет индивидуальные требования к перечню документов. Именно поэтому может быть запрошен еще и лист прибытия.

    Среди дополнительной сопровождающей документации к заявлению необходимо отметить следующие бумаги:

    • документ, устанавливающий право на владение помещением;
    • согласие заявителя и фактического собственника жилплощади;
    • согласие на предоставление помещения для регистрации лица.

    Как происходит прописка в квартире собственника

    Прописка в квартире собственника производится на основании полученного владельцем помещения свидетельства о регистрации права собственности. С данной проблемой наиболее часто сталкиваются лица, которые покупают недвижимость еще на стадии строительства. Это связано с тем, что далеко не всегда стройка заканчивается в установленный срок и, следовательно, соответствующее свидетельство получить невозможно.

    В результате этого сроки регистрации в помещении могут быть автоматически увеличены. Задержать момент может и отсутствие у заявителя выписки с прошлого места фактического проживания.

    Ответ на вопрос, сколько стоит прописка по месту жительства, зависит от обстоятельств регистрации и формы собственности жилья.

    Пошаговая инструкция регистрации ребенка по месту жительства приведена тут.

    Для получения соответствующего листа убытия не нужно ехать в территориальное отделение ФМС по прошлому адресу – осуществить получение данного документа можно и непосредственно в новом регистрирующем центре вместе с бланком заявления.

    Для регистрации гражданин должен предоставить список документации, перечень которой представлен выше. После одобрения заявления лицо должно посетить установленное отделение ФМС и забрать свидетельство.

    В соответствии с установленными правилами срок регистрации составляет 7-8 рабочих дней, однако, при отсутствии листа убытия данный временной промежуток может быть увеличен в автоматическом порядке

    Дополнительные меры

    Согласие хозяина

    Перед регистрацией в помещении гражданин должен добиться согласия на осуществление данной процедуры от непосредственного собственника квартиры.

    Соответствующее соглашение может быть достигнуто еще до совершения сделки. Владелец жилплощади, в любом случае, должен лично присутствовать при подаче комплекта документации и подтвердить свои права на владение помещением.

    Стоит отметить, что на прописку нового лица не требуется согласие остальных, зарегистрированных по данному адресу, граждан. Единственным исключением могут являться случаи, когда помещение находится в долевой собственности.

    Доверенность

    Текст доверенности может быть оформлен либо в самостоятельном порядке самим заявителем, либо в нотариальной службе компетентным лицом. Данный документ должен быть заверен главой нотариальной службы. Для этого он проставляет оттиск именной печати и подпись, после чего бумага получает юридическую силу.

    Доверенность должна быть сначала зарегистрирована в самой нотариальной конторе. Каждый лист документа имеет свою индивидуальную кодификацию, которая заносится в специальный реестр самим нотариусом. Такая база данных позволяет вести корректную отчетность и отслеживать возможную подделку документации.

    После получения доверенности официальный представитель должен посетить территориальное отделение УФМС и предоставить весь необходимый перечень документов вместе с соответствующим заявлением установленной формы. Получением готового свидетельства также занимается законный представитель.

    Заявление о регистрации гражданина в помещении собственника должно содержать в себе следующие актуальные сведения:

    • паспортные данные собственника жилплощади и его основной адрес проживания;
    • соответствующее согласие на проживание гражданина по указанному месту;
    • личная информация лица, которое будет вселяться в помещение и его основные контактные сведения;
    • дата составления заявления и подпись.

    Данный документ должен оформляться строго от первого лица на имя главы территориального отделения ФМС. В шапке заявления указываются все сведения о заявителе, а также серия и номер его паспорта.

    В основном тексте собственник помещения должен указать на факт того, что он выражает полное согласие на временную регистрацию или постоянное присутствие лица. В конце бумаги указывается фактическая дата составления и подпись собственника.

    Доступные варианты

    Временная регистрация оформляется при непосредственном участии собственника помещения. Он должен обратиться в территориальное отделение регистрирующей службы и предоставить любой документ, удостоверяющий личность – приоритет отдается гражданскому паспорту РФ. На имя руководителя отделения ФМС также должно быть составлено заявление с просьбой о регистрации лица по фактическому месту пребывания.

    Образец заявления можно найти на информационном стенде, что касается бумаги, оформляемой на несовершеннолетнего гражданина, то она заполняется его родителем или официальным представителем. Собственник помещения должен, в обязательном порядке, проставить на заявлении свою подпись.

    Стоит отметить, что прописка в собственное жилое помещение осуществляется одним человеком. В любом случае в руки сотрудника ФМС требуется передать документ, который выступает в качестве основания на вселение в помещение.

    Такой бумагой может быть официальное свидетельство на жилое помещение, решение высших судебных инстанций или договор аренды. Соответствующее свидетельство оформляется в течение трех рабочих дней.

    Постоянная

    Начинать постановку на учет на постоянной основе необходимо начинать с уведомления о согласии непосредственного собственника помещения. Его согласие должно оформляться в формате отдельного заявления, с содержанием информации о квартире, ее площади в квадратных метрах и фактическом местоположении. В рамках постоянной прописки лицо может проживать в помещении неограниченное количество времени.

    Несовершеннолетний ребенок гражданина может быть прописан в квартире без согласия ее владельца. Для постоянной регистрации также нужно подать соответствующее заявление. Если помещение находится в долевой собственности, то регистрируемый гражданин должен получить согласие всех лиц, без исключения, прописанных на данной площади.

    Постановка на учет закрепляется специальным штампом в гражданском паспорте.

    Постоянная регистрация может быть прекращена только на основании заявления самого прописанного лица или в случае его смерти. В остальных случаях для досрочного снятия с учета заинтересованное лицо должно будет обратиться в высшие судебные инстанции.

    Для новорождённого или несовершеннолетнего ребёнка

    Ребенок может быть прописан в помещении, в котором проживают его родители, без особых проблем. При достижении гражданином возраста 14 лет он может быть зарегистрирован в квартире отдельно от родителей. Что касается прописки в квартире третьего лица, не имеющего родственных связей с ребенком, то такая регистрация может быть осуществлена только в случае, когда лица старше 16 лет признаются эмансипированными специальным решением суда.

    После получения несовершеннолетним гражданином гражданского паспорта в данный документ проставляется соответствующий штамп о регистрации по месту фактического проживания. До данного момента прописка ребенка может быть подтверждена соответствующей справкой, которая может быть получена в территориальном отделении ФМС.

    Стоит отметить, что без наличия прописки у ребенка могут возникнуть трудности с приемом в образовательные учреждения и с получением услуг в поликлиниках и медицинских центрах.

    Случай приватизации

    В случаях, когда постановка на регистрационный учет требуется самому собственнику жилья, он должен обратиться с гражданским паспортом и сопутствующими документами на право владения помещением в отделение ФМС или в Многофункциональный центр. Оригинал основного документа, удостоверяющего личность, передается в руки уполномоченного сотрудника на три рабочих дня до завершения операции.

    Для прописки в приватизированную квартиру необходимо предоставить следующий пакет документов:

    • любой документ для удостоверения личности заявителя;
    • гражданский паспорт собственника жилья, если постановку на учет осуществляет не владелец;
    • справка, подтверждающая то, что приватизированная площадь действительно находится в собственности;
    • договор купли-продажи – предоставляется по требованию уполномоченного сотрудника регистрирующего органа;
    • разрешение собственника на постановку на учет оформленное в письменной форме;
    • квитанция об оплате государственной пошлины в полном размере.

    Стоит отметить, что новорожденный ребенок может быть прописан в занимаемой его родителями квартире без согласия непосредственного владельца

    Требования доли

    В соответствии со статьей 247 действующего Гражданского Кодекса РФ, участник долевой собственности имеет законные права на владения собственностью соразмерно его доле. Это говорит о том, что со своей долей в квартире собственник может распоряжаться по своему усмотрению, следовательно, он может прописать на данной площади любого гражданина.

    В тех случаях, когда остальные долевые участники препятствуют постановке на учет третьих лиц в помещении, необходимо следовать определенному алгоритму действий, который заключается в следующем:

    • составить исковое заявление в высшую судебную инстанцию, в котором должно содержаться требование о выделении доли из общего имущества – суд, на основании такого прошения, установит фактический размер площади, принадлежащей истцу;
    • с судебным решением обратиться в Россреестр и осуществить регистрацию права на собственность;
    • получить соответствующее свидетельство и предоставить его в территориальное отделение ФМС.

    Регистрация лица, в данных рамках, может быть осуществлена только на основании наличия данного документа. При предоставлении такой бумаги остальные собственники помещения не смогут воспрепятствовать осуществлению процедуры. Временная прописка может быть осуществлена без непосредственного присутствия собственника жилплощади.

    Сроки процедуры, цены и риски

    Несмотря на то, что постановка на регистрационный учет, на первый взгляд является достаточно простым мероприятием, на самом деле это может обернуться возникновением определенных проблем для фактического собственника квартиры. Основные риски связаны тем, что проживающие в помещении лица могут зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка и его не получится выписать в дальнейшем.

    Также, если прописанный гражданин открыл кредитную программу в финансовых организациях, то собственники должны учитывать, что в случае просрочки долговых обязательств, представители банка будут искать заемщика именно по адресу регистрации. Во всех остальных случаях прописка третьих лиц в помещении собственника не повлечет за собой весомых проблем.

    Постановка на учет осуществляется в течение 7 рабочих дней с момента подачи заявления и непосредственного прибытия гражданина на новое место проживания. При нарушении данных сроков на лицо могут быть наложены определенные штрафные санкции. Стоимость регистрации не регламентируется действующим законодательством и не облагается государственной пошлиной.

    Исключением являются случаи, связанные с гражданами иностранных государств или с лицами без гражданства. Для них предусматривается оплата государственной пошлины в размере 200 рублей.

    Закон о прописке регулирует все важные моменты касательно оснований и процедуры регистрации граждан по месту пребывания.

    Читайте здесь статью о том, зачем нужна прописка, и какие задачи она решает.

    Образец заявления на прописку новорожденного доступен по этой ссылке.

    Статья написана по материалам сайтов: zhivem.pro, 101urist.com, 1kvartirka.ru, fb.ru, calculator-ipoteki.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector