+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в ВТБ 24, какова полная стоимость полиса, а также какие нужны документы для ВТБ страхования

Спрос на ипотеку всегда достаточно высокий. Поэтому и этот год не является исключением. Главная особенность указанного вида кредитования — длительный период погашения и относительно невысокая ставка процента. Для банка это определенный риск и чтобы его уменьшить кредиторы в ипотечном соглашении выставляют дополнительное требование в виде обязательного страхования кредитополучателя, а иногда — и его поручителей.

Содержание

Описание услуги

Большинство кредитных учреждений предлагает комплексные страховки. Помимо самого объекта сделки (жилья), страхуется жизнь и здоровье кредитополучателя. Некоторые банки требуют оформления полиса не только на заемщика, но и на поручителей. ВТБ страхование жизни осуществляет это на случай непредвиденных обстоятельств с заемщиком:

  • Уход из жизни в результате заболевания либо несчастного случая;
  • Утрата трудоспособности (получение I или II группы инвалидности).

Обязательно ли оформлять страховку при получении ипотеки

В действующих законодательных актах получатели ипотечных продуктов обязаны оформить страховку на приобретаемую недвижимость. Однако, банк «ВТБ Cтрахование жизни» рассматривает как обязательное условие выдачи кредита (как, впрочем, и любое другое кредитное учреждение). В этом они убеждают и своих клиентов. С несогласными и владеющими реальной информацией поступают так:

  1. Отказывают в выдаче кредита.
  2. Выдают кредит, но под более жесткие условия. Чаще всего, это повышенная процентная ставка или меньший период погашения.

На первоначальном этапе оформления кредита несведущему в данной области обывателю очень сложно противостоять прессингу профессионально обученных банковских сотрудников. Но в дальнейшем, при продлении страхового соглашения клиент имеет все законные основания отказаться от этого. И тут уже даже самые опытные сотрудники кредитного отдела ничего не могут сделать. Поскольку они знают, что эта обязанность не содержится ни в каких нормативных актах.

Где страховаться

Конечно, не всегда. Компании-контрагенты должны перечислять банку процент за каждого клиента. Естественно, что это они делают не за собственный счет, а за счет увеличения страховых тарифов для страхователя. Поэтому, при желании клиент вправе подыскать другого страховщика, как минимум для того, чтобы сравнить предлагаемые условия.

Стоимость услуги

Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит страхование при ипотечном кредитовании, надо знать размер страховой суммы. Стоимость полиса зависит от таких критериев:

  • Период действия страховки;
  • Состояние здоровья и возраста страхователя;
  • Количество сделок с недвижимыми объектами, осуществляемыми в прошлом;
  • Техническое состояния ипотечного объекта.

Приведем следующий пример:

  1. Ипотека оформляется на жилье стоимостью 1 миллион рублей.
  2. Собственных средств кредитополучатель не имеет.
  3. Срок действия кредитного договора — 60 месяцев (5 лет).
  4. Процентная ставка — 12% годовых.

При заданных условиях усредненный размер ежемесячного взноса по страховке составляет 280 рублей. За 5 лет общая сумма переплаты — 16 тысяч 800 рублей, то есть 1,5% от размера самого кредита. Этот пример усредненный. По результатам аналитических исследований установлено, что оформление полиса на жизнь и здоровье ипотечного кредитополучателя варьируется от 1,4 до 1,6% от общей суммы займа. Предложений ниже 0,5% не обнаружено, выше 2,2% тоже.

Сроки уплаты

Исчисленный страховой взнос подлежит перечислению страхователем в сроки, оговоренные в соответствующим соглашением. Существует несколько вариантов:

  • Ежемесячная уплата вместе со взносом по основному кредиту;
  • Ежеквартальное перечисление денег;
  • Уплата по страховке 1 раз в году.

По желанию клиента производить страховые вознаграждения он вправе одним из следующих способов:

  • Наличными через кассу;
  • Путем пополнения расчетного счета;
  • Через своего поручителя.

Оформление полиса

Процедура оформления страхового полиса для потребителей ипотечного кредитования максимально проста. Банку, с которым заключен договор на покупку жилья, нужно представить следующие документы:

Пример заявления на комплексное ипотечное страхование:

  • Сумма кредита — до 500 тысяч долларов;
  • Для клиентов от 46 до 55 лет этот критерий меньше и составляет 400 тысяч долларов;
  • Для заемщиков старше 55 лет — до 300 тысяч долларов.

Полезные советы:

  1. Перед тем как подписать любой документ внимательно прочитайте его. Только при этом условии личное страхование станет гарантией вашей финансовой безопасности в будущем.
  2. Если банк настаивает на подписании страхового соглашения в отношении не только жилья, но и вашей жизни, вы можете подыскать другого кредитора либо отправиться в суд для отстаивания своих прав. Хотя, как показывает судебная практика, большинство подобных разбирательств заканчивается в пользу банковской организации.
  3. Каждый кредитополучатель вправе подыскать страховую компанию самостоятельно.
  4. В среднем страховое вознаграждение составляет 1,4-1,6% от суммы ипотеки.
  5. Проходить медицинское обследование выгодно молодым и полным сил страхователям. Это в большинстве случаев помогает уменьшить страховое вознаграждение.

Калькулятор страхования ипотечной квартиры

Калькулятор стоимости страховки по ипотеке

От чего зависит сумма, которую придется платить за страховку?

  • Во первых, от суммы вашего долга перед банком на момент заключения договора страхования.
  • Во вторых, от коэффициента, прописанного в кредитном договоре. Как правило, этот коэффициент равен или близок к значению процентной ставки кредита.

Страховая сумма равняется остатку ссудной задолженности, увеличенному на этот коэффициент:

Страховая сумма = Остаток задолженности (Остаток задолженности * коэффициент(%) / 100)

  • В третьих, от страхового тарифа. Каждая страховая компания устанавливает свои тарифы.
  • Стоимость страховки = страховая сумма * тариф(%) / 100

    Как и во всех банках, обязательная страховка при ипотеке в ВТБ 24 – имущественная. При этом страховке подлежит сам объект ипотеки от частичного повреждения конструктивных элементов или полного уничтожения.

    Калькулятор стоимости страховки по ипотеке Как правило, любой банк при заключении кредитного договора потребует от вас застроховать вашу жизнь а также ваше жилье, находящееся в залоге у банка. Как рассчитать стоимость страховки по От чего зависит сумма, которую придется платить за страховку?

    Во первых, от суммы вашего долга перед банком на момент заключения договора страхования. Во вторых, от коэффициента, прописанного в кредитном договоре.

    Калькулятор страховки по ипотеке Поле является обязательным для заполнения Дата начала страховки: Поле должно иметь числовое значение. Поле является обязательным для заполнения Сумма кредита: Поле должно иметь числовое значение. Поле является обязательным для заполнения Срок кредита: Поле должно иметь числовое значение.

    Поле является обязательным для заполнения месяцев Процентная ставка: Поле должно иметь числовое значение.

    [email protected] — Малынина Марина Сергеевна(первичная консультация, прием документов) моб.

    Сколько стоит страхование жизни

    Помимо комплексного страхования в компании ВТБ Страхование жизни при ипотеке предлагаются отдельные программы защиты жизни и здоровья. Их можно приобрести в дополнение к комплексному страхованию либо отдельно.

    Это интересно:  Загранпаспорт до 18 лет: есть ли нюансы для детей старше 14, в том числе в 15, 16 и после 17, а также пошаговая инструкция по оформлению документа

    Управляй здоровьем

    Компания «ВТБ страхование» через офисы ВТБ24 предлагает пять программ защиты жизни и здоровья:

    • Управляй здоровьем! – страхование от онкологических заболеваний, инсультов, инфарктов, паралича, почечной недостаточности и трансплантации органов.
    • ОтЛичная защита – страхование от несчастных случаев, госпитализации, инвалидности и ухода из жизни.
    • ДМС для мигрантов – медицинская страховка для иностранных граждан, которые законно находятся на территории России. Она включает: амбулаторно-поликлиническую помощь, стоматологическую помощь, скорую медицинскую и стационарную помощь.
    • Страхование от клещей – амбулаторно-поликлиническая помощь при укусе клеща, стационарная помощь при экстренных показаниях.
    • Физкульт-привет! – страховка жизни и здоровья, которая приобретается для родных и друзей.

    При расчете стоимости страховки жизни при ипотеке стоит учесть, что цена может существенно различаться для разных категорий граждан.

    Страховщик обязательно учитывает возраст, пол, наличие хронических заболеваний, степень здоровья клиента, место его работы, финансовое состояние и другие факторы.

    Страховка жизни при ипотеке в ВТБ 24 обязательной не является.

    Ее рекомендуют оформить для получения таких преимуществ:

    • понижение ставки по ипотеке;
    • при уходе из жизни заемщика, его родные освобождаются от его долгов (страховщик выплачивает полную задолженность по ипотеке);
    • при получении травмы, инвалидности, наступлении заболевания, компания выплачивает оговоренную в договоре сумму в счет ипотеки.

    Стоимость страховки жизни для ипотеки в ВТБ 24, зависит от набора включенных в нее рисков.

    Страховка при ипотеке в ВТБ

    Страховка при ипотеке в ВТБ 24 и её особенности

    При оформлении ипотеки в ВТБ 24 страховка является обязательной. Наличие страховки снизит ваш процент по кредиту — как правило, на 1%.

    Какие риски покрывает страхование ипотеки в ВТБ 24?

    ВТБ использует комплексное страхование ипотеки, которое включает в себя следующие риски:

    • утрата жизни и работоспособности;
    • утрата или повреждение квартиры, которую вы покупаете;
    • утрата или ограничение прав собственности на протяжении первых 3 лет.

    Обязательной является именно комплексная страховка. Это важно для для снижения процента, включая страхование жизни и здоровья. Если вы заведёте полис только по риску утраты и или повреждения квартиры, то процентная ставка на 1% не уменьшится.

    При наличии созаёмщиков или поручителей ВТБ 24 настаивает на страховании и их жизней при оформлении ипотеки.

    Как рассчитать страховку по ипотеке ВТБ 24?

    Сумма страховки складывается из основного долга по ипотеке на начало календарного года (0,3% — 1% от суммы долга) и процентов за услуги банку. Так, стоимость страхования жизни по ипотеке ВТБ 24 в первые годы 8 — 15 тысяч рублей, следовательно, вам придется ежемесячно доплачивать за кредит от 650 до 1250 рублей. За полный период ипотеки переплата составит 80 — 200 тысяч рублей.

    Для расчёта суммы, которая потребуется в ВТБ при страховании ипотеки, используйте калькулятор ипотечного страхования. На официальном сайте банка его нет, но вы можете воспользоваться сайтами www.ingos.ru или calculsoft.ru.

    Для примера мы рассчитали, во сколько обойдётся в ВТБ страхование ипотеки в Кирове при основном долге в 1.853.000 рублей на сайте ingos.ru.

    Калькулятор страхования ипотеки в ВТБ 24 (пример расчёта)

    Что влияет на стоимость страхования ипотеки в ВТБ?

    При подсчёте тарифа на вашу страховку компания учитывает множество факторов, которые могут меняться в зависимости от учреждения. Стандартный же набор критериев таков:

    • Размер страхового покрытия, от которого зависит размер страховки. Это. некий процент с вашего основного долга по ипотеке.
    • Стоимость самого жилья.
    • Ваш первоначальный взнос по ипотеке.
    • Состояние недвижимости и ее расположение.
    • Половая принадлежность. Мужское население, по статистике, живёт меньше, чем женское, поэтому страховка для них дороже (но ненамного).
    • Возраст. Максимальный возраст заёмщика — 70 лет (у военнослужащего этот порог составляет 45 лет).
    • Вес. Если у вас есть избыточный вес, в страховке могут отказать.
    • Здоровье. Если у вас есть наследственные или хронические заболевания, вам могут не оформить страховку — по этой причине и ипотечному кредиту ВТБ 24 не бывать.
    • Образ жизни. Если вы увлекаетесь альпинизмом, дайвингом или другими экстремальными хобби, сумма страховки серьёзно увеличится.
    • Сфера работы. Работа, сопряжённая с опасностью получить травму, также добавит цену страховому полису.

    Преимущества для оформления страхования при открытии ипотеки в ВТБ

    • вы всё-таки страхуете свою жизнь и здоровье, что финансово защитит вас в сложной ситуации;
    • у вас есть большой выбор компаний-страховщиков, где можно подобрать и варианты выгоднее (см. ниже);
    • застраховать можно как квартиру в новостройке, так и на вторичном рынке;
    • простые и понятные правила страхования;
    • страховой договор действует 1 год, после чего вы можете сменить себе страховщика.

    Аккредитованные страховые компаний ВТБ 24 по ипотеке

    ВТБ выложил список аккредитованных страховых компаний по ипотеке на своём официальном сайте (см. скриншоты ниже). Вы можете оформить страховку по ипотеке в любом из нижеперечисленных учреждений.

    Страховые компании для ипотеки в ВТБ — начало списка

    Страховые компании для ипотеки в ВТБ — окончание списка

    Страхование ипотеки ВТБ 24: где дешевле оформить?

    Среди учреждений, где страхование жизни для ипотеки ВТБ действительно дешевле, мы назовём следующие:

    • ВТБ Страхование — одна из ведущих страховых компаний, пользующаяся большим успехом на рынке. Здесь можно сразу заплатить страховой взнос на 3 или 5 лет и сэкономить несколько тысяч рублей.
    • АО СК «Альянс». В этой компании стоимость страхования начинается с 0,34% от суммы вашего ипотечного кредита.
    • ВСК. Имеет гибкую систему расчёта страховки, хорошее обслуживание и быстрое оформление компенсаций.

    При выборе компании старайтесь не только гнаться за дешевизной, но и обращать внимание на репутацию компании. Это важно, так как речь идёт о выплате денег при несчастном случае.

    Возможен ли отказ от страховки по ипотеке ВТБ 24?

    Страхование приобретаемой по ипотеке квартиры в ВТБ является обязательным по федеральному закону «Об ипотеке».

    Вы можете отказаться от страхования жизни и здоровья, но тогда у вас будет выше процент по кредиту. Добавим, что банк, в свою очередь, имеет право отказаться в сделке по ипотеке, что фактически делает оформление полиса в большинстве случаев обязательным.

    Формально при оформлении ипотеки в ВТБ 24 страхование жизни не обязательно и добровольно, как и прописано в договоре. Мол, вы сами знаете, на что идёте и что подписываете. На деле же выходит, что банковские работники твердят о «финансовой защите» (это эвфемизм слова «страхование») и усиленно «втюхивают» её вам, твердя, что иначе ипотеку не оформить. А при звонке в горячую линию ВТБ 24 выяснится, что таких порядков у них не заведено и что вы можете отказаться от страховки. Стоит вернуться в офис ВТБ 24 и попросить ипотеку без страховки — и вы снова услышите старую песню о главном.

    Впрочем, вы можете рассчитывать на возврат страховки по ипотеке ВТБ 24. Для этого нужно оформить ипотеку со страховкой, а потом подать заявление о расторжении страхового договора в компанию, выдавшую вам полис, и получить обратно заплаченные за страховку средства. Но перед этим удостоверьтесь, что в договоре прописаны все доступные пути возвращения вам денег: по закону там должны быть указаны все эти моменты. Возможно, вам придётся при этом отдать часть денег в качестве комиссии за операцию.

    Отказ от страхования жизни и смерти не влияет на кредитную историю. Обычно такие факты не указываются в реестре кредитных историй.

    Это интересно:  Какие документы нужны чтобы зарегистрировать человека в квартире

    Что будет, если не платить страховку по ипотеке ВТБ?

    Возможно, в какой-то момент из-за обременительных взносов вы задумаетесь над такой ситуацией: «Вот не плачу я страховку по ипотеке ВТБ 24… А что мне за это будет?» Юристы предупреждают: лучше не ввязываться в такую авантюру, так как это грозит вам сперва разборками со страховой компанией (которая будет звонить и требовать внести платёж), а при дальнейшем отсутствии выплат решать вопрос придётся с банком. Он будет третировать вас СМС-ками, письмами, прочими оповещаниями с требованиями погасить долг по страховке, но если это не поможет, то он обратится в суд (а в худшем случае — продаст ваш долг коллекторам).

    Отзывы о страховании ипотеки в ВТБ

    Страховка по ипотеке в ВТБ 24 собирает не самые положительные отзывы. Многие клиенты жалуются на то, что страхование им навязывают, а платежи по страховке просто не учитываются, и компания требует новых денег. Таких откликов на портале banki.ru собралось немало за неполный январь 2018 года.

    Приведём отзыв, оставленный на сайте 7 января 2018 года пользователем regiwka89:

    Один из череды негативных отзывов о страховании ипотеки в ВТБ 24

    Ипотечное страхование квартиры в ВТБ банке: калькулятор, компании, как рассчитать

    В данной финансовой организации клиентам предлагается большое количество достаточно выгодных программ, связанных с выгодным и комфортным жилищным кредитованием. Кредитная организация предоставляет средства не только для приобретения нового объекта недвижимости, но также для вторички. Ипотечное страхование в ВТБ позволяет пользователям оформить выгодный по многочисленным условиям нецелевой заем. Учреждение осуществляет свою работу на достаточно выгодных партнерских условиях с современными страховыми фирмами и профессиональными застройщиками.

    С какими страховыми компаниями работает ВТБ 24 по ипотеке?

    Руководство организации осуществляет свою работу со всеми ведущими организациями РФ. Благодаря этому у клиентов появляется возможность выбрать не только целевое назначение опции, но также стоимостные расценки по ней.

    Сотрудники учреждения тщательно проверяют не только качество жилья и только потом предлагают его клиентам по особым программам. Каждый желающий имеет право и возможность приобрести жилье бизнес-класса или элитное. В процессе оформления данного кредита покупатель имеет право рассчитывать на скидки и бонусы.

    При использовании особых партнерских программ намного проще провести оформление ипотечного комплексного страхования. Здесь заемщикам предоставляются следующие преимущественные условия:

    • Утрата права на недвижимость по той или иной причине;
    • Потеря трудоспособности или смерти;
    • Потеря рабочего места;
    • Утрата здоровья.

    Грамотно выстроенное комплексное страхование по жилищным займам дает заявителям достаточно высокий уровень безопасности для и имущества, но по причине высокой стоимости далеко не всегда может быть нужным и выгодным для обычного заемщика. Главное знать, с какими страховыми компаниями работает учреждение.

    Если не платить страховку по ипотеке что будет ВТБ 24?

    Защита от риска потери и утраты, от повреждения жилого помещения, является строго обязательной. Необходимо знать, что в процессе оформления документа, касающегося только утраты или порчи ставка может быть немного увеличена. Важным моментом является тот факт, что, если не платить по страхованию ипотеки в ВТБ, кредитные средства и приобретаемый объект будут подвержены определенному риску.

    Одновременно с внесением обязательных платежей стоит отметить следующие правила, которые нужно обязательно принимать во внимание, чтобы услуга выполнялась в полном соответствии с законными требованиями. Вот самые основные из них:

    1. В качестве страховщика может выступать любая компания, находящаяся в перечне партнеров учреждения.
    2. Клиент имеет полное право пригласить свою фирму-посредника для защиты имущества, находящегося в займе.
    3. Среди основных предметов стандартного страхования выделяется четыре основных вида риска.
    4. Как только наступает тот или иной случай, страхователь должен будет уведомить об этом государственный орган и официального страховщика.

    В этом случае пишется специальное заявление относительно наступления того или иного случая. В подобном запросе в обязательном порядке прописываются такие данные, как:

    • Адрес и дата ситуации;
    • Основания для происшедшего;
    • Важные цифровые параметры.

    На протяжении нескольких суток сотрудник фирмы должен рассмотреть ситуацию и дать специальный ответ. После оформления всех мелких деталей и соблюдения формальностей, по нужному адресу должен приехать официальный страховой эксперт, чтобы дать оценку всему произошедшему.

    Положенные денежные выплаты по страхованию ипотеки в ВТБ 24 можно получить только после предоставления в отделении специального свидетельства. Это могут быть наличные или перечисление на карту банка. Стоит понимать, что сумма компенсации прямо зависит от установленных тарифов, от ставки по виду страхования, а от размера положенной суммы возмещения.

    ВТБ страхование ипотеки: калькулятор

    Чтобы быстро и качественно рассчитать положенное возмещение и сумму ежегодных выплат, стоит зайти на официальный сайт финансового учреждения в специальный раздел со всем, что связано с жилищным кредитованием. При желании можно продлить ипотечную защиту, если цена полиса устраивает.

    В процессе расчета нужно принять во внимание тот факт, что на окончательную стоимость будут автоматически оказывать влияние такие факторы, как:

    1. Расчет страховки.
    2. Ежегодные выплаты.
    3. Общее состояние находящегося в распоряжении имущества.
    4. Оценка квартира или дома, купленного по данному займу.
    5. Возраст и общее здоровье клиента организации.
    6. Срок актуальности соглашения.

    Имеет значение состояние помещений и соответствие их установленным стандартам качества и пожарной безопасности. Все этом принимается в общий расчет.

    ВТБ страхование квартиры по ипотеке стоимость – калькулятор

    Используя данный калькулятор, в режиме онлайн можно провести все необходимые операции и получить результаты. Если внести в форму все необходимые точные параметры, можно без особых проблем и максимально быстро узнать только приближенный список тарифов. Данный результат можно получить и посредством обращения к сотрудникам компании, просто это займет немного больше времени, продление здесь гарантированно.

    Довольно часто размер ежегодных выплат не становится больше 1%. Если клиент оформляет комплексный вариант, стоимость страхования квартиры по калькулятору по ипотеке в ВТБ 24 будет составлять в среднем 0,7% от общей суммы по страховке. В прямой зависимости от того, по какой стоимости реализуется имущество, оформленное в ипотеку и сколько еще нужно выплатить по задолженности, будет прямо зависеть стоимость очередного взноса по полису. Во многих случаях стоимость может быть ниже, потому что с каждым годом общая сумма задолженности будет автоматически становиться меньше. Но везде нужно знать, как выглядит образец заполнения заявления.

    Где дешевле страхование ипотеки ВТБ 24?

    Современный застройщик, который является официальным партнером финансовой организации, несет определенную ответственность и всю свою работу и тарифы согласовывает друг с другом. Во всех без исключения случаях перечень страховых тарифов прямо зависит от ставок, установленных актуальным банковским кредитованием, что подтверждают многочисленные отзывы.

    Если нужно найти наиболее выгодное решение по оформлению договора, стоит изучить предложения всех компаний, которые тесно сотрудничают с конструктивом. Среди самых популярных фирм, что полностью соответствуют требованиям и обеспечивают выгоду, можно отметить такие организации, как отдел РЕСО, СОГАЗ, ВТБ Страхование, а также партнер банка – Росгосстрах. Среди них именно работающая ВТБ Страхование отвечает всем установленным требованиям и знакома не только с тем, как оплатить возмещение, но и с тарифной политикой современной кредитной организации.

    Сколько стоит комплексное страхование ипотека ВТБ?

    Общая стоимость подобной дополнительной услуги прямо зависит от установленной величины ставки, от размера суммы, от временного отрезка обеспеченной гарантированной защиты. На цену также будет оказывать влияние ряд важных особенностей, присущих страхованию квартиры по ипотеке стоимость в ВТБ 24.

    Это интересно:  Бланк описи имущества при сдаче квартиры в аренду: правила составления документа и образец для скачивания

    Согласно установленным средним показателям, ежегодный страховой взнос по заключенному договору комплексного договора будет составлять процент от общей суммы возмещения защиты на квартиру. Грамотно продуманная защита имущества от неприятных ситуаций дает возможность защитить все интересы кредитной компании, причем в самой полной мере.

    В данной организации предлагаются самые выгодные тарифы по ипотеке, по полисам и объекты недвижимости от самых известных застройщиков недвижимости. Одним из важных преимуществ является возможность заявителя на свое личное усмотрение осуществлять выбор страховщика, если не устраивает цена.

    Подводя итоги

    Что будет, если воспользоваться услугами организации банка? Будут перечислены положенные деньги. Для этого потребуется заключить специальный страховой договор кредита по находящемуся в распоряжении ипотечному имуществу. Одновременно с этим могут понадобиться такие бумаги, как экспертная оценка недвижимости, грамотно составленное заявление, а также договор по купле-продаже.

    При правильной подготовке, оплате и подписании договора можно рассчитывать на то, что все услуги по страхованию будут выполнены, недвижимость и новый владелец имущества будут полностью защищены и еще получится найти фирму, где дешевле оказывается услуга.

    Страховка при ипотеке в ВТБ 24

    Ипотечный кредит отличается некоторыми сложностями при оформлении и необходимостью прохождения дополнительных процедур, таких как оценка жилья, страхование и т.п. Рассмотрим, обязательна ли страховка при ипотеке в ВТБ 24, что она включает и сколько стоит.

    Стоимость обязательной страховки при ипотеке в ВТБ 24

    Как и во всех банках, обязательная страховка при ипотеке в ВТБ 24 – имущественная. При этом страховке подлежит сам объект ипотеки от частичного повреждения конструктивных элементов или полного уничтожения.

    Эта норма предписана в законе об ипотеке с целью защиты интересов заемщика и финансового учреждения. Для первого она выражается в освобождении от выплат за квартиру, в которой нет возможности проживать. Если повреждения носят обратимый характер, страховщик выплачивает кредитору сумму, равную полученному ущербу. Это освобождает заемщика от выплат на некоторое время и сэкономленные средства он сможет потратить на ремонт своего жилья. Банки заинтересованы в страховке, т.к. это понижает для них степень риска неуплаты клиентом по обязательствам при возникновении непредвиденных обстоятельств.

    Обязательная страховка в ВТБ 24 требует учета всех возможных ситуаций, которые могут привести к потерям:

    • повреждение огнем;
    • бытовые взрывы: паровые котлы, природный газ;
    • затопление;
    • ущерб от сторонних сил: наезд транспорта, падение летательных объектов, столбов и др.;
    • воздействие грунтовых вод, оседание земли;
    • улияние природных стихий: ураганы, наводнения, др.;
    • ущерб, нанесенный посторонними лицами.

    Сколько стоит страховка при ипотеке в ВТБ 24 зависит от тарифов выбранной компании. Стоимость назначается с учетом характеристик жилья, длительности ипотеки, размера кредита и других факторов.

    Срок страховки должен соответствовать периоду выплат по ипотеке. Допустимо оформить страховку на год с обязательной пролонгацией. Такой путь выбирают лица, имеющие возможность погасить задолженность досрочно с тем, чтобы не осталась ненужная страховка после закрытия ипотеки. Если же такие прогнозы маловероятны, стоит заключить долгосрочный контракт. При этом, если выплаты взносов осуществить сразу за несколько лет, многие компании предусматривают скидку.

    Обязательна ли страховка жизни при ипотеке

    Страховка жизни при ипотеке в ВТБ 24 обязательной не является.

    Ее рекомендуют оформить для получения таких преимуществ:

    • понижение ставки по ипотеке;
    • при уходе из жизни заемщика, его родные освобождаются от его долгов (страховщик выплачивает полную задолженность по ипотеке);
    • при получении травмы, инвалидности, наступлении заболевания, компания выплачивает оговоренную в договоре сумму в счет ипотеки.

    Стоимость страховки жизни для ипотеки в ВТБ 24, зависит от набора включенных в нее рисков.

    Минимальный пакет содержит все ситуации, произошедшие непредвиденно, под влиянием неучтенных обстоятельств:

    • смерть;
    • потеря трудоспособности;
    • получение инвалидности.

    Также могут включаться временные ситуации, когда клиент не может оплачивать по ипотеке, например, из-за болезни, приведшей к госпитализации. На стоимость также влияют индивидуальные параметры. Например, несколько большие взносы будут у человека, имеющего проблемы со здоровьем, старше среднего возраста или работающего на опасном производстве. Но для таких ситуаций возрастает не только стоимость страховки, но и страхового покрытия.

    Оформите добровольное страхование жизни и здоровья, при получении ипотеки в ВТБ 24, которое компенсирует выплаты по займу в случае потери вами трудоспособности

    Комплексная страховка для ипотеки на квартиру

    При желании оформить страховку жизни при ипотеке в ВТБ 24, лучше обратиться к комплексной программе ВТБ Страхование или иной компании, которая включает обязательные и наиболее необходимые риски для ипотечных заемщиков:

    • страховка квартиры;
    • жизни;
    • права собственности.

    Последнее рекомендовано для покупателей квартиры от частных лиц (не в новостройках). Всегда существует вероятность, что появятся иные собственники и через суд лишат вас права на владение недвижимостью или добьются их ограничения. Чтобы в такой ситуации не оказаться в должниках ВТБ, выплачивая за жилье, которым вы больше не владеете, и предлагается титульное страхование.

    Также стоит учитывать, что комплексная страховка при ипотеке дает определенные преимущества. В частности, стоимость будет аналогичной или даже ниже, в сравнении с тем, сколько отдельно стоит страховка на имущество и на жизнь. Кроме того, таким заемщикам предлагается скидка по процентной ставке на ипотеку. Она понизится на 1% от рассчитанной для конкретного случая.

    Стоимость страховки при ипотеке в ВТБ Страхование обычно составляет порядка 1% от размера рассчитанной суммы покрытия. Последняя назначается с учетом характеристик квартиры и клиента (возраст, особенности работы, уровень здоровья). Также учитывается прежняя история по смене собственников на квартиру. Ну, и конечно влияют длительность и размер ипотеки.

    Оформление страхового полиса

    Частное лицо вправе обратиться за страховкой при ипотеке в ВТБ 24 не только в ВТБ Страхование, но и в иные, аккредитованные банком страховые организации, продукты которых соответствуют его требованиям.

    Заемщик по ипотеке вправе выбрать наиболее подходящую ему по стоимости полиса страховую компанию, из перечня аккредитованных банком

    На сегодня их перечень более чем широк:

    Полный перечень компаний с адресами и телефонами можно найти на сайте ВТБ 24. Выбирая сторону для подписания страховки, стоит уточнить, сколько стоит полис в каждом из них по вашим характеристикам.

    Если вы желаете сотрудничать с иной организацией, которой нет в перечне ВТБ 24, допустимо направить заявку с просьбой включения ее в список аккредитованных. На рассмотрения заявок ВТБ 24 просит до 21 дня, которые требуются для проверки соответствия ее обязательным требованиям ВТБ и финансовой устойчивости.

    Заключение

    Страховка при ипотеке в ВТБ 24 выступает обязательной только для самого объекта недвижимости, т.е. квартиры. Также допустимо оформить страховку на жизнь, защиту титула или включить все типы в комплексный полис. Стоимость для каждого клиента рассчитывается индивидуально. Обратиться допустимо к любому аккредитованному страховщику.

    Статья написана по материалам сайтов: vbankit.ru, kosago.ru, bankinrussia.ru, vtb-strakhovanie.online, ipoteka.zone.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector