+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Справка о кадастровой стоимости квартиры: стоимость документа, где и как заказать и получить

Для совершения любых сделок с недвижимостью, необходимо посетить БТИ. В бюро готовят документы, которые подтверждают юридическую «чистоту» объекта.

Но специалисты этого государственного учреждения оказывают и другие услуги населению.

Они проводят оценку объекта и выдают компетентное заключение.

Как получить справку из БТИ о стоимости квартиры?

Содержание

Для чего необходима?

Заказать оценку квартиры может только её собственник. Это происходит при посещении БТИ по месту регистрации недвижимости в заявительном порядке.

То есть, собственник квартиры, предъявив специалисту БТИ необходимые документы, пишет заявление, и вызывает специалиста.

Оценка квартиры, как правило, нужна перед совершением сделки купли-продажи.

Причин проведения оценки несколько:

Есть и другие причины проведения оценки квартиры с помощью сотрудников БТИ.

Это:

БТИ оценка стоимости квартиры

Заказать оценку может только собственник.

Для этого он должен написать заявление, и предъявить сотруднику бюро следующие документы:

  1. Копию своего паспорта.
  2. Копию свидетельства о праве собственности на данную квартиру.
  3. Копию документа, подтверждающего, что заявитель оплатил услугу. Стоимость определяется властями регионов, и может меняться, в зависимости от различных факторов.

Приняв документы, сотрудник БТИ назначит день, когда можно будет забрать справку.

Видео: как оценить квартиру. Оценка недвижимости

Но так быстро вопрос решается, если в квартире не была проведена незаконная перепланировка. Поэтому без визита специалиста бюро не обойтись.

Он назначит день, когда придёт. Он осмотрит квартиру, сравнит результаты осмотра с техническим паспортом на помещение.

Если никаких изменений нет, он назначит день, когда заявитель сможет забрать справку о стоимости квартиры.

Если же изменения проводились, то их нужно будет сначала узаконить, затем заказать новый технический паспорт, а уже потом обращаться в бюро с просьбой о выдаче справки о стоимости квартиры.

В случае наследования

В законе сказано, что получение квартиры по наследству невозможно без её обязательной оценки.

Сделать это может и независимый оценщик, но граждане предпочитают обращаться к сотрудникам БТИ.

Это необходимо делать по следующим причинам:

При продаже

Купля-продажа квартир — наиболее распространенный вид сделок. Для проведения «чистой» сделки необходим документ о стоимости квартиры.

Справка необходима для того чтобы продавец смог понять:

  • наличие или отсутствие ремонта;
  • какие материалы использовались при проведении ремонта или перепланировки;
  • наличие или отсутствие развитой инфраструктуры;
  • «возраст» дома;
  • другие факторы.

Поэтому собственнику важно знать, что он правильно установил цену на квартиру. В противном случае, покупатели ею не заинтересуются

Кроме того, официальный документ из БТИ «говорит» о том, что квартира «чистая», с юридической точки зрения.

Если там и была проведена перепланировка, то она узаконена, и проблем у нового собственника не возникнет.

Справка из БТИ

Справка из БТИ о стоимости квартиры является официальным документом.

Его можно предъявлять банку при оформлении залога, страховщикам и прочим структурам. Принять её обязаны!

Заказать её может только собственник квартиры или пользователь. Эти свои права, а также свою личность, он подтверждает соответствующими документами.

Приняв документы, специалист БТИ выдаст на руки расписку, в которой будет указан точный перечень сданных документов, их количество, а также дата принятия их к рассмотрению.

Но, прежде чем выдавать справку, специалист бюро должен будет квартиру и проверить, не проводилась ли в ней перепланировка, что могло тем или иным способом повлиять на стоимость квартиры.

Если всё в порядке, то специалист БТИ назначит дату, когда собственник или пользователь сможет забрать документ.

Если же перепланировка была, а в БТИ нет сведений об этом, то эти действия сначала нужно будет узаконить, затем отразить в новом техническом и кадастровом паспорте, и уже после этого заказывать справку о стоимости квартиры.

Необходимые документы

Для получения справки в БТИ необходимо предъявить специалисту БТИ следующие документы:

Все документы представляются специалисту бюро в оригинальном виде и в виде копии.

Как рассчитать самостоятельно?

Стоимость квартиры после проведения оценки специалистом БТИ отражается в кадастровом паспорте, и называется кадастровой стоимостью.

Как получить поэтажный план БТИ, читайте здесь.

От этой суммы исчисляется сумма налога к уплате. Кадастровая стоимость квартиры зависит от многих факторов.

Это:

Все эти данные учитывает специалист, который и рассчитывает кадастровую стоимость относительно каждого конкретного объекта недвижимости.

Может получиться так, что 2 квартиры одинаковой площадью и расположенные на одной лестничной клетке будут иметь разную кадастровую стоимость.

Поэтому рассчитать самостоятельно эту стоимость квартиры невозможно, не имея специального образования и расчётных исходных данных.

Но можно обратиться в Росреестр, и запросить данные о кадастровой стоимости квартиры.

Сделать это можно несколькими способами:

Онлайн (через интернет)

Можно самостоятельно узнать кадастровую стоимость своей квартиры. Для этого необходимо воспользоваться официальным сайтом Росреестра. Именно в этой организации хранятся такие данные.

Для этого необходимо зайти на официальный сайт этой организации и перейти по вкладке «физическим лицам».

Слева будет указано «Электронные услуги», и здесь необходимо выбрать «Получение сведений из ГКН».

Далее необходимо указать:

  1. Документ, который необходимо получить. В данном случае, это справка о кадастровой стоимости квартиры.
  2. Затем нужно выбрать объект — то есть квартиру.
  3. Кадастровый номер.
  4. Адрес, по которому расположена квартира. Одно из этих двух полей должно быть обязательно заполнено.
  5. Форма предоставления сведений и способ получения справки.

Когда все поля об объекте недвижимости будут заполонены, необходимо указать сведения о заявителе.

Это:

  • вид и категорию заявителя — физическое или юридическое лицо;
  • полностью ФИО;
  • паспортные данные;
  • контактные данные — телефон и адрес электронной почты.

Запрос обрабатывается довольно быстро. Если заявитель заказал электронный документ, то через несколько часов его можно будет увидеть в своём электронном почтовом ящике.

В случае пересмотра инвентаризационной стоимости

Не всегда собственник согласен с такой кадастровой стоимость своей квартиры. Он имеет право её оспорить.

Это возможно сделать в следующих случаях:

  1. Сведения, на основании которых рассчитывалась кадастровая стоимость, не соответствуют действительности.
  2. Стоимость по документам БТИ превышает рыночную стоимость квартиры или равна ей.

Собственник имеет право обжаловать установленную кадастровую стоимость своей квартиры.

Это интересно:  Разрешение на строительство ИЖС - нужно ли, документы, как получить, выдача, 2019, цена

Для этого он должен подать иск в арбитражный суд по месту нахождения своего жилья.

Истцом по данному иску является собственник квартиры, а ответчиком — государственный орган, который проводил оценку.

Подача иска

В первую очередь, нужно попробовать уладить конфликт в досудебном порядке.

Поэтому сначала нужно подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости квартиры.

В заявлении необходимо указать причину пересмотра:

Если эта мера не даст результатов, то необходимо подавать иск. К нему нужно приложить письменный отказ в пересмотре стоимости.

Унифицированной формы искового заявления в арбитражный суд нигде не закреплено.

Но в ст. 125 АПК РФ указано, какая информация должна быть в иске.

Несоответствие иска этим требованиям может стать основанием для отказа в его рассмотрении.

Все данные о сторонах процесса должны быть достоверными и подробными. Истец должен изложить к суду просьбу пересмотреть кадастровую стоимость его квартиры.

Обязательно нужно указать причину пересмотра.

Кроме того, в иске указывается следующая информация:

К иску нужно приложить следующие документы:

Суд может затребовать от истца предъявления доказательств того, что стоимость нужно пересмотреть.

Например, по причине недостоверности сведений, суд затребует у истца документы с достоверными сведениями.

Образец справки

Справка должна быть оформлена соответствующим образом.

В ней указывается следующая информация:

Как узнать кадастровую стоимость (в МФЦ, кадастровой палате и через интернет)

Сегодня мы рассмотрим такую важную характеристику объекта недвижимости как кадастровая стоимость.

Согласно действующему законодательству, для каждого земельного участка, а также здания или помещения должна быть в обязательном порядке определена его кадастровая оценка.

Вы узнаете, при каких правоотношениях используются сведения о кадастровой цене объекта (дома, квартиры), а также как узнать ее путем личного обращения к сотрудникам МФЦ или кадастровой палаты и через интернет.

Когда применяются сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, кадастровая стоимость используется при формировании суммы налога на имущество физических лиц.

Однако, кроме налогов, кадастровая оценка применяется и в других правоотношениях, связанных с объектами недвижимости.

Наиболее распространенные ситуации:

Оформление ипотеки на жилье в банках.

Судебные споры о праве собственности на недвижимость (дом, квартиру) или долю в праве.

Нотариальное удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение (продажа) или залог недвижимого имущества.

Остановимся более подробно на пункте №3.

Если договорная цена (то есть оценка, данная объекту недвижимости сторонами сделки), ниже его кадастровой стоимости, то для исчисления тарифа (пошлины) используется кадастровая стоимость этого объекта.

Расчет цены, исходя из кадастровой стоимости, производится также при предоставлении земельного участка путем его выкупа у государства или муниципалитета.

Как получить сведения о кадастровой стоимости в МФЦ и кадастровой палате

Во всех вышеупомянутых случаях вам понадобится выписка из Единого реестра недвижимости.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдаются бесплатно по запросам любых лиц.

Необходимо учитывать, что такая выписка должна быть получена на текущую дату и содержать актуальные сведения.

Кроме того, нотариусы, в связи с совершаемыми действиями, могут сделать запрос в рамках информационного взаимодействия и без вашего участия.

Сведения о кадастровой стоимости в бумажном виде можно заказать путем личного обращения в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата) или через многофункциональный центр (ознакомиться подробно с порядком предоставления сведений можно здесь).

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости через интернет

Если бумажный вариант вам не нужен, то, на наш взгляд, очень удобно будет узнать кадастровую стоимость недвижимости без личного посещения офисов, в режиме онлайн через сайт Росреестра.

Рассказываем, как это сделать.

Чтобы узнать кадастровый номер недвижимости необходимо зайти на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», где необходимо будет указать адрес недвижимости и затем скопировать полученный государственный кадастровый номер.

Если кадастровый номер вам известен, то пункт №1 можно пропустить и сразу перейти к пункту 2.

Зная кадастровый номер, в разделе «Публичная кадастровая карта» можно узнать стоимость недвижимости..

Для этого необходимо перейти по соответствующей ссылке, расположенной на главной странице сайта Росреестра.

Рекомендуем также ознакомиться с этой статьей, из нее вы узнаете, как избежать излишней уплаты налога на имущество физических лиц.

Добавить комментарий

Форма обратной связи

Информация, размещенная на нашем сайте, посвящена правоотношениям, связанным с оформлением имущества: домом, квартирой, земельным участком.

На сегодняшний день (в связи с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости») значительно упрощена учетно-регистрационная процедура Росреестра (органа регистрации прав).

Законодательно данный нормативный акт призван облегчить жизнь простым гражданам.

Но, к сожалению, на практике, при осуществлении сделок с объектами недвижимости (купле-продаже, наследовании, приватизации и т.д.), часто приходится сталкиваться с нарушениями законодательства и неправомерными действиями со стороны соответствующих должностных лиц при оказании государственных услуг.

Ознакомившись с подготовленными материалами, вы сможете отстоять свои права, исключить случаи нарушения закона, и при необходимости, обжаловать действия чиновников в досудебном (административном) порядке.

При возникновении проблемы, решение которой вы не нашли в размещенных материалах, обратитесь с вопросом к специалистам через форму обратной связи на сайте или позвоните по указанным телефонам:

Вы получите ответ специалиста, который поможет вам, опираясь на нормы закона, самостоятельно решать даже сложные проблемы.

Справка о стоимости квартиры — где и как получить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Квартира – это дорогая недвижимость. Для того, что определить точную ее стоимость, необходимо обратиться к высококвалифицированным специалистам, которые смогут должным образом установить оценку жилья согласно рыночной стоимости.

Оценочная стоимость недвижимого имущества может быть:

  1. Кадастровой стоимостью;
  2. Инвентаризационной стоимостью.

Основное отличие между ними заключается в том, что каждая из этих видов даст разные показатели одной и той же недвижимости. В процессе установления цены, в зависимости от видов оценочных стоимостей, принимаются во внимания некоторые факторы, относящиеся к достоверному расчету.

Зачем нужна справка о стоимости квартиры?

Надлежащий документ о достоверной стоимости жилья может потребоваться в тех случаях, когда происходит выполнение определенного рода деятельности с недвижимостью и имуществом. Что это подразумевает? Во время выполнения глобального изменения планировки жилья, когда происходит отчуждение недвижимости или когда происходит подготовка квартиры к продаже.

Поэтому такая справка крайне необходима для выполнения подобного рода задач. Точнее – без этого подтверждающей бумаги выполнение просто невозможно. Все это полностью зависит от основной деятельности, производимой с жильем. Поэтому, производится расчет кадастровой или инвентаризационной оценки квартиры.

Что касаемо кадастровой, то такая функция выполняется:

  • Когда осуществляется купле-продажа квартиры государственными органами или муниципaльными:
  • Либо когда выявляется точный размер налогообложения на земельный участок или на недвижимое имущество гражданина.

Что касаемо инвентаризационной, то можно сказать однозначно, что данный вид оценки квартиры в несколько раз меньше, чем предыдущий способ оценки. Почему это так?

Это интересно:  Прописка в неприватизированную квартиру (регистрация) - родственника, ребенка, жены к мужу, без права собственности, с долгом, без согласия, новорожденного, не родственника, порядок, документы, права

Для того, чтобы вычислить точный инвентаризационный оценочный показатель, принимаются во внимание и другие факторы:

  • размер, а точнее – общая площадь помещения;
  • местоположения дома, в котором находится рассчитываемая квартира;
  • «возраст» этой квартиры.

Поэтому цена варьируется, и точная величина зависит от этих критериев.

В наше время во всех государственных учреждениях, которые занимаются расчетами налогов и налогообложения, а также учетами недвижимости граждан, основой является инвентаризационная стоимость.

Где можно получить справку о кадастровой стоимости квартиры?

Для того, чтобы получить необходимую справку о кадастровой стоимости личного недвижимого имущества, необходимо обратиться:

  1. Государственное отделение — ЕГРП;
  2. Воспользоваться интернет-сайтом Россеестр;

Государственное отделение под аббревиатурой –ЕГРП расшифровывается как: единый гoсударственный реeстр на нeдвижимое имyщество и сдeлок с ним. А также такую справку можно получить в специальном государственном органе – Кадастровая палата.

Существует еще один способ получения данного типа документа — через сеть интернет, воспользавшись веб-ресурсом Росеестра. Просто перейти по надлежащей ссылке и заполнить нужные строки для получения данной услуги.

Как получить справку?

Любой гражданин, который владеет недвижимостью, может ее получить, если жилище состоит на учёте в кадастре. Если этого нет, то первостепенно необходимо сначала поставить ее на учет, а только потом подавать данные документы на получение необходимой справки.

Пакет документов имеет стандартный вид:

  • паспорт гражданина;
  • заявление на получение;
  • документы на квартиру;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • технический паспорт на само помещение.

Все это основные документы, которые нужны обязательно для получения справки о стоимости собственной квартиры.

Как получить справку о стоимости квартиры онлайн?

В наше время любой желающий может выполнять любые манипуляции через интернет, в том числе государственные услуги и заказ важных справок.

Для того, чтобы заказать такой документ о кадастровой стоимости через интернет необходимо:

  • зайти на сайт Росреестра. Причем, на этом сайте можно узнать и кадастровый номер квартиры;
  • необходимо следовать определенному алгоритму-инструкции для подачи заявки;
  • внести все необходимые данные, следуя перечню вопросов в электронном заявлении;
  • в том случае, если кадастровый номер жилища уже известен, то это намного ускорит процесс получения справки;
  • помимо этого, в специальной анкете можно указать адрес электронной почты и варианты получения ответа.

Для чего нужно указывать электронный адрес? Есть одна уникальная возможность получить документацию на адрес указанной почты. Это, в том числе, упрощает задачу и экономит личное время гражданина. Исходя из запроса, на почту придет определенный номер и код запроса на электронную почту. Далее сообщение об источнике, через который можно узнать ответ на обращение по поводу справки о стоимости квартиры.

Причины, по которым отказывают в выдаче справки

Иногда так происходит, что государственное учреждение может отказать в подаче заявления. Это происходит в случаях, когда гражданин:

  • подал неполный перечень требуемых документов;
  • предоставил ложную информацию;
  • неверно заполнил графы в заявлении:
  • не оплатил обязательную государственную пошлину.

Выдача данной справки о цене жилья иной раз может доставить много проблем гражданину, который хочет ее получить.

Во избежание бесполезной траты времени, необходимо точно знать какие документы нужно готовить, как протекает данный процесс выдачи справки, куда нужно обращаться, на каких основаниях, как и где подавать заявление, ответственно и внимательно заполнять заявление. Для начала стоит просто ознакомиться с правилами и действовать строго по существующему алгоритму.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Зачем нужна справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Для того чтобы официально подтвердить стоимость объекта недвижимости (например, при заключении договора купли-продажи) у собственника имущества обязательно должен быть официальный документ, который содержащий указанную информацию. В противном случае доказать факт правильности установления ценовой категории будет намного сложнее.

В связи с тем, что виды стоимости недвижимых объектов, принадлежащих физическим и юридическим лицам, бывают разными: кадастровой и рыночной. Причем каждая из них очень важны, поскольку имеют кардинально отличительные черты: для Росреестра стоимость определяется исходя из расчетов кадастровых инженеров на момент проведения специализированной оценки, а стоимость рыночная варьируется в зависимости от экономической ситуации в стране.

Какой может быть справка о кадастровой стоимости квартиры или земельного участка?

В настоящее время гражданам или же юридическим фирмам – собственникам и иным титульным владельцам имущества предоставлен широкий перечень возможностей реализовывать принадлежащие им дома, земельные участки или помещения различного назначения, а также получать государственные услуги, связанные с пользованием такой недвижимостью.

В связи с этим государственными органами разработаны и приняты в работу различные программы, позволяющие вести прием заявителей, как посредством личного обращения, так и при помощи действующих и постоянно улучшающихся интернет технологий.

Конечным результатом становится изготовление специалистом текста справки или документа на персональном компьютере и перевод его на бумажный носитель.

Законодательством Российской Федерации, исходя из правоприменительной практики, было разрешено направлять в качестве ответа не только текстовой экземпляр, но и электронный документ, подписанный электронной цифровой подписью. То есть, делая эти два варианта абсолютно идентичными для других государственных органов и сторон – контрагентов по сделкам.

Официальный документ с печатью

Стандартный и привычный для многих вариант получения правоустанавливающих и приравненных к ним документов. Для выписки о кадастровой стоимости – это лист формата А4, на котором изображена информация следующего плана:

  1. Сведения о территориальном отделе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, который предоставляет официальные сведения, интересующие заявителя;
  2. Кадастровый номер объекта недвижимости – его идентификатор, позволяющий определить страну, субъект, регион места расположения интересующего объекта (аналогию можно провести со «штрих кодами»);
  3. Адрес места нахождения или ориентир, с помощью которого можно установить границы запрашиваемого объекта, а также площадь (и иные технические параметры, если объект – здание или помещение);
  4. Кадастровая стоимость, утвержденная согласно проведенной оценке и дата ее проведения;
  5. Особые отметки, если таковые имеются (сюда же могут быть включена информация о строениях на запрашиваемом земельном участке);
  6. Сведения о специалисте, подготовившем справку, дата изготовления и синий оттиск печати с официальной символикой государственного учреждения.

Если каких-либо сведений, указанные в пунктах с номерами 2, 3 или 4 не имеется в едином государственном кадастре, в документе ставится прочерк или пишется слово «отсутствует».

Электронная выписка

В качестве альтернативы, для заявителей, которые пожелали оформить документы дистанционным способом, существует электронная выписка официального документа, имеющая внешне точно такой формат как и бумажный вариант, но в виде цветной копии, отображаемой на цифровых носителях.

Чтобы подтвердить статус официального документа, сотрудниками отделов Управления Росреестра производится подкрепление графической части ответа электронной подписью, действующей на момент рассмотрения обращения.

Если все же в процессе проводимой сделки или иных правоотношений потребуется бумажный вариант, собственник или иной владелец могут либо просто распечатать выписку, либо получить ее у специалистов, вновь обратившись с заявлением.

В каких случаях нужна?

Как правило, есть три основных момента, при которых у лиц, владеющих имуществом или других заинтересованных лиц, появляется необходимость для получения информации о цене объекта, установленной кадастром:

  1. Заключение договора купли-продажи и принятие решения о стоимости объекта, как обязательного условия сделки;
  2. Оформление прав на наследство и вступление в права приемника недвижимого имущества умершего лица;
  3. Получение субсидий для льготных категорий граждан или кредита в банковских учреждениях.
Это интересно:  Документы для прописки в приватизированную квартиру

Основания могут меняться и дополняться согласно изменениям в законодательстве, также важны правоприменительные ситуации, которые складываются исходя из индивидуальных особенностей.

Кто может заказать и получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Среди лиц, которые могут получить справку о кадастровой стоимости своего объекта, признают только тех, кто имеет законное право владеть и распоряжаться указанным имуществом. Это могут быть собственники, арендаторы или граждане, которые пользуются земельными участками на правах пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования.

В дополнительную категорию включают еще несколько граждан:

  1. Наследники – лица, еще не являющиеся собственниками, но имеющие заинтересованность в его получении на законных основаниях. Такая справка будет им необходима для оформления всех документов и уплаты государственной пошлины;
  2. Представители – только те лица, права которых закреплены в доверенности (причем для физических лиц обязательна нотариальная форма). При этом, в тексте должно быть четко прописано на какие действия распространяется указанное удостоверение.

То есть в случаях с проведением сделки, неважно кем является контрагент – банком или обычным гражданином, правом получения информации наделен только собственник помещения или земельного участка.

Где заказать справку?

Обращение за выпиской о стоимости, согласно реестру Кадастровой палаты, можно произвести несколькими способами:

  1. Путем личного посещения;
  2. Электронное взаимодействие;
  3. Почтовое отправление.

При этом каждый способ имеет в себе конечного получателя – Управление Федеральной службы кадастра и картографии, которое имеет законное право на предоставление подобной информации.

В Росреестре

Самый лучший способ, поскольку заявитель обращается напрямую к исполнителю и может быть уверен, что его просьбу выполнят в течение 5 рабочих дней.

Посещение Кадастровой палаты или МФЦ

Посреднические организации, которые помогают гражданам получить нужную информацию, не уходя далеко от дома. Однако сроки для исполнения увеличиваются примерно в два раза.

Стоимость справки

Законом не предусмотрена оплата государственной пошлины за оказание данного вида услуги, однако в зависимости от места расположения земельного участка, его принадлежности к определенному субъекту Федерации, стоимость самой услуги может варьироваться в различных ценовых категориях. То есть, чем перспективнее регион нахождения объекта, тем услуги будут стоить дороже.

Также на сумму может влиять привлечение различных представителей или почтовые расходы, если документация оформляется дистанционным способом. Также не будет лишним поинтересоваться у работников МФЦ о стоимости оказываемых ими услуг, возможно, что по регламенту они также берут некоторые денежные средства.

Прежде чем отправляться за справкой о кадастровой стоимости, определитесь, для чего она нужна, и есть ли в ней действительная необходимость. Если при продаже жилья цена уже выставлена и нашелся покупатель, который согласен на совершение сделки, вряд ли указанная справка будет ему нужна.

Где заказать и цена кадастровой справки о стоимости недвижимости

Любые операции с недвижимостью требуют достаточно большого количества бумаг. Некоторые из них четко фиксируют владельца собственности, некоторые содержат технические данные, а некоторые — общие сведения. И один из самых важных документов, который имеется у любого дома, строения или участка — справка о кадастровой стоимости.

Справка о кадастровой стоимости содержит очень много важных сведений о собственности, и выдается покупателю недвижимости вместе с правоустанавливающими бумагами. Но при этом она может обветшать, устареть или просто потеряться, в связи с чем возникнет необходимость получения нового документа. О том, как заказать справку о кадастровой стоимости и сколько это будет стоить, мы расскажем вам в нашей статье.

Зачем нужен этот документ?

Справка о кадастровой стоимости — это документ, который фиксирует цену недвижимости, присвоенной её уполномоченным государственным органам. Этот документ играет огромную роль, так как с его помощью проходят практически все экономические операции, в которых участвует недвижимость:

  • Оплата подоходного налога, налога на имущество, пошлины при наследовании и иных необходимых выплат;
  • Оформление кредитов и иных займов в банках;
  • Подготовка договоров купле — продажи и перерегистрация собственности;
  • Оформление различных льгот, субсидий и иных выплат;
  • Для подачи в государственные службы по запросу.

Как видите, эта бумага достаточно востребована и может пригодиться как физическим, так и юридическим лицам. Так что лучше всего держать её вместе со всеми бумагами на землю и при необходимости обновлять.

Где взять этот документ?

Перейдем к вопросу «Где заказать справку о кадастровой стоимости?». Хоть это и официальный документ, который фиксирует достаточно важные данные, получить его достаточно просто. Сделать это можно:

  • В Кадастровой палате
  • В Многофункциональном Центре
  • У юриста
  • У нотариуса

При этом в Кадастровую Палату и Многофункциональный центр вам потребуется предоставить паспорт, заявление и квитанцию об оплате пошлины, а при получении справки у специалиста нужен будет только паспорт.

Стоимость заказа

Много вопросов вызывает стоимость справки о кадастровой стоимости. Связаны они с тем, что этот документ можно заказать в разных местах, и у каждого будет своя цена. Причин таких ценовых скачков достаточно много, так что рассмотрим все варианты:

  • В Кадастровой палате заказ справки обойдется вам всего в 400 рублей. Связано это с тем, что вы обращаетесь в неё напрямую, что позволяет избежать доплат;
  • При получении выписки в режиме онлайн в Кадастровой палате с отправкой документа по почте вам потребуется уплатить 500 рублей;
  • В МФЦ за справку возьмут от 400 до 1000 рублей в зависимости от того, какие еще услуги вам при этом потребуются. Так что доплаты за помощь могут даже превысить цену самой выписки;
  • Оформление выписки у нотариуса или у юриста обойдется вам значительно дороже. Точную стоимость назвать достаточно проблематично, так как у каждого специалиста свой прайс — лист, но цена будет выше 1000 рублей. Так что к ним стоит обращаться только в том случае, если вы столкнулись с какой — то ошибкой или иной проблемой.

Статья написана по материалам сайтов: domdomoff.ru, rosreesstr.ru, pravonaslednik.ru, urmetr.com, zakon.center.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector