+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Архивы Земля — Страница 11 из 35 — О недвижке.ру

Публичная кадастровая карта земельных участков представляет карту нашей страны, составленную в электронном виде.
Основной задачей карты – является организация доступа к первичной информации, касающейся земельных участков.
Здесь отражены сведения об учтенных земельных участках, информацию о которых содержит кадастр недвижимости Российской Федерации.

Предпосылки и причины возникновения публичной кадастровой палаты
Создание и размещение публичной кадастровой палаты, а также предоставление к ней возможности доступа посредством сети Internet было организовано в 2010 году. Размещенная карта составлена в соответствии с мировой системой координат. В основе её работы лежит принцип цилиндрической проекции Меркатора.
Предпосылкой для её создания стала потребность в сведениях кадастрового типа широкого круга лиц. В результате обычные люди, а также риелторы или юристы и различные межевые организации стали обеспеченными возможностью доступа к нужным сведениям, непосредственно касающихся земельных участков.

Сведения, получаемые посредством использования кадастровой карты

Кадастровая карта позволяет ознакомиться со следующими данными:

1. Предоставляет информацию, касающуюся объектов недвижимости;
2. Содержит такие сведения, как кадастровое деление, территориальные зоны, а также зоны, характеризующиеся особыми условиями в процессе пользования территорий и как именно определено административно-территориальное разделение РФ.
3. Зная определенный кадастровый номер исследуемого земельного участка, воспользовавшись услугами кадастровой карты, можно определить его местоположение, ознакомиться с границами участка с прилегающими соседними территориями. Причем процесс ознакомления с картой предоставляется должным образом масштабированным и осуществляется средствами визуализации;
4. После того, как требуемый объект недвижимости найден, то имеется возможность установить территориальный орган Росреестра, к ведению которого относится земельный объект;
5. При необходимости, можно пользуясь картой, рассмотреть космические снимки местности, цифровые топокарты и ортофотопокрытия;
6. Для тех, кому важно знать каковым является статус объекта, обеспечена возможность его определения при помощи сведений публичной кадастровой палаты. Он может быть временным, ранее учтённым или учтённым.

Среди сведений, которые предоставляет данный информационный ресурс, есть такие, получить доступ к которым можно без каких-либо затрат.

Среди них выделяют:

1. Непосредственно кадастровый номер конкретного участка земли;
2. Адрес земельного участка, при выполнении такого условия, что постановка на учёт была организована в государственном кадастре;
3. Определенный статус этого участка;
4. Дата, когда участок был поставлен на учёт;
5. Сведения, определяющие категорию земель для пользования;
6. Определяется вид использования необходимого участка;
7. Соответствующая правоустанавливающим документам, площадь исследуемого объекта;
8. Стоимость участка, определяемая кадастровыми параметрами;
9. Какая именно форма собственности определена для требуемого объекта;
10. деятельность кадастрового инженера или организации, которые определили на учёт исследуемый земельный объект;
11. Последняя дата, когда предоставленные данные об участке были подвержены обновлению;
12. Дата, когда в последний раз обновлялись сведения, касающиеся данного кадастрового округа;
13. Перечень, представляющий данные о подразделениях, территориального органа Росреестра, также включающий контактную информацию.

Информация, представленная в результате использования публичной кадастровой карты, будет особенно важной и полезной для тех, кто предполагает либо покупать, либо продавать земельный участок.

Именно так советуют делать специалисты этой области, поскольку помимо общей информации, здесь содержатся такие сведения, как кадастровая стоимость объекта, которая оказывает весомое влияние на размер налога, надлежащего к уплате в результате оформления сделки.

Содержание

Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн: удобство

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Кликните на карте на любой земельный участок

Каждый объект недвижимости имеет свою уникальность. С точки зрения Кадастра, это неизменный код. Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн сможет каждый желающий. Достаточно использовать наш специальный сервис, где содержатся все данные о недвижимости.
Каждый номер уникален для всей территории государства. Именно он и определяет принадлежность земельного участка или квартиры к определенному месту по первым цифрам номера. Регистрационный номер неповторим и для разных форм собственности недвижимости. В единой базе можно просмотреть данные и о частных участках, и о тех, что находятся в распоряжении населенных пунктов.Проверить кадастровый номер земельного участка по адресу так же просто, как узнать расположение собственности по этому неизменному и не повторяющемуся коду.

Кадастровый номер утверждается сразу после того, как государственный инженер проведет экспертизу недвижимости. Это делается только по личному заявлению владельца, но в то же время является обязательной процедурой. Без кадастровой карты, в которой и хранятся все внесенные данные, невозможно оформить ни одной сделки по передаче недвижимого имущества другим лицам. В это число входит не только продажа, а и передача по наследству или дарению.

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн проще, чем выстаивая очереди в органах Земельного Кадастра.

Как заказать выписку из ЕГРН

Похожие посты

Кадастровое деление РФ: государственный учет земель

Кадастровое деление РФ предусматривает размещение на данной территории округов, районов, а также кварталов. Согласно государственному.

Земля по кадастровому номеру: поиск точных данных

На кадастровой карте любая земля по кадастровому номеру находится за секунды. Главное, знать этот уникальный.

Муниципальная кадастровая карта: схематические данные

Муниципальная кадастровая карта дает характеристику земельным ресурсам и объектам недвижимости, которые принадлежат к конкретной территории.

Выписка из ЕГРН онлайн

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, касающиеся кадастрового реестра и порядка получения.

Кадастровые координаты: определение на карте

Понятие кадастровые координаты знакомо многим гражданам, что обусловлено определенными жизненными обстоятельствами. Они определяются по кадастровым.

Как проверить кадастрового инженера: залог качественных услуг

Как проверить кадастрового инженера?Проверка данных о кадастровом инженереПроверка кадастрового инженера через СРОКвалификационный аттестат и лицензия.

3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Способ №1 — узнать собственника из выписки ЕГРН

1. Узнать кадастровый номер участка

Узнать кадастровый номер участка онлайн можно не выходя из дома: открываем сервис кадастровой карты РосРеестра на сайте pkk5.rosreestr.ru и выполняем следующий алгоритм действий:

  1. Находим с помощью мыши нужный нам земельный участок на карте. Для ускорения процесса, в поисковой строке можно указать точный адрес или город и улицу;
  2. Кликаете по участку правой кнопкой мыши и получаете кадастровый номер земельного участка, его точный размер, кадастровую стоимость и форму собственности.

2. Заказать выписку из ЕГРН

Теперь, когда мы знаем кадастровый номер, следует обратиться в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) для получения выписки на земельный участок. Сделать это можно в службе «Мои документы» (при себе нужно иметь паспорт и 400 рублей для физлиц и 1100 рублей для юрлиц) или за 250 рублей заказать выписку онлайн прямо на сайте кадастровой карты. Для этого перейдите на вкладку «услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП»:

Это интересно:  Налог с продажи автомобилей, доставшихся по наследству

РосРеестр присылает выписку в течение 3-х рабочих дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Отказать в выдаче не могут — согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. » регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить нужную информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН. Выписка будет содержать описание земельного участка, в том числе его адрес, площадь, права землевладельцев, наличие ограничения прав (обременений) и ФИО правообладателя.

Образец электронной выписки на земельный участок

Случается, что полученная с помощью выписки из ЕГРП информация мало чем отличается от опубликованной на сайте Росреестра (графа №2 правообладатель — не отображается). В этом случае узнаём собственника следующими способом.

Пример выписки из ЕГРП без указания правообладателя

Способ №2 — обратиться в налоговую службу

Чтобы узнать хозяина участка по кадастровому номеру, обращаемся в службу налоговой инспекции и, предоставив инспектору выписку из ЕГРП, объясняем: «Хочу купить земельный участок, но посредник скрывает данные собственника, а я хочу, чтобы сделка была прозрачной.»

От убедительности будет зависит результат — предоставят вам данные о владельце из Единого ГосРеестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, как искать владельца земельного участка через налоговую вы поняли: нужен тот, кто платит за землю налог.

Способ 3 — найти собственника на Авито

Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка, введите кадастровый номер в поисковую строку на сайте Avito.ru. С большой долей вероятности собственник разместил объявление и указал в нем кадастровый номер. Вам останется только связаться с продавцом и договориться о встрече.

О том, как самостоятельно и без риска оформить покупку участка у собственника, я рассказываю здесь.

Смотрите далее

9 шагов, чтобы продать земельный участок быстро и выгодно

Как найти объявления от собственника на Авито

Полезное видео

Комментарии ( )

Добрый день, через официальное заявление в муниципалитет или администрацию с указанием координат или адреса земельного надела, участка и т.д.
К неразграниченным государственным участкам относятся все те наделы земли, которые не закреплены за конкретным органом исполнительной власти, а именно:
1. Изъятые из гражданского оборота,
2. Сельхоз участки,
3. Неразграниченные земли внутри поселений,
4. Незанятые строениями участки, предназначенные для промышленности.
Вообще вопрос разграничения достаточно «сырой», в настоящее время ввиду низкой востребованности для сельскохозяйственного бизнеса участков, на которых нет возможности ведения капитального строительства, разграничение таких земель идёт медленно и носит не целенаправленный, а заявительный характер, то есть такие земли предоставляются местными властями в пользование при наличии соответствующих обращений заинтересованных лиц.

Обращайтесь в администрацию или муниципалитет с соответствующим заявлением.

Чтобы оставлять комментарии и получать уведомления об ответах, авторизуйтесь на сайте

21 октября 2018, 20:34 2 3

12 октября 2018, 07:57 2 0

11 октября 2018, 19:17 3 3

11 октября 2018, 12:49 1 0

08 октября 2018, 17:32 6 1

05 октября 2018, 20:35 3 7

05 октября 2018, 15:20 4 1

13 сентября 2018, 22:56 3 1

25 августа 2018, 15:30 3 1

22 августа 2018, 17:18 4 1

Земельный Барон

Добрый день, по поводу способов регистрации отвечаю, что данные способы не выписывались откуда то из методички или специально разработанного положения по регистрации объектов недвижимости применительно к такому случаю, а сделаны и структурированы на основе сложившейся бытовой, законодательной и судебной практики. Каждый из них предполагает диспозицию, т.е. возможность совершения различных действий не запрещенных законом, к примеру, то же самое постановление ВАС, в котором, коллегия судей комментирует ту или иную норму права с точки зрения сложившейся ситуации. ст. 222 ГК РФ которую упоминает ВАС РФ говорит нам о способах приобретения права собственности на постройку, а когда я указывал вам на постановление то целью было показать вам каким образом Высшие суды РФ трактуют закон именно в области применения ст. 222 ГК РФ и закона РСФСР. Кроме того, для более точного выбора способа защиты нарушенного права к примеру в случае обжалования отказа, акта органа осуществляющего учет и регистрации объектов недвижимости следует более углублено изучать вашу документацию, каков был вопрос таков был и ответ в котором вам на выбор был представлен порядок действий.
Что касается смысла, то здесь ВАС РФ разъясняет подателю жалобы о том что он избрал ненадлежащий способ защиты нарушенного права ввиду того что иск не соответствовал фактическим обстоятельствам, положенным им в основу заявленного требования, применимым положениям законодательства и не являлся надлежащим способом защиты. Читайте внимательнее постановление. Рекомендую так же прочитать материалы дел указанных в этом постановлении.

Земельный Барон

В основном да (зависит от региона). Но бывают и исключения: zembaron.ru/news/doma-ne-priznayut-kapitalnyimi/

Земельный Барон

Добрый день Анатолий, я бы на вашем месте не спешил, т.к. по моему мнению прежде чем производить обмен следует быть 100% — но уверенным в чистоте сделки и правах лица на дом, о возможных обременениях на ЗУ И Дом. Иными словами по моему мнению необходимо максимально обезопасить себя от возможных непредвиденных обстоятельствах. Закажите выписки из ЕГРН на интересующий вас дом и землю, советую заказать расширенные выписки, а так же выписки о переходе прав (Все заказывается в МФЦ), далее, составить юридически грамотный договор мены, для этого лучше изначально обратиться к юристам из своего района коль вы говорите что живете далеко (как образец). В договоре мены указываете со своей стороны что передаете автомобиль в обмен на ЗУ и дом расположенный на нём. Дом и ЗУ принадлежат на праве собственности лицу которое указывается в договоре. Желательно его нотариально заверить (можете составить мену у нотариуса за плату). Стоимость не указываете. При таких обстоятельствах обмен будет равноценный. Либо указываете одинаковую стоимость. Далее, идете в вместе в МФЦ и подаете документы. Новый собственник авто может самостоятельно обратиться в ГИБДД для регистрации авто на него.
ст. 568 ГК РФ — если контрагенты не согласовали в договоре стоимостные характеристики участков, они признаются равнозначными по цене.
Это условие будет иметь существенное значение для расчета налоговых обязательств, которые возникают для каждой стороны после регистрации договора.
Следует учитывать, что занижение стоимостных показателей в настоящее время не имеет юридического смысла.
После подачи в ИФНС декларационных бланков, налоговые инспекторы обязаны провести камеральную проверку документов. В случае если рыночная цена будет ниже кадастровой стоимости, для расчета налоговых обязательств будет использован второй показатель.
Желаю вам удачи.

Добрый вечер Земельный Барон! Насчет варианта с так называемой дачной амнистией, т.е. приобретение права собственности в упрощенном порядке, мы обращались в МФЦ, они сказали такой вариант возможен, нужно сделать техплан дома на диске, мы выбрали самого опытного в нашем городе кадастрового инженера, и обратились с этим предложением, но нам отказали, ссылаясь опять же на отсутствие разрешения на строительство. Так же мы случайно до того как попасть к гл.архитектору ( была в отпуске) попали к её заму, она сказала, что НИКАКИХ запретов и пр.ограничений, у нас быть не должно, даже если наш дом построен в зоне парков и фонтанов, поскольку на такие случае есть сноски и в ст.36 ГК РФ, и в ПЗЗ принятом депутатами. Когда мы об этом сказали гл.архитектору, она сказала » Я не знаю, почему она вам так сказала»… Вообщем какой то геноцид отдельно взятой семьи получается, куда ни обратись, везде отказ. Интересно, какой смысл гл.архитектору, так биться за эту землю?

Это интересно:  Каков общий порядок пользования кредитной картой
Земельный Барон

Согласен, что активные граждане быстрее сами заработают на земельный участок, но ничто не мешает еще и получить землю от государства. Нужно использовать любую возможность, кмк

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю.

Какие данные можно узнать, воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

  1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта. В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.
  2. Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
  3. Кварталы кадастра. Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.
  4. Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра. Они разграничивают земельные участки пайщиков садовых товариществ, тех которые расположены возле частных жилпостроек. Некоторые из них нередко указывают на расположение улиц определенного населенного пункта.

С ее помощью работники разных профессий – юристы, риелторы, геодезисты через любой из самых распространённых ныне браузеров могут почерпнуть необходимую для их профессиональной деятельности информацию в совершенно бесплатном режиме.

Зачастую кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию. Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации. Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

На сайте представления обновленная публичная кадастровая карта всех Регионов России.

Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:

— правовой статус земельного участка;

— адрес его размещения;

— точное значение площади;

— кадастровую стоимость недвижимости;

— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;

— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.

Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП

ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем. Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

Получить из него информацию можно не только подав запрос в бумажном виде, но и в режиме онлайн через интернет. Займет эта процедура всего 10 минут вашего времени.

Чтобы получить выписку из реестра в режиме онлайн необходимо зайти на сайт Госреестра — https://rosreestr.ru/site/ и произвести некоторые действия.

— зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;

— выбрать значок в виде домика, который называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;

— ввести в ячейку один или несколько поисковых реквизитов, которые вам известны о земельном участке:

б. условный номер;

в. кадастровый номер.

— нажать клавишу «Сформировать запрос»;

— после этого в случае если номер был привязан к участку, вы увидите информацию в форме таблицы со ссылками ЕГРП и ГКН. Жмем на ссылку ЕГРП.

Если вы все действия выполнили правильно, тогда получите необходимую информацию в виде виртуальной выписки, которую можно будет при наличии принтера распечатать.

Публичная кадастровая карта всех субъектов РФ:

Конференция ЮрКлуба

НЕ МОГУ НАЙТИ СВОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА МЕ.

Mera 30 Ноя 2006

—Юля— 30 Ноя 2006

Mera 30 Ноя 2006

Т.е. мне в не земельном комитете надо искать?
Подскажите мне, на каком из уровней лучше это искать: субъекта? Района?

Mera 30 Ноя 2006

Prokuroro 30 Ноя 2006

Дозвонилась до Роснедвижимости нашего района. Ответ просто убил: выдавали мы? Нет? Идите к тем, кто выдавал, мы за то, что они (администрация) выдавала ответственности не несем.
Получается, если в администрации док-ки не делались или не сохранили их, значит требовать только через суд.
Что за бред!

Пинать Вас будут туда сюда. Лучшее решение — это суд и иск о признании права.

Mera 30 Ноя 2006

ksenatorov 14 Дек 2013

Итак, кажется, нажил себе гемо. й.

Приобрел у соседки ЗУ, правоустанавливающие документы — свидетельство 1993 г. (архивная копия), постановление сельского совета (неименное, архивная копия), реестр выдачи свидетельств (архивная копия), КВ.1 на ранее учтенный ЗУ (без границ). Регистрация по дачной аминистии (на регистрации).

Решил «отмежевать» и тут, как говорится, понеслась, даже не понимаю пока порядок действий.

1. Отсутствует калька (планшет), которая на месте указывала, где находится данный участко на местности. В архиве его нет, землеустроитель клянется, что оставался в архиве администрации, хотя знающие люди говорят, что он ее с собой просто у нес, чтобы, как говорится, скрыть следы;
2. Есть клочки этой кальки, которые свидетельствуют о том, что калечека переделывалась в угоду кому-то.

Как действовать, есть понимание, где участки должны быть, запрашивать в архиве реестры свидетельств выдаемых и сличать с номерами участков/площадями и выстраивать линию от крайнего участка №1?

Есть косвенные сведения, что на участок уже зарегистрированы чьи-то еще права.

DJ AleexxX 16 Дек 2013

ksenatorov 18 Дек 2013

Доброй ночи. Всем спасибо за комментарии. Более или менее ситуация прояснилась, но легче не стало.

Итак, причина всех моих бед — землестроитель. Он не раз перечерчивал межевой план, который нигде не сохранился и вообще не является документом, как мне сказали, т.к. не содержит подписи и печати уполномоченного лица.

В настоящее время землеустроитель, т.к. в 1993 г. границы никем и нигде не определялись и поворотные точки отсутствовали, предлагает отмежевать свободный участок земли на поле (если найдете).

Пока я в тупике, т.к. получается по документам 2 участка №10 с разной площадью. А тот участок 10, который есть по факту — это около 14 соток с уже построенным домо. Вот как-то так.

Если у кого-то есть светлые идеи, буду благодарен.

земельщик 18 Дек 2013

ksenatorov 18 Дек 2013

Buutch 20 Дек 2013

земельщик 30 Дек 2013

ksenatorov , искать пустой участок и высаживаться туда )))

И таки на авось высаживаться в поле вредно для здоровья. Я сейчас в твоей области буду пробовать создавать прецедент по уг. ответственности кад. инженера. В своем регионе не охота в таких темах упражнятся, а то так и до зем. юристов уголовная практика доберется.
Прикрепил редкость — единственный, по моим данным, приговор кад. инженеру в нашем Отечестве (обычно административка), по «высадке» ранее учтенного участка в неверном месте. Неверное место оказалось игорной зоной в Анапе и местные уважаемые люди обиделись. Статья, если не ошибаюсь, — пособничество в мошенничестве посредством предоставления орудия преступления (межевого плана).

Это интересно:  Входная группа в нежилое помещение в многоквартирном доме: должна ли иметь подъезд, каковы условия для согласования, как организовать без захвата территории?

Там так обстоятельно на 37 листов расписано. Выдержки.

С 1 декабря по ДД.ММ.ГГГГ в офисе ООО «Глонасс», расположенном по адресу: г.Краснодар, ул.Сормовская, д.3, Гольба В.В., достоверно зная о местоположении границ земельного участка Жиглова А.А., действуя по указанию Иконникова А.А., имея умысел на оказание ему содействия в совершении мошенничества и стремясь получить от него денежное вознаграждение за это, определив с помощью специального программного обеспечения координаты характерных точек границ не поставленного на кадастровый учет земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала №, с использованием предоставленных копий свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № и кадастрового паспорта составил проект межевого плана от имени кадастрового инженера ООО «Геоконтур» ФИО38, в котором указал, что якобы при повторном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № установлено их не соответствие координатам, ранее внесенным в государственный кадастр недвижимости. При этом под видом новых, якобы подлинных, координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в проект межевого плана Гольба А.А. умышлено внес сведения о координатах характерных точек границ другого земельного участка, являвшегося муниципальной собственностью, аналогичному по площади и адресу земельному участку Жиглова А.А. с кадастровым номером №, а также о том, что указанный земельный участок является многоконтурным (двухконтурным). При этом ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № соответствовали фактическому местоположению границ земельного участка с кадастровым номером № и данный участок являлся одноконтурным.

Прикрепленные файлы

  • ПРИГОВОР КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ.doc347К 939 скачиваний

ksenatorov 30 Дек 2013

земельщик, интересное чтиво Вы на Новый Год дали

Тогда выходит, что ситуация напоминает замкнутый круг. Землеустроители отписались, что материалов у них нет, все в архиве. Архив — что в архиве планов нет. ФКП поставила ранее учтенный участок на кадастровый учет. Есть свидетельство о праве на собственности.
А участка нет.
Администрация ничего делать не хочет, говорит — сами дураки.
Точка. Конец книги?
Или что-то есть еще в послесловии?

ksenatorov 30 Дек 2013

Awen, изначально история заключается в том, что его хозяйка НЕ помнит, где он в поле, а теперь там везде заборы.

Архив информацию о правообладателях участков с 1 по 9 (у нас 10) предоставлять отказывается.

Awen 30 Дек 2013

что его хозяйка НЕ помнит, где он в поле

по всем видам мы одинаково с вами выпили на радостях
вы не пробовали читать

Федеральный закон Российской Федерации от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ

«Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» ?

ksenatorov 31 Дек 2013

Awen 31 Дек 2013

что никаких материалов нет и всё утеряно

что для получения информации в т.ч. о соседних участках нужно согласие их собственников,

нужно требование заинтересованного лица, коим вы являетесь, вы требуете информацию касаемую вас, а не дяди Федора.

Awen 31 Дек 2013

что его хозяйка НЕ помнит, где он в поле,

соседей по этому участку хозяйка то хоть раз в глаза видала? фамилии помнит? или у нее все известь в голове?

ksenatorov 31 Дек 2013

Awen 31 Дек 2013

земельщик 05 Янв 2014

Кад. инженер должен в составе меж. плана заключение с обоснованием местоположения границ писать, только если вы напишет все, что тут сказали, отказ в учете изменений вам, думаю, обеспечен.

В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка (пункт 70.1 Требований).
Необходимо отметить, что Законом о кадастре и Требованиями не установлены критерии обоснованности доводов, указываемых в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера».
Вместе с тем, по мнению Департамента недвижимости, в целях конкретизации обоснования местоположения уточненных границ земельного участка, приводимого в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера», может быть указано следующее:
конкретные объекты искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка;
источник получения информации о существовании границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан);
меры, принятые для получения документов, подтверждающих местоположение границ уточняемого земельного участка.
Необходимо отметить, что позиция Росреестра по указанному вопросу совпадает с мнением Департамента недвижимости.
Обращаем внимание, что в соответствии со статьей 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ответственность за внесение заведомо ложных сведений в межевой план (в том числе, о фактическом местоположении уточненных границ земельного участка, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка) несет кадастровый инженер.

Заместитель директора
Департамента недвижимости

Awen 05 Янв 2014

Lexus007 12 Янв 2014

Поучительная получилась история о том, что покупать надо земельный участок, границы которого определены (ст.11.1 ЗК), а не правоустанавливающие документы 1993 года, в которых нет границ земельного участка.

Конечно можно попробовать закидать жалобами гос.чиновников и они что-нибудь да найдут в архивах, но. могут и не найти! По своему опыту скажу, что я согласен с Buutch (искать пустой участок и высаживаться туда))) только в дальнейшей Земельщик увел дисскусию в ситуацию с непустыми соседними участками. Кроме того приведенный Земельщиком Приговор кадастровому инженеру (уточнение существующих границ) не относится к рассматриваемой ситуации (границ пока еще нет), хотя данный пример приговора очень интересен и поучителен с другой точки зрения.

земельщик 12 Янв 2014

А что за такой юридический термин «пустой участок»?
Если речь идет об участке, свободном от прав третьих лиц, то в ближнем Подмосковье таковых практически не осталось (но еще попадаются халатные правообладатели, не спешащие осваивать свой участок ), на один «пустой участок» (объект права) могут иметь бумаги разных лет и выданные от разных органов 2-3 субъекта права. Вариант «у меня стырили здесь, а я украду через дорогу» реализуем в малонаселенных местностях.

Поучительная получилась история о том, что покупать надо земельный участок, границы которого определены (ст.11.1 ЗК), а не правоустанавливающие документы 1993 года, в которых нет границ земельного участка.

Конечно можно попробовать закидать жалобами гос.чиновников и они что-нибудь да найдут в архивах, но. могут и не найти! По своему опыту скажу, что я согласен с Buutch (искать пустой участок и высаживаться туда))) только в дальнейшей Земельщик увел дисскусию в ситуацию с непустыми соседними участками. Кроме того приведенный Земельщиком Приговор кадастровому инженеру (уточнение существующих границ) не относится к рассматриваемой ситуации (границ пока еще нет), хотя данный пример приговора очень интересен и поучителен с другой точки зрения.

Статья написана по материалам сайтов: xn—-7sbabaano3cd1crgnih9t.xn--p1ai, kadastrmapp.ru, zembaron.ru, pkk5.ru, forum.yurclub.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector