+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Имущественный налоговый вычет при долевом участии (долевом строительстве) возможен

Согласно законодательству РФ, при покупке жилья гражданин имеет право на имущественный вычет.

Данное правило распространяется на любой вид недвижимости, в том числе, при долевом участии в строительстве.

Но перед подачей документов необходимо выяснить основные нюансы, обратившись к законодательству РФ. Это поможет предупредить трудности при оформлении справок.

Содержание

Что это такое?

Имущественный вычет относится к государственной льготе. Она предоставляется всем гражданам РФ при покупке жилого имущества.

В качестве налогового вычета выступает подоходный налог, выплачиваемый работодателем из заработной платы.

Эти 13% и может вернуть новый владелец недвижимости. Данное право регламентируется 220 статьей Налогового кодекса.

Оформляется имущественный вычет в следующих случаях:

  • строительство жилья на собственной земле;
  • покупка квартиры, частного дома или их доли;
  • покупка участка земли с наличием жилого строения или без.

Использовать полученные средства можно для частичного погашения ипотечного кредита, проведение ремонта при условии, что жилье было куплено без отделки и на покупку строительных материалов.

Налоговый вычет не полагается лицам, которые ранее уже воспользовались данной льготой, и если жилье было куплено у родственников.

Возможные затраты

При расчете имущественного вычета входят следующие затраты:

Если налоговый вычет планируется направить на возмещение расходов по строительству или отделку жилья, то это возможно при условии, что в договоре купли-продажи указана стадия строительства дома.

Средства не могут быть направлены на перепланировку, косметический ремонт, покупку техники и т.д.

Правила для получения

Они вот такие:

Имущественный налоговый вычет при долевом участии в строительстве в 2018 году

Процедура оформления налогового вычета при долевом участии в строительстве после заключения договора купли-продажи не отличается от процедуры при обычной покупке квартиры.

Видео: имущественный вычет у дольщиков

Право на льготу собственник обретает только после составления акта приема-передачи жилища.

Дожидаться выдачи свидетельства о присвоении права собственности при этом необязательно.

При расчете суммы налогового вычета будет учитываться период, в котором были оформлены передаточные документы.

Недвижимости

Имущественный вычет оформляется на недвижимость, приобретаемую как за наличный расчет, так и в ипотеку.

Если квартира покупается за кредитные средства, то размер вычета вычисляется не только из стоимости имущества, но и начисленных процентов. Но рассчитывать на льготу могут не все.

Отказ получат следующие граждане:

  1. Нерезиденты РФ.
  2. Неработающие пенсионеры.
  3. Индивидуальные предприниматели, выплачивающие налог по упрощенной схеме.

Не стоит рассчитывать на имущественный вычет при условии, что доходы облагаются иным налогом (не 13%).

Это, к примеру, выигрыши, призы, дивиденды. В расчет берется только официальный заработок, из которого работодатель делает ежемесячные отчисления в налоговый фонд.

Многоквартирного жилья

Получить имущественный вычет можно только один раз, но только в том случае, если был исчерпан лимит.

Заявить гражданин может о выплате средств:

Как получить налоговый вычет при долевом строительстве квартиры

Кому дадут имущественный вычет при долевом участии в строительстве

На льготу могут претендовать не только граждане РФ, но и все налоговые резиденты, т. е. лица, которые проживают в стране более 183 дней в течение 12 месяцев. При этом у них должен быть официально зарегистрированный доход, облагаемый ставкой 13 %. В расчет не берут доходы от долевого участия в организации, а также выигрыши в лотерее.

Кроме того, в наличии должен быть определенный пакет документов, оформленных на налогоплательщика, а именно:

  • договор долевого участия для налогового вычета;
  • документ о том, что застройщик передал, а налогоплательщик принял недвижимость либо свидетельство о регистрации права на имущество;
  • кредитные договоры, в том числе выданные на рефинансирование более ранних займов;
  • платежные документы.

Документы могут быть оформлены на самого налогоплательщика либо на супругу(-а), если недвижимость приобретена в совместную собственность. Дополнительно еще понадобится в этом случае свидетельство о браке и соглашение сторон о разделении размера вычета между сторонами.

Последнее требование — льготу можно просить только в течение 3 лет с года, в котором были понесены расходы на имущество.

Какие расходы компенсируют и в каком размере

В Налоговом кодексе сказано, что компенсировать можно все расходы на покупку квартиры в новостройке, но не более 2 млн рублей. Еще 3 млн рублей предоставят в качестве компенсации за выплату процентов по договорам займа, полученным на приобретение жилья.

За счет льготы можно покрыть затраты на:

  • регистрацию права на имущество;
  • оплату услуг строительной компании (которая, собственно, и готовит вам квартиру);
  • покупку отделочных материалов и работы по отделке, если застройщик сдает квартиру без отделки.

Из-за сравнительно невысоких доходов граждане, как правило, за 1 год используют не всю возможную сумму. Поэтому налоговый вычет при долевой собственности переносится на следующие годы. За счет льготы можно продолжить покрывать затраты на приобретенную квартиру, а при необходимости можно использовать для возмещения расходов на покупку другой недвижимости.

Где и как получить налоговый вычет при долевом участии в строительстве

Есть два способа реализовать свое право и вернуть часть уплаченного НДФЛ по долевому строительству:

  1. Обратиться в ИФНС по месту учета (жительства) по окончании года (до 30 апреля). В инспекцию принести справку 2-НДФЛ (получить у работодателя) и заполненную декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ). Также нужны копии и оригиналы документов, подтверждающих право на возврат подоходного налога и факт уплаты денежных средств. По срокам подачи декларации есть один тонкий момент: если 3-НДФЛ подается исключительно для возврата налога, то сделать это можно и после 30 апреля.
  2. Получить компенсацию у работодателя. Обращаться для этого можно в любое время года. Готовим:
    • заявление в произвольной форме для работодателя;
    • заявление по специальной форме для ИФНС (скачать можно бесплатно ниже);
    • документы от ИФНС, доказывающие право на вычет и произведенные расходы.
Это интересно:  Материнский капитал на строительство дома в 2019 году

Налоговики в течение 30 дней рассмотрят обращение, и в случае согласия предоставят уведомление для работодателя о возможности не удерживать НДФЛ с доходов работника.

Возмещение НДФЛ при участии в долевом строительстве

Возврат НДФЛ при строительстве жилья осуществляется, в том числе и гражданам, которые приобретают недвижимость по договорам долевого строительства. Покупатели жилья, претендующие на возврат НДФЛ, должны иметь российское гражданство, официальный доход, с которого и уплачивается налог на доходы физических лиц, а также не должны ранее пользоваться правом получения вычета (позднее 2001 года). Жилье, с покупки которого и планируется получение вычета, должно быть построено на территории Российской Федерации.

Учет расходов при возврате НДФЛ

Возмещение НДФЛ при долевом строительстве производится в том же порядке, как и при приобретении любого другого жилья, но самое главное условие — у налогоплательщика должен быть акт приема передачи квартиры или свидетельство о регистрации прав собственности. До момента получения какого-либо из этих документов, то есть до сдачи дома в эксплуатацию, гражданин не имеет права претендовать на имущественный вычет.

Расходы, понесенные налогоплательщиком, которые могут быть учтены при расчете имущественного вычета:

  • Сумма, указанная в договоре долевого участия и фактически уплаченная застройщику;
  • Сумма, израсходованная на выполнение ремонтных работ: затраты на приобретение материалов для отделки, расходы на разработку проекта отделки и воплощение его на практике. По этому пункту возврат НДФЛ осуществляется только в том случае, если в подписанном договоре долевого участия имеется пункт о состоянии квартиры (черновая отделка или вообще без нее). Таким образом, если в договоре не проведена оценка жилья, претендовать на вычет по этой статье расходов налогоплательщик не может.

На основании требований статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации предельный уровень налогового вычета установлен в два миллиона рублей, то есть налогоплательщик может вернуть уплаченный налог только с этой суммы, даже если фактически было израсходовано гораздо больше. 13% от 2 миллионов — 260 тысяч рублей — такая сумма уже уплаченного налога подлежит возврату.

Если договор долевого строительства заключен до 1 января 2008 года и тогда же были переданы средства застройщику, то размер вычета будет составлять один миллион рублей (или 130 тысяч рублей возврата НДФЛ).

Порядок возврата НДФЛ при долевом строительстве

Если дом уже сдан в эксплуатацию, и, соответственно, акт приема-передачи недвижимости подписан и вручен будущему собственнику жилья, то необходимо дождаться окончания налогового периода и далее действовать по следующей схеме:

  1. Сбор документов для заявления права на получение вычета.
  2. Подача комплектов документов и декларации в налоговый орган.
  3. Ожидание решения камеральной проверки.

Сбор документов для заявления права на получение вычета

Для заполнения налоговой декларации и подачи в налоговые органы потребуются следующие документы:

  • Копия страниц паспорта собственника с личными данными и штампом постоянной регистрации.
  • Документ, подтверждающий передачу денежных средств застройщику (или на его расчетный счет) от претендента на налоговый вычет. Если по просьбе будущего собственника деньги вносились третьим лицом, не являющимся на момент оплаты официальным супругом/супругой плательщика, то в этом случае в наличии должна быть соответствующая доверенность. В противном случае налоговые органы при проведении проверки могут отказать в праве на вычет, сославшись на непонесение расходов налогоплательщиком.
  • Справка по установленной форме 2-НДФЛ от работодателя налогоплательщика. За каждый налоговый период, за который налогоплательщик желает вернуть налог, должна быть своя справка.
  • Договор между застройщиком и претендентом на вычет долевого участия в строительстве или договор, подтверждающий уступку прав требования.
  • Акт приема-передачи недвижимости или свидетельство прав собственности на него. Зачастую требуется предоставление обоих документов, что неправомерно.
  • При наличии жилищного кредита — договор и справка об уплаченных процентах по форме выдавшего кредит банка.
  • Выписка из расчетного счета Сберегательного банка Российской Федерации или копия сберегательной книжки, открытой на тот счет, на который налогоплательщик желает, чтобы было произведено перечисление возвращенных средств.
  • Если собственность приобреталась в официальном браке, то, независимо от того, на кого она была оформлена, право на налоговый вычет имеют оба супруга, и размер долей при этом определяется ими по совместному заявлению. В этом случае размер выплат не может превышать установленных законодательством 260 тысяч рублей.

Подача комплектов документов и декларации в налоговый орган

Декларация на возврат НДФЛ предоставляется в налоговые органы в первом квартале года, следующем за отчетным налоговым периодом. После сбора документов ее нужно заполнить самостоятельно или при помощи сторонних лиц, если налогоплательщик-претендент на вычет по каким-либо субъективным причинам самостоятельно это сделать не может.

Форма декларации размещается на официальном сайте налоговой службы Российской Федерации, в ее названии указывается год, который является налоговым периодом для возврата налога. Программа универсальна для всех видов налоговых вычетов, к ней прилагается подробная инструкция по заполнению декларации для конкретной цели возврата. Оформлять декларацию можно как вручную, так и машинописным способом. За несколько налоговых периодов, предшествующих времени возврата НДФЛ, как часто и бывает при долевом строительстве, заполняется несколько деклараций — за каждый период своя.

Ожидание решения камеральной проверки

Камеральная проверка производится уполномоченным специалистом налоговых органов в течение трех месяцев со дня подачи документов налогоплательщиком — требование статьи № 88 Налогового кодекса Российской Федерации. Если этот срок превышен, то налогоплательщик вправе требовать уплаты пени по ставке рефинансирования.

В течение одного месяца после проведенной проверки (статья 78 НК РФ) налоговые органы обязаны уведомить налогоплательщика о решении по возврату уплаченных средств. Решение высылается на почтовый адрес налогоплательщика заказным письмом, ни в какой другой форме (устно или по электронной почте) узнать о решении он не может.

При положительных результатах камеральной проверки и решении налоговых органов вернуть средства налогоплательщику, сумма, указанная и подтвержденная в декларации, перечисляется на расчетный счет, указанный при подаче документов. Если декларация не принята по причине недочетов или неточностей, то налогоплательщик вправе исправить их и представить документы на повторную камеральную проверку. Срок проверки при этом так же три месяца, но на практике повторное решение выносится гораздо раньше.

Проблемы с возвратом НДФЛ при долевом строительстве

Возврат налога при долевом строительстве может быть сложнее, чем при обычной покупке квартиры в связи с определенными факторами:

  1. Продолжительность выполнения строительства. С момента заключения договора долевого участия между застройщиком и гражданином и до получения акта приема-передачи построенного жилья может пройти несколько лет, то есть несколько налоговых периодов. Если между передачей денег застройщику и подачей налоговой декларации прошло более трех лет, то возврат средств возможен только в судебном порядке.
  2. Возможные задержки с регистрацией прав собственности. На выдачу свидетельства права собственности на приобретенное путем участия в долевом строительстве жилье влияет добросовестность застройщика, а также отсутствие у него проблем с подготовкой и подачей комплекта документов на объект в регистрационные органы. Известны случаи, когда дольщики добиваются признания за ними прав на квартиры в судебном порядке, а это серьезные временные затраты.
  3. Возникновение спорных ситуаций при камеральной проверке документов дольщика. В связи с тем, что размер налогового вычета увеличен только с 1 января 2008 года, а до этого времени составлял один миллион рублей, то у дольщиков, которые внесли оплату ранее, а право на вычет, то есть право на недвижимость, получили позднее, могут возникнуть проблемы с исчислением положенного вычета. Такая ситуация также рассматривается в судебном порядке, если стороны не могут договориться.
  4. Длительность возврата НДФЛ. Так как от уплаты до подачи документов на возврат налога может пройти достаточно длительное время, то, учитывая рост инфляции, дольщик может потерять значительную сумму в перерасчете цен.
  5. Участие дольщика в «серых схемах» застройщика или перечисление денежных средств не по договору долевого строительства. Для того чтобы будущий собственник жилья мог избежать рисков по приобретению жилья на первичном рынке, заключенный договор о долевом строительстве должен соответствовать всем требованиям Федерального закона № 214-ФЗ.
Это интересно:  Детские пособия в Калуге и Калужской области в 2019 году

Так как возврат НДФЛ при долевом строительстве сопряжен с возникновением проблем, о которых мы уже говорили, то, что должен знать налогоплательщик? Налоговые органы, вынесшие решение, которое в какой-то мере не удовлетворяет налогоплательщика, не являются последней инстанцией. Свои права нужно отстаивать в суде, если имеются обоснованные подозрения в ущемлении прав собственника жилья. Правильнее всего в таком случае воспользоваться услугами профессионального юриста, специализирующегося на делах по возврату НДФЛ. В случае решения суда в пользу налогоплательщика, все судебные решения, в том числе и услуги адвоката, ему будут оплачены.

Особенности получения налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме

На сегодняшний день в России широко распространено приобретение квартир в строящихся домах. Наиболее часто при покупке строящегося жилья заключают либо договоры долевого участия в строительстве, либо договоры паенакопления с жилищно-строительным кооперативом (ЖСК). При этом между моментом заключения договора и получением выписки из ЕГРН (свидетельства о регистрации права собственности) может пройти большой промежуток времени, в том числе и несколько лет. Поэтому закономерным становится вопрос, когда при покупке квартиры в строящемся доме можно будет оформить имущественный вычет? Сразу после заключения договора на приобретение квартиры? После оплаты полной стоимости квартиры? После заключения акта приема-передачи квартиры или получения выписки из ЕГРН (свидетельства о регистрации права собственности)?

В данной статье мы подробно рассмотрим вопрос, когда именно можно оформить налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры по договору долевого участия в строительстве

Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором подписан передаточный акт.

Пример: Орехов А.И. оплатил покупку квартиры в строящемся доме согласно договору долевого участия в строительстве в 2016 году. Строительство было окончено в 2017 году, и в конце этого же года Орехов А.И. принял квартиру в пользование и подписал акт приема-передачи квартиры. Свидетельство о регистрации права было оформлено только в начале 2017 года. Так как акт приема-передачи был подписан в 2017 году, то в начале 2018 года Орехов А.И. подал документы на налоговый вычет за 2017 год и вернул уплаченный им в течение 2017 года налог на доходы (НДФЛ).

Получение имущественного вычета при приобретении квартиры по договору уступки прав требований

Пример: В 2016 году Петрова С.Ф. приобрела квартиру в строящемся доме по договору уступки прав требований. В 2017 году строительство дома было окончено, и Петрова С.Ф. подписала акт приема-передачи квартиры. В начале 2018 года Петрова С.Ф. подала документы на налоговый вычет в налоговую инспекцию (приложив к ним договор уступки прав требований) и вернула уплаченный за 2017 год налог на доходы (НДФЛ).

Получение имущественного вычета при покупке квартиры по договору паенакопления с ЖСК

Начиная с того периода, когда оба эти условия были выполнены, можно получать имущественный вычет.

Пример: Артемов С.И. является членом ЖСК. В 2016 году он заключил договор паенакопления и полностью внес свой паевой взнос. В 2017 году строительство многоквартирного дома было завершено, и Артемов С.И. принял квартиру в использование, подписав акт-приема передачи квартиры. Таким образом, учитывая полное внесение паевого взноса, Артемов С.И. имеет право на получение имущественного вычета, начиная с 2017 года, когда он подписал акт приема-передачи квартиры.

Налоговый вычет долевое строительство

На сегодняшний день в России широко распространено приобретение квартир в строящихся домах. Наиболее часто при покупке строящегося жилья заключают либо договоры долевого участия в строительстве, либо договоры паенакопления с жилищно-строительным кооперативом (ЖСК). При этом между моментом заключения договора и получением выписки из ЕГРН (свидетельства о регистрации права собственности) может пройти большой промежуток времени, в том числе и несколько лет. Поэтому закономерным становится вопрос, когда при покупке квартиры в строящемся доме можно будет оформить имущественный вычет? Сразу после заключения договора на приобретение квартиры? После оплаты полной стоимости квартиры? После заключения акта приема-передачи квартиры или получения выписки из ЕГРН (свидетельства о регистрации права собственности)?

В данной статье мы подробно рассмотрим вопрос, когда именно можно оформить налоговый вычет при покупке квартиры в строящемся доме.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры по договору долевого участия в строительстве

При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться получения выписки из ЕГРН (свидетельства о государственной регистрации права собственности) на жилье. Эта позиция подкрепляется абз.

Налоговый вычет при долевом строительстве

Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором подписан передаточный акт.

Это интересно:  Выписка из ЕГРН: Крым

Пример: Орехов А.И. оплатил покупку квартиры в строящемся доме согласно договору долевого участия в строительстве в 2016 году. Строительство было окончено в 2017 году, и в конце этого же года Орехов А.И. принял квартиру в пользование и подписал акт приема-передачи квартиры. Свидетельство о регистрации права было оформлено только в начале 2017 года. Так как акт приема-передачи был подписан в 2017 году, то в начале 2018 года Орехов А.И. подал документы на налоговый вычет за 2017 год и вернул уплаченный им в течение 2017 года налог на доходы (НДФЛ).

Получение имущественного вычета при приобретении квартиры по договору уступки прав требований

Пример: В 2016 году Петрова С.Ф. приобрела квартиру в строящемся доме по договору уступки прав требований. В 2017 году строительство дома было окончено, и Петрова С.Ф. подписала акт приема-передачи квартиры. В начале 2018 года Петрова С.Ф. подала документы на налоговый вычет в налоговую инспекцию (приложив к ним договор уступки прав требований) и вернула уплаченный за 2017 год налог на доходы (НДФЛ).

Получение имущественного вычета при покупке квартиры по договору паенакопления с ЖСК

Начиная с того периода, когда оба эти условия были выполнены, можно получать имущественный вычет.

Пример: Артемов С.И. является членом ЖСК. В 2016 году он заключил договор паенакопления и полностью внес свой паевой взнос. В 2017 году строительство многоквартирного дома было завершено, и Артемов С.И. принял квартиру в использование, подписав акт-приема передачи квартиры. Таким образом, учитывая полное внесение паевого взноса, Артемов С.И. имеет право на получение имущественного вычета, начиная с 2017 года, когда он подписал акт приема-передачи квартиры.

Договор долевого строительства: как вернуть 13% с помощью 3-НДФЛ?

Вернуть НДФЛ при строительстве или покупке жилья могут и те граждане, которые приобретали недвижимость по договору долевого строительства. Основными требованиями для получения выплат являются наличие гражданства РФ, официально подтвержденного дохода, с которого уплачиваются налоги на доходы физических лиц, и неиспользованное право на получение вычета.

Договор долевого строительства: как вернуть 13% с помощью 3-НДФЛ?

Недвижимость, с которой получается вычет, должна быть возведена на территории Российской Федерации.

Учет расходов при налоговых вычетах

Получение налогового вычета при долевом строительстве производится аналогично любому другому возмещению при приобретении недвижимости с единственным условием – налогоплательщик должен иметь на руках акт передачи жилья или свидетельство о регистрации права собственности. До тех пор, пока здание не будет сдано в эксплуатацию, физическое лицо не может получить имущественный вычет.

При высчитывании налогового вычета учитываются следующие расходы, понесенные налогоплательщиком:

  1. Сумма, прописанная в договоре долевого участия и выплаченная застройщику;
  2. Сумма, ушедшая на проведение ремонтных работ: траты на покупку отделочных материалов, разработку проекта и его воплощение.

НДФЛ по второму пункту возвращается только в том случае, если в договоре долевого участия указано состояние квартиры – черновая отделка или без нее. Налогоплательщик не может претендовать на получение вычета по данной статье расходов в том случае, если в договоре не указана оценка жилья.

Возврат НДФЛ при долевом участии в строительстве

После получения акта приема-передачи дома и его подписания налогоплательщик должен дождаться окончания налогового периода и выполнить следующие действия:

  1. Собрать пакет документов для получения вычета;
  2. Подать документы и составленную декларацию в налоговую инспекцию;
  3. Дождаться окончания камеральной проверки.

Сбор пакета документов

Составление декларации и обращение в налоговый орган требует предоставления следующих документов:

Запутались, как заполнять документы? Не переживайте, мы сделаем декларацию 3-НДФЛ или нулевую отчетность за вас.

  • Копия паспортных страниц – с регистрацией и личными данными;
  • Документ, который подтверждает факт передачи денежных средств застройщику. Если деньги вносились не собственником, а третьим лицом – должна быть предоставлена соответствующая договоренность. Иначе налоговая инспекция может отказать в выдаче налогового вычета, ссылаясь на то, что налогоплательщик не понес расходов;
  • Полученная от работодателя справка 2 НДФЛ. Должна быть выдана за каждый налоговый период, с которого налогоплательщик планирует получить вычет;
  • Договор между налогоплательщиком и застройщиком либо на получение вычета, либо на уступку прав требования;
  • Свидетельство о праве собственности или акт приема-передачи недвижимости;
  • Кредитный договор и справки о выплаченных процентах при их наличии;
  • Копия сберегательной книжки или выписка из расчетного счета – требуются для перечисления налогового вычета налогоплательщику;

Право на получение налогового вычета имеет любой из супругов вне зависимости от того, кто является собственником недвижимости при условии ее приобретения в браке. В таком случае величина выплат не может превышать установленных законом 260 тысяч рублей.

Подводные камни при возврате НДФЛ при долевом строительстве

Получение налогового вычета за имущество, приобретенное по договору долевого строительства, осуществляется сложнее по определенным причинам:

  1. Длительное строительство. С момента оформления договора долевого строительства до получения гражданином акта приема-передачи на руки проходит несколько лет, складывающихся в несколько налоговых периодов. Вернуть средства спустя три года с момента передачи денежных средств застройщику и до подачи декларации возможно только через судебные прения.
  2. Длительное оформление прав собственности на недвижимость. Скорость выдачи свидетельства на жилье, приобретенное путем оформления договора долевого участия, зависит от добросовестности застройщика, наличия у него полного комплекта документов и их своевременной подачи в регистрационные органы. Нередки ситуации, когда дольщики получают права на квартиры только в судебном порядке, что, естественно, занимает немало времени.
  3. Сложности при камеральной проверке документов.
  4. Большой срок возврата НДФЛ. С учетом роста инфляции за срок, в который осуществляется проверка поданной документации, дольщик может потерять немалую сумму.
  5. Перечисление денег не по договору долевого строительства или участие в «серых» схемах застройщика.

Заключаемый между собственником жилья и застройщиком договор должен в полной мере соответствовать всем требованиям Федерального закона.

При вынесении налоговыми органами решения, не удовлетворяющего требованиям налогоплательщика, последний может обжаловать его в судебном порядке.

Мы поможем вам правильно составить документы для налоговой

Статья написана по материалам сайтов: domdomoff.ru, how2get.ru, www.it-nv.ru, verni-nalog.ru, berolux.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector