Как добиться того, чтобы бывший муж покинул квартиру

Жилищным кодексом РФ регулируется право прекращения пользования жильем людьми, относящимися к семье владельца. Согласно закону, только состоя в брачных узах с собственником, супруг получает возможность пользоваться квадратными метрами. При прекращении данных отношений у мужчины теряются права проживать на жилой площади. Бывший член семьи может быть выдворен из жилого помещения согласно установленному законодательству.

Методы выселения

Их существует всего два:

  • Добровольное согласие. Женщина может переговорить с бывшим мужем и рассказать о не радужных перспективах выселения по суду. Оплачивать судебные издержки и адвокатов будет проигравшая сторона, а проживание в квартире все равно будет исчисляться определенным временным отрезком, после его истечения мужу придется съехать. При согласии супруга с доводами, обращаться в суд не придется.
  • Принудительное выселение действует только на прописанного в ней супруга и по решению суда, после подачи иска владельцем жилплощади. Если человек не прописан можно вызвать полицию, участкового, в их присутствии выдать вещи бывшего члена семьи.

Ни в коем случае не допускается выбрасывание, порча вещей выселяемого человека, иначе привлекается к ответу собственник квартиры. Но следует также учесть, что есть случаи, когда в ходе судебного разбирательства о выселении, выявляются факты, по которым выдворение бывшего супруга невозможно. Каждое такое дело индивидуально, требует своего подхода.

Если муж гражданский

При прекращении гражданского брака бывший супруг должен добровольно покинуть занимаемую жилплощадь, но если у него нет своей квартиры, он прописан в этом месте, то судом принимается решение о праве пользования жильем определенный период времени согласно статье 31 Жилищного Кодекса. Ситуации, влияющие на решение суда, по которым в квартире остается проживать бывший супруг:

  • Нет своей жилплощади или финансовых возможностей ее снять.
  • Проблемы со здоровьем, инвалидность, преклонный возраст, пенсионный статус.
  • Выяснит, что создавались невыносимые условия для его проживания.
  • Есть иждивенцы за ним числящиеся.

В судебном разбирательстве рассмотрят срок гражданского брака и все предоставленные сторонами доказательства, свидетельские показания, которые учтутся и повлияют на окончательное решение.

Судами рассматриваются процессуальные дела о выдворении бывшего мужчины только при предоставлении подтверждающих документов о разводе. Если у мужа отсутствует альтернативное жилище, то судом принимается отсрочка выписки, но не более полугода-год, за это время он должен найти подходящее для себя жилище. Иначе привлекаются судовые приставы для помощи исполнения бывшим мужем судебного постановления.

Как выдворить из квартиры жены

В данном случае законодательство полностью на стороне владельца, при разводе мужчина становится не относящимся к семье человеком и теряет право пользоваться жильем. Когда супруг остается на жилплощади, не принадлежащей ему, супруга подает заявление в судовую инстанцию о его выселении. Бывший мужчина может подать встречный иск о предоставлении бывшей супругой ему иного жилого помещения или иметь право пользоваться этой квартирой, если:

  • он платит ей алименты;
  • прописан на момент ее приватизации.

При изучении судовых исков супругов, устанавливаются имущественные права на квартиру каждого из них. Если при приватизации муж зарегистрирован в спорном жилье, за ним оставляется пожизненное право там проживать. Выдворение супругой бывшего мужа будет быстрее, если у него нет доли в правах собственности, брачного договора, письменного соглашения, в котором указывается порядок пользования данным жильем.

Особенности

По закону, если нет развода, муж считается официальной второй половиной. Но если процедура развода произошла, есть ли у него законное право проживать в доме, имея прописку? Для этого нужна консультация юриста, для выяснения всех моментов получения им регистрации, уточнения на каких правах все проводилось. Выселение возможно, если отмечаются следующие ситуации:

  • Нанесение побоев;
  • Взломы дверей;
  • Выбивание окон.

Такие действия супруга считаются незаконными, привлекаются к уголовному ответу. В ситуациях, когда жена хочет выселить мужчину из жилья требуется:

  • подтверждение соседей о его отсутствии на данной жилплощади или о постоянных пьянках; ведении асоциального образа жизни;
  • частые вызовы полиции, медицинской помощи, чтобы были свидетельства о действительных неправомерных действиях супруга;
  • справки, подтверждающие нанесение телесных повреждений.

Если при частых вызовах полиция особенно не реагирует на буйства мужа, обращаются в прокуратуру. Подавая в суд иск потребуются фактические доказательства, документы подтверждающие причины выселения бывшего супруга.

В Российском Жилищном Кодексе четко прописаны ответы, касающиеся бывшего совместного жилья. Законодательством указывается, владелец жилого помещения в данном случае жена, имеет право выдворить из него бывшего, даже при наличии прописки. Выселение мужчины возможно при:

  • постоянном употреблении спиртных напитков, наркотических средств;
  • издевательствах над членами семьи;
  • неоплатах коммунальных платежей.

Такие вопросы лучше решать через судовую инстанцию, для этого следует:

  • Подать исковое заявление, лучше если его составит юрист.
  • Предоставить документы, подтверждающие владение собственностью.
  • Приложить бумаги, свидетельствующие о разрыве брачных отношений.
  • Предоставить доказательства по каким требуется выселение супруга.
  • Оплатить госпошлину, суду предоставляют квитанцию об оплате.

В ходе судебного процесса о выселении бывшего супруга будут разбираться моменты:

  • приобретения жилья, из которого просят уйти;
  • принимал ли он участие в покупке, приватизации;
  • наличие у мужа альтернативного жилья;
  • опрашиваются свидетели двух сторон.
Это интересно:  Долги по коммунальным платежам (задолженность) 2019 - ЖКХ, по лицевому счету, как узнать, реструктуризировать, где посмотреть, онлайн, порядок взыскания, как проверить, списать

Судом учитываются все факторы дела. Иногда решение принимается не в пользу жены. Легче выселить бывшего официального супруга, гражданского мужа, когда у него нет прав и прописки на данной жилой площади.

Учитывая обстоятельства, судебная инстанция может вынести постановление об имущественном разделе и предоставлении жилой площади ответчику, выдворении бывшего мужчины, отказе выселения, предоставлении отсрочки на потерю прав пользования.

Выдворение супруга, ставшего бывшим членом семьи с жилой площади где, совместно проживали, заставляет изучать законодательные основания, нормативную документацию. Желательно привлечь юриста, которым обеспечится достижение итога, прекращение права пользоваться жилой площадью бывшей супруги.

Что делать если бывший муж не дает спокойно жить?

Далеко не всегда при разводе бывшие супруги сохраняют хорошие взаимоотношения. Но иногда такие отношения даже нельзя назвать цивилизованными. В некоторых случаях, например, поведение бывшего мужа способно испортить жизнь многим людям.

Мириться с такой ситуацией не следует. Закон позволяет поставить бывшего супруга на место и заставить его уважать право посторонних людей на спокойную жизнь. Подобные случаи чрезвычайно сложны с юридической точки зрения, в основном из-за трудности сбора доказательств неподобающего (а порой и агрессивного) поведения бывшего мужа. Но следует запастись терпением, поскольку другого законного способа сделать спокойной свою жизнь не существует.

Причины агрессии в поведении бывшего супруга

  • Одной из самых распространённых причин таких ситуаций является желание мужчины проводить больше времени со своим ребёнком. Чаще всего при разводе несовершеннолетние дети остаются с матерью, и время их общения с отцом становится ограниченным. Если женщина не препятствует общению отца со своим ребёнком, то и причин для асоциального поведения не существует. Другое дело, если бывшая жена ограничивает время общения отца со своими детьми. Со временем такая ситуация может стать причиной неадекватных поступков со стороны мужчины, вплоть до проявления открытой агрессии.
  • Низкий уровень развития бывшего мужа, наличие у него алкогольной, наркотической зависимости, психических заболеваний или его откровенное желание сделать жизнь бывшей супруги невыносимой. Такие ситуации не имеют никаких очевидных поводов для возникновения. Закончиться они могут также внезапно, как и начались, но возможно, что агрессивное и недопустимое поведение бывшего мужа при отсутствии правильных шагов со стороны бывшей жены может затянуться на неопределённое время.
  • Совместное проживание супругов после развода. Если после расторжения брака супруги остаются жить в одной квартире, это создаёт повод для возникновения конфликтных ситуаций.

Самой сложной для разрешения является ситуация в которой муж страдает алкогольной или наркотической зависимостью. Это делает бесполезными все попытки договориться с ним «по-хорошему». И единственным выходом из этой ситуации будет обращение в правоохранительные органы.

В других случаях следует попытаться при личной встрече с бывшим супругом обговорить все спорные моменты во взаимоотношениях и прийти к устраивающему всех соглашению.

Что делать, если договориться «по-хорошему» не удаётся?

Если договориться о том, чтобы бывший супруг изменил своё поведение и прекратил назойливое вмешательство в чужую жизнь не получается, то единственным законным выходом является обращение за помощью в правоохранительные органы.

Сначала следует написать заявление своему участковому уполномоченному с просьбой принять меры к тому, чтобы бывший муж изменил своё поведение. Заявление может быть составлено в свободной форме, но если в нём указываются факты агрессивного поведения бывшего супруга (а тем более связанные с применением насилия), то необходимо представить доказательства этого.

В качестве доказательств могут выступать свидетельские показания соседей или других людей, справки из медицинского учреждения о причинённых телесных повреждениях и так далее. Если имеется возможность осуществить аудио или видеофиксацию конфликтной ситуации, то её также следует приобщить к подаваемому заявлению.

В обязанности участкового входит не только рассмотрение данного заявления, но и принятие мер к недопущению в будущем указанных в нём фактов.

При наличии в действиях бывшего мужа признаков административного правонарушения заявление может быть подано в районный отдел полиции. В этом случае заявление и представленные доказательства будут рассматриваться в суде. При наличии достаточных оснований к бывшему супругу могут быть приняты меры административного воздействия (административный штраф или административный арест). Следует помнить, что любое повторное обращение в полицию с аналогичным заявлением будет поводом для применения более жёстких мер наказания.

Если ситуация такова, что времени для написания и подачи заявления нет, а поведение бывшего мужа представляет серьёзную опасность, то следует вызывать наряд полиции.

В любом случае, для того чтобы обеспечить себе спокойную жизнь необходимо пользоваться только законными методами. Любые противоправные меры, например, меры физического воздействия по отношению к бывшему супругу, способны только добавить проблем, не решив основную задачу. Кроме того, использование таких способов способно дать дополнительные возможности именно пострадавшей стороне (бывшему мужу).

Для написания заявления и сбора необходимых доказательств можно воспользоваться услугами профессиональных юристов. В таком случае вероятность благоприятного исхода значительно увеличивается.

Три способа выгнать мужа, который не хочет уходить

Считается, что каждая женщина, если только она не отпетая феминистка, мечтает о замужестве и, более того, готова добиваться своей цели всеми правдами и неправдами.

Вероятно, так оно есть. Но что делать, если события разворачиваются с точностью до наоборот: муж есть, вот только «счастливая» жена не знает, как от него – надоевшего! – избавиться. Чувства давно куда-то ушли, а толку в быту от него, уж простите за прозу жизни, нет никакого. Ты ему уже напрямую говоришь: «Уходи ради бога!», а он отказывается: «Не уйду – тут мой дом, мои дети, да и тебя я, кажется, еще люблю!» И что прикажете с таким делать? О том, как избавиться от опостылевшего мужа, рассказывает эксперт в области отношений психолог Вадим Колесников.

Это интересно:  Как встать на учет в центр занятости населения?

Вопреки биологическим законам

Сама по себе такая ситуация, когда жена выгоняет мужа, нарушает привычный ход вещей и кажется неестественной с точки зрения биологических законов. Согласно последним женщина всячески старается удержать мужчину – будь то муж или бойфренд – около себя. Для этого у нее есть мудрость, хитрость, жизненный опыт и прочие психологические уловки и «приспособления».

Мужчина же нарушает биологические законы, когда вместо энергичного кота, который гуляет сам по себе, превращается в ленивого, толстого и сытого котяру, ни под каким видом не желающего покидать свой дом. Такой просто так не уйдет, поэтому есть как минимум три надежных способа придать ему некоторое ускорение. Кстати, ими можно воспользоваться не только для того, чтобы избавиться от старого – в смысле длительности отношения – постылого мужа, но и для того, например, чтобы отвязаться от навязчивого и надоевшего поклонника.

Хочешь выгнать из дома кота, заведи собаку

Во время свидания этот способ гласит: надоел кавалер, начинай открыто флиртовать с другим. А если хочешь выгнать из дома старого кота, заведи собаку: что может быть хуже для представителя семейства кошачьих, чем появление на его территории молодого, весело гавкающего и радостно виляющего хвостом пса? Особенно если старый кот, как и старый муж, привык не столько к вам, сколько к дому, в котором живет, и не хочет уходить именно из него. В таком случае женщине нужен реальный роман: появление молодого и энергичного любовника поможет решить проблему радикальным образом.

Не пей его вонючий коктейль!

Все девушки знают: если на свидании с мужчиной ты пьешь коктейль, которым он тебя угощает, то должна быть готова к тому, что ваша встреча завершится в его постели. Не хочешь в постель, не пей его вонючий коктейль.

В семейной жизни это правило означает: не веди с мужем, с которым хочешь расстаться, общее хозяйство. У каждого из вас должна быть своя полка в холодильнике, своя зубная паста в ванной и своя кровать. Не просите его отвезти вас в магазин, пропылесосить квартиру и подать вам кофе в постель. И тогда – рано или поздно – до него дойдет, что в вашей жизни он – лишний.

«Как, он еще здесь?!»

Чтобы избавиться от молодого человека во время свидания, нужно начать говорить глупости – проверено, ни один мужчина долго этого не выдержит. Причем нести можно любую чушь, тут работает принцип: чем хуже, тем лучше.

Муж, в отличие от ухажера, от вербальных глупостей, даже самых откровенных, не сбежит, поэтому на него надо воздействовать поступками. Например, каждый день приглашать в дом подруг, которые будут везде совать свой нос, вслух обсуждать его сомнительные достоинства и многочисленные недостатки и удивленно спрашивать: «Как, он еще здесь?!» Вряд ли вам придется долго его «уговаривать».

Бывший муж не дает возможности пользоваться общей квартирой

Здравствуйте! Меня зовут Нина Анатольевна! Я с мужем в разводе. У нас есть дочь ей 15 лет. В 2-х квартире, которой мы жили каждый имеет 1/3 доли. Но мы с дочерью два года там не живем. Я давно не была в квартире, потому что муж поменял замок и ключ мне не давал. Недавно пришла, а в нашей комнате ( по суду разделенной) живут чужие люди. Продавать он не хочет, и сам в квартире не живет. Подскажите, что мне делать? Заранее благодарна!

Ответы юристов (1)

Если я Вам правильно понял, Вы официально по документам, по данным которые находятся в кадастровой, являетесь долевым собственником квартиры. Часть его, часть Ваша. Уважаемая, Нина Анатольевна, если по документам Вы действительно владеете долей 1/3, дочь как наследница первой очереди автоматически собственник, то бывший муж должен был пускать чужих людей только с Вашего разрешения, что Вы не имеете ничего против. Более того, скорее всего люди, которые живут в этой квартире, живут там на «птичьих правах» без официального оформления, без оформления временной прописки, без договора найма, который должен быть составлен. Если Вы официально владеете этой долей, то никто у Вас не имеет право отбирать квартиру. Вы собственник и без Вашего согласия сдается квартира чужим людям, а Вам ничего. Так не бывает. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию. Насколько я понял, раздела имущества между Вами не было, значит то, что нажито в браке совместно, является общим имуществом, соответственно, без Вашего согласия Вас не могут выселить из квартиры, доля которой принадлежит Вам. Кроме того, в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ спор о разделе совместного имущества осуществляется в судебном порядке, при этом суд может признать долю каждого супруга его собственностью. (Сразу обращаю Ваше внимание на то, что я указываю выше о супругах, в законе понятие супруг юридическое, и согласно ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса раздел имущества супругов может быть произведен как во время брака так и после развода поэтому пусть понятие супруг Вас не пугает). Вы не давали своего согласия на выселение Вас из квартиры, раздела имущества в судебном порядке судя по всему не было, дочь, которой 15 лет, живет с Вами. Единственное я не понял из того, что Вы написали, дочь живет с Вами по решению суда? А алименты отец платит? Вам по любому надо обращаться в суд и требовать предоставления права проживать в квартире, доля которой является Вашей собственностью, кроме того с Вами несовершеннолетняя дочь, Вам не где жить, соответственно, жалуйтесь в суд. То, что дочь проживает с Вами для суда дополнительный аргумент к Вашим требованиям. Почему Вы ждете. Берите документы о Вашей долевой собственности данной квартиры, данные из кадастровой, что Вы там официально числитесь. В исковом заявлении сошлетесь на ст. 35 Семейного кодекса, ст. 38 Семейного кодекса, которые я выше упомянул, впишите в исковое заявление ваше требование о праве проживать в этой квартире, укажите, что с Вами вместе проживает несовершеннолетняя дочь, отец не принимает участия в ее воспитании (а если есть решение суда о том, что дочь проживает с Вами после развода, еще лучше будет), впишите, что Вам негде жить, что бывший супруг чинит Вам препятствия в проживании в своей же квартире, так как сменил замок, впустил людей, чтобы даже если Вы придете жить в ту квартиру, Вам будет неуютно с чужими людьми. Пустил незнакомых людей для проживания в этой квартире, которые живут (судя по всему без договора найма, то есть на «птичьих правах»), проживающие в квартире лица никто. Так что направляйтесь в суд. И решится Ваша проблема. Все все аргументы вываливайте в суде и правда будет за Вами.

Это интересно:  Запрет на въезд в рф причины

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Решение квартирного вопроса, или Как выгнать мужа?

Часто причиной серьезных разногласий при разводе становятся имущественные вопросы, и жилищный занимает среди них первое место. Делить когда-то общие квадратные метры бывшие супруги могут на протяжении долгих лет, ведь далеко не все готовы добровольно уйти из привычных стен. Заставить бывшего мужа покинуть вашу квартиру можно, доказав в суде отсутствие у него права проживать с вами под одной крышей.

Содержание статьи:

Если спорная квартира была приобретена или приватизирована в браке (на ваше имя, но при равных правах жены и мужа), то бывший муж имеет такие же права на нее, как и вы. Немного сложнее обстоит ситуация в случае, если супруг не участвовал в приватизации, но имел на это право (был прописан в квартире еще до момента приватизации). В этом случае выселить его можно только через суд, если удастся доказать, что причиной отказа мужа от приватизации было наличие у него другого жилья.

Право жить в квартире, принадлежавшей вам до брака, бывший муж теряет с момента развода. Однако, если у него нет другого дома, возможности его приобрести или найти другое место для проживания, суд может сохранить право на проживание в вашей квартире в течение строго определенного срока, дав вашему экс-супругу время найти себе новое жилье. Обычно этот срок составляет не более года. В некоторых случаях суд обязывает собственника обеспечить бывшего супруга жильем – например, если с ним остаются несовершеннолетние дети.

В случае, если ни вы, ни ваш муж не являлись собственниками спорной квартиры, а проживали в ней по договору социального найма, выгнать его вы не можете, поскольку обладаете равными правами на проживание. Однако, если бывший муж ведет асоциальный образ жизни, уклоняется от оплаты коммунальных услуг, фактически не проживает в квартире, вы имеете право обратиться в суд с иском о выселении. При этом факт нарушений необходимо будет доказать.

Если уладить дело миром не удалось, лучше всего обратиться в суд. Заранее подготовьте заверенные нотариально копии всех необходимых документов:- свидетельства о расторжении брака;- документов, подтверждающих ваше право собственности на квартиру;- выписки из домовой книги;- свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, если они есть.

Составьте самостоятельно или с помощью юристов исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета. Необходимо будет также при подаче заявления в суд сделать его копию для ответчика. Вам могут потребоваться документы, подтверждающие фактическое проживание бывшего мужа в другом месте, квитанции, подтверждающие факт оплаты коммунальных платежей, характеристика или техпаспорт спорной квартиры. Чем внимательнее вы отнесетесь к подготовке документов, тем больше у вас шансов на исход дела в вашу пользу. Не забудьте при подаче искового заявления приложить квитанцию об уплате госпошлины.

Если по решению суда ваш бывший супруг должен будет покинуть квартиру, но откажется сделать это, нужно будет обратиться в службу судебных приставов либо в полицию.

Статья написана по материалам сайтов: metr.guru, bukva-zakona.com, ru.tsn.ua, pravoved.ru, www.wday.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий