Как проводится снос пятиэтажек в Москве в 2020 году

В июле 2017 года президентом России был утвержден и подписан законопроект о реновации столицы. Согласно ему в Москве не будут сносить здания несносных серий, а также хрущевки, находящиеся в удовлетворительном техническом состоянии. Срок реализации плана может занять приблизительно 5 лет, поэтому график сноса пятиэтажек в Москве 2019 года будет напрямую зависеть от количества, оставшегося на этот период, жилья сносного типа.

Список сносимых пятиэтажек

В список в первую очередь демонтажа будут попадать жилые постройки небольшой этажности, находящиеся в аварийном состоянии:

  • Здания, находящиеся в зоне возникновения оползней, камнепадов, селей;
  • Строения, располагающиеся в районах, пострадавших от техногенных катастроф;
  • Малоэтажки, построенные неподалеку от мест переработки отходов;
  • Дома, которые имеют непрочный фундамент, проседают, покрыты трещинами, обладают обветшалыми перекрытиями, опорными элементами и т. п.

Именно на основе этих показателей будет составлен окончательный список пятиэтажек под снос в Москве в 2019 году. Что касается условий расселения, то каждый собственник квартиры в сносимых зданиях получит равноценное жилище в современных отстроенных жилых комплексах. Участники первой переселенческой волны получат квартиры в монолитных новостройках, а вот переселенцы второй волны, возможно, станут обладателями жилплощади в панельных многоэтажках.

Куда переедут участники программы?

В 2019 году, согласно программе реновации столицы, запланирована первая волна массового расселения жильцов в тех районах, где уже определены строительные площадки для возведения современных новостроек. До этого периода планируется демонтировать большую часть ветхого аварийного жилья малой этажности. Новые дома, строительство которых будет завершено в 2019, будут располагаться в девяти административных округах. Адреса расположения стартовых площадок по программе переселения (регион, район, ориентир):

  • ЗАО – Проспект Вернадского, квартал 32-35; Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе; Фили-Давыдково, квартал 65 и 71;
  • ВАО – Измайлово Северное, 16-я Парковая улица, владение 12;
  • САО – Тимирязевский, ул. Тимирязевская, владение 8; Коптево, Соболевский проезд; Бескудниковский, микрорайон 5; Дмитровский, Долгопрудная улица;
  • СВАО – Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина и Коминтерна; Северный, Дмитровское шоссе; Медведково Южное, мкр. 1-3; Медведково Северное, Заревый проезд, ул. Полярная и проезд Шокальского;
  • СЗАО – Тушино Северное, ул. Свободы, вл. 67;
  • ЦАО – Пресненский, Шмидтовский и Мукомольный проезд;
  • ЮВАО – Нижегородский район, шоссе Фрезер; Текстильщики, квартал 110-111; Кузьминки, квартал 115;
  • ЮЗАО – Бутово Южное, квартал 1-2; Академический кварт. 12; Котловка, ул. Нагорная, вл. 13; Коньково, микрорайон 44-47;
  • ЮАО – Нагатинский Затон, улица Судостроительная; Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды.

Именно на этих местах будут возведены первые московские новостройки согласно проекту реновации. После расселения участников первого этапа возобновится снос пятиэтажек на 2019 год, а затем вторая переселенческая волна и демонтаж оставшегося из перечня пятиэтажного жилья. На нашем сайте вы сможете познакомиться с подробным описанием месторасположения стартовых стройплощадок, адресами сноса пятиэтажек в 2019 году на карте, последними новостями о проекте обновления жилищного фонда Москвы, а также найти множество другой полезной информации.

Снос пятиэтажек в Москве в 2019 году

Снос пятиэтажных домов в Москве – самая большая в мире государственная программа реновации жилого фонда столицы, которая длится уже около двадцати лет. Из-года в год график и план сноса домов всё время смещается и переносится на будущее. Причинами такой задержки являются юридические тонкости и процедуры, связанные с переселением. Полностью закончить первый её этап планируется в 2019 году. Какие дома и в каких районах планируется демонтировать? Что будет построено на месте снесенных пятиэтажек и как это отразится на новом облике столицы России?

История программы сноса пятиэтажек

Впервые о реновации жилого фонда заговорил Лужков в 1999 году, хотя сама программа была создана ещё в середине 90-ых. На первом этапе планировалось снести 1772 дома, но процесс замедлился и полностью реализовать планы в срок – не получилось. Снести планировалось все кирпичные, панельные и блочные дома пятиэтажной застройки с тонкими наружными стенами и невысокими теплозащитными свойствами во многих районах Москвы. Далее речь уже шла о сносе 9-ти и 12-и этажных строений, которые отслужили своей эксплуатационный срок.

В целом программа сноса ветхого жилья в Москве была разделена на два этапа:

  1. Первый – до 2017 года (продлевается до 2019 года) с планом сноса около 1900 домов.
  2. Второй – до 2038 года с планом сноса 8 тысяч домов.

На данный момент сносу подлежат 5144 дома общей площадью приблизительно 16 млн. кв. м. Лидером по числу ветхого жилья, которое планируется снести, является Восточный округ (1055 зданий). В целом переселиться в новые квартиры в общей сложности должно свыше одного миллиона москвичей.

Почему сносят жилье в Москве?

Все московские пятиэтажки были построены после войны с гарантийным расчётом безопасности для жильцов на 25 лет. Сейчас этим строением уже за шестьдесят. Балконы провисают, фасады трещат по швам… Отсутствие подвальных помещений, лифтов и мусоропроводов – это далеко не полный перечень дискомфортных условий, в которых живут коренные москвичи сегодня. Ремонт таких домов нецелесообразен.

Вот поэтому градостроительная политика Москвы направлена на то, чтобы избавиться от этих ветхих строений, которые в народе именуются как хрущевки, а на их месте построить новое, современное и комфортное жильё.

Сам план сноса пятиэтажек в Москве на 2019 такой же, как и на 2018 год, ведь по разным причинам, не всё жильё удалось снести в прошлом году.

Полный список домов, подлежащих сносу здесь.

Перспективы для переселенцев

Такой масштабный строительный проект не мог не вызвать бурю эмоций, как самих жильцов, так и тех, кто борется за историческую ценность и за её сохранения для будущих поколений. Соцсети, а также пользователи интернета, активно и с бурным негодованием отреагировали на планы чиновников-градостроителей. Там говорят о том, что новые квартиры будут принадлежать тем, кто их купит, заплатив по рыночной стоимости. Всё это неправда. Гарантия прав жильцов расселяемых домов будет сохранена, а государство никогда не оставит на улице своих граждан.

Согласно информации, озвученной из уст чиновников департамента градостроительной политики Москвы, практически все переселенцы получат новые квартиры в пределах своего квартала. При этом у тех, чьё жильё планируется к сносу, есть возможность стать обладателем квартиры с большей квадратурой, но уже поближе к окраине столицы. Расселение будет происходить в равноценное (по стоимости) или равнозначное (по квадратуре) жильё.

Что будет на месте старых пятиэтажек?

Территория, освобождённая от старых хрущёвских построек, пустовать не будет. На этом месте очень скоро вырастут новые кварталы и микрорайоны с самыми современными коммуникациями. Дома будут высотными, а территория возле них просторной с максимальным комфортом для жильцов. В понятие комфорт включаются:

  • скверы и парки для прогулок,
  • спортивные и детские площадки,
  • асфальтированный двор с пешеходными тротуарами,
  • дополнительное число парковочных мест возле каждого дома,
  • развитая инфраструктура.

Первые этажи новостроек будут иметь статус коммерческих, то есть в них будут размещаться магазины, супермаркеты, кафе и аптеки. Это очень выгодно для жильцов, ведь такой формат строения предполагает компактность, удобство и определённую мобильность.

Последние новости из места строительства

На данный момент возводится 96 домов современной серии, которые соответствуют архитектурному плану генеральной застройки Москвы.

Уже имеются последние новости о первой волне заселения в новые дома. В феврале 2018 года в квартиры 19-ти этажной новостройки по адресу: 5-я Парковая улица, 62Б, стали переезжать жители домов №3 и №5, ранее стоящих на улице Федина.

Таблица: немного статистики о первом доме-новострое:

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

Это интересно:  Как предоставляется работникам отгул по семейным обстоятельствам?

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир. Программа реновации затронет все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Начнётся активная реализация новой программы сноса после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них будет снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевает завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Точный список с указанием улиц и номеров жилых объектов можно уточнить на сайте мэрии города Москвы. Все участники столичной программы реновации узнают точный график переселения одновременно до конца 2019 года.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлиться до 2047 года.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы https://www.mos.ru/, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации в 2017-2019 гг.

В феврале 2018 года началось заселение первого дома в ВАО столицы по программе реновации жилья. До конца 2018 года планируется завершить ликвидацию хрущёвок первой волны сноса и после этого новая реновация, график сноса домов по которой запланирован до 2032 года, будет реализовываться более активно – дополнительную информацию о программе реновации можно получить на официальном интернет-портале Москвы и в информационных центрах управ районов и префектур административных округов столицы.

Официальный график сноса домов в Москве по адресу будет доступен на официальном сайте мэрии Москвы. Большинство площадок обеспечит переселение жителей пятиэтажек в пределах того же квартала.

1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3
9. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
11. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
12. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
13. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8

14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
18. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

26. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
28. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

29. Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А
32. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а

33. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

36. Академический район, кв. 12, корп. 10
37. Академический район, кв. 12, корп. 11
38. Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

46. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б
47. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
50. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
51. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18

59. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

30 августа 2018 года Сергей Собянин утвердил ещё 15 стартовых площадок для строительства домов по программе реновации. Список стартовых площадок размещён на портале столичной мэрии https://www.mos.ru/.

График сноса домов и переселения по реновации в 2020-2021 гг.

60. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60
61. Басманный район, ул. Бауманская, д. 47/1
62. Красносельский район, кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
63. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., д. 6
64. Таганский район, ул. Мельникова, д. 2

65. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1
66. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20
67. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5
68. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10
69. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
70. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
71. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
72. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
73. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
74. Головинский район, Смольная ул., вл. 21
75. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
76. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
77. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
78. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
79. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9А
80. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55

81. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
82. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66
83. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
84. Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3
85. Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А
86. Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53
87. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13
88. Лосиноостровский район, Норильская ул., д. 6 (напротив)
89. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
90. Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105
91. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
92. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
93. Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща»
94.Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14
95. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
96. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
97. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
98. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
99. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
100. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1
101. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 17, к. 1

129. Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5
130. Выхино-Жулебино, Академика Скрябина ул., вл. 3
131. Кузьминки, кв. 115, корп. 17
132. Кузьминки, кв. 115, корп. 18
133. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
134. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
135. Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
136. Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
137. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
138. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
139. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
140. Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
141. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
142. Лефортово, кв. 3, корп. 6
143. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
144. Лефортово, мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом Завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
145. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113
146. Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
147. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
148. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2
149. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние Поля, д. 19, корп. 2
150. Люблино, 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
151. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
152. Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
153. Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
154. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
155. Южнопортовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

Это интересно:  Уведомление ответчика о суде: важность, описание и вручение повестки, уклонение

181. Академический район, ТПУ «Профсоюзная»
182. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
183. Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
184. Зюзино, кв. 14, Болотниковская ул., вл. 31
185. Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
186. Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
187. Зюзино, кв. 14, корп. 3
188. Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23
189. Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
190. Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
191. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30
192. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26
193. Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
194. Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
195. Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
196. Коньково, мкр. 6, корп. 3
197. Коньково, мкр. 6, корп. 2
198. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2
199. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17
200. Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 3
201. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
202. Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
203. Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
204. Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

217. Митино, Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
218. Северное Тушино, мкр. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
219. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
220. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
221. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
222. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
223. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
224. Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
225. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
226. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11

227. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1935
228. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1934
229. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 934
230. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935
231. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936

232. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
233. Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
234. Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
235. Рязановское поселение, поселок Знамя Октября, около д. 3
236. г. Троицк, мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19

В августе 2018 года перечень пополнился 15 стартовыми площадками. Соответствующее постановление Правительства Москвы подписал Сергей Собянин. Список стартовых площадок размещён на официальном портале мэрии https://www.mos.ru/.

Карта стартовых площадок по программе реновации

Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий. В декабре 2017 года этот список пополнился еще 26 стартовыми площадками и к 2018 году насчитывал 236 площадок реновации. На этих стартовых площадках есть как готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.

Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы. На ней можно посмотреть стартовые площадки реновации 2017, 2018, 2019, 2020 и 2021 гг.

Автор: Анастасия Гончарова.
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru

Внимание! В связи с последними изменениями в программе реновации информация в данной статье могла устареть. Вместе с тем каждая проблема индивидуальна.

Снос пятиэтажек в Москве в 2019 году

Очень скоро нашу столицу невозможно будет узнать. На смену морально устаревшему жилью прошлого века, придут здания нового поколения с развитой инфраструктурой. Снос пятиэтажек в Москве в 2019 году завершит переход мегаполиса на новый уровень развития.

СОДЕРЖАНИЕ

История вопроса

Во время существования Советского Союза каждый гражданин государства имел право получить государственное жилье. По месту работы и жительства формировались очереди, в которые могли записаться все нуждающиеся в квартирах или домах. На протяжении всей истории СССР велось активное жилищное строительство, чтобы обеспечить всех граждан достойным жильем. Самые быстрые темпы возведения жилья приходятся на шестидесятые и семидесятые годы прошлого столетия. За этот период по всей стране было возведено тысячи пятиэтажных домов. В результате такого бурного строительства миллионы людей получили собственное жилье. Не являлась исключением и Москва, где было построено множество хрущевок.

В то время бурное строительство примитивного жилья было оправдано, так как было направлено на максимальное обеспечение граждан жильем. Однако, со временем условия жизни и темпы развития страны улучшились и возведенные в шестидесятые годы хрущевки морально устарели. В настоящее время многие из них находятся в неприглядном виде и аварийном состоянии. Многие коммуникации практически негодные. Сегодня содержать подобное жилье в надлежащем виде стоит огромных средств.

Программа сноса пятиэтажек

Впервые план сноса устаревшего жилья появился в 1998 г. Тогда снос хрущевок в Москве планировалось завершить до 2011г. Однако, из-за материальных трудностей в те годы, график сноса пятиэтажек пришлось перенести.

Вопрос сноса аварийного жилья вновь встал на повестке дня после заявления В. Путина о нецелесообразности капитального ремонта такого жилья.

В августе 2017 г. С. Собянин утвердил Программу реновации столичного жилья. В список было включено около 350 тысяч квартир. В них проживает около миллиона москвичей. По предварительным подсчетам снос хрущевок обойдется в триста млрд. рублей. Работы планируется завершить к 2020 г.

Хрущевки под снос

В столичную программу обновления жилья вошли:

Кроме этого уничтожению подлежат:

  • двух и трех этажные дома;
  • сто девятиэтажных дома панельного типа.

Их заменят новыми зданиями с современными коммуникациями и необходимой инфраструктурой.

План сноса охватит многие районы столицы:

  • Черемушки в Юго-Западном округе;
  • Щукино, Хорошево-Мневники в Северо-Западном районе столицы;
  • Преображенское, Соколиная гора, Метрогородок, Богородское в Восточном административном округе.

Больше всего снос затронет Восточную часть Москвы. Сейчас в нашей столице пятиэтажки под снос есть в 560 кварталах.

Департамент по культурному наследию изменил первоначальный список демонтажа старого жилья, исключив из него около двух сотен домов, представляющих собой архитектурную ценность, как образцы конструктивизма.

Какие снесут дома

Надо отметить, что власти столицы не раз утверждали, что программа «Жилище» была создана не для уничтожения жилого фонда Москвы, а для улучшения жизни москвичей. При сносе учитывается мнение жильцов старого жилья. Для этого была открыта специальная линия для голосования, где каждый мог высказать свое мнение по поводу обновления жилья. Результаты опроса были открыты для общественности. Пока есть сведения о 452 сооружениях, которые подлежат сносу. Для того, чтобы все желающие могли влиять на процесс реновации, был создан специальный интернет портал «Активный гражданин». Дом может быть снесен только в том случае, если 70% жильцов проголосует за снос дома.

Для составления списка и очередности сноса хрущевок производятся следующие действия:

  • производится поквартирный опрос всех жильцов домов, идущих под снос;
  • изучается состояние дома, проверяется работоспособность коммуникаций;
  • делается анализ мнений жильцов по поводу демонтажа зданий.

По результатам этих работ составляется окончательный список домов, которые должны быть снесены. Их адреса можно узнать на портале Московской мэрии.

Все жильцы сносимых домов получают уведомления. Они могут обратиться в жилищный фонд столицы, чтобы узнать в каком районе будет их новое жилье. Затем жильцы могут направиться в район новой квартиры, осмотреть ее и заключить договор обмена старой квартиры на жилье в новом районе. На оформление документов отводится полтора месяца. Далее в течение месяца следует осуществить переезд на новое место жительства.

Скорость переселения в новые районы будет зависеть от наличия нового жилья. В первую очередь будут сноситься самые ветхие дома.

Что ожидает переселенцев

Многие москвичи с опаской думают о будущем переселении. Хотя, власти обещают всяческую помощь, связанную с переездом. Они также обещают, что все претенденты будут поселены в комфортабельные квартиры, а рядом с новыми домами будет вся необходимая инфраструктура.

По последним данным переселенцам будут предлагаться квартиры либо в том же районе, либо в близлежащем. К 2019 г. планируют снести 5144 здания. Жильцы хрущевок получат равнозначное по площади жилье, стоимость которых будет, примерно на тридцать процентов дороже. Все желающие смогут воспользоваться денежной компенсацией.

Владельцы бизнеса также не потеряют от программы реновации жилья. Им будут предоставлены аналогичные торговые или иные площади на первом этаже новостроек. Столичные власти уже озвучили, на что могут рассчитывать жильцы хрущевок:

  • отделка новых квартир будет стоить 11 тысяч рублей за один квадратный метр;
  • новое жилье будет оснащено энергоэффективными батареями, счетчиками, а также домофонами;
  • все квартиры будут иметь раздельный санузел;
  • новые жилые помещения будут иметь металлопластиковые окна и балкон.
Это интересно:  Завещательное возложение и завещательный отказ

Планируется построить двадцать пять миллионов квадратных метров жилья. На это потребуется около полтора триллиона рублей. Уже опубликован предварительный список сносимых зданий. С ним можно ознакомиться в Единой справочной службе Москвы.

График реновации в Москве на 2019 год, полный список домов, к кому обращаться и куда идти

Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин отмечает, что жильцы сносимых пятиэтажек в Москве не испытают никакого дискомфорта. К 2019 году, когда каждый обзаведется новой квартирой, станет понятно: адреса остались практически неизменными, а вот уровень удобства значительно возрос. Добиться этого позволит метод «волнового» переселения: после возведения первой «стартовой» площадки в нее въезжают жильцы одной ветхой «хрущевки», которая затем сравнивается землей и освобождает место для строительства уже второй новостройки – и так далее.

Согласно программе реновации Москвы около трех десятков ветхих жилых зданий планируется снести уже в текущем году. Данную информацию предоставил Марат Хуснуллин, отвечающий за градостроительную политику мегаполиса.

По его словам будет использована совершенно новая технология под названием «умный снос», то есть здания будут демонтироваться постепенно, некоторые материалы станут вторсырьем и подлежат дальнейшей переработке. Реновация в Москве и последние новости том, затрагивает ли она тот или иной дом, можно получить из нескольких источников.

Где узнать о планах реновации
Как выглядит реновация по-московски
Полный список адресов
Новые дома в ТиНАО в 2018 – 2019 годах
Современные инфраструктурные решения
Переселение: к кому обращаться и куда идти

КАК ВЫГЛЯДИТ РЕНОВАЦИЯ ПО-МОСКОВСКИ

Всего в программу столичной реновации попало более пяти тысяч домов. Это порядка 350 тысяч квартир – благодаря инициативе московских властей изменится судьба более, чем миллиона человек. Реновация рассчитана надолго – снос и возведение новых объектов продолжатся вплоть до 2032 года. Уже в ближайший период планируется активное строительство – будет возведено около шестидесяти домов, ожидающих новоселов.

Постепенно начинается активное переселение в новые, чистые, удобные и светлые квартиры с уже готовым ремонтом. Все дома имеют необходимую инфраструктуру и все, что необходимо для жизни.

Планируется, что всем участниками будут давать так называемую «памятку новосела». Данная инструкция поможет переселенцу правильно принять предлагаемую квартиру. Памятку выдают вместе со всеми документами, которые потребуются в ходе оформления проекта договора мены. В документах объясняется как необходимо действовать в ситуации, если жилье понравилось или наоборот, а также если в новой квартире будут обнаружены какие-то дефекты.

Предлагаемые квартиры будут где-то на 20% больше имевшихся с не меньшим числом комнат. Участники программы, желающие расширить жилплощадь сверх нормативов должны будут доплатить личные средства, исходя из разработанной формулы.

ГДЕ УЗНАТЬ О ПЛАНАХ РЕНОВАЦИИ

Таковыми источниками являются:

Информационные центры мегаполиса работают согласно следующему графику:

Вскоре подробнейший график, согласно которому будет сноситься ветхий жилой фонд в столице, будет размещен на портале мэрии.

В программе властей — расселение жителей в рамках их же квартала. Таким образом не будут нарушены дружеский и родственные связи, а также многолетние привычки москвичей.

ПОЛНЫЙ СПИСОК АДРЕСОВ

В конце 2017 года в перечне пятиэтажек, подлежащих сносу в Москве к 2019 году, произошли некоторые изменения. Изначально предполагалось, что в период с 2017 по 2020 год будет ликвидировано 5144 домов, однако затем эта цифра возросла до 5177 (более 350 тыс. квартир и свыше 16 млн. кв. м. во всех административных округах). Правительств исключило из программы 4 адреса и внесло 37 дополнительных.

Реновация не затронет:

проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
улицу Циолковского, дом 5;
Лодочную улицу, дом 27, строение 1;
Ставропольскую улицу, дом 15.

И, наоборот, обязательно коснется «хрущевок» по следующим адресам:

ВАО (7 домов)
1-я Прядильная улица, д. 3
5-я Парковая улица, д. 32
Верхняя Первомайская улица, д. 49, корпус 2
9-я Парковая улица, д. 3, корпус 3
Новогиреевская улица, д. 10, корпус 3
Новогиреевская улица, д. 12, корпус 2
Сиреневый бульвар, д. 29, корпус 1
ЗАО (1)
улица Лобачевского, д. 12
СВАО (5)
Будайский проезд, д. 6, корпус 2
проезд Русанова, д. 33, корпус 2
Широкая улица, д. 10, корпус 1
9-я Северная линия, д. 7
9-я Северная линия, д. 9
Троицкий и Новомосковский АО (8)
поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, д. 75
поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 3
поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 4
поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 6
поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, д. 13
город Щербинка, Вишневая улица, д. 5
город Троицк, Лесная улица, д. 5
поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, д. 2
ЦАО (11)
Большая Почтовая улица, д. 18/20, корпус 9а
Большая Почтовая улица, д. 18/20, корпус 10
Большая Почтовая улица, д. 18/20, корпус 11
Доброслободская улица, д. 16, корпус 3
Шелепихинская набережная, д. 26
Сосинский проезд, д. 8
Чесменская улица, д. 7
Шмитовский проезд, д. 46
Марксистская улица, д. 9, строение 3
Ходынская улица, д. 6
Рубцов переулок, д. 16, строение 1
ЮВАО (1)
улица Юных Ленинцев, д. 82
ЮЗАО (4)
улица Академика Арцимовича, д. 3, корпус 2
улица Шверника, д. 2, корпус 2
улица Гримау, д. 16
Большая Черемушкинская улица, д. 26, корпус 2

НОВЫЕ ДОМА В ТИНАО В 2018 – 2019 ГОДАХ

Поясняя планы своего ведомства на этот счет, руководство Департамента градостроительной политики, отметило, что одна новостройка согласно этому проекту уже даже прошла заключение экспертной комиссии, и ее успели осмотреть будущие жильцы, занимающие на данный момент дома №3 и 5 по ул. Константина Федина, которые подпадают под снос в будущем. Им предложили новую постройку на 5-й Парковой, 62б, и более трех четвертей жильцов уже подписали документы о переезде.

Аналогично до конца 2018 года планируют заселить еще 31 дом, а 28 намечены к обживанию в 2019-м, причем в приоритете размещение людей в пределах одного квартала от старого их места жительства. Авторы программы отдельно акцентировали внимание на том, что все эти здания отличаются улучшенной отделкой, нормы которой не так давно были одобрены в мэрии города.

Новые дома специально разрабатывались с учетом того, что проживать в них придется совершенно разным категориям граждан бок обок, поэтому многочисленные решения по увеличению гибкости планировочных методик просто напрашивались на свою практическую реализацию.

К примеру, ряд технологий позволит с комфортом размещаться в новых квартирах не только традиционным семьям, но и молодым с детьми, а также пожилым людям и людям с повышенными потребностями.

Обещают и внедрение новых энергоэффективных технологий, который поспособствуют существенному уменьшению счетов на квартплату и коммунальные услуги для новоселов. Также особое внимание уделяется параллельному развитию инфраструктуры вокруг подпавших под Программу реновации домов — очень масштабному и полноценно охватывающему все потребности. С образованием буквально цельных и чрезвычайно современных полностью автономных кварталов. К тому же постарались не упустить и такой немаловажный момент, как их дизайн: новые дома будут радовать глаз своими яркими красками и нестандартными фасадными решениями.

СОВРЕМЕННЫЕ ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Готовящиеся к сдаче переселенцам новостройки будут окружены всей необходимой для удобства владельцев транспортных средств передвижения инфраструктурой. Причем речь идет не только о базовой и очень продуманной организации подъездных дорог, но и о парковочной системе. Всего в нее планируют включить паркинги трех видов: многоуровневые, плоскостные и подземные.

По понятным причинам, организация последних возможна не везде, но, это решение, как самое комфортное и защищенное для собственников машин, стараются реализовывать, где только это возможно. Размер стоянок для авто возле домов будет рассчитываться, исходя из количества их жильцов, а также особенностей определенного квартала и района в целом. Целью властей в данном вопросе стало полное избавление москвичей от вынужденной необходимости бросать свои машины прямо под окнами, на тротуарах и газонах, в проездах.

Кстати, в рамках программы реновации они могут попробовать даже существенно улучшить свои жилищные условия путем приобретения желаемого количества метров в новых домах. При этом расчет доплаты весьма прозрачен и можно будет не только докупать квадратные метры к уже имеющейся квартире по базовой цене, но и получать скидку на приобретение второй в течение пары лет со значительной скидкой в 10%. Максимальная площадь ее может составлять до ста квадратных метров.

ПЕРЕСЕЛЕНИЕ: К КОМУ ОБРАЩАТЬСЯ И КУДА ИДТИ

Некоторые с замиранием сердца ожидают публикации дополнительных материалов, надеясь, что здания, в которых они проживали в течение многих лет, или исключат из программы, или, несмотря на ветхость, вообще туда не введут. Такой взгляд на ситуацию крайне необоснован – руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев заверяет сограждан, что переселение будет проведено организованно и согласно всем юридическим нормам.

Обязательно появятся застекленные балконы или лоджии, а также кондиционеры, счетчики воды и электричества, энергоэффективные батареи и многое другое. Тем, кто пожелает приобрести дополнительные метры сверх положенного, государство предложит льготы и скидки. Если же гражданин откажется от предоставления ему жилья, он получит денежную компенсацию, которую рассчитают, исходя из актуальных цен на рынке недвижимости.

Статья написана по материалам сайтов: snos-domov-renovatsiya.ru, 2019.gold, mosrenovaciya.ru, g2019.su, delate.info.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector