Как рассчитывается военная субсидия и кому она положена

Российская Федерация принимает на себя дополнительные обязанности по обеспечению кадровых офицеров жильем. Одним из способов такого обеспечения, в соответствии с Федеральным законом N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в редакции от 03.02.2014. При этом, конечно, субсидия не единственный способ поддержать офицеров в «квартирном вопросе», однако она играет очень важную роль. Для многих военнослужащих именно жилищная субсидия является более привлекательным способом приобрести собственное жилье чем, к примеру, военная ипотека. Какая она, жилищная субсидия военным 2015? С чего начать оформление? И насколько быстрым окажется результат? Разберемся во всем по порядку.

Содержание

Что такое жилищная субсидия военным?

Жилищная субсидия военным носит безналичный денежный характер. Выдается единовременно и один раз. Она введена как альтернатива очередности на предоставление постоянного жилья кадровым офицерам и военнослужащим, уволенным в запас. Субсидия представляет собой социальную выплату, оформленную свидетельством, которое дает право на льготную покупку жилья.

Жилищная субсидия военным представляет собой сертификат на определенную сумму. Эту сумму выделяет государство за счет средств федерального бюджета на жилье семье конкретного офицера. Имея на руках такой сертификат, офицер может воспользоваться им для приобретения квартиры или дома. Кроме того, эти средства можно вложить в их строительство. При этом нет ограничений на какое именно жилье — первичное или вторичное, будут потрачены средства жилищной субсидии.

Жилищная субсидия военным позволяет существенно сэкономить время на получение своего жилья, предоставляется без очереди и позволяет вложить средства в любое жилье. Главное доказать свое право и правильно все оформить.

Кто может претендовать на жилищную субсидию?

В Приказе Министра обороны РФ от 21.07.2010 г. № 510 сказано, что на получение поддержки для приобретения жилья или улучшения жилищных условий, могут претендовать:

Офицеры и прапорщики, заключившие контракт на военную службу до 01 января 1998 года (кроме курсантов военных ВУЗов), если они и их семьи признаны нуждающимися в жилье;

Офицеры и прапорщики, уволенные с воинской службы по состоянию здоровья или по сокращению штатов, а также по достижении ими предельного возраста. При условии, если они успели отслужить по контракту 10 и более лет. Только если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Или если они использовали служебное жилье;

Офицеры и прапорщики, отслужившие 20 лет, которые пользовались служебным жильем.

Надо сказать, что Федеральным законом 360-ФЗ от 24.11.2014 года в порядок получения субсидии внесены изменения. Поправки коснулись статьи 15 «О статусе военнослужащих» о праве выбора вида жилищного обеспечения. В частности, скорректирован субъектный состав для получения субсидии военным на приобретение жилья. В частности, для категории «уволенные с военной службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий» для граждан, признанных нуждающимися в жилье еще до 1.01.2005 года или признанных после 1.01.2005 года, если это было связано с вынужденным переездом, было отменено требование об обязательном сроке службы в 10 лет. Но соответствующие изменения в Приказ Министра обороны № 510 еще не внесены.

Преимущества жилищной субсидии для военных

У жилищной субсидии достаточно много преимуществ в сравнении с другими способами адресной жилищной поддержки военных:

1. Можно купить готовое или строящееся жилье в многоквартирном или частном доме;

2. Право на субсидию возникает сразу после достижения офицером условий, определенных законодательством;

3. Вместе с субсидией можно использовать другой льготный капитал для приобретения нового жилья;

4. Жилищная субсидия имеет прогрессирующий характер.

Что касается возможности использовать вместе с субсидией другой капитал , то нужно пояснить, что это касается любых других субсидий или льгот, положенных военнослужащему или его семье. А именно, материнского капитала, льготного получения ипотеки. Ведь жилищная субсидия военным является их законным правом, поэтому, они могут воспользоваться им по своему усмотрению, при условии, что будут соответствовать нормам Приказа МО РФ № 510 от 21.07.2014 года. К достижению службы по контракту необходимой выслуги или после выхода в запас. При этом, сумма субсидии будет увеличиваться по мере продолжительности военной службы.

Кроме того, самого военнослужащего могут даже не спросить, нужна ли ему субсидия и назначить ее без его согласия. Например, если военнослужащий отказался от жилья, предложенного ему по месту прохождения службы или по избранному им месту жительства после увольнения в запас. Или если военнослужащий изъявил желание изменить место своего жительства после увольнения в запас и сдал выделенное ему жилье.

Каким образом военнослужащего признают нуждающимся в жилье

По норма Федерального закона N 76-ФЗ, военнослужащий может быть признан нуждающимся в жилье органами исполнительной власти по месту их службы. Основанием для этого является статья 51 Жилищного кодекса РФ и Порядок, установленный Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 N 512.

Для получения статуса, нуждающегося в жилье военнослужащий должен написать заявление установленного образца и направить его в департамент жилья при исполнительной власти субъекта РФ вместе с дополнительными документами:

1. Копия личного паспорта и копии паспорта супруги и свидетельств о рождении детей военнослужащего;

2. Выписка из послужного списка и справки о продолжительности воинской службы;

3. Копия свидетельства о заключении брака или копия свидетельства о расторжении брака;

4.Выписка из домовой книги по месту жительства, копии по лицевым счетам за 5 лет, предшествующих подаче документов;

5. Копии прочих документов, подтверждающих право на улучшение жилищных условий.

Решение по вопросу признания военнослужащего в жилье принимается в течение 30 дней с даты подачи заявления. О результате сообщают в письменной форме по адресу проживания.

Как рассчитывается жилищная субсидия военным

Примечательно, что существуют сразу два постановления Правительства РФ, определяющие как рассчитывать жилищную субсидию. Первое из них — Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76 устанавливает порядок начисления жилищной субсидии в соответствии с нормативом общей жилой площади и нормой жилья на одного человека.

Второе — Постановление Правительства РФ от 24.10.2013 г. N 942 предусматривает правила расчета жилищной субсидии для военных, нуждающихся в жилом помещении сверх установленного норматива жилой площади.

Для расчета жилищной субсидии по нормативу существует определенная формула:

Н — норматив общей площади жилых помещений

С — стоимость квадратного метра по норме в Российской Федерации

Кс — поправочный коэффициент, свидетельствующий о продолжительности службы офицера

— имеет воинское звание выше полковника

— имеет почетное звание РФ

— занимается преподавательской или научной деятельностью

— состояние здоровье ухудшилось во время службы в ВС.

При этом офицеры, у которых есть сразу несколько оснований, могут воспользоваться только одним.

Однако предусмотрено и уменьшение общего норматива жилой площади . Это может быть сделано при совершении военнослужащим или членами его семьи гражданско-правовых сделок во время проживания на жилой площади, если они направлены на отчуждение части жилья в собственность или передаче его части, занимаемой по договору социального найма, обратно.

Если военнослужащий погиб при исполнении служебных обязанностей или умер по достижению предельного возраста службы, то для его семьи будет увеличен расчетный поправочный коэффициент.

Если военнослужащий хочет приобрести жилье, площадь которого превышает нормативы, установленные в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», то действует другая формула. А точнее, целых две формулы:

1. P2 = O – H – Д – Тк — при превышение размера общей площади

2. P = P2 х С — размер оплаты за площадь превышения

К примеру, офицер в звании полковника, хочет увеличить площадь будущего жилья до 100 кв. метров (О в формуле). При этом величина H представляет собой норматив жилой площади. Закон определяет максимальную дополнительную площадь для этого звания в 15 кв. метров (величина М в формуле).

Т – это максимальный размер площади с учетом конструктивных особенностей дома или квартиры. В данном случае Т= 9 м кв. метров.

Итого: P2= 100 – 72 – 15 – 9 Всего 4 кв. метра составит превышение площади над нормативом.

Но надо знать, что предоставление офицеру жилья, большей площади, чем по нормативам, имеет добровольный и уведомительный характер. Это означает, что решение принимается на уровне командования, а претендент извещается в письменном виде о такой возможности в каждом конкретном регионе РФ при прохождении военной службы. В таком извещении указываются все расчеты стоимости жилья, с учетом превышения площади. Оплатить превышение площади военнослужащий должен в течение 20 дней, с момента подписания им соглашения на превышение нормативной площади по субсидии.

Читайте также:

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, чтобы как можно больше военнослужащих знали о своих правах!

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Комментарии

Добрый день, Елена!

Если Вы взяли военную субсидию и потратили ее, то нет, вам не дадут новую, доплат в таком случае тоже никаких не предусмотрено. Военная субсидия выдается всего один раз и единовременно. Когда ее взять, уже решает каждый военнослужащий отдельно. Это альтернатива предоставления бесплатного жилья для военнослужащих. Можете воспользоваться другими гос. выплатами, которые положены вашему мужу как военному, это увеличить ваш капитал, если Вам не хватает денег на приобретение квартиры, законом это не запрещено.

Калькулятор жилищной субсидии военнослужащим на 2-е полугоде 2017 г.

Калькулятор жилищной субсидии военнослужащих на 2-е полугодие 2018 года найдете здесь=>

Это интересно:  В чем разница между кадастровым и техническим паспортом

Калькулятор жилищной субсидии военнослужащих на 1-е полугодие 2018 года найдете здесь=>

Смотреть Справку о нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации c 1 января 2014 г.

Согласно п. 16 ст. 15 Федерального закона РФ 1998 г. № 76-ФЗ О статусе военнослужащих» Порядок расчета жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации (см. Постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 г. № 76 «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»»).

Смотрите приказ Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту».

Образец заявления для предоставления (перечисления) жилищной субсидии военнослужащему (скачать)

Хотите узнать коков бы был размер единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения будь Вы сотрудником учреждениий и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ или таможенных органов Российской Федерации? Используйте онлайн Калькулятор единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов УИС, ФПС и Таможенных органов РФ и ФСКН. Полученый результат Вас не порадует.

Здесь можно, используя онлайн калькулятор, посмотреть в каком размере бы Вы получали единовременную субсидию на приобретение жилого помещения будучи федеральным государственнм гражданским служащим. Полученный результат Вас совсем не порадует.

С 1 января 2018 года размер жилищной субсидии будет снижен, читать новость.

Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.

*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.

Задать вопрос военному юристу E-mail:sud-mo@yandex.ru

Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре, г. Майкопе, г. Армавире

Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам, пожалуйста. Спасибо!

Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!

Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?)

Военная субсидия: кому положена, порядок оформления и получения

Государство старается разными способами улучшить благосостояние военных, так как эти люди рискуют своей жизнью и здоровьем в процессе несения службы. Поэтому предоставляются определенные льготы и послабления в процессе приобретения жилья. Наиболее важным нововведением считается военная субсидия, позволяющая военным приобретать жилье для постоянного проживания с поддержкой государства. Она заключается в том, что выделяется крупная сумма средств, которая далее направляется на покупку недвижимости. Деньги могут использоваться даже в качестве первоначального вложения по ипотеке, поэтому у военного могут полностью отсутствовать какие-либо сбережения.

Понятие субсидии для военнослужащих

Субсидия военным на покупку жилья может использоваться для приобретения квартиры, строительства дома или вовсе оформления ипотечного кредита. При этом покрывается до 80 % стоимости выбранного объекта, поэтому для каждого человека покупка своего жилья становится легким и недорогим процессом.

Программа действует на всей территории России. На основании нее выделяется некоторая сумма средств из государственного бюджета. Воспользоваться этими деньгами граждане могут исключительно для покупки жилья, так как субсидия является целевой. Деньги могут направляться на следующие цели:

  • возведение частного жилого строения;
  • приобретение квартиры в строящемся доме, для чего составляется ДДУ;
  • покупка квартиры в уже построенном доме;
  • частичное погашение ипотеки.

Выбирается недвижимость непосредственными получателями поддержки.

Плюсы программы

Денежная субсидия военным предоставляется на действительно выгодных условиях. К основным ее преимуществам относятся следующие:

  • получить собственное жилье можно в короткие сроки, что считается особенно важным по сравнению с длительностью предоставления квартиры на основании очередности;
  • получатели денег самостоятельно выбирают, какое именно жилье будет ими покупаться, какое количество комнат будет, а также какова будет планировка объекта;
  • самостоятельно выбирается способ, с помощью которого будут применяться деньги, полученные от государства;
  • допускается совмещать полученные средства с собственными сбережениями или другими видами поддержки;
  • размер выплаты полностью зависит от воинского стажа, поэтому чем позже военный обратится за этой помощью, тем на большую сумму он сможет рассчитывать.

По причине этих неоспоримых положительных моментов многие военнослужащие предпочитают пользоваться субсидией, а не ждать, когда ими будет получена квартира от государства.

Как предоставляются средства?

Военная субсидия была введена еще в 2014 году. До этого военные должны были долго служить в ВС России, чтобы иметь возможность встать в очередь на получение квартиры, после чего дождаться ее предоставления. За счет введения субсидии значительно упростился процесс приобретения собственного жилья.

Выплата военным субсидии происходит на следующих условиях:

  • воспользоваться этим предложением могут отставные или действующие военнослужащие;
  • ими составляется специальное заявление на получение поддержки от государства;
  • оно рассматривается соответствующей комиссией;
  • если принимается положительное решение, то на счет в банке, открытый на заявителя, перечисляется денежная сумма, зависящая от срока службы заявителя, а также от количества членов семьи;
  • допускается воспользоваться этими средствами для покупки жилья или возведения дома;
  • недвижимость никаким образом не привязывается к месту службы, поэтому можно приобрести объект, находящийся даже в другом регионе.

Деньги, поступившие на счет военного, принадлежат ему, но при этом могут использоваться исключительно для строительства или покупки жилья.

Кому положена военная субсидия на жилье?

Не все военнослужащие могут рассчитывать на такую поддержку от государства, так как они должны соответствовать некоторым требованиям:

  • выслуга лет должна превышать три года;
  • у семьи военного не должно быть какого-либо другого жилого имущества, принадлежащего ей на правах собственности (допускается наличие собственного жилья, если его площадь меньше, чем установленные в законе нормативы).

Вышеуказанные факты должны подтверждаться официальными документами. Если же воеенослужащий на соответствует этим требованиям, то он может воспользоваться специальной накопительной системой для покупки жилья в ипотеку.

Условия предоставления

Военная субсидия предлагается на основании специальной очереди. За счет того, что нагрузка на бюджет является не такой большой по сравнению с предоставлением готового жилья, обычно процесс ожидания не занимает больше 6 месяцев.

Предлагаемая сумма значительно отличается для разных военнослужащих. Это обусловлено тем, что она зависит от разных факторов, к которым относятся:

  • выслуга лет;
  • количество членов семьи военного.

Рассчитывать на такую помощь могут не только непосредственные военнослужащие, но и члены их семьи. Если вдова военного не имеет собственного жилья, то она может подать заявление на получение субсидии.

У полковников и генералов есть возможность получить дополнительную выплату, с помощью которой покрывается стоимость лишних 15 кв. м недвижимости.

Если у военного уже есть квартира в собственности, но ее площадь не позволяет комфортно проживать на этой территории большой семье, то размер субсидии определяется как разница между нормативом и фактическим значением.

Какие нужны документы

Подготавливаются для получения военной субсидии документы, подтверждающие, что заявитель действительно имеет право на государственную поддержку. К ним относятся:

  • заявление на получение государственной помощи;
  • документация, подтверждающая, что семья военного стоит в очереди на получение жилья по причине наличия плохих жилищных условий;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • свидетельство о браке, заключенном между военным и его супругой;
  • выписка из личного дела военнослужащего;
  • документы, подтверждающие наличие родственных связей между всеми членами семьи;
  • выписка с банковского счета.

Передается документация в жилищный отдел ведомства.

Порядок получения

Военная субсидия предоставляется заявителю только при реализации последовательных этапов:

  • первоначально открывается в выбранном банке счет;
  • берется в банке выписка;
  • в организацию, специализирующуюся на обеспечении жильем военных, подается полный пакет документов вместе с правильно сформированным заявлением;
  • если принимается положительное решение, то заявителю выдается соответствующий сертификат, подтверждающий его право на помощь от государства;
  • производится поиск или строительство жилья;
  • большая часть стоимости объекта погашается субсидией, выданной государством.

Благодаря использованию жилищной субсидии для военных есть возможность потратить небольшую сумму собственных средств на получение полноценного жилья.

Каков размер субсидии

Субсидия представлена особым сертификатом, содержащим сведения о том, кто является получателем государственных средств, а также каков размер выдаваемой суммы. Расчет военной субсидии производится в день, когда непосредственно перечисляются средства на счет военного для покупки или возведения жилья.

На размер данной выплаты влияют разные факторы, к которым относится:

  • выслуга лет военного;
  • регион, где планируется приобретение недвижимости;
  • количество членов семьи, проживающих в одной квартире;
  • право на разные льготы;
  • площадь имеющейся квартиры;
  • нормативная цена 1 кв. м.

Увеличивается размер данной выплаты на основании различных заслуг или отличий военнослужащего. Поэтому чем больше сил вкладывает он в свою службу, тем больше будет сумма, используемая для приобретения жилья.

Для предварительного расчета военной субсидии целесообразно пользоваться специальными онлайн-калькуляторами. Для этого в них вводится информация о выслуге лет, количестве членов семьи и разных заслугах. Но точную информацию можно будет узнать только у работников жилищной организации, производящих расчет.

Для предварительного расчета желательно пользоваться калькулятором, располагающимся непосредственно на сайте Минобороны.

Нюансы использования субсидии

Государством покрывается до 80 % стоимости выбранной недвижимости, но при этом берется в расчет учетная норма. Оставшиеся средства должны вноситься самостоятельно военным и его семьей.

Полученные от государства деньги не подлежат налогообложению, так как такая поддержка является безвозмездной.

Последние новости о данной государственной поддержке говорят о том, что субсидия военным пенсионерам и действующим военнослужащим начинает приобретать широкую известность и популярность. Это обусловлено некоторыми преимуществами по сравнению с получением готовой квартиры, так как ее ожидать приходится слишком долго.

Например, в 2017 году были получены заявления на получение денежной суммы от 10 тыс. военных.

Порядок и сроки перечисления денег

Процедура предоставления военной субсидии на квартиру регулируется Министерством обороны РФ. Поэтому заявление с другими документами передается в жилищный отдел данного министерства. Предварительно следует выбрать банк, где будет открыт счет.

Как только будет получено разрешение на предоставление субсидии, военный и члены его семьи могут начать заниматься поиском подходящей недвижимости. Также они могут купить участок земли, предназначенный для жилищного строительства. Далее выбирается строительная бригада, которая будет заниматься строительством объекта. Только после выполнения всех предварительных действий можно получить нужную сумму средств. Для этого в Министерство обороны передается предварительный договор купли-продажи на квартиру или договор, составленный со строительной бригадой на возведение жилого дома.

Это интересно:  Что такое корпоративная кредитная карта и как ей пользоваться

Проверка документации занимает не больше 10 дней, причем за это время проверяется, не имеется ли у семьи военного квартиры или дома в собственности. Если есть личная недвижимость, то оценивается ее состояние и площадь.

Если решение по заявлению и другой документации является положительным, то ответ в течение трех дней передается военному. Этот документ считается официальной бумагой, содержащей причины отказа или указывающей на возможность получения денежной суммы для покупки жилья. Далее передаются документы по выбранному объекту в Министерство обороны. В течение нескольких дней правильно рассчитанная сумма средств переводится на счет военного в банке.

Нюансы поддержки

Применение субсидии обладает многими плюсами, но военнослужащие должны учитывать некоторые специфические особенности:

  • покрывается только некоторая часть стоимости недвижимости, поэтому все равно необходимо обладать определенной суммой средств для доплаты;
  • субсидию можно совмещать с материнским капиталом, заемными средствами или другой помощью от государства;
  • деньги перечисляются на счет военного, а не непосредственному продавцу недвижимости.

Воспользоваться такой субсидией может любой военнослужащий, но желательно обращаться за ней после длительного срока службы, так как в этом случае сумма будет действительно значительной.

Заключение

Военная субсидия предоставляет возможность военнослужащим приобрести за счет средств государства жилую недвижимость. Дополнительно средства могут использоваться для возведения жилого частного строения.

Процедура получения поддержки является упрощенной, поэтому достаточно только подать заявление и собрать документы, подтверждающие право заявителя на помощь от государства. Средства переводятся на счет военного, после чего направляются на покупку или возведение жилья.

Жилищная субсидия кому положена и как рассчитать

Для многих граждан России сегодня актуален вопрос улучшения жилищных условий. Он касается жителей и малых городков и региональных центров. Государством разработано несколько программ помощи ряду категорий россиян, особенно остро в ней нуждающихся. Рассмотрим одну из них – субсидию на приобретение жилья, кому она может быть оказана и в каком порядке.

Что такое жилищные субсидии

Финансовая поддержка из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку жилого помещения выражается в форме субсидии от государства. Помимо приобретения жилья существует субсидирование затрат на услуги ЖКХ.

Виды субсидий на жилье бывают:

  • на покупку жилого помещения;
  • на оплату по коммунальным платежам;
  • безналичная;
  • безвозмездная.

Важным моментом является целевое назначение такого рода помощи и ограниченный срок для ее использования. Следует понимать, что государство выдает человеку сертификат с определенным номиналом и указанным сроком его реализации. Это единовременная помощь и безвозмездная, без права обналичивания и только на покупку или строительство жилья в пределах установленных социальных норм. То есть сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  • как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
  • для погашения действующего ипотечного займа;
  • для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  • для улучшения жилищных условий с целью расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Поскольку сумма по сертификату установлена в пределах норм на семью, то зачастую она не перекрывает потребности граждан, желающих иметь квартиру или дом больше. Но смысл государственной помощи и заключается лишь в том, чтобы обеспечить нуждающихся в достаточном количестве жилых метров. Поэтому претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать:

  1. собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать;
  2. финансовыми средствами, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость приобретаемой квартиры;
  3. оформленный ипотечный кредит на недостающую сумму.

После получения жилищного сертификата у его владельца есть полгода на реализацию своего права. Если он не использован в течение этого срока, то придется повторно собирать все документы и обращаться за субсидией, и снова ожидать своей очереди. Поэтому до момента получения лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны, т.е. не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. Но основная масса сертификатов выдается за счет средств бюджетов территорий, и местные власти определяют перечень льготников, порядок оказания финансовой поддержки и использования выделяемых средств.

Перечислим группы граждан, которые вправе подать документы для постановки в очередь на получение государственной субсидии:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в ВУЗе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  • вновь созданные семьи, где супругам еще не исполнилось 30 лет;
  • граждане, отнесенные к категории малоимущих, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • лица, проработавшие более 15 лет в районах, приравненных к Крайнему Северу, в случае переезда в другие территории;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это значит, что жилое помещение, где они проживают, является:

  • меньшим по метражу из расчета норм на семью;
  • не отвечает установленным к жилью требованиям;
  • является помещением в общежитии или коммунальной квартире;
  • на данной площади в однокомнатной квартире проживают несколько семей в родственных отношениях (родители и взрослые дети с супругами).

Все эти нормы перечислены в региональных и федеральных нормативных документах, устанавливающих порядок выдачи субсидий на жилье. Факты действий, направленных на предумышленное отнесение семьи к категории нуждающихся в жилье, подлежат проверке со стороны муниципальных властей. Это значит, что обмен помещения на меньшее и т.п. с целью обращения за субсидией, лишает семью возможности встать в очередь на получение жилищного сертификата.

В период нахождения в очереди обстоятельства, влияющие на право получения субсидии, могут существенно измениться. Например, переезд молодого специалиста из сельской местности в город, увольнение из организации бюджетной сферы. В этом случае необходимо известить соответствующую комиссию, куда заявление было подано и рассмотрено, об этих изменениях. Тогда семья подлежит снятию с учета и сертификат не получит.

Расчет жилищной субсидии

Величина субсидии рассматривается индивидуально и зависит от следующих моментов:

  • льготной категории, к которой отнесена семья, и количество человек в ее составе;
  • средней стоимости жилой площади, устанавленной государством для расчета размера субсидирования;
  • применения специальных коэффициентов для категорий льготников.

Отметим, что для городского жилья сумма по сертификату может составлять примерно 30%, чего вполне должно хватить на первый взнос по ипотеке или на расширение имеющегося жилья. Для сельских жителей субсидия может занимать даже 60-70% от стоимости жилого помещения. Законодательство не ограничивает местные власти и дает возможность в конкретных случаях увеличивать размер выплаты. Но здесь большое значение имеют обстоятельства в каждом случае и имеющиеся бюджетные средства на данные цели.

Поскольку установленные нормы площади для установления нуждаемости и расчета субсидии имеют решающую роль, то обозначим их. Они во всех регионах едины. В этой же таблице укажем коэффициент, который также зависит от размера семьи. О нем речь пойдет ниже.

Жилищные субсидии: кому положены, как рассчитать и оформить

Денежное пособие, выделяемое государственными бюджетами разных уровней и специализированными фондами, направленное на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан или оказание им материальной поддержки при оплате коммунальных услуг, называется субсидией. О ней мы поговорим далее.

Когда целью материальной поддержки является именно улучшение условий проживания — это жилищные субсидии. Такая мера помощи является безвозмездной. Она не подлежит налогообложению как доход физического лица или возврату в бюджет.

Жилищные субсидии подразделяют на две категории:

  1. Финансовая помощь, направленная на компенсацию части затрат граждан по оплате коммунальных услуг.
  2. Помощь, направленная на софинансирование при покупке жилья или строительстве дома.

Правовым регулятором, в котором закреплены положения, обязывающие государство оказывать субсидиарную помощь отдельным категориям граждан, является ЖК РФ. Законодательством также устанавливаются требования, которым должны соответствовать граждане для внесения их в перечень тех, кто имеет право на материальную поддержку от государства. Формированием подобных списков и последующей выдачей субсидий занимаются местные органы власти.

Предоставление жилищной субсидии имеет свои особенности. То есть она характеризуется:

  • целевой направленностью на покупку жилья;
  • сроком действия;
  • определением категории нуждающихся в улучшении жилищных условий местными органами власти, то есть в зависимости от региона критерии могут отличаться.
  • порядком предоставления.

Сертификат на получение субсидии

Несмотря на отличия в зависимости от региона страны, общим является выдача на руки сертификата на получение жилищной субсидии. Документ имеет срок. То есть его действие ограничено во времени. Важно также знать, что документ, подтверждающий право получения субсидии, не может в полном объеме компенсировать требуемую сумму для покупки жилья. Таким образом, необходимым условием становится:

  1. Наличие собственного жилого помещения, которое в дальнейшем можно реализовать с целью довнесения полученной от сделки суммы к средствам по сертификату.
  2. Наличие собственных накопленных средств.

Сертификат можно использовать в качестве:

  • первичного взноса при оформлении ипотеки;
  • уплаты остатка основного долга по уже имеющемуся жилищному кредиту;
  • взноса в пай при вступлении в жилищно-строительный кооператив;
  • в отдельных случаях использовать для расширения имеющейся квартиры или ремонта с целью улучшения условий для проживания.

После получения сертификата срок его действительности составляет всего полгода. За это время он должен быть реализован. Иначе придется встать в очередь на общих основаниях. Также важно знать, что документом можно воспользоваться только один раз.

Кто имеет право?

Оформление жилищной субсидии, будь это покупка жилья или оплата коммунальных услуг, доступно только тем категориям граждан, которые определены законодательными актами. К лицам, которым положена субсидия на оплату услуг ЖКХ, относятся:

  • многодетные семьи;
  • лица, проживающие в многоквартирных домах;
  • члены жилых кооперативов;
  • съемщики жилья;
  • лица, занимающие жилую площадь по договору социального найма;
  • люди, вышедшие на пенсию;
  • граждане, проживающие на одном месте более пяти лет.
Это интересно:  Взыскание долга по расписке: как вернуть деньги

Когда нельзя субсидией воспользоваться?

Предоставление жилищной субсидии для оплаты ЖКХ невозможно при условии:

  • Отсутствия гражданства РФ.
  • При наличии задолженности по коммунальным услугам.
  • Граждане, подписавшие договор по погашению данных долгов.

Жилищная субсидия предоставляется государством на срок 6 календарных месяцев.

Субсидия на покупку жилья. Кто имеет право?

Категория тех, кто может рассчитывать на помощь государства при покупке жилья, определяется следующим перечнем:

  • семьи, возраст супругов в которых до 35 лет, препятствием отсутствие детей не является;
  • военные и сотрудники различных ведомств, включая и тех, кто уже ушел со службы на заслуженный отдых;
  • граждане, прожившие на территориях Крайнего севера России не менее 15 лет;
  • ветераны ВОВ;
  • люди с установленной группой инвалидности;
  • семьи с тремя и более детьми;
  • семьи с низким уровнем дохода;
  • чернобыльцы и участники боевых действий.

Как рассчитывается?

Кому положена жилищная субсидия и как рассчитать ее размер? Его определяют государственные органы. За основу при расчете размера жилищной субсидии берутся два наиболее важных критерия:

  • средняя стоимость одного квадратного метра в отдельно взятом регионе страны;
  • законодательно установленный норматив жилой площади на одного человека.

При определении окончательной суммы субсидии, выделяемой на покупку жилья, во внимание принимают всю недвижимость, которая имеется у семьи. То есть каждый член семьи обязан предоставить информацию о жилье, которым владеет или снимает.

Получение помощи от государства носит заявительный характер. То есть необходимо подать прошение, оформленное в установленной форме. К нему прилагают пакет документов. Перечень, входящий в него, можно уточнить в органе, который отвечает за выделение субсидий. В дальнейшем вся документация будет передана для рассмотрения специальной комиссии. Она и определит размер финансовой безвозмездной помощи.

Отдельно можно отметить, что размер помощи зависит от большого количества факторов. То есть учитывается, кроме ранее отмеченных условий, еще и:

  • категория, к которой относится заявитель;
  • количество человек в семье.
  • коэффициент для поправки размера субсидии, в зависимости от категории заявителя.

Важно понимать, что на поправочный коэффициент влияет:

  • срок госслужбы;
  • стаж трудовой деятельности в агропромышленном центре;
  • длительность воинской службы;
  • количество лет в очереди на получение жилья.

Норма площади жилья на каждого человека

Отдельно стоит упомянуть, что норма площади жилья, установленная законом, определяется:

  • один человек – 36 м 2 ;
  • два человека – 50 м 2 ;
  • на троих – 70 м 2 ;
  • семья из 4 человек может рассчитывать на 85 м 2;
  • если в семье более пяти, то на каждого должно приходиться по восемнадцать квадратных метров.

Указанные нормы могут быть изменены в меньшую сторону, если:

  • комиссия обнаружит превышение по установленным требованиям по жилой площади;
  • заявитель преследует цель расширения занимаемой площади.

Известно, что жилищная городская субсидия, как правило, составляет 30 % от общей стоимости объекта недвижимости, для местности за городом – примерно 60 %. Также разрешено увеличение суммы в отдельных ситуациях и при наличии возможностей. Однако рассчитывать на сумму более 70 % не стоит.

Пакет документов для получения субсидий

Оформление субсидии можно начать с посещения городского центра жилищных субсидий или иного ответственного за государственную помощь органа. Именно тут можно уточнить весь перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, который включает в себя:

  1. Удостоверение личности.
  2. Документ, подтверждающий трудовую деятельность, с заверенной копией.
  3. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на занимаемую площадь.
  4. Документ, подтверждающий право на расширение жилой площади.
  5. Выписку из домовой книги и лицевого счета.
  6. Документы, подтверждающие семейный статус заявителя и удостоверяющие рождение детей, при их наличии.
  7. Удостоверение личности всех, кто проживает совместно с заявителем.

Отказ в получении

При этом заявитель может получить отказ в городском центре жилищных субсидий в случае обнаружения преднамеренного ухудшения условий для проживания. К таким действиям относят:

  1. Уменьшение жилой площади путем обмена.
  2. Прописка дополнительных лиц на жилую площадь.
  3. Продажа части или доли в занимаемом жилом объекте.

Основанием для отказа в выдаче субсидии может также стать:

  • самостоятельное решение жилищного вопроса;
  • лишение статуса льготника по причине снятия с учета;
  • скрытие информации об изменениях в работе или составе семьи.

При покупке жилья с привлечением субсидии важным аспектом является его юридическая чистота. То есть оно не должно находиться под залогом, арестом и т. п.

Субсидии для военнослужащих

Жилищная субсидия военнослужащим позволяет обеспечить тех, кто отдал жизнь служению родине, жилой площадью. Ее плюс в том, что военнослужащие не могут быть уволены, пока они не обеспечены собственным жильем. При этом освобождение от занимаемой должности возможно только по собственному желанию.

Жилищная субсидия военнослужащим доступна при соблюдении определенных условий:

  1. Наличие действующего контракта, заключенного до 1998 года.
  2. Признание остронуждающимся в получении жилища.
  3. При наличии десяти лет службы, если военный был уволен по состоянию здоровья или оргштатным мероприятиям.
  4. Достижение предельного возраста.
  5. Наличие двадцати лет стажа при проживании в служебной квартире.

Получение помощи при покупке жилья военными возможно только в случае постановки на учет как лица, требующего улучшения условий проживания. С этой целью подается пакет документов. В него входят:

  • удостоверение личности на всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие рождение и/или усыновление (удочерение) детей;
  • подтверждение официального брака;
  • документ, подтверждающий занятость и срок службы военного;
  • выписка из домовой книги и финансового лицевого счета за последние пять лет.

Перечень может быть увеличен по мере необходимости. После подачи документов их рассматривают в течение двадцати дней. После чего принимается решение о включении в общий реестр или отказ.

Расчет субсидии для военных. Как он происходит?

Расчет субсидии для военных основывается на:

  • размере площади, выделяемой военному и членам его семьи;
  • средней стоимости квадратного метра в регионе покупки;
  • коэффициента, зависящего от стажа военнослужащего.

Помощь предоставляется единовременно и разово. Для информации стоит знать, что коэффициент определяется по следующим правилам:

  • стаж десять-шестнадцать лет – 1,85;
  • стаж шестнадцать лет – 2,25;
  • стаж 20-21 лет – 2,375;
  • стаж более 24 лет – 2,45.

Окончательный расчет жилищных субсидий для военных производится при перечислении средств на конкретную дату. Отличает данную программу то, что она покрывает 80 % расходов на приобретение недвижимости в пределах установленной нормы, в отличие от субсидии для гражданских.

Выдача средств возможна только при официальном обращении, путем написания заявления в орган Министерства обороны РФ по жилищному обеспечению. Военнослужащим необходимо открыть банковский счет на обслуживание субсидии и передать его реквизиты в орган жилищного обеспечения с заявлением о перечислении денежной выплаты военному на личный счет для оплаты приобретенной недвижимости по договору.

Сроки перечисления средств

Относительно сроков перечисления средств, регламент следующий:

  • после получения прошения проверяется наличие жилой площади у военного, это занимает 10 дней;
  • после проведенных мероприятий по проверке через 10 дней выносится решение о выдаче субсидии;
  • один экземпляр решения направляется в финансовую часть, второй – заинтересованным лицам, это занимает еще три дня;
  • срок получения денежных средств военным не должен быть более 30 календарных дней.

Учитывая такую растянутость во времени, к моменту приобретения жилья имеет смысл провести необходимые подготовительные мероприятия и поставить в известность продавца обо всех нюансах, связанных с оплатой сделки.

Жилищно-коммунальная. Кому может быть выдана субсидия?

Наряду с помощью в улучшении жилищных условий государство предусмотрело значительную поддержку своих граждан при оплате коммунальных услуг. Такая помощь носит название жилищно-коммунальной. Получить субсидию на жилищные услуги в соответствии с законодательством могут некоторые категории граждан. К ним относятся:

  • собственники жилых помещений, независимо от того, квартира это или комната;
  • квартиросъемщики, занимающие площадь на законных основаниях (договор соцнайма или аренды);
  • участник ЖСК или жилищного кооператива.

Какие нужны документы? Обязательные условия для получения

Жилищно-коммунальная субсидия доступна при обращении в управление соцзащиты с установленным перечнем документов, приложенных к заявлению:

  1. Удостоверение личности заявителя.
  2. Паспорта всех членов его семьи.
  3. Бумаги, подтверждающие право на то, чтобы занимать указанную в заявлении жилую площадь.
  4. Документ, подтверждающий заработок за последние полгода.
  5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.
  6. Выписку из домовой книги, финансово лицевого счета и справку о составе семьи.
  7. Реквизиты банка.

Поданные документы рассматриваются в течение 10 рабочих дней. После чего выносится решение. В случае когда оно положительное, назначается субсидирование или с первого числа месяца, или с 16 числа месяца на период 6 месяцев. Затем необходимо подавать вновь все документы. На момент обращения для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг обязательным условием является:

  • наличие гражданства РФ;
  • отсутствие задолженностей по услугам;
  • отсутствие договора по погашению имеющихся коммунальных задолженностей.

Размер субсидии. Как высчитывать?

Размер выделяемой субсидии определяется исходя из:

  • размера жилья;
  • суммы ремонтных работ и содержания дома;
  • цены за тепло и водоснабжение;
  • стоимости услуги водоотведения;
  • размера тарифов на электроэнергию и газоснабжение.

В качестве нюансов можно отметить, что доходы граждан по всей стране отличаются, поэтому законодательство закрепило максимальный размер допустимых расходов по оплате услуг ЖКХ из общего дохода семьи. На сегодняшний день эта цифра составляет 22 %.

При этом также учитывалось, что в разных регионах тарифы на услуги разнятся. Для определения размера субсидий суммируется цены на все имеющие предоставляемые услуги. Однако отличается еще и порядок предоставления финансовой помощи от региона к региону. К тому же начисление субсидий для отдельных категорий граждан (участников военных действий, инвалидов, ветеранов и детей ВОВ, многодетных семей, сирот, малоимущих и бывших служащих госструктур) может отличаться.

Статья написана по материалам сайтов: doblest-chest.ru, voensud-mo.ru, fb.ru, yur-zakon.ru, www.syl.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector