+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Как вступить в наследство по завещанию на дом

Каждый из них платит налог в соответствии с полученной долей наследства. Также наследники могут заключить письменное соглашение о разделе долей имущества. Документ позволяет изменить части участников, путем их перераспределения. Например, если родственники унаследовали дом и земельный участок, то доля каждого из них составляет ½. Договор позволяет изменить порядок вещей. Одному претенденту может отойти дом и земля, а второй получит денежную компенсацию. Регистрация права собственности происходит с учетом положений договора (ст.1165 ГК РФ). Следовательно, госпошлина рассчитывается исходя из стоимости объекта, который унаследовали родственники. Налоговые ставки рассматривались выше. Наследодатель не успел оформить документы Подобная ситуация далеко не редкость. Очень часто граждане откладывают вопрос оформления документов до лучших времен.

Содержание

Дом по наследству

Заявление Заявление о вступлении в права наследования пишет каждый претендент. Документ подписывается в присутствии нотариуса. Аналогичный порядок действует при отказе от имущества.

Как оформить наследство без завещания?

При наследовании активов по закону наследодатель лишен такой возможности. Выявленное имущество отходит близким родственникам умершего гражданина.

Сюда входят дети, муж/жена, родители. Отсутствие указанных лиц является основанием для перехода наследства к претендентам 2 линии. Если наследник умер раньше чем наследодатель, то в права наследования вступают его потомки (ст.1146 ГК РФ). Аналогичное правило действует в результате смерти претендента после подачи заявления о принятии собственности. Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю При наличии письменного распоряжения наследодателя процедура оформления документов несколько упрощается.
Претендентам не нужно доказывать родство с усопшим гражданином. Иногда отсутствие подобных документов приводит к затяжным перепискам и судебным разбирательствам.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Порядок вступления в наследство без завещания Каждый человек, столкнувшийся с необходимостью оформления наследства, должен понимать, что обратиться к нотариусу – это сделать лишь первый шаг на пути процедуры оформления права наследования.Для того, чтобы пройти эту процедуру правильно и соответственно законодательству нашего государства, необходимо разобраться в дальнейших действиях, которые придется совершить для оформления наследства на квартиру. Итак, после смерти наследодателя необходимо выждать полгода, по истечению которых нужно вновь посетить нотариуса.

Он должен выдать свидетельство, которое подтверждает право вступления в наследство. Если наследников несколько, они могут попросить оформить либо свидетельство на каждого из них соответственно их долям собственности в наследуемом имуществе, либо одно свидетельство на всех.

Оформление наследства на дом и землю

Предположим, наследуется квартира, которую физически не представляется возможным разделить между всеми законными наследниками. В таком случае, один из претендующих на наследство может оформить ее на себя через суд, тем самым закрепив свои права на недвижимость.

Другие же наследники, в свою очередь, могут обратиться к органам судебной власти для получения материальной компенсации за свою долю в наследуемой недвижимости. Еще одним важным моментом при оформлении наследства на объект недвижимости является необходимость предоставления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на эту недвижимость.

Кроме того, нужно подать нотариусу документы, подтверждающие оценочную стоимость квартиры, ведь исходя именно из этой цифры он определит размер пошлины, которую необходимо уплатить за оформления свидетельства о праве наследования.

При признании вашего права наследования судом можно обращаться к нотариусу. Документы Подтверждающие право При отсутствии завещания от наследодателя распределение имущества осуществляется в законном порядке .
Согласно действующему законодательству существует семь ступеней родственных связей, исходя из которых и осуществляется распределение. То есть, первоочередным правом на наследование обладают родственники первой категории, к которым относятся дети, супруги, родители.

Если они по каким-либо причинам не могут вступить в наследство либо добровольно от него отказались, право на наследование переходит ко второй категории родственников . Это единокровные братья/сестры, родные дедушки, бабушки усопшего.

Если же и в этой группе родственников не находится претендентов, право на наследование переходит далее, вплоть до седьмой категории родственников (отчим, мачеха, приемные дети).

Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок

Стоимость такого объекта в итоге составляется из двух сумм. О налогах После вступления в наследство, его получателю потребуется заплатить налог (госпошлину), определяемый в соответствии со стоимостью объекта недвижимости, полученного в наследство. Его потребуется внести до окончания текущего на момент вступления в наследство отчетного периода. От налога освобождаются:

  • герои СССР и Российской Федерации;
  • обладатели Орденов Славу 3 степеней;
  • лица, признанные инвалидами 1 и 2 группы;
  • инвалиды детства;
  • участники Гражданской войны, ВОВ или иных боевых операций;
  • военнослужащие.

Для всех остальных категорий размер налога определяется из стандартных 13%, причитающихся передаче в налоговые органы с любой полученной прибыли.

Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю

В случае если близкие родственники есть, но они лишены права претендовать на наследство, то это права передается родственникам из следующей очереди. Родственники погибшего, находящиеся в одной очереди, имеют право претендовать на одинаковые доли имущества, исключением являются только те лица, которые претендуют на наследство по праву представления.

На сегодняшний день законодательство Российской Федерации выделило всего 8 очередей. Первая состоит из близких родственников, таких как жена или муж усопшего, а также его дети и родители. Кроме этого, к ним можно добавить внуков по праву представления, но только тогда, когда законный наследник скончался, не успев получить свою часть в наследстве.

Как оформить наследство по завещанию на дом

Для некоторых наследников предусмотрены льготы, вплоть до полного освобождения от оплаты государственной пошлины. Например, инвалиды I и II группы получают скидку в 50%. А наследники, которые проживали в завещанном доме вместе с завещателем — вообще освобождаются от оплаты. Освобождаются от оплаты также несовершеннолетние и недееспособные наследники. Подробнее об этом читайте в статье «Госпошлина при вступлении в наследство» Свидетельство По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства нотариус выдает документ, подтверждающий факт наследования – Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Обязательная доля в наследстве по завещанию Наличие завещания – еще не гарантия того, что наследственное имущество достанется только тем, кого определил завещатель.
Наиболее частые случаи:

  • Право наследования комнаты и квартиры. Комната или квартира является неделимой, по этой причине обычно кто-нибудь из наследников имеет преимущественное право на жилплощадь.
  • Если же таких наследников несколько, то если они обладают равными долями, то жилплощадь можно продать или разделить, если для этого существуют объективные возможности. Если у наследников неравные доли, то они могут самостоятельно договориться о судьбе жилплощади, а в случае появления разногласий, их должен разрешить суд.
  • Вступить в наследство дома без завещания. Дом, как и квартира, является неделимым имуществом, так как на него обычно имеет приоритетное право один из наследников.
  • Если таких наследников несколько, то дом необходимо разделить таким образом, чтобы каждый из них стал владельцем самостоятельной части и имел собственный отдельный вход.

Наследники должны заявить о своих правах путем подачи заявления. Обращение к нотариусу происходит по месту прописки покойного гражданина.

Пропуск сроков или отсутствие необходимых документов является основанием для отказа в выдаче свидетельства. При наследовании активов по завещанию должны учитываться интересы социально незащищенных граждан.

Вступление в наследство частный дом без завещание

Приведение бумаг в порядок происходит в экстренных ситуациях. Например, когда требуется продать или обменять недвижимость или вступить в наследство. При жизни собственника оформить документы значительно проще. После его кончины наследникам придется обращаться в суд.

Причем есть два способа вступления в права – принятие наследства по факту и подача заявления. Если претенденты продолжали пользоваться имуществом после смерти родственника, то они могут формально обратиться к нотариусу, чтобы получить отказ в выдаче свидетельства.

Затем нужно подать иск о признании права собственности. К иску необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на имя покойного гражданина. Например, если дом и земля перешли умершему субъекту по наследству, которое он принял по факту. При наличии судебного акта наследникам останется оформить документы на свое имя.

Как вступить в наследство по завещанию

Любой гражданин может свободно распоряжаться своим имуществом и передавать его в собственность другим лицам. Это правило человек может реализовать как при жизни, так и после смерти. Если гражданин хочет, чтобы его имущество было передано какому-то конкретному лицу, то для этого достаточно оформить завещание.

При наличии завещания все законодательные споры разрешаются, а собственность может быть передана даже тем людям, которые не входят в родственный круг умершего. Сегодня мы рассмотрим порядок вступления в наследство по завещанию. Мы разберем все основные моменты, которые нужно знать о данной процедуре.

Как узнать, что умерший оставил завещание?

В большинстве случаев наследодатель уведомляет всех близких лиц (наследников) о том, что в будущем их ждет порядок оформления наследства по завещанию. Здесь есть два варианта:

  • завещание передается наследнику непосредственно в руки;
  • наследнику сообщается конкретное место, где хранится составленный наследодателем документ.

Куда обращаться, если наследодатель ничего не сообщил о завещании?

Если наследники заранее не информировались, то любой заинтересованный человек может обратиться к местному нотариусу. Можно выбрать любого специалиста, работающего по месту проживания умершего лица. Далее будет происходить следующее:

  • нотариус проверит документы потенциального наследника;
  • посмотрит информационную базу на предмет наличия завещания наследодателя;
  • если документ составлялся, то нотариус сообщит адрес нотариальной конторы и имя специалиста, к которому должны обращаться потенциальные наследники.
Это интересно:  Как заполнить декларацию на возврат подоходного налога за учебу

Кто может, а кто не может быть наследником по завещанию?

Кто имеет право вступить в наследство после смерти по завещанию

На кого не распространяется порядок оформления наследства по завещанию

Наследники, которые в судебном порядке признаны недостойными.

Недостойными наследниками принято считать всех лиц, которые совершили преступление против наследодателя или других граждан, претендовавших на наследство.

Зачатые, но еще не рожденные дети умершего лица

Все отечественные и международные организации

Российская федерация и все её действующие субъекты

Все лица, которых нет в завещании.

Исключение распространяется только на тех граждан, которым законом определена обязательная доля наследства.

С чего начинается процедура вступления в наследство по завещанию?

Процедура вступления в наследство по завещанию начинается с его открытия. Для этого обслуживающему нотариусу необходимо завести наследственное дело. Оно будет считаться открытым только после того, как факт смерти наследодателя будет официально подтвержден. Для этого у наследников должны быть соответствующие документы. Этими документами могут быть:

  • свидетельство, подтверждающее смерть физического лица;
  • вступивший в силу судебный акт, которым гражданин признается умершим;
  • судебное решение, в котором определен день гибели наследодателя.

Помимо документа о смерти лица, для открытия наследственного дела понадобится:

  • действующее завещание;
  • паспорт;
  • если происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру, то нотариусу должны быть показаны документы, в которых прописывается местонахождение собственности;
  • прочие документы, перечень которых нужно утверждать в индивидуальном порядке.

Когда вся необходимая документация собрана, наследники должны посетить обслуживающего нотариуса и инициировать процедуру принятия наследства.

Как вступить в права наследства?

Чтобы вступить в права наследства, необходимо сначала это наследство принять. Есть два способа, позволяющих выполнить эту процедуру:

  • нужно написать заявление;
  • нужно совершить определенные действия, которые будут фактически подтверждать то обстоятельство, что лицо согласно принять наследство.

Способ №1: написание заявления. Этот документ оформляется у нотариуса, который ведет открытое наследственное дело. Обычно он составляется в произвольной форме или по тому образцу, который предоставит нотариус. В заявлении должно быть указано, что наследник принимает наследство и просит выдать соответствующее свидетельство.

Способ №2: совершение определенных действий, подтверждающих факт принятия наследства. Это нежелательный порядок оформления наследства, которого нотариусы придерживаются только в исключительных случаях. Здесь необходимо:

  • совершить какое-либо действие, которое будет означать факт принятия наследства;
  • обратиться к нотариусу и написать заявление с просьбой выдать свидетельство на право наследования.

Допустим, наследнику досталась квартира. Он в неё вселяется, ремонтирует и оплачивает коммунальные платежи. Этими действиями он подтверждает, что принял наследство. После этого ему нужно обращаться к нотариусу для получения свидетельства. Если не соблюдать юридический регламент, то в будущем с полученной в наследство собственностью могут возникнуть проблемы. С ней невозможно будет совершать юридические значимые действия. То есть, её нельзя будет продать, подарить, обменять или оставить в залог.

Каков срок вступления в наследство по завещанию после смерти завещателя?

В законодательстве четко прописаны сроки вступления в наследство после смерти по завещанию. Обратиться к нотариусу с заявлением в шестимесячный срок, который начинает исчисляться со дня смерти наследодателя.

Однако, для получения самого свидетельства о праве на наследование никаких нормативов не предусмотрено. Это значит, что его можно получить в любое удобное для наследника время.

Что делать, если отведенный в законодательстве срок пропущен?

Чтобы восстановить пропущенный срок, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. В документе нужно указать фактические обстоятельства, из-за которых был пропущен отведенный в законодательстве полугодовой период вступления в наследство. Такими обстоятельствами могут быть:

  • болезнь;
  • длительная командировка;
  • отсутствие информации о том, что наследодатель умер.

Для обращения в суд отведено шесть месяцев. Срок начинает исчисляться сразу после того, как наследнику удалось устранить обстоятельства, которые помешали ему обратиться к нотариусу в общем порядке.

В отдельных случаях сроки можно продлить без суда. Это возможно только при условии, что в наследственном деле фигурируют несколько лиц, которые не против включить опоздавшего в список наследников.

Что будет, если кто-то из наследников откажется принимать свою долю?

Если кто-то из лиц отказывается от наследства, то здесь нужно определить, в какой форме был сделан отказ. Существует два вида: общий и адресный.

  • При общем отказе лицо не сообщает, кому перейдет его доля.
  • При адресном отказе указывается конкретный наследник, в распоряжение которого перейдет доля лица, отказавшегося от наследства.

В случае отказа от наследства перераспределением долей и всеми техническими моментами занимается нотариус. Наследникам нужно только перепроверить информацию и в случае надобности уточнить размер своей новой доли.

Что такое обязательная доля и кому она полагается?

Обязательная доля – это часть наследства, которая не может быть передана по завещанию. На неё могут претендовать:

  • все несовершеннолетние дети умершего лица;
  • все нетрудоспособные члены семьи.

Размер обязательной доли не может быть меньше 50% от доли, которую мог бы получить наследник в том случае, если бы распределение наследственной массы проходило по закону.

Как стать полноценным владельцем полученной в наследство собственности?

Когда свидетельство о праве на наследство получено – наследник считается полноценным владельцем полученной собственности. Однако, для некоторых видов имущества предусмотрена еще и государственная регистрация. Например, государственная регистрация потребуется в тех случаях, если наследник получил транспортное средство, квартиру или прочую недвижимость.

Как вступить в наследство по завещанию на дом, квартиру, машину? Как вступить в наследство по завещанию, если прошло много лет?

Потеря родственника – это не только скорбь для всех членов семьи, но и огромная суматоха, связанная с оформлением документации. Одной из насущных проблем в таком случае становится принятие наследства. Если умерший успел оставить официально заверенную бумагу о распределении своего имущества между определенными физическими лицами, то данный процесс значительно упрощается. Однако все равно придется возиться с бумагами, поэтому без знания того, как вступить в наследство по завещанию, не обойтись.

Куда обратиться?

Как правило, информация о местонахождении документа сообщается наследодателем непосредственно тому, кому он оставляет свое имущество. Иногда заверенное завещание и вовсе передается последнему лично в руки. Поэтому к тому моменту, когда эта бумага обретет актуальность, наследователю не потребуется совершать лишних действий. Однако бывает и такое, что после кончины родственника его семья не знает, где он предпочел сохранить завещание. Либо же возможен иной вариант развития событий – близкие наследодателя и не подозревают о существовании официально заверенного документа. К кому же обратиться в таком случае?

Родственникам усопшего необходимо в первую очередь воспользоваться консультацией любого нотариуса. Он сможет проверить, составлялось ли завещание наследодателем. Если ответ будет положительным, то родственникам будет представлена информация о нотариусе, который занимался оформлением документа. У него должна сохраниться копия бумаги. К тому же на подобных консультациях юрист может проинформировать своих клиентов о том, как вступить в наследство по завещанию.

Если же оригинал документа находится на руках у кого-либо из родственников, то все равно необходимо обратиться в юридическую фирму для проверки его действительности.

Законные наследники и наследники по завещанию

Стоит отметить, что правила передачи имущества усопшего другим лицам в случае наличия завещания и при его отсутствии отличаются. Так, по закону, права на наследование распределяются по степени родства. Родители, дети и супруги – первые претенденты на получение наследства. Далее уже идут бабушки и дедушки, внуки, племянники, дяди и тети и т. д.

Однако если наследодатель преждевременно распределил судьбу своего имущества, то «правила игры» несколько меняются. Права на материальные ценности умершего может получить физическое лицо, имя которого указано в документе. Главное — знать, когда это сделать и как. Вступить в наследство по завещанию на квартиру внучке, например, в таком случае можно будет независимо от наличия более близких родственников. При этом права на имущество детей усопшего будут неактивными.

Также наследодатель может завещать свои материальные ценности физическому лицу, с которым он не связан родственными узами, или какой-либо организации. В качестве последней могут выступать предприятия любого рода деятельности, которые были активны на момент составления документа. Не запрещается включать в завещание международные компании. Унаследовать имущество усопшего также могут любые государства, в том числе РФ и ее непосредственные субъекты.

Бывают такие ситуации, когда по документу передается лишь часть имущества. Как вступить в права наследства по завещанию в таком случае? Просто остальная часть материальных ценностей распределяется между ближайшими родственниками в соответствии с законом.

В каких случаях наследство нельзя получить

При наличии завещания отказ в передаче материальных ценностей можно получить только в двух случаях:

  • Если наследником было совершено преступление по отношению к владельцу имущества или другим претендентам на его получение.
  • Если данное физическое лицо не указано в документе. Причем степень его родства в данном случае не играет никакой роли.

Оспаривание завещания

Существует ряд нюансов, в соответствии с которыми можно признать документ, подтверждающий права на имущество, недействительным. Следует учитывать это, прежде чем начинать черпать информацию о том, как вступить в наследство по завещанию. Оспаривание официальной бумаги в судебном органе может быть вызвано несколькими причинами:

  • Нарушение норм составления документа.
  • Завещание оформлено не самим наследодателем, а его представителем.
  • Бумага скреплена подписью иного физического лица.
  • На момент составления завещания наследодатель не отдавал отчета в своих действиях.

По поводу подписи на документе следует ввести некоторые уточнения. Если наследодатель не имеет возможности самостоятельно заверить бумагу, то он вправе поручить это нотариусу. В иных случаях завещание может быть скреплено подписью:

  • Главного врача медицинского учреждения.
  • Должностного лица любого органа местного самоуправления.
  • Командира военной части.
  • Начальника исправительного учреждения.

Самое сложное – это понять, как вступить в наследство по завещанию на квартиру не родственнику, если документ был подтвержден чужой подписью. При таких обстоятельствах права претендента могут неоднократно оспариваться.

Открытие наследства

Для того чтобы завещание вступило в силу, необходимо открыть так называемое наследственное дело. За помощью в этом процессе необходимо обратиться к нотариусу. Однако тут уже все просто: открыть дело имеет право только юрист, закрепленный по месту жительства умершего. То есть обратиться к любому нотариусу, как это было возможно в случае с поиском завещания, уже не получится. Хотя и в данном правиле есть исключения. Например, если усопший ранее владел имуществом, находящимся вдали от места его жительства, то открыть дело сможет нотариус, закрепленный на этой территории. То есть перед тем как вступить в наследство по завещанию, претендент имеет право обратиться к одному из двух должностных лиц.

Родственникам умершего необходимо также знать, что передаваемое имущество может перейти во владение только в полном объеме. Наследник не имеет права оформить на себя лишь часть имущества. Он либо забирает все, что ему было ранее приписано умершим, либо полностью отказывается от получения завещаемого.

Заявление на вступление в наследство

Подтверждение полномочий на владение материальными ценностями усопшего осуществляется тем же нотариусом, который ведет наследственное дело. Для этого необходимо лишь написать соответствующее заявление. Нотариус, в свою очередь, поможет это сделать корректно, а также проконсультирует, как правильно вступить в наследство по завещанию. Подать заявление может:

  • Непосредственный наследник имущества.
  • Представитель лица, претендующего на получение имущества по завещанию. Для этого необходимо оформить доверенность, дающую право на подачу заявления.
  • Несовершеннолетний гражданин, но с письменного разрешения хотя бы одного из родителей или опекуна. При этом ребенок лишь указывает в заявлении «Согласен», а скрепление документа подписью происходит с участием матери или отца.
  • Один из родителей лица, не достигшего 14 лет. Причем для совершения подобных действий не нужно разрешение органов опеки.
Это интересно:  Пенсионные вклады в банках: процентные ставки

Помимо того что наследник может передать полномочия на составление заявления другому лицу, существует иной вариант развития событий. Если претендент на имущество (к примеру, на недвижимость) находится далеко от места жительства умершего, он вправе обратиться к нотариусу в соответствии со своим территориальным расположением. Для начала юрист даст грамотную консультацию о том, как вступить в наследство по завещанию на квартиру. Документы и заявление оставляются выбранному нотариусу, а он уже передаст их при помощи почтовой пересылки должностному лицу, ведущему дело по оформлению имущества.

Фактическое принятие наследства

Вступить во владение имуществом можно не только документально, но и совершив конкретные действия по отношению к нему. Если унаследована квартира, то физическое лицо заселяется в нее, оплачивает коммунальные услуги, возможно, начинает делать ремонт. Полученный от умершего автомобиль можно застраховать, а также отправить на техосмотр. И уже после перечисленных действий начинать заниматься документационной стороной вопроса. Фактически наследник уже становится полноправным владельцем, остается это только подкрепить официальной бумагой.

Необходимые документы

Сбор ценных бумаг – важный и неизбежный этап, который нужно осуществить, перед тем как вступить в наследство по завещанию. Какие документы нужны, рассмотрим ниже:

  • Свидетельство, подтверждающее кончину наследодателя.
  • Паспорт лица, претендующего на имущество.
  • Документация, подтверждающая факт родственной связи между умершим и наследником (свидетельство о рождении либо о заключении брака/его расторжении).
  • Справка, предоставляющая данные о последнем месте жительства усопшего.
  • Заявление.
  • Бумага, подтверждающая полномочия официального представителя наследника.

Документы желательно предоставить нотариусу в двух экземплярах, один из которых должен быть оригиналом, а второй – его копией. Необходимо собрать все перечисленные выше бумаги, перед тем как вступить в наследство по завещанию. Если нет свидетельства о смерти, то подать заявление не получится, так как факт кончины владельца имущества не будет подтвержден.

Уплата госпошлины

Ранее с наследователей взимался налог на принятие материальных ценностей по завещанию. Сейчас же этот расход не предусмотрен, но существует и другой – государственная пошлина. На нее не существует фиксированной ставки, так как сумма оплачиваемого счета рассчитывается по двум критериям:

  • По степени родственной связи наследователя с умершим.
  • По стоимости имущества, передаваемого по завещанию.

Так, самые ближайшие родственники (первой и второй очереди) обязаны выплатить государству 0,3% от суммы, на которую оцениваются полученные материальные ценности. Следует также учесть, что в данном случае пошлина должна составлять не менее 100 тыс. рублей. Дальние родственники и иные физические лица, перед тем как вступить в права наследства по завещанию, выплачивают государству 0,6% от общей стоимости движимого или недвижимого имущества. Причем эта сумма должна составлять хотя бы 1 млн рублей.

Государством также предусмотрены льготы для наследников имущества. Действуют они при таких условиях:

  • Если наследователь имеет инвалидность 1 или 2 группы.
  • Если физическое лицо ранее совместно с завещателем проживало в квартире, доме или другой передаваемой недвижимости. При этом оно не должно выехать оттуда на момент получения наследства.
  • Если владелец имущества погиб при исполнении служебных обязанностей, имеющих прямое отношение к обеспечению безопасности и блага РФ.
  • Если на момент принятия наследства физическим лицом не было достигнуто совершеннолетие.
  • Если завещалась интеллектуальная собственность или различные виды денежных средств и вложений.

В каких случаях обращаться в суд

Иногда возникает необходимость судебного разбирательства, перед тем как вступить в наследство по завещанию. Если прошло много лет после смерти изначального владельца имущества, то, скорее всего, переоформить его в стандартном порядке не получится. В случае возникновения споров между наследниками также не обойтись без судебного разбирательства, которое поможет уладить все вопросы.

Еще одна причина, по которой стоит обратиться в судебный орган, – ранее подаваемое заявление кем-либо из физических лиц на оспаривание завещания или принятие его недействительности. Сюда же можно приписать ситуации, когда в документе выявляются ошибки, носящие юридический характер.

Оформление квартиры в наследство

Вступление во владение недвижимым имуществом – процесс многоэтапный, а поэтому длительный. Претендентам на квартиру необходимо произвести ряд определенных действий:

  • Открытие наследственного дела путем подачи заявления в нотариальную контору. Сюда же входит сбор всех требуемых документов, список которых был представлен ранее. Это первое, что нужно сделать, перед тем как вступить в наследство по завещанию на квартиру.
  • Предоставление нотариусу дополнительных ценных бумаг: справки по форме 9, выписки из ЕГРП, паспорта на апартаменты, а также договора о приватизации жилищного имущества.
  • Оплата соответствующей госпошлины.
  • Оформление прав на владение квартирой и ее регистрация в Росреестре.
  • Официальное вступление в наследство.

После этого новоиспеченному владельцу имущества остается лишь рассчитаться с нотариусом за предоставленные услуги. Как полноправный владелец недвижимости, наследователь получает полномочия совершать любые действия в ее отношении. То есть если это необходимо, физическое лицо может не проживать в полученной квартире, а, например, выставить ее на продажу. Также можно сдать апартаменты в аренду. Тем, кого интересует, как вступить в наследство по завещанию на квартиру, стоит знать, что если жилье было во владении сроком менее 3 лет, то при его продаже владелец обязан выплатить государству 13% от вырученной суммы.

Получение в наследство дома

Процесс оформления прав на недвижимость одинаков во всех контекстах. Так, наследование дома с юридической стороны ничем не отличается от получения по завещанию квартиры. Необходимо предоставить нотариусу такие же документы, что и в предыдущем случае, а также уплатить госпошлину. Единственная разница состоит в том, что дом вместе с земельным участком по стоимости, скорее всего, превысит денежную оценку квартиры. Поэтому по установленным процентам пошлина, которую придется выплатить государству, будет в некотором роде выше. Но не стоит забывать о том, что существуют категории физических лиц, которых данный налог обходит стороной.

Возможно, перед тем как вступить в права наследства по завещанию на дом, претенденту придется получить дополнительную документацию. В нотариальной конторе вправе потребовать кадастровый план рассматриваемого земельного участка, а также выписку из хозяйственной книги.

Наследование движимого имущества – автомобиля

Получение по завещанию транспортного средства имеет схожие черты с оформлением недвижимого имущества. Процесс регистрации наследства происходит в те же несколько этапов, которые охватывают обращение в нотариальную контору, сбор необходимых документов, подачу заявления и оплату госпошлины. Основные требуемые юристами бумаги следует предоставить уполномоченному лицу в полном объеме. Как уточнялось ранее, к ним относятся: паспорта завещателя и наследника, свидетельство о смерти владельца транспортного средства, данные о его последнем месте проживания и заявление.

Что касается дополнительных документов, то у движимого и недвижимого имущества они отличаются. Это следует учесть тем, кто ищет ответ на вопрос, как вступить в наследство по завещанию. Какие документы нужны на машину, перечислим ниже:

  • паспорт на транспортное средство;
  • юридически подтвержденные результаты оценки его стоимости;
  • свидетельство о том, что автомобиль прошел процедуру регистрации.

С какого момента наследство можно считать принятым?

Примечательно, что для принятия завещаемого имущества не обязательно дожидаться получения официальных полномочий на владение. Как только наследник обращается в нотариальную контору и юрист открывает дело, в отношении движимых или недвижимых ценностей можно начинать предпринимать какие-либо действия. Имеется в виду, что если физическим лицом было подано заявление на регистрацию имущества, то оно вправе использовать его по своему усмотрению еще до получения полномочий и выписки из ЕГРП. Если от умершего родственникам передается квартира, то они могут проживать в ней уже с момента открытия дела. Перед тем как вступить в наследство по завещанию на дом и землю, также не обязательно ждать официальной регистрации.

Если кто-либо из наследников отказывается от своей доли

В юридической практике существует 2 вида отказов от завещаемого имущества:

Первый тип предполагает, что наследник выражает свое несогласие на принятие своей доли, при этом не указав, кому достанутся данные материальные ценности. При этом имущество делится между всеми претендентами. Во втором случае физическим лицом уточняется, в пользу кого именно делается отказ. Тогда долю этого наследника получает тот, чье имя было указано в официальной бумаге.

При оформлении имущества по завещанию родственники и прочие физические лица имеют право отказаться от движимых или недвижимых материальных ценностей только в чью-либо пользу. Со стороны других наследователей никаких действий не требуется, так как всем занимается нотариус самостоятельно.

Однако существуют и исключения в вопросе, как вступить в наследство по завещанию на дом, квартиру или машину при отказе одного из родственников от своей доли. Это зависит от того, каким образом умершим были распределены его ценности. Если по завещанию определенным физическим лицам полагается только часть имущества, то на остальное вправе претендовать законные наследники. В таком случае отказ от завещаемого может быть общим, и доля перейдет в распоряжение ближайших родственников умершего, которые не были указаны в документе.

Сроки вступления в наследство: что делать, если они пропущены

По законам Российской Федерации у претендентов на имущество умершего есть ограниченное количество времени на оформление своих полномочий. Физическим лицам дается полгода на прохождение данной процедуры. Однако иногда этого времени оказывается мало, особенно если человек не разобрался, как вступить в наследство по завещанию. После 6 месяцев срок можно продлить одним из двух способов:

  • Заключением соглашения с остальными наследниками.
  • Обращением в суд.

Конечно, если договориться с другими физическими лицами, указанными в завещании, не удалось, то в любом случае придется обращаться в орган исполнительной власти. То же самое касается и ситуаций, когда наследник один, либо сроки были пропущены всеми без исключения.

При обращении в суд необходимо указать причину, сделавшую невозможным оформление завещания в срок. Желательно предоставить доказательства излагаемых фактов (например, если заявитель ссылается на болезнь, можно предъявить справку из медучреждения).

Очень важно обратиться к хорошему нотариусу. Он поможет грамотно и быстро оформить документы, подскажет, как вступить в наследство по завещанию, если прошло много лет. Главное, чтобы сохранялось согласие между претендентами на имущество.

Как вступить в наследство по завещанию на частный дом

Для некоторых наследников предусмотрены льготы, вплоть до полного освобождения от оплаты государственной пошлины. Например, инвалиды I и II группы получают скидку в 50%. А наследники, которые проживали в завещанном доме вместе с завещателем — вообще освобождаются от оплаты. Освобождаются от оплаты также несовершеннолетние и недееспособные наследники. Подробнее об этом читайте в статье «Госпошлина при вступлении в наследство» Свидетельство По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства нотариус выдает документ, подтверждающий факт наследования – Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Обязательная доля в наследстве по завещанию Наличие завещания – еще не гарантия того, что наследственное имущество достанется только тем, кого определил завещатель.

Как оформить наследство по завещанию на дом

Приведение бумаг в порядок происходит в экстренных ситуациях. Например, когда требуется продать или обменять недвижимость или вступить в наследство.

При жизни собственника оформить документы значительно проще. После его кончины наследникам придется обращаться в суд.

Причем есть два способа вступления в права – принятие наследства по факту и подача заявления. Если претенденты продолжали пользоваться имуществом после смерти родственника, то они могут формально обратиться к нотариусу, чтобы получить отказ в выдаче свидетельства.
Затем нужно подать иск о признании права собственности. К иску необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на имя покойного гражданина.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Ему потребуется выполнить следующие действия:

  1. Сверить паспортные данные заявителей с указанными в завещании.
  2. Выполнить проверку подлинности и законности завещания.
  3. Если в завещании указано, что имущество передается кровному родственнику, то потребуется получить документы и проверить их подлинность, заверяющие факт родства.
  4. Выполнить проверку на предмет обнаружения лиц, которым по закону положена обязательная доля, и при отсутствии их имен в завещании произвести распределение наследственной массы в соответствии с законом.
  5. Выполнить остальные нотариальные действия.
Это интересно:  Акт о возврате товара поставщику бланк

Если упомянутые в завещании наследники выступят против того, чтобы выделить обязательную долю не упомянутым в завещании лицам, тогда нотариус разъяснит сторонам их право решения спора в судебном порядке.

Дом по наследству

Им может быть адвокат.

  • По завещанию в наследство вам может достаться не только дом, но и долги.
  • Любое завещание можно оспорить в судебном порядке.
  • Если наследник хочет продать свою часть в первую очередь он должен предложить выкупить её другим совладельцам и только после их письменного и заверенного нотариально отказа (образец заявления), он может продавать её на рынке недвижимости.
  • Свидетельство про право на наследство может выдаваться:
  • каждому из наследников на весь дом;
  • каждому наследнику на части дома;
  • всем наследникам на дом;
  • всем вместе на части дома.

Делается это по желанию самих наследников. После того как нотариус выдал вам свидетельство о праве собственности он должен будет сообщить про этот факт в налоговую службу, не позднее пяти дней с момента выдачи документов на руки.

Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок

  1. Завещание с отметкой о его действительности.
  2. Копию свидетельства о смерти завещателя.
  3. Документы, подтверждающие местонахождение собственности наследодателя.

Датой открытия наследства будет не дата обращения наследников к нотариусу, а дата смерти, проставленная в свидетельстве.

Достался дом по наследству? смотри порядок оформления!

  • паспорт наследника;
  • актовая запись о смерти;
  • завещание (если оно составлялось);
  • доказательства родственных отношений, для супругов — документ о браке;
  • бумаги, подтверждающие право умершего на дом (свидетельство о праве на наследство, о собственности, договоры мены, дарения, купли-продажи, ренты и т.п.);
  • выписка из домовой книги (ее нужно взять в паспортном столе, предъявив свидетельство о смерти);
  • справка с последнего адреса прописки наследодателя;
  • доверенность представителя (если оформление наследства происходит через доверенное лицо).

Не стоит впадать в панику, если нет какого-либо документа. Закон предоставляет наследнику время для их сбора и оформления.

Оформление наследства по завещанию: образец заявления

Наследники в такой ситуации должны нотариально заявить свои права на получение наследства с предоставлением документов, показывающих степень родства. Куда обратиться для вступления в наследство? Как оформить наследство на дом правильно? Для вступления в наследство потенциальному наследополучателю понадобиться обратиться с пакетом подтверждающих документов к нотариусу по месту расположения наследуемого имущества.

Важным условием становится предоставление документов до истечения срока в 6 месяцев после смерти наследодателя. Нотариальную контору потребуется искать по месту официальной регистрации наследодателя на момент наступления смерти.

В качестве основания для открытия наследства выступает свидетельство о смерти, а датой всегда становится дата смерти.

Как оформить в дом наследство

Например, документ, подтверждающий выделение земельного участка на территории дачного кооператива родителям наследополучателя на предприятии, где тот, кому этот участок был в свое время выделен, в свое время работал. Также могут быть представлены садовые книжки и иные материалы, подтверждающие факт добросовестного владения.
Рассматриваются и любые платежные документы, подтверждающие факт оплаты ЖКУ наследополучателем или его родственниками. При отсутствии подтверждения о принадлежности дома по документам, выданным на неоформленный жилой объект до 1997 года, такое право придется отстаивать в судебном порядке. Долевая собственность В случае согласия наследников на сохранение собственности в статусе общей, доля умершего автоматически переходит в состав общей и далее делится на равных правах между всеми владельцами общей собственности.
В законе предусмотрено право некоторых лиц на обязательную долю в наследстве по завещанию, даже если завещатель забыл о них или намеренно лишил их каких-либо наследственных прав. Речь идет о…

  • Несовершеннолетних детях завещателя (не достигших 18 лет, в том числе, эмансипированных);
  • нетрудоспособных (инвалидах I и II группы, пенсионерах по возрасту) детях, родителях, муже/жене, иждивенцах завещателя.

Обязательная доля, которая достанется перечисленным наследникам, составит половину законной доли, которую они получили бы при отсутствии завещания.

Оспаривание завещания Еще одна сложность, с которой часто сталкиваются наследники по завещанию – это оспаривание завещания. Дело в том, что к форме и содержанию такого документа, как завещание, предъявляются особые требования.

Оно должно быть составлено и подписано лично завещателем, заверено нотариусом.

Как вступить в наследство по завещанию на частный дом

Основная часть расходов приходится на момент выдачи свидетельства. То есть спустя полгода после кончины наследодателя. Претенденты должны будут заплатить налог исходя из оценочной стоимости имущества.

Пример. Умер глава семьи. После мужчины остался дом и придомовая территория. Наследники – жена и ребенок. Родители наследодателя давно умерли.

Оформление наследства по завещанию

Как оформить завещание по наследству? Для начала важно отметить, что его передача в соответствии с последним волеизъявлением наследодателя является основной формой получения имущества.

Эта процедура отличается огромным числом нюансов, закрепленных в нормативно-правовых актах.

Законодательство

Все вопросы, касающиеся принятия наследства по завещанию, регулируются статьями ГК РФ.

В них указываются:

  • виды возможных завещаний;
  • порядок получения имущества;
  • признание недействительными документов и т.д.

С чего начать?

Стоит начать с того, что завещание представляет собой одну из разновидностей односторонних сделок.

Её предметом выступает имущество гражданина в случае смерти.

К форме этого документа устанавливаются конкретные требования:

  • письменная форма;
  • заверение у нотариуса в большинстве случаев, либо у другого уполномоченного лица (конкретные ситуации обговариваются законодателем);
  • выделяют несколько форм завещания, от выбора которой зависит порядок составления документа и последующего получения наследства, – закрытая и открытая;
  • текст должен включать в себя список передаваемого имущества и наследников (примечательно, что они могут быть не родственниками наследодателя, а его друзьями или вообще посторонними лицами).

Обращение к нотариусу

Итак, чтобы получить наследство по завещанию необходимо найти контору, в которой было оформлено последнее волеизъявление гражданина.

Обычно один экземпляр завещания хранится дома, на нем указывается, какими нотариусом оно было удостоверено.

Если доступа к документу нет, то первым делом потребуется обратиться в нотариальную контору, расположенную по месту регистрации наследодателя.

С собой требуется иметь:

  • свидетельство смерти;
  • документ, подтверждающий родственные связи;
  • паспорт.

Как оформить наследство по завещанию?

Как правильно оформить наследство, если имеется завещание? Для этого необходимо учитывать, передача какого имущества осуществляется.

От этого также будет зависеть список необходимых для проведения процедуры документов.

Для получения дома по наследству необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему завещание вместе с другими документами, одними из которых являются правоустанавливающие бумаги на недвижимость.

Они необходимы для выдачи свидетельства вступления в наследство.

Объект может быть полностью передан одному наследнику или поделен в любых соотношениях между несколькими лицами.

На квартиру

Для оформления квартиры в наследство по завещанию потребуется выполнить следующие действия:

  1. Написать заявление о правах на наследство (в течение шести месяцев с момента его открытия).
  2. Предоставить документы на получение имущества в виде квартиры: свидетельство смерти, справка в соответствии с формой Ф-9 (удостоверяет, что именно этот нотариус занимался составлением завещания), завещание, правоустанавливающие документы на недвижимость.
  3. После предоставления перечисленных документов открывается дело о наследовании. Появляется необходимость сбора дополнительных документов, к которым относятся соглашение о проведении приватизации, технический паспорт на недвижимость, выписка из реестра.
  4. Следующим этапом вносится государственная пошлина, квитанция сдается нотариусу, осуществляется выдача свидетельства на наследство в соответствии со статьей 1162 ГК РФ.
  5. Регистрируется передача объекта по наследству (происходит в органах Росреестра).

Из перечисленной информации следует, что получение квартиры по наследству – непростая процедура, для проведения которой требуется знание законодательной базы.

Обязательная доля

Статья 1149 ГК РФ включает в себя определение обязательной доли. Она представляет собой часть наследства, которая будет передана определенным гражданам, вне зависимости от того, были ли они указаны в завещании.

Такая законодательная форма позволяет обеспечить проживание незащищенных категорий населения.

Правом на получение обязательной доли в наследстве обладают:

  • дети наследодателя, не достигшие восемнадцатилетнего возраста или не обладающие трудоспособностью (в том числе усыновленные дети);
  • супруг наследодателя, если он лишен трудоспособности;
  • иждивенцы, находившиеся на попечении умершего лица, лишенные трудоспособности.

Какой срок для вступления в наследство по закону? Смотрите тут.

Порядок действий

Порядок действий для получения имущества по завещанию выглядит следующим образом:

  1. Обращение в нотариальную контору, в которой оно было составлено.
  2. Написание заявления, сбор необходимых документов.
  3. Открытие нотариусом наследственного дела, указание им, какие документы потребуются дополнительно.
  4. Проверка сданной документации, оформление свидетельства на права наследования.

Подобное свидетельство является правоустанавливающим документом, на основе которого можно оформить недвижимость в собственность и получить свидетельство собственности в органах Росреестра.

Без этого документа нельзя распоряжаться имуществом, переданным по наследству.

Список документов

Для оформления наследства в соответствии с завещанием потребуется составить заявление у нотариуса об открытии наследственного дела.

В соответствии со статьей 1133 ГК РФ наследство будет открыто с момента смерти гражданина.

Но заявление будет рассматриваться только в том случае, если к нему прилагается пакет документов:

  • свидетельство смерти;
  • паспорт – подлинник и копию;
  • завещание.

Перед началом процедуры важно узнать, не было ли отменено или изменено завещание.

На основании статьи 1154 ГК РФ на получение наследства отводится определенный срок времени – 6 месяцев.

Если в течение этого срока никто из наследников не заявил о своих правах, имущество признается выморочным и переходит в государственную казну.

Вернуть его в последующем можно буде только одним способом – путем составления искового заявления в суд.

Однако для его удовлетворения потребуется предоставить определенный пакет документов.

Возможные проблемы

К проблемам, с которыми можно столкнуться, относится неправильное составление документа.

В большинстве случаев мелкие ошибки не могут стать причиной отмены его действия, но при значительном несоответствии действующему законодательству документ может быть признан недействительным.

Когда документ является недействительным?

Завещание является недействительным, если оно не удостоверено нотариусом или другим уполномоченным лицом, на нем отсутствует подпись наследодателя, содержание документа не соответствует требованиям.

Можно ли оспорить?

Оспорить завещание можно, но только в порядке судебного разбирательства, для чего потребуется составить исковое заявление.

Оно должно быть оформлено на основании одной из причин:

  • если удастся доказать, что наследодатель недееспособный гражданин;
  • если подтвердится, что последнее волеизъявление было составлено под давлением, угрозой и т.д.;
  • если положения документа не будут соответствовать законодательству.

Как оформить наследство после смерти мужа, если нет завещания? Читайте здесь.

Кто имеет право на наследство без завещания? Подробная информация в этой статье.

Уплата налога

На основании действующих законов налог на наследство по завещанию отменен.

Из этого следует, что квартира, переданная по завещанию, дом, автомобиль или другое имущество не будет облагаться налогами.

Единственное, что потребуется оплатить – государственную пошлину (размер устанавливается индивидуально), а также услуг нотариуса.

На видео о передаче имущества по завещанию

Статья написана по материалам сайтов: departamentsud.ru, realty.vesti.ru, www.syl.ru, finans-konsalt.ru, nam-pokursu.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector