+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Может ли застройщик обязать дольщика подписать соглашение о переносе срока передачи квартиры?

Автор: Шевяков Роман вкл. 05 февраля 2015 . Опубликовано в Дольщик: юридическая консультация. Просмотров: 4986

У меня заключен договор ДДУ по переуступке права требования. По проектной декларации и ДДУ срок ввода в эксплуатацию 30.12.2014г., выдача ключей через 6 месяцев. В настоящее время дом не сдан. Однако в договоре сказано: В случае, если строительство (создание) Многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику соответствующую информацию.

Уведомление дольщикам не направлялось. В настоящее время с соседями спорим по поводу того, имеются ли основания для взыскания неустойки. Многие полагают, что нет, т.к. срок автоматически сдвинут. Подскажите, пожалуйста, из вашей практики, как на самом деле? Влияет ли неуведомление дольщиков на вступление в силу пункта про продление сроков по договору на 6 месяцев?

Консультация юриста сайта «ДОЛЬЩИК»

Согласно ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, срок передачи застройщиком объекта долевого участия строительства участнику долевого строительства, цену договора, сроки и порядок ее уплаты, гарантийный срок на объект долевого строительства.

Статья 4 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ относит сроки передачи дольщику объекта долевого строительства к существенным условиям договора, без данного условия договор считается незаключенным.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 16 п. 1 Закона «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законом или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Исходя из данных норм, содержащееся в договоре долевого участия условие о праве застройщика на одностороннее изменение срока сдачи объекта долевого строительства, ущемляет законные права потребителя, поскольку не соответствуют требованиям законодательства (ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ), увеличивает срок передачи квартиры в собственность в одностороннем порядке, что в силу ст. 401 п. 4 ГК РФ свидетельствует о его ничтожности.

Совсем иначе судом может быть решён спор участника долевого строительства с застройщиком в том случае, когда договор содержит условие о соглашении сторон о переносе на определенный срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или передачи квартиры по тем или иным причинам.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ (ред. от 10.07.2012) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которые предусматривают существенное условие договора — срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и не определяют способы определения срока передачи и не устанавливают какие-либо ограничения, что дает возможность сторонам договора самостоятельно формулировать в договоре условие о сроке передачи объекта.

Таким образом, вопрос о соответствии законодательству пункта договора о переносе сроков будет решаться судом в каждом конкретном случае после анализа и толкования условий договора и сложившихся правоотношений сторон. Вместе с тем, учитывая сложившиеся обстоятельства, довод о неуведомлении о переносе сроков ввода дома в эксплуатацию является весомым в решении Вашего спора, и на нем необходимо настаивать.

Застройщик задерживает сдачу дома. Что делать дольщику?

Вопрос:

Застройщик задерживает сдачу дома по ДДУ, и предлагает мне подписать дополнительное соглашение о переносе срока сдачи. Что мне делать? Стоит ли подписывать это соглашение? И что будет, если я его не подпишу?

Ответ:

Редкая птица долетит до середины Байкала, и редкий Откроется в новой вкладке.»>Девелопер или Застройщик в России может похвастаться сдачей построенного многоквартирного жилья точно в срок. И у каждого дольщика начинает заранее болеть голова на предмет того, что ему делать, если произойдет задержка строительства и сроков передачи квартиры по условиям Договора долевого участия (ДДУ).

Застройщик же, в свою очередь, пытаясь избежать выплаты Откроется в новой вкладке.»>неустойки за просрочку сдачи дома, пользуется своим правом по закону (ФЗ-214) перенести этот срок с согласия другой стороны договора – то есть дольщика. Для этого он высылает дольщику официальное уведомление о переносе срока сдачи дома, и предлагает его подписать, фактически меняя первоначальные условия договора.

О чем здесь говорит закон, и как здесь лучше поступить дольщику? Порядок действий тут, обычно, такой.

Как определяется срок сдачи дома?

Популярный в народе закон «о защите прав дольщиков» – Откроется в новой вкладке.»>ФЗ-214 – предусматривает обязательное указание срока передачи дольщику объекта долевого строительства в перечне условий Откроется в новой вкладке.»>Договора долевого участия (ДДУ). При этом под «передачей объекта» юридически понимается передача готовой квартиры, а не сдача дома в эксплуатацию. Хотя в обиходе чаще можно услышать именно о задержке «сроков сдачи дома».

В каком виде указывать срок передачи, закон не регламентирует. Главное, чтобы он был одинаковым для всех дольщиков одного дома или его блок-секции. Поэтому разные застройщики указывают этот срок в разном виде, например:

  • Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома не позднее 30.12.2017; – или
  • Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства ориентировочно в первом квартале 2017 года; – или
  • Застройщик обязуется ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в срок до 15 ноября 2017 года. Застройщик обязуется в течение 10 дней после сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства.
Это интересно:  Где можно сделать страховку на машину

Несмотря на разные формулировки, конкретную дату (крайний срок) передачи квартиры дольщику всегда можно вывести из условий ДДУ. В случае с указанием «кварталов», такой датой является последний день указанного квартала. А такие размытые формулировки, как «примерно», «ориентировочно» и т.п. в спорных делах судом не рассматриваются.

Соглашение о переносе срока сдачи дома

Если Застройщик нарушает срок сдачи дома (в т.ч. по объективным, не зависящим от него причинам), он обязан известить об этом всех участников долевого строительства не позднее, чем за два месяца до указанного в договоре срока, и предложить им изменить договор ДДУ, заключив дополнительное соглашение к нему (Откроется в новой вкладке.»>п.3. ст.6, ФЗ-214).

Допсоглашение к ДДУ о переносе срока сдачи дома должно содержать указание причин задержки строительства и предлагать новые сроки передачи квартиры дольщику. Важно понимать, что это именно ПРЕДЛОЖЕНИЕ к добровольному перезаключению договора и переносу срока, а не принудительное условие. Дольщик на свое усмотрение может его принять или нет.

Что будет, если дольщик подпишет соглашение о переносе срока сдачи дома?

Если Застройщик окажется достаточно убедителен и дольщик согласится («эх, ладно, уговорил») подписать допсоглашение к ДДУ об изменении срока сдачи дома и передачи квартиры, то он лишается следующего:

  1. Он уже не сможет претендовать на выплату неустойки из-за просрочки сдачи дома (о неустойке – см. ниже). Точнее, претендовать он сможет, но только в том случае, если Застройщик нарушит уже новый срок передачи квартиры по допсоглашению. И рассчитываться неустойка будет уже от этой новой даты.
  2. Он лишается права на расторжение ДДУ в одностороннем порядке (о расторжении – см. ниже) и возврата своих денег на основании нарушения срока сдачи дома больше чем на 2 месяца (Откроется в новой вкладке.»>пп.1, п.1, ст.9, 214-ФЗ). То есть для расторжения договора по этому основанию придется ждать, пока Застройщик нарушит новый срок на 2 месяца.

Если дополнительное соглашение к ДДУ будет подписано, то первоначальный срок сдачи дома учитываться уже не будет. В случае судебных споров с Застройщиком, дольщик не сможет опираться на первоначальные условия ДДУ.

Что будет, если дольщик откажется подписывать это соглашение?

Согласно Гражданскому кодексу РФ, любое изменение условий договора возможно только по взаимному соглашению сторон (за исключением отдельных случаев, не имеющих отношения к данной теме). Из этого следует, что дольщик, являясь равноправной стороной договора, может отказаться от изменения его первоначальных условий. Никаких негативных юридических последствий от этого для дольщика не будет (хотя, Застройщик, очевидно, будет недоволен).

Конечно, по факту перенос сроков сдачи дома все равно произойдет (тут уж ничего не поделаешь), но дольщик сможет компенсировать себе все связанные с этим потери, предъявив требование о выплате неустойки.

Откроется в новой вкладке.»>Как получить неустойку с Застройщика за нарушение срока сдачи дома и передачи квартиры дольщику – рассказано в отдельной заметке по ссылке.

Если задержка строительства и сдачи дома слишком затянулась, и у дольщика появилась возможность купить себе другую квартиру, то он может расторгнуть договор с Застройщиком в одностороннем порядке, на вполне законных основаниях, и вернуть себе деньги (если, конечно, Застройщик к тому времени не объявит себя банкротом).

Откроется в новой вкладке.»>Как расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке и вернуть вложенные деньги с процентами – смотри в этой заметке по ссылке.

Ну и конечно, у дольщика всегда есть возможность выйти из проекта, продав недостроенную квартиру путем переуступки прав требования на нее. Как это происходит (нюансы, риски, особенности) рассказано здесь – Откроется в новой вкладке.»>уступка прав требования по ДДУ.

А вот что делать дольщику, Откроется в новой вкладке.»>если Застройщик обанкротился и не может больше выполнять свои обязательства? Об этом – по указанной ссылке.

Хочешь иметь под рукой опытного советника при покупке квартиры?
Услуги профильных юристов по недвижимости — Откроется в новой вкладке.»>ЗДЕСЬ.

Правила и последовательность подготовки сделки купли-продажи квартиры – на интерактивной карте Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Обязана ли я отвечать застройщику на уведомление о переносе сроков и подписания допсоглашения к ДДУ?

Jazzi, доброе утро!

Как таковой обязанности отвечать на уведомление о переносе сроков у вас нет, однако, если в дальнейшем вы решите обращаться зв взысканием неустойки, то ваше молчание может быть расценено судом не в вашу пользу, а значит присуждённая сумма может быть сильно порезана.

Рекомендуем вам ответить на предложение застройщика следующим образом.

Если застройщик прислал Вам письменное уведомление об увеличении сроков передачи квартиры с предложением подписать дополнительное соглашение, выясните, какую дату предлагается указать в этом соглашении. Сделайте расчёт неустойки за этот период и направьте ему встречное предложение об изменении других пунктов ДДУ, касающихся цены квартиры в сторону уменьшения на полученную сумму.

Напоминаем, на сегодняшний день ключевая ставка составляет 8,25%.

Ответ необходимо направить на юридический адрес застройщика ценным письмом с описью вложения.

Обязанности по направлению ответа на уведомление об увеличении сроков строительства у Вас нет. Ссылаться на отсутствие Вашего ответа в целях снижения неустойки, Застройщик не сможет. ВС РФ дал однозначные разъяснения по данному вопросу.
Можете смело направлять застройщику претензию с требованием неустойки и в случае неисполнения Ваших требований обращаться в суд.

Здравствуйте. Застройщик затянул срок сдачи квартиры на 3мес.Дом уже сдан 1 июля. Но ключи отказываются отдавать до тех пор, пока не подпишу доп.соглашение о продлении срока и акт приема-передачи.В акте приема-передачи обозначены такие пункты, как не имение претензий к застройщику по поводу СРОКОВ введения дома в эксплуатацию и др. финансовых претензий. Я требую от них исключить эти пункты из акта приемки, а также включить в акт передачи имеющиеся претензии, но они не соглашаются и ключи не отдают. Претензию о просрочке ввода подаю застройщику завтра. Если туда же еще и включить нарушение пункта ДДУ- «4.4. После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, в котором расположен объект долевого строительства, при условии 100% выполнения Участником долевого строительства обязательств по финансированию (при условии 100% оплаты цены договора), Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект.» Это ведь будет юридически обосновано?

Это интересно:  Военный сертификат на квартиру в 2019 году - риски продавца при продаже, условия, покупка, сумма

Добрый день. Прошу вашего совета. Что если у строящейся квартиры два дольщика, доля каждого 50Х50 (ДДУ составлен один на двоих). Один из дольщиков подписал доп. соглашение о переносе сроков, а другой нет. Имеет это какое-нибудь значение, пока доп. соглашение не подписал второй дольщик? Второй вопрос: необходимо составлять претензию исковое заявление в суд от каждого дольщика по отдельности или одно общее? Заранее спасибо.

Добрый день! А если доп.соглашение подписано и условия по датам выдачи ключей также нарушены. Могу рассчитывать на компенсацию?

Здравствуйте! А если застройщик просто поменял номера квартир, то есть квартира осталась та же и на том же этаже изменился только номер нужно ли доп соглашение? Ведь в дду номер будет отличаться с номером который щас предлагают.

У нас в договоре нет толкования, что конкретно подразумевается под «окончание строительства», я вам процитирую из договора, пункты.
права и обязанности сторон
5.1.4. Обеспечить строительство Дома и ввод Дома в эксплуатацию в срок, установленный документами, перечисленными в п. настоящего договора (с последующими изменениями и дополнениями). В соответствии с Проектной декларацией плановый срок окончания строительства Дома — 4 квартал 2015 года. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию — 6 (шесть) месяцев после окончания строительства Объекта.
5.1.5. Не позднее, чем через 60 (Шестьдесят) рабочих дней с даты получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию обеспечить передачу в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области необходимого пакета документов по строительству и вводу в эксплуатацию Дома.
Передача объекта долевого строительства
6.3. Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок не позднее 6 (шести) месяцев с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Дома в эксплуатацию в соответствии с пп.5.1.4 настоящего договора.
Нам перенесли планируемый срок окончания строительства на 3й кв. 2016г., прислав нам письмо.
Тут у меня еще появилось сомнение по поводу 60 РАБОЧИХ дней, вот их тоже надо приплюсовать к сроку или нет?
Есть еще некоторые пункты договора с которыми я не согласна.
Размер, порядок и сроки уплаты денежных средств
4.1.2
на суммы погашения затрат, возникших при увеличении стоимости строительства Дома по причине изменения ставок налогов, действующих законодательных нормативов (ГОСТ, СНиП, СанПиН), требований уполномоченных органов (Госпожарнадзора,СЭС и т.п.) и организация осуществляющих подключение дома к сетям инженерной инфраструктуры (электро-, водо-, теплоснабжение и т.п.), или возникновения иных обстоятельств, которые нельзя было предусмотреть при заключении настоящего Договора. Данное увеличение не может составить более 2 (двух) процентов от Цены долевого участия в строительстве.
Таким образом, наш застройщик планирует взять с нас еще 2 процента от стоимости квартиры в будущем. Это же незаконно. Как мы должны поступить? написать претензию?
Спасибо большое заранее.

Обязаны ли дольщики подписывать соглашение о переносе сроков сдачи объекта в эксплуатацию?

Добрый день! Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме. По договору застройщик должен передать квартиру не позднее 4 квартала 2015 года. Уже по истечении срока застройщик информировал нас о переносе срока сдачи объекта на апрель 2016 г., объяснив это тем, что АО » Ростовводоканал» и ОАО «Донэнерго» пересмотрели условия технологического присоединения дома к их сетям, что увеличило стоимость и сроки подключения. На сегодняшний день застройщик предлагает нам подписать доп. соглашение о переносе сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Насколько я понимаю в случае подписания договора, мы уже не сможем получить компенсацию за задержку строительства. Так же застройщик объяснил,что в случае не подписания договора мы не сможем получить квартиру, т.к. в договоре указан совершенно другой срок сдачи., а в случае составления нами претензии и обращения в суд, застройщик не передаст нам квартиру до окончания судебного процесса, т.е. квартиру мы получим еще значительно позднее. Помогите разобраться в ситуации. Обязаны ли мы подписывать доп. соглашение? Насколько может затянуться срок передачи квартиры в случае обращения в суд? Реально ли получить компенсацию в нашей ситуации? В случае подписания доп. соглашения на какие пункты следует обратить внимание?

Ответы юристов (8)

Доп соглашение подписывать вы не обязаны. Если подпишите — действительно лишитесь права на неустойку

Есть вопрос к юристу?

Компенсацию за задержку сроков получить в вашей ситуации реально через обращение в суд

Если застройщик не передаст Вам квартиру до окончания судебного процесса, то за период до дня передачи вы и взыщете неустойку.

Вас никто не вправе обязать подписывать дополнительное соглашение, так как это все происходит по взаимному согласию согласно ст. 450 ГК РФ…

Подписывать дополнительное соглашение Вы не обязаны, если нет такого желания. Указанное дополнительное соглашение застройщик требует подписать, чтобы избежать штрафных санкций. В доп. соглашении будет указано о переносе срока и возможно о том, что вы отказываетесь применять к застройщику штрафные санкции. Соответственно если Вы доп. соглашение подписывает, то теряете право на взыскание неустойки.

На счет передачи квартиры — квартиру застройщик обязан передать в любом случае, если даже он пропустил сроки. И чем он больше тянет время, тем больше штрафная неустойка за просрочку сдачи квартиры. Так что самому застройщику не выгодно затягивать с передачей квартиры. Что касается судебного процесса — все зависит от ситуации средний срока от 4-6 месяцев.

Компенсацию получить реально, строительный бизнес весь прибыльный… Все зависит от конкретных обстоятельств. Например, есть ли у него еще очереди строительства, какие-то еще объекты строительства.

Если застройщик задерживает на долго и Вы идете в суд. Совет из практики, если хотите с застройщика получить побольше неустойки, то подавайте несколько исков о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры за разные периоды времени (по 2-3 месяца). В сумме получает больше, чем подавать один иск за все период просрочки.

Это интересно:  На что имеют право коллекторы согласно закону

В случае отказа передать Вам квартиру, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании право собственности на квартиру. Срок рассмотрения дела в суде — 2 месяца. Если решение суда застройщик обжаловать не будет, то решение вступает в силу через месяц + 5 дней на изготовление решения. Если будет обжаловать — то решение вступит в силу после рассмотрения жалобы судом второй инстанции.

Застройщик на самом деле пытается Вас напугать, так как по договору и по закону согласно ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

он несет ответственность за невыполнение условий договора…

Согласие дольщика на перенос сроков передачи квартиры: последствиясоглашения

Условие в договоре о согласии дольщика на перенос сроков передачи квартиры — чем оно может обернуться для дольщика?

Ситуация, с которой обратился за юридической консультацией в Законное Право один дольщик, может оказаться знакомой очень и очень многим.

Дольщик заключил ДДУ, причем сделано это было по варианту переуступки права требования. И в самом ДДУ, и в проектной документации по зданию был прописан один и тот же срок, который уже прошел, а дом по-прежнему не сдан.

Внимательно изучив Договор долевого участия , дольщик обнаружил в нем один интересный пункт. В нем было написано, что если постройка дома будет не завершена к моменту сдачи, прописанному в ДДУ, то обязанностью застройщика становится отправка дольщику информации об этом как минимум за два месяца до того, как указанный в ДДУ срок истечет.

В том же ДДУ было зафиксировано, что дольщик и строительная компания пришли к соглашению о том, что у застройщика есть право перенести момент ввода здания в эксплуатацию на срок, не превышающий 6-месячного. Такое положение вещей, указывает этот же пункт, не требует никаких дополнительно оформленных документов и является этим самым соглашением сторон – что предусмотрено 6-й статьей ФЗ-214.

Дольщик, обратившийся для консультации, никакого уведомления не получал и на момент обращения вел споры с будущими соседями о том, есть ли основания для того, чтобы взыскивать неустойку, или их нет. Соседи полагали, что таких оснований нет, и из-за приведенного выше пункта срок сдвигается автоматически. Но достоверно никто не знает.

Дольщик хотел выяснить у специалистов Законного Права: как разрешается подобная ситуация на самом деле и влияет ли прописанное в ДДУ согласие дольщика на перенос сроков передачи квартиры на продление сроков по этому ДДУ еще на полгода?

Обязательные требования к ДДУ содержит 4-я статья российского закона ФЗ-214. Помимо прочего, там указано, что:

  1. ДДУ должен определять конкретный объект, подлежащий передаче дольщику, в точном соответствии с документацией проекта;
  2. передача проводится только после того, как строительная компания получит разрешительные документы на ввод здания в эксплуатацию;
  3. ДДУ должен содержать сроки, когда застройщик сделает передачу дольщику его помещения;
  4. в ДДУ обязательно указываются не только цена договора, но и порядок проведения выплат, а также временной интервал, в который должна быть сделана эта уплата;
  5. В ДДУ обязательно указываются сроки гарантии, которые определены для этого конкретного здания.

Срок, в который дольщику будет передано его помещение, на основании 4-й статьи ФЗ-214 считается существенным условием ДДУ, и если такой срок в ДДУ не прописан – ДДУ не считается заключенным.

Все перечисленные нормы приводят к выводу: если в ДДУ содержится условие о том, что у строительной компании есть право изменить срок сдачи на односторонней основе, или что подписание дольщиком ДДУ означает согласие дольщика на перенос сроков передачи квартиры, то такие условия ущемляют права дольщика как потребителя. Это значит, что требованиям 4-й статьи Федерального Закон 214 такие условия не соответствуют. А увеличение сроков передачи застройщиком квартир дольщикам на односторонней основе в силу четвертого пункта 401-й статьи российского ГК свидетельствует о том, что договор признается ничтожным.

Совершенно иначе проводится судебными инстанциями разрешение таких споров, в которых ДДУ не просто содержит согласие дольщика на перенос сроков передачи квартиры, а еще и включает условие достижении сторонами соглашения о переносе с указанием тех или иных их причин.

  • — и юридическое лицо, и граждан обладают свободой в вопросе заключения договора;
  • — у сторон есть возможность для заключения не только такого договора, который предусматривает отечественное законодательство, но и такого, который им не предусмотрен;
  • — условия, которые может содержать конкретный договор, определяются на усмотрение и одной, и другой стороны, а исключением из этого правила становятся только предписания российского законодательства.

В рассматриваемом деле первая судебная инстанция верно руководствовалась 4-й статьей ФЗ-214, где срок передачи определяется в качестве существенного условия ДДУ, но не определяются ограничения и способ, которым будет определяться такой срок – это предоставляет обеим сторонам сформулировать соответствующие условия самостоятельно.

Вывод, который можно сделать из этого дела, прост: в каждом конкретном случае каждая судебная инстанции будет решать вопросы о том, соответствует или не соответствует прописанное в ДДУ согласие дольщика на перенос сроков передачи квартиры российскому законодательству, индивидуально для каждого случая – на базе анализа ДДУ, его толкования, а также сложившихся между сторонами правоотношений. Но учет сложившихся в изначально рассматриваемой нами ситуации обстоятельств позволяет сказать: довод о том, что уведомления о переносе сроков не было, является для разрешения этого вопроса весомым, и следует настаивать на нем.

Статья написана по материалам сайтов: xn—-7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai, kvartira-bez-agenta.ru, pronovostroy.ru, pravoved.ru, zakonnoepravo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector