+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Намеренное ухудшение жилищных условий — военнослужащих, судебная практика, молодая семья, жилищный кодекс

В 2005 году в ЖК РФ появился новый термин «намеренное ухудшение жилищных условий». В ст 53 он трактуется, как действия, способствующие ухудшению условий проживания. Как показывает практика, основная цель этих деяний — желание граждан встать на учет нуждающихся в улучшении жилья.

Однако ни Жилищный кодекс, ни другие законы не раскрывают полностью суть данного термина. Не понятно, кто и каким образом может доказать, что деяния граждан являются намеренным ухудшением своих жилищных условий, и в каком порядке следует устанавливать этот факт. Поэтому органы местного самоуправления вносят свои дополнения и коррективы к положениям, приведенным в Жилищном кодексе.

Отличить преднамеренное ухудшение условий проживания от невиновных действий помогает Конституционный суд, который четко определил правовую сущность этого понятия. По его определению, главный признак намеренности действий — это умышленность деяния, при котором гражданин отдает себе отчет в том, что он делает и какие могут быть после этого последствия.

Содержание

Что такое ухудшение жилищных условий и как это определяется

Чтобы разобраться во всех юридических тонкостях этого запутанного вопроса, следует понять, что является ухудшением жилищных условий. У этого понятия нет четкого определения в нормативных документах. Но в территориальных законодательных актах определены несколько факторов, при которых у гражданина ухудшаются условия проживания:

  • уменьшение жилой площади в результате обмена жилья;
  • разделение лицевых счетов;
  • прописка дополнительного лица, например, при заключении брака или рождении ребенка;
  • выселение по решению суда в жилое помещение меньшей площади или менее благоустроенное в результате несоблюдения
  • договора найма жилого помещения (неуплата квартплаты, нарушение правил общежития и пр);
  • передача, продажа жилого помещения или же его доли другим лицам в результате сделки;
  • изменение, определение или выделение отдельных долей жилого помещения другим лицам;
  • перевод части жилья в нежилое помещение;
  • отказ от пользования социальным жильем.

Если в результате одного из перечисленных действий гражданин обращается в государственные органы за помощью в улучшении жилищных условий, то можно говорить о намеренном их ухудшении

Однако не все так однозначно. В таком случае рождение ребенка или регистрацию брака можно признать злонамеренным ухудшением жилищных условий, что очень спорно.

Грань между бедственным положением семьи и сознательными деяниями, ухудшающими условия проживания, очень тонка. К тому же нет определенных нормативных документов, которые могли бы ее четко определить. Поэтому такие спорные вопросы чаще всего решаются в суде.

Какие действия являются намеренным ухудшением условий проживания

Для определения факта умышленного ухудшения условий проживания используются нормативные акты муниципальных органов власти и нормы, существующие в Жилищном Кодексе РФ. Выделен перечень ситуаций, подпадающих под умышленное ухудшение жилищных условий:

  • обмен, дарение, купля-продажа жилья, влекущая за собой уменьшение размера жилплощади;
  • фиктивный развод, целью которого является получение дополнительной жилплощади;
  • перевод жилья из жилого в нежилое;
  • вселение родственников, в результате чего уменьшается размер жилого помещения, рассчитанный на одного члена семьи;
  • принудительное выселение жильцов в менее благоустроенное жилье в результате грубого нарушения по части его использования.
  • выселение из жилого помещения маневренного фонда не попадают под это определение!

Каждая ситуация требует тщательного изучения и рассмотрения в судебной инстанции

Определены три признака, по которым преднамеренное ухудшение условий проживания отличается от невиновного:

  • гражданин имеет желание быть признанным нуждающимся в улучшении жилья, после того как собственноручно ухудшил
    условия своего проживания;
  • в результате своего деяния гражданин приобрел право на получение социального жилья от государства;
    ухудшая свои условия проживания, в этот момент гражданин не имел статус нуждающегося в улучшении жилого помещения.

Если во время своих вышеуказанных действий гражданин уже стоит в очереди на получение социального жилья, его деяния не могут быть признаны умышленными. Если обобщить все вышесказанное, намеренным ухудшением условий проживания признается любое действие, ведущее к признанию гражданина нуждающимся в получении жилья от государства. Допустим, если семья из 4 человек меняет квартиру площадью 72 кв м на меньшую с площадью 48 кв м и после этого имеет желание встать на учет и получить жилье от государства, это явно говорит о намеренных действиях.

Несмотря на то, что операции по злонамеренному ухудшению условий проживания являются недопустимыми, строгого наказания за это не предусмотрено. Согласно ст 53 ЖК РФ лица, совершившие данные противоправные деяния, в течение 5 лет лишаются права встать на учет по улучшению условий проживания и получить социальное жилье от государства. Этот запрет действует только в том случае, если у судебного органа имеются неопровержимые доказательства злонамеренности деяний.

Права и обязанности людей? снимающих помещение? подробно описаны в статье.

По http://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/zashhita-ot-moshennichestva.html ссылке находится материал который поможет вам проверять чистоту сделки купли квартиры.

Какие действия не относятся к намеренному ухудшению условий проживания

Существует перечень деяний по ухудшению условий проживания, которые не могут трактоваться как умышленные:

  • прописка несовершеннолетних детей у одного из родителей;
  • прописка мужа (жены), родителей и прочих близких родственников, если соблюдаются законодательные нормативы;
  • временная регистрация жильцов;
  • отказ от квартиры или же ее доли в качестве дара или отказ дарителя от условий договора дарения;
  • признанная судом незаконная сделка с жилой недвижимостью;
  • расторжение договора ренты и дальнейший возврат жилья по желанию получателя.

Ухудшение жилищных условий военнослужащих

Для категории военнослужащих признаки умышленных деяний, ухудшающих жилищные условия, прописаны в Инструкции Министерства обороны от 30. 09. 2010 г. Согласно этого документа к ним относятся:

  • сознательное нарушение порядка пользования жильем;
  • обмен жилья, ведущий к уменьшению уровня обеспеченности жилыми квадратными метрами каждого представителя семьи;
  • развод с последующим выделением доли в квартире;
  • фиктивный брак и регистрация супруги или супруга на жилой площади;
  • не соблюдаются условия проживания в социальном жилье (неуплата коммунальных услуг, порча жилья и пр);
  • дарение или же сделка купли-продажи квартиры либо ее доли, повлекшие за собой уменьшение учетной нормы на каждого
    представителя семьи военнослужащего.

В Инструкции Министерства обороны содержатся факторы, при которых действия, ухудшающие жилищные условия, не расцениваются как умышленные. Это касается регистрации на своей жилплощади детей либо супругов, а также родителей и других родственников (по решению суда). Однако сделать это можно, только если перечисленные лица:

  • были пользователями или же собственниками жилья, признанного непригодным для проживания в законном порядке;
  • не имели какого-либо жилого помещения для проживания;
  • потеряли право пользования жилплощадью по причине вступления в брак с военнослужащим и дальнейшим переездом к нему.

Ухудшение жилищных условий несовершеннолетних

Поэтому родители не могут совершить никаких действий, влекущих за собой ухудшение условий проживания несовершеннолетних, без согласия органов опеки и попечительства.

По Семейному кодексу РФ за соблюдение прав ребенка отвечают родители. Эту обязанность они не теряют после развода. Поэтому ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего или вовсе лишение его прав на жилплощадь являются серьезными правонарушениями со стороны родителей.

После развода родителей ребенок обладает полным правом пользования их жилой недвижимостью. Кроме этого, вселение и регистрация детей, не достигших 18 лет, у любого из родителей не считается преднамеренным действием, даже если количество жилых квадратных метров на одного ребенка будет меньше учетной нормы.

Намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащих

Как сказал герой известного советского фильма: «Есть такая профессия – Родину защищать».

Ответственность, какую берут на себя люди, выбравшие свой путь служению Отчизне, почетное выполнение воинского долга, порой опасного для жизни, здоровья, не лишает их права иметь личную жизнь, для чего естественно необходимо иметь жилье.

Нормами Федерального закона № 76 (действующая редакция от 16 ноября 2017 г.), регламентирующего права и обязанности граждан, имеющих статус военнослужащих, гарантированно обеспечение военных жилыми помещениями в порядке, установленном нормативными, правовыми актами Российской Федерации.

Жизнь идет, обстоятельства меняются (люди женятся, заводят детей, разводятся, меняют место жительства и прочее), дом или квартира могут прийти в непригодное состояние из-за давности лет постройки, вследствие бедствий стихийного характера или чрезвычайных происшествий.

Что представляет собой ухудшение жилищных условий военнослужащих, дающих право получить новое жилье военным или бывшим служащим вооруженных сил, семьям, потерявшим кормильца (из числа несущих службу или уже бывших военных), поговорим далее.

Что такое ухудшение жилищных условий и как это определяется

Непосредственного понятия ухудшений условий проживания, дающих право получить новое жилье, нет.

Будем исходить из того, что законодатель считает правомерным основанием получения взамен имеющегося другого жилого помещения.

Во-первых, согласно ст. 15.1 ФЗ № 76, установленная норма жилой площади, предоставляемой военному бесплатно, либо по договору должна составлять как минимум 18 квадратных метров общей площади из расчета на одного человека.

Так, например, получивший свое жилье молодой офицер, женившись, приведя домой молодую жену, что отразится естественным образом на уменьшение жилплощади, приходящейся на одного человека.

Это интересно:  На какие льготы может рассчитывать ветеран вооруженных сил

При выделении помещения семье погибшего или умершего уже после увольнения с военной службы кормильца, размер жилого помещения определяют исходя из количества совместно проживающих родственников до его смерти.

Если родится ребенок погибшего при исполнении воинского долга (вышедшего в отставку или на пенсию по другим основаниям), и квадратура помещения не будет соответствовать нормам, семья также имеет право получить большую жилплощадь.

Во-вторых, антисанитарное состояние помещения законодатель признает обоснованной причиной получения другой жилплощади.

Третьим основанием, дающим право претендовать на обеспечение другим жильем можно назвать проживание нескольких семей в коммунальной квартире с общими местами пользования (кухня, ванная комната, туалет, прихожая), если один из жильцов заболел хроническими формами тяжелых заболеваний, делающих проживание невозможным без риска для здоровья членов семьи защитника Родины.

Еще одной причиной, дающей право переселиться, считают, например, когда при смежной планировке комнат заселена другая семья, не имеющая родственных отношений с ранее проживающими жильцами.

Какие действия являются намеренным ухудшением условий проживания

Как правило, люди решившие посвятить свою жизнь служению Родине, отличаются организованностью, собранностью, наличием чувства ответственности за совершенные поступки, однако, встречаются личности, желающие использовать свое положение с целью получения личной выгоды.

Сюда можно отнести:

  • заключение фиктивного брака с последующей пропиской, так называемого супруга;
  • дарение или продажу квартиры, дома, оставшись без крыши над головой, либо разменяв жилье явно хуже предыдущего (например, дом находится в ветхом состоянии, квадратура значительно меньше положенной для семьи согласно действующим нормам);
  • регистрацию посторонних лиц;
  • прописку детей от предыдущего брака, фактически находящихся с бывшей второй половиной;
  • перепланировку помещения, уменьшающую площадь, пригодную для жизни;
  • отсутствие текущих ремонтов, доводя тем самым санитарное состояние до непригодности.

Какие действия не относятся к намеренному ухудшению условий проживания

Нельзя назвать предумышленным возникновение необходимости поменять жилье, если:

  • семейная жизнь военнослужащего претерпела значительные перемены (женитьба, рождение детей, развод);
  • к лицу, несущему службу приехали для совместного проживания несовершеннолетние дети, а также достигшие 18 летнего возраста, если они были признаны инвалидами детства, или продолжающие получать образование по очной форме в высших и профессиональных учебных заведениях вплоть до 23 лет;
  • по собственной воле или решению суда военный вынужден забрать к себе для осуществления ухода родителей или прочих лиц, находящихся на его иждивении;
  • если коммуникационные системы не функционируют из-за давности лет постройки дома;
  • один из соседей по коммунальной квартире страдает хроническим заболеванием (например, открытая форма туберкулезом), что не позволяет дальше находиться совместно на общей территории с учетом мест общего пользования;
  • при разводе с бывшей супругой военнослужащий вынужден покинуть жилплощадь, где проживали совместно, поскольку не имеет на нее прав.

Каждая ситуация индивидуальна.

Важно подготовить документальные доказательства объективности причин, чтобы использовать право получить новое жилище.

Ухудшение жилищных условий военнослужащих

Постановка на учет как нуждающихся в предоставлении жилья или улучшении условий военных происходит согласно Инструкции, утвержденной Приказом Министерства обороны Российской Федерации № 1280 (действующая редакция от 30 ноября 2017 года).

По инструкции военнослужащих лишают права быть стать на очередь и получить новое жилье пять лет после совершения преднамеренных действий для возможности воспользоваться льготами.

Кроме причин, уже выше перечисленных, когда нет вины военнослужащего в том, что:

  • ему нужно более просторное жилое помещение, поскольку семья увеличилась;
  • дом пришел в аварийное, непригодное для дальнейшего проживания состояния из-за давности лет постройки, непредвиденных чрезвычайных обстоятельств (пожар, наводнение, взрыв природного газа, и прочее);
  • соседи по коммунальной квартире являются повышенным источником заражения заболеванием с риском для здоровья,

считается обоснованным поставить на очередь военного:

  • если договор найма жилого помещения по инициативе получателя ренты расторгнут, вследствие чего человек остался фактически без крыши над головой;
  • когда по решению суда сделка купли-продажи, дарения признана недействительной и утрачено право пользования жилым помещением.

Важно отметить, что право получить новую квартиру, либо льготы для оформления субсидий, ипотеки за счет постройки дома или покупки квартиры имеют не только лица, служащие в вооруженных силах страны, но и бывшие защитники Отечества.

Правительственным Постановлением № 1054 (последняя редакция с изменениями и дополнениями от 08 января 2018 года), утверждены правила учета подлежащих увольнению с военной службы, либо уже находящихся отставных военных, а также лиц, приравненных к их правовому статусу.

Отдельно во II разделе Постановления акцентируется внимание на основаниях, когда бывшие защитники могут быть поставлены на учет как нуждающиеся получить новое жилье за счет федерального бюджета.

  • выйдя в отставку, уже бывший военный, имеющий за плечами минимум 10 лет службы в вооруженных силах, может оставаться проживать в выделенном ему служебном помещении или переехать на выбранное постоянное место жительства и стать на очередь для получения квартиры;
  • аналогичная ситуация если жилое помещение, где проживает уже бывший военный находиться на территории закрытого военного городка или это комната общежития, при этом у него нет квартиры или дома, оформленных на правах частной собственности;
  • если квартира или дом, где живет бывший военный, сдается через посредников;
  • в случае необходимости смены климата по состоянию здоровья или по другим мотивам военнослужащий, ушедший в отставку по достижению предельного возраста пребывания на службе или пенсию по выслуге лет, в связи с установлением инвалидности, хочет переехать в другой населенный пункт.

Имеют право претендовать на новую квартиру (дом) семьи:

  • погибших (умерших) в период воинской службы, вне зависимости от общего количества военного стажа;
  • умерших после увольнения (по возрасту, по выслуге лет, состоянию здоровья или проведением организационно-штатных мероприятий) притом, что они отдали служению Родине не менее 20 лет своей жизни;
  • погибших во время боевых действий (например, в Сирии) или выполняющих задания командования чрезвычайной важности.

Ухудшение жилищных условий несовершеннолетних

Особое внимание законодатель уделяет защите прав несовершеннолетних детей, когда согласно нормам Семейного кодекса Российской Федерации, при наличии фактов предумышленного ухудшения условий их проживания ответственность несут родители, включая:

  • продажу квартиры (дома), где прописан ребенок без согласия опекунского совета и предоставления доказательств наличия места для проживания не хуже, чем ранее;
  • приватизацию жилого помещения без учета прав прописанного несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии со ст. 31 жилищного законодательства, даже при прекращении брачных отношений с собственником жилого помещения, когда бывшим супругом утрачено право проживания, нельзя выписать из квартиры детей, если у бывшего супруга негде жить, либо жилье значительно хуже.

Судебная практика по намеренному ухудшению жилищных условий

Намеренное ухудшение существующих жилищных условий согласно ст. 53 Жилищного кодекса России, чревато лишением права постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье на протяжении пяти лет.

Как показывает судебная практика, требования о восстановлении права получения новой квартиры (другого жилья) не подлежат удовлетворению при наличии установленных доказательств:

  • о факте фиктивного заключения брака и регистрации посторонних лиц на имеющейся жилплощади;
  • добровольного дарения (продажи) квартиры (дома) близким родственникам или посторонним лицам, после чего военнослужащий остается без жилья или в непригодном помещении для нормальной жизни;
  • других случаях целенаправленного ухудшения помещения с целью получения другого жилья.

Вместо послесловия

Подводя итоги, можно сделать вывод, что действительно нуждающиеся в новом жилье стражи мирного неба над головой россиян, даже уйдя в отставку, имеют все шансы получить лучшую жилплощадь.

Не стоит идти на хитрости с корыстными целями личной выгоды.

Намеренное ухудшение жилищных условий «Молодая семья»

Подскажите пож-та в такой ситуации: после свадьбы в августе 2009 года я после рождения ребенка (январь 2010) прописал в приватизированную квартиру на троих(мама, папа и я) жену и ребенка. Параллельно от бабушке в эту же квартиру родители прописали сестру (дочь). Сейчас при подтверждении программы «молодая семья» ссылаются на то, что я (+родители) заведомо ухудшили жилищные условия проживания и ссылаются на статью 53. Нарушил(и) ли я(мы) в данном случае какой то закон для ухудшения жил.условий??

С уважением, Роман

14 Ноября 2013, 12:50 Роман, г. Клин

Ответы юристов (6)

Статья 53 Жилищного кодекса гласит:

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Ключевым моментом, который может и должен оспариваться в данной ситуации — Ваш умысел на ухудшение жилищных условий. К сожалению, нет четких критериев, которые позволили бы установить в действиях граждан факт намеренного ухудшения жилищных условий. Вместе с тем, Конституционным судом достаточно точно определена правовая сущность намеренного ухудшения жилищных условий, который указал, что намеренное ухудшение жилищных
условий
будет иметь место, если гражданами совершались умышленные действия в целях создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к
состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

Есть вопрос к юристу?

Теоретически ваши действия можно признать направленными на ухудшение жилищных условий, но только в том случае если факт прописки вашей сестры повлиял на право состоять на учете.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса: Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Это интересно:  Не могу оплатить госпошлину, что делать в такой ситуации

Обжалуйте отказ от участия в программе. Доказывайте что прописывали сестру не для того чтобы стать участником программы. Доказать это крайне трудно, учитывая что сестра была прописана у бабушки и выписалась ни с того ни с сего.

Роман, для того, что бы определить судебную перспективу Вашей ситуации, попробуйте честно сами перед собой ответить на такие вопросы:

1. Ставили ли Вы перед собой цель встать на очередь по программе «Молодая семья», когда прописывали у себя жену и дочь? Когда прописывали свою сестру?

2. Совершались ли действия по прописки Ваших близких с умыслом быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий?

3. Попадаете ли Вы при настоящее время (с учетом всех прописанных людей в квартире и ее площади) под условия программы «Молодая семья»?

4. Состояли ли Вы на учете по программе «Молодая семья» в январе 2010 г. (т.е. до того, как прописали в эту квартиру жену, дочь и сестру)?

Положительный ответ на первые три вопроса и отрицательный ответ на последний – будут свидетельствовать не в Вашу пользу при рассмотрении дела в суде. В этом случае, Вам лучше выждать 5 лет с того момента, как были прописаны Ваши родственники.

Если же, на момент прописки Ваших близких (жены, ребенка или сестры) площадью жилого помещения на одного члена семьи уже была меньше учетной нормы, то Ваши действия нельзя рассматривать как действия направленные на умышленное ухудшение жилищных условий, так как Вы и в том, и в другом случае нуждались в улучшении жилищных условий.

Вы пишите: Я с вами согласен, но так как собственниками кв-ры являются три человека, правильно ли я понимаю, что в данном случае мои родители имеет право прописать дочь (мою сестру) с моего или без моего согласия по причине каких либо семейных отношений? прописали же родители, а не я?? Есть ли какой закон не воспрещающий подобные действия?

Закон есть, это Гражданский кодекс РФ, который разрешает каждому гражданину прописывать в своем жилище кого угодно и когда угодно. Вопрос в другом. Если Вы подадите иск в суд по существу проблемы, ключевым моментом будет такой вопрос: в то время, когда в квартире были прописаны Вы, Ваши родители, жена и ребенок (их Вы могли прописать, так как они члены Вашей семьи) были ли Вы быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий с учетом квадратных метров, приходящихся на одного члена семьи, или же это право у Вас возникло с момента прописки Вашей сестры?

Ответьте для себя сами на эти вопросы и ответ придет сам собой.

Уточнение клиента

Сестра перепрописалась по причине личных семейных разногласий (это как то нужно доказывать),

Ребенок прописывается автоматически к одному из родителей (в данном случае я)

Жену прописал по причине того, что она стала моей женой после свадьбы и мое прямое желание чтобы все были прописаны у мужа (законом же это не воспрещается. ).

Программа называется *Молодая семья», как я мог прописать жену до свадьбы??

Спустя некоторое время узнали о программе и подали документы. органами местного самоуправления мы признаны и есть официальное письмо. Сейчас при проверке моих документов и других участников — новый проверяющий из МО придирается к этим «перепропискам», хотя в том году — все прошли.

15 Ноября 2013, 12:23

Роман Добрый День.

До момента прописки сестры, вы уже были приняты в программу молодая семья или нет.

Если «ДА», то тогда в суд и оспаривать.

1.Ведь у Вас и так плохие жилищные условия и их признали — включив в программу.

2.Сестра не является членом Вашей семьи, но проживает в занимаемом Вашей семьей жилом помещении.

Будет не легко — но учитывая что пять лет ждать надо пробовать.

Проблема у вас только из-за прописки сестры, прописка жены и ребенка не создает вопросов, тут все логично.

Сестра перепрописалась по причине личных семейных разногласий (это как то нужно доказывать).

Если дело дойдет до суда, то вот это и постарайтесь доказать, любыми способами: объяснения бабушки, сестры, показания свидетелей и т.д.

Сестра перепрописалась по причине личных семейных разногласий (это как то нужно доказывать).

Если до момента прописки сестры Вас могли быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. на Вас, ваших родителей, жену и ребенка приходилась площадь жилого помещения менее учетной нормы, то все нормально. Закон на Вашей стороне и, вероятнее всего, суд удовлетворит Ваш иск без особого труда (возможен вариант и до судебного удовлетворения Ваших требований путем подачи мотивированного заявления). Если же право на улучшение жилищных условия возникло ТОЛЬКО с момента прописки Вашей сестры, то судебная перспектива менее предсказуема. Тем не менее, хоть слабая, но есть надежда оправдать ненамеренное ухудшение жилищных условия, но здесь, как Вы сами справедливо отметили — «нужно доказывать«.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Что считается ухудшением жилищных условий

Иногда событие, приведшее к негативным изменениям в условиях проживания, может стать началом новой жизни.

Рождение ребенка или заключение брачного союза соответственно уменьшат количество квадратных метров, приходящихся на одного человек, тем самым, ухудшая жилищные условия.

Но эти события открывают для граждан возможности получения от государства нового жилья. Главное, чтобы все было по-честному, без нарушения закона.

Что это такое?

Ухудшение жилищных условий — это стечение обстоятельств, при которых собственники жилья становятся обладателями меньшей жилой площади или количество жильцов, прописанных в доме или квартире, увеличивается по различным причинам.

Ни один федеральный закон не дает четкого определения то, что можно считать намеренным ухудшение жилищных условий.

Поэтому допустимы различные трактовки жизненных обстоятельств гражданина.

Жилищный Кодекс Российской Федерации определяет возможные варианты изменения жилищной ситуации граждан, не являющиеся намеренными:

Действия, приведшие к данному факту

По своей сути действия, приведшие гражданина и его семью к ухудшению жилищных условий, могут быть:

В первом случае, семейные и жизненные изменения могут привести вас к постановке на учет в качестве нуждающихся в изменении и расширении жилищных условий, а впоследствии к получению от государства кругленькой суммы денег.

Во втором случае вы лишитесь своего права претендовать на материальную помощь в решении жилищных проблем, а при доказанности мошеннических действий с мерами государственной социальной поддержки можете понести наказание.

Это может быть как административная, так и уголовная ответственность.

Однако не стоит забывать, что в вопросах, касающихся ухудшения жилищных условий, все несколько размыто и очень субъективно.

Жилищная комиссия может признать обычный брак фиктивным, а прописку родного сына или дочери к отцу — умышленным действием.

Если вы считаете себя правыми — отстаивайте свою позицию и доказывайте непреднамеренность своих поступков.

Жилищный кодекс

Жилищный Кодекс Российской Федерации дает лишь описание некоторых действий граждан, могущих привести к ухудшению условий проживания.

Решение об умышленности подобных действий отдано на откуп жилищным комиссиям, рассматривающим личные дела тех, кто хотел бы за счет государства поправить свое текущее положение.

Однако в ЖК РФ (статья №53) описаны последствия преднамеренного ухудшения жилищных условий.

Видео: отказ в выкупе освободившихся комнат в коммунальной квартире

Согласно кодексу лица, уличенные в совершении противоправных действий (мошенничестве) при прохождении процедуры постановки на учет в качестве нуждающихся, «вылетают» из очереди минимум на 5 лет.

Естественно, что по прошествии этого времени вы попадаете в конец очереди и молча завидуете тем, кто в отличие от вас уже давно проживает в собственных квартирах или домах.

Что является ухудшением жилищных условий?

Каждой семье, рассчитывающей получить поддержку от государства, будет не лишним узнать, что является ухудшением жилищных условий по закону.

Согласитесь, очень обидно собрать кипу нужных и ненужных бумаг, обежать кучу инстанций, а потом узнать, что то, что «вы совершили прошлым летом» может лишить вам надежды на приобретение своей квартиры.

И, между прочим, тот поступок может считаться противоправным и кроме разбитых надежд вам может светить реальный тюремный срок за мошенничество.

Разберемся, какие особенности ухудшения условий жизни должны знать граждане, представляющие различные социальные категории.

Военнослужащих

Если рассматривать жилищную ситуацию военнослужащих, то стоит опираться на Инструкцию о предоставлении служебного жилья для военных.

При подтверждении совершения им определенных поступков, гражданин лишается возможности претендовать на улучшение своих жилищных условий сроком на 5 лет.

Об улучшении жилищных условий матерям-одиночкам, читайте здесь.

Самыми распространенными умышленными деяниями, направленными на получение возможности претендовать на получение помощи от государства являются:

Судебная практика по ст. 53 Жилищный кодекс

Поиск по делам

  • ГПК РФ Статья 385. Извещение лиц, участвующих в деле, о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 388. Постановление или определение суда кассационной инстанции
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
  • Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
  • Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
  • Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  • ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
  • ГПК РФ Статья 67. Оценка доказательств
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 388. Постановление или определение суда кассационной инстанции
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
  • Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • ГПК РФ Статья 253. Решение суда по заявлению об оспаривании нормативного правового акта
  • ГПК РФ Статья 328. Полномочия суда апелляционной инстанции
  • ГПК РФ Статья 329. Постановление суда апелляционной инстанции
  • ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
  • Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
  • Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 34. Совместная собственность супругов
  • Статья 36. Имущество каждого из супругов
  • Статья 65. Осуществление родительских прав
  • ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
  • ГК РФ Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
  • ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 388. Постановление или определение суда кассационной инстанции
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 38. Материнство и детство, семья находятся под защитой государства
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 388. Постановление или определение суда кассационной инстанции
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • ГК РФ Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
  • ГПК РФ Статья 198. Содержание решения суда
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 40. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 388. Постановление или определение суда кассационной инстанции
  • Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
  • Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Статья 40. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища
  • ГПК РФ Статья 387. Основания для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке
  • ГПК РФ Статья 390. Полномочия суда кассационной инстанции
  • Статья 1. Основные начала жилищного законодательства
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
  • Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
  • Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
  • ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
  • ГПК РФ Статья 253. Решение суда по заявлению об оспаривании нормативного правового акта
  • ГПК РФ Статья 361. Утратила силу
  • ГПК РФ Статья 362. (Утратила силу)
  • Раздел I. Общие положения
  • Статья 1. Основные начала жилищного законодательства
  • Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище
  • Статья 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
  • Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
  • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
  • Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
  • Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
Это интересно:  Для чего нужна требование-накладная при отпуске и перемещении материалов со склада и для их списания актом или отчетом производства за смену, какие делают проводки?

Договор-Юрист
— это юристы, кодексы и бланки

Кодексы РФ

Типовые договоры

Активные юристы

Лучшие юристы

Обновления кодексов

Ответы юристов

Информация

Судебная практика по ст. 53 Жилищный кодекс

Раздел посвящён судебной практике Российской Федерации. Здесь вы найдёте судебные решения Верховного Суда Российской Федерации. База судебной прпктики Договор-Юрист.Ру ежедневно проверяется и обновляется.

На сайте предусмотрен удобный поиск судебной практики по статьям, например «ст. 53 Жилищный кодекс», вы увидите все свежие судебные решения с упоминанием ст. 53 Жилищный кодекс.

Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

Статья написана по материалам сайтов: zakonometr.ru, voen-pravo.ru, pravoved.ru, domdomoff.ru, dogovor-urist.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector