+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-44, часть 2

В данном материале мы рассмотрим наиболее типичные варианты перепланировки двухкомнатной квартиры. Для начала отметим, что перепланировкой считается любое изменение конфигурации помещений по сравнению с первоначальным планом БТИ.

Если такое изменение связано с затрагиванием несущих стен, перекрытий, полов, инженерных коммуникаций, или с переносом ванных/санузлов, то возникает необходимость в оформлении технического заключения от автора проекта дома о возможности перепланировки. На основании этого ТЗ разрабатывается проектная документация, согласуемая с Мосжилинспекцией.

Проект перепланировки двухкомнатной квартиры может разрабатываться либо автором дома, либо организацией с допуском СРО (например, нашей компанией – мы имеем данный допуск).

Давайте кратко рассмотрим самые популярные идеи перепланировки двухкомнатной квартиры.

Наиболее часто собственники хотят объединить кухню и комнату, а также ванную и санузел. При перепланировке двухкомнатной панельной квартиры важно учитывать, что стена между кухней и комнатой скорее всего будет несущей (в большинстве серий, но одно из исключений составляет серия 1-515), что обусловлено конструктивными особенностями панельных домов. Полный демонтаж несущей стены невозможен, допускается только дверной проем с усилением металлоконструкциями по проекту.

Кроме того, в несущей стене иногда могут располагаться вентиляционные каналы (например, в серии И 209А), наличие которых ограничивает параметры проема.

Если же стены ненесущие, то это позволит полностью убрать перегородку между кухней и комнатой, а к получившейся столовой добавить часть коридора. Но, скажем, при перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке, полного объединения перечисленных помещений достичь не удастся – помешает газовая плита (газифицированные кухни должны отделяться сдвижной перегородкой).

При объединении ванной и туалета получившийся совмещенный санузел обычно расширяют. Делать это можно только с использованием площади прилегающего нежилого помещения, причем с укладкой гидроизоляции по проекту.

Также стоит отметить, что перепланировка двухкомнатной квартиры часто предполагает изменение числа жилых комнат. В этом плане наиболее востребована перепланировка двухкомнатных квартир в трехкомнатные, что позволяет выделить дополнительное изолированное пространство для членов семьи. С этой целью обычно одна из комнат делится надое перегородкой. Главное тут сделать так, чтобы новообразованная комната отвечала всем нормативам по площади и инсоляции (об этом подробнее по ссылке).

Иногда случается и наоборот — собственник желает сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в однокомнатную. То есть необходимо демонтировать одну из межкомнатных стен, чтобы получить одно просторное помещение. Если комнаты отделены друг от друга ненесущей перегородкой, это удастся согласовать без проблем, а вот несущую стену снести никак не удастся.

Также существует путь согласования перепланировки типовой двушки по готовому проектному решению от ГУП МНИИТЭП (для серии дома, разработанной этим институтом).

Содержание

Перепланировка двухкомнатной квартиры: фото проектов

Проекты перепланировок двухкомнатных квартир от ГУП МНИИТЭП

Двушки в сериях домов П 44, П-3, II-57 и П-30

Проекты двухкомнатных квартир от АПБ 1

Пример проекта перепланировки 2 комнатной квартиры в II-18, планы до и после

Изменение конфигурации ненесущих перегородок, перенос газовой плиты, создание совмещенного санузла.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в серии 1-511

Демонтирована перегородка между гостиной и кухней, на ее место установлена раздвижная с плотным притвором (на кухне газ. плита). Эта же гостиная также объединена с коридором путем демонтажа перегородки между ними. В соседней комнате установлена новая перегородка делящая ее примерно поровну на жилую зону и гардеробную.

Это интересно:  Незаконное увольнение военнослужащего судебная практика

Перепланировка двухкомнатной квартиры распашонки в серии И-155

Интересная идея: перенос кухонного оборудования в коридор и создание пятиметровой кухни ниши в нем. В одном из санузлов проведен перенос унитаза с инсталляцией в короб. Кроме того, в ненесущих перегородках сделаны два арочных проема.

Перепланировка двухкомнатной квартиры П 44

Объединение ванной и уборной, демонтаж дверного блока между кухней и примыкающим коридором, а также перенос электроплиты.

Перепланировка 2 комнатной квартиры в монолитном доме

Кухню перенесли в коридор и устроили кухню-нишу. Совмещенный санузел расширили на гардеробную. Гостиную перенесли в жилую комнату. В коридоре устроили встроенный шкаф. В помещении бывшей кухни организовали рабочий кабинет.

Еще образцы наших проектов перепланировки 2х комнатных квартир:

Дизайнерская концепция интерьера двухкомнатной квартиры в серийном доме П-44

План квартиры в цветных красках

Особенно интересным этот проект будет для тех, кто ожидает пополнение в семье. Дизайн данной двухкомнатной квартиры разрабатывался для молодой семьи, ждущей появления малыша, у которой уже есть один ребёнок. Эта недвижимость имеет ровные стены, что очень хорошо для хозяев квартиры, так как в других домах совсем другая история. Полы здесь так же ровные, не имеющие отклонения выше 2 сантиметров.

Полностью переделали балкон, потому что старое оформление промерзало зимой, и его решили утеплить.

Выход на балкон сделали во французском стиле, чтобы увеличить жилое пространство 55 квадратов квартиры, в которой не было возможности расширить помещение. Низкие потолки не дали возможности для особого полёта фантазии дизайнеров.

Квартира, находящаяся в доме серии П-44, имеет большой шкаф с антресолью для хранения вещей и обуви.

Изумрудные детали входной зоны

Чтобы визуально расширить жилое пространство, прихожую оформили в тех же цветах, что и гостиную.

Сервер и роутер для уменьшения шума спрятали на закрытую полку. Электрощит одели в специальный декоративный экран, и теперь он сможет служить для хранения газет и журналов.

Удобная тумба для надевания обуви

Детскую комнату полностью изолировали, а гостиную приспособили для сна хозяев двухкомнатной квартиры. В ней поместились вместительные шкафы для одежды и полки для книг, комод для хранения постельного белья, спальная зона и удобный кабинет заказчика.

Шоколадная мебель на светлом полу

Из-за низких потолков в этой квартире не стали вешать большие люстры, а использовали обыкновенные потолочные светильники.

Необычная тумба для телевизора и полка, располагающаяся над ней, а так же некоторые предметы мебели были выполнены по рисункам дизайнеров. Стеллаж, который состоит из деревянных квадратов, отделяет рабочую зону от основной и является ярким элементом в данном помещении. В нём можно хранить документы и разные нужные мелочи, а часть использовать как прикроватную тумбочку.

Растения для улучшения экологии в комнате

Основной акцент в дизайне квартиры ставился на цвет. Белоснежные стены контрастируют с яркими бирюзовым и шоколадным цветами в деталях мебели и отделки, что не раздражает жителей квартиры, а придаёт динамичности интерьеру.

Интересным решением в спальне-гостиной стала протянутая струна для размещения различных семейных фотографий и детских рисунков.

Минимум мебели в просторной спальне

Элементом стиля эко является зелёный фартук, похожий на летний луг.

Округлые формы кухонного гарнитура

Глянцевые поверхности кухни визуально увеличивают небольшую площадь.

Неопределенная графика подоконника столовой зоны

Потолки украсили небольшими светильниками, а обеденное место дополнительно подсветили подвесной лампой.

Полосатые подушки на твердых стульях

Между столовой и прихожей нет дверей, чтобы помещение казалось просторнее.

Мягкие фасады кухонной мебели

Спальня для детей

Детскую делали, учитывая интересы всех её жителей, даже тех, которые ещё не родились. По обе стороны окна поставили два идентичных шкафа, а рабочая поверхность, расположенная вдоль окна, может вместить нескольких детей. Возле входа с правой стороны поставили двухъярусную кровать.

Это интересно:  Обязательные исправительные и принудительные работы

Светлая комнатка для маленьких детей

В центре комнаты образовалась свободная игровая зона, обозначенная мягким ковриком изумрудного цвета.

Розово-зеленые акценты детской спальни

Пушистая травка для веселых игр

Ванную объединили с туалетом, чтобы увеличить площадь санузла.

Сине-голубая плитка в графическом рисунке

В новом санузле поместилась большая ванная, а сбоку под раковиной нашлось место для стиральной машинки.

Стерильная комната с яркими акцентами

Такая гамма бело-синих оттенков придаёт свежесть ванной комнате.

Необычная расстановка плитки на белом фоне стены

Полная раскладка всех акцентов нового дизайна

План квартиры в цифрах

План мебельной расстановки

План новой планировки без ненужных перегородок

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-44, часть 2

Опубликовано 3 лет назад

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-44, часть 2

Информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44

С планами вариантов перепланировки можно ознакомиться на нашем сайте

Скачать — Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-44, часть 2

PereplanirovkaMos

Комментарии к видео

Что то и правда все вокруг сан узла. Хотелось бы вариантов с комнатами, если возможно. Возможно ли сделать кухню гостиную, при этом оставив 2 жилые комнаты? Или маленькую гостиную отдельно?

Добрый день! Сколько будет стоить такая перепланировка?

  • Автовоспроизвидение

Выпуск 1. Перепланировка двушки в ЖК Крыловъ

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-3

14 приемов БЕЗВКУСНО в ИНТЕРЬЕРЕ во все времена

Перепланировка и объединение однокомнатной и трехкомнатной квартиры в серии П44

Ремонт кухни П 44. Актуальные и важные советы. Петришин Строй.

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44

Перепланировка квартир. Присоединение лоджии и демонтаж подоконного блока.

Варианты перепланировки в двухкомнатной квартире в доме серии И-209А, ч.1

ремонт и перепланировка 2х комнатной хрущевки своими руками за 440 часов

Объединение двух двухкомнатных квартир в серии П44

Перепланировка 2-х комнатной ‘Хрущёвки’

бюджетный ремонт п 44 т

Бюджетный ремонт 2-х комн.кв. в новостройке Елена Привалова

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-44, часть 2

Для людей, что хотят постоянно совершенствоваться, чему-то обучаться и постоянно изучать что-то новое, мы специально сделали эту категорию. В ней исключительно образовательный, полезный контент, который, безусловно, придется Вам по вкусу. Большое количество видео, пожалуй, могут посоревноваться даже с образованием, которое нам дают в школе, в колледже или университете. Самым большим достоинством обучающих видео является то, что они стараются давать самую свежую, самую актуальную информацию. Мир вокруг нас в эру технологий постоянно меняется, и печатные обучающие издания просто не успевают выдавать свежую информацию.

Среди роликов также можно найти и обучающие видео для детей дошкольного возраста. Там Вашего ребенка обучат буквам, цифрам, счету, чтению и т.д. Согласитесь, очень даже неплохая альтернатива мультикам. Для учеников начальных классов также можно найти обучения английскому языку, помощь в изучении школьных предметов. Для более старших учеников созданы обучающие ролики, которые помогут подготовиться к контрольным, к экзаменам либо же просто углубить свои познания в каком-то определенном предмете. Приобретенные знания могут качественным образом сказаться на их умственном потенциале, а также Вас порадовать отличными оценками.

Для молодых людей, что уже окончили школу, учатся или не учатся в университете, есть множество увлекательных образовательных видео. Они им могут помочь в углублении знаний по профессии, на которую учатся. Или же получить профессию, например программиста, веб-дизайнера, SEO-оптимизатора и прочее. Таким профессия пока в университетах не учат, поэтому специалистом в этой продвинутой и актуальной сфере можно стать только занимаясь самообразованием, в чем мы и стараемся помочь, собирая самые полезные ролики.

Для взрослых людей эта тема тоже актуальна, так как очень часто бывает, что проработав по профессии годы, приходит понимание, что это не твое и хочется освоить что-то более подходящее для себя и одновременно прибыльное. Также среди данной категории людей часто становятся ролики по типу самосовершенствования, экономии времени и денег, оптимизации своей жизни, в которых они находят способы жить гораздо качественнее и счастливее. Еще для взрослых людей очень хорошо подойдет тема создания и развития собственного бизнеса.

Это интересно:  Где делают гражданство новорожденному

Также среди образовательных роликов есть видео с общей направленностью, которые подойдут для практически любого возраста, в них можно узнать о том, как зарождалась жизнь, какие теории эволюции существуют, факты из истории и т.д. Они отлично расширяют кругозор человека, делают его гораздо более эрудированным и приятным интеллектуальным собеседником. Такие познавательные видео, действительно, полезно смотреть всем без исключения, так как знание – это сила. Желаем Вам приятного и полезного просмотра!

В наше время просто необходимо быть, что называется «на волне». Имеется в виду не только новости, но и развитие собственного ума. Если Вы хотите развиваться, познавать мир, быть востребованным в обществе и интересным, то этот раздел именно для Вас.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-44, часть 2

Информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-44

С планами вариантов перепланировки можно ознакомиться на нашем сайте

ПОХОЖИЕ ВИДЕОРОЛИКИ

Выпуск 1. Перепланировка двушки в ЖК Крыловъ

Еще больше разных перепланировок и идеи для интерьера смотрите здесь: http://www.gradiz.ru/posts/pereplanirovka-dvuhkomnatnoy-kvartiry-v-zhk-krylov-sovety-dizaynera

Перепланировка двухкомнатной квартиры в доме серии П-3

Информация о вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-3 С планами вариантов перепланировки можно ознакомиться на нашем сайте http://www.pereplanirovkamos.ru/plan-do-pereplanirovki-v-dvuhkomnatnoy-kvartire-v-dome-serii-p-3.html http://www.pereplanirovkamos.ru/

14 приемов БЕЗВКУСНО в ИНТЕРЬЕРЕ во все времена

мой инстаграм https://www.instagram.com/annabelaruskaya/ Какие приемы точно не нужно использовать в Интерьере.

Ремонт кухни П 44. Актуальные и важные советы. Петришин Строй.

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-44

Информация о вариантах перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-44 С планами вариантов перепланировки можно ознакомиться на нашем сайте http://www.pereplanirovkamos.ru/plan-do-pereplanirovki-v-odnokomnatnoy-kvartire-v-dome-serii-p-44.html http://www.pereplanirovkamos.ru/

Перепланировка квартир. Присоединение лоджии и демонтаж подоконного блока.

Демонтаж подоконного блока и присоединение лоджии. Как правильно провести перепланировку. СК Кифа https://sk-kifa.ru/

Варианты перепланировки в двухкомнатной квартире в доме серии И-209А, ч.1

В данном видео мы расскажем о возможных вариантах перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии И-209А. Варианты других перепланировок в серии И209А вы можете получить на нашем сайте www.pereplanirovkamos.ru в разделе http://www.pereplanirovkamos.ru/i-209a.html

25-11-15 П 44 коридор и потолок «классика»

ремонт и перепланировка 2х комнатной хрущевки своими руками за 440 часов

работы начинались с чистого листа т.е. с возведения новых стен

Объединение двух двухкомнатных квартир в серии П44

Дополнительную информацию о перепланировках и их согласовании в Москве, Вы можете получить на нашем сайте http://www.pereplanirovkamos.ru/

Перепланировка 2-х комнатной «Хрущёвки»

Получить Альбом чертежей и Варианты узаконения данной перепланировки https://www.rodina-elena.com/pereplanirovka «Студия дизайна Елены Родиной» Теле проект «Это ремонт!» выпуск №7 Катунь24 Дизайнерское решение перепланировки двухкомнатной «Хрущёвки» 42кв.м.

Бюджетный ремонт 2-х комн.кв. в новостройке Елена Привалова

Квартира в Алматы (Казахстан) Общая площадь 57 кв.м. Прихожая 6,85 кв.м. Туалет 1,74 кв.м Ванная 3,48 кв.м. Спальня 10,84 кв.м. Гардероб 2,95 кв.м. Гостиная+Кухня 31,15 кв.м. Балкон 8,78 кв.м.

Статья написана по материалам сайтов: apb1.ru, interiorsmall.ru, videonews.guru, 4k-video.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector