+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Пропала квартира

Сонник Пропала квартира приснилось, к чему снится во сне Пропала квартира? Для выбора толкования сна введите ключевое слово из вашего сновидения в поисковую форму или нажмите на начальную букву характеризующего сон образа (если вы хотите получить онлайн толкование снов на букву бесплатно по алфавиту).

Сейчас вы можете узнать, что означает видеть во сне Пропала квартира, прочитав ниже бесплатно толкования снов из лучших онлайн сонников Дома Солнца!

Сонник — Квартира

Видеть во сне свою квартиру предвещает денежные поступления.

Менять свою квартиру на другую означает измену в любви.

Чужая квартира говорит о том, что человек, с которым вы находитесь в интимных отношениях, изменяет или намерен изменить вам с вашей ближайшей подругой.

Если во сне вы снимаете квартиру внаем, наяву это предвещает свадьбу.

Не иметь квартиры – заинтересуетесь опасным делом, соблазнившись большой прибылью.

Если в вашей квартире кого-то арестовывают – это к неожиданностям и приятным сюрпризам.

Брать на квартиру жильца – знак того, что вы будете посвящены в донжуанский список вашего поклонника.

Если жилец съедет с квартиры, не рассчитавшись с вами, – вас ждут неприятности с мужчинами на почве финансовых расчетов.

Оказаться в прихожей чужой квартиры в ожидании, пока хозяин не соизволит выйти к вам, – наяву подвергнуться унижению.

Видеть себя в чужой спальне – к ревности мужа или возлюбленного.

Видеть во сне богатую и со вкусом обставленную квартиру с кабинетом и большой библиотекой – такой сон предвещает, что ваше стремление жить лучше реализуется.

Сонник — Квартира

Если во сне вы просто увидели свою квартиру, этот сон сулит мирную жизнь.

Приснившаяся чужая квартира знаменует измену человека, с которым у вас близкие отношения.

Менять квартиру — тоже к измене в любви.

Покупать квартиру — к прибыли.

Снимать квартиру — к новой работе, новому хобби или новой интимной связи.

Сдавать квартиру — к получению работы, успеху в делах, близким отношениям без любви.

Платить за квартиру — к разлуке с другом.

Получать от кого-то квартплату — к возвращению забытой дружбы или любви.

Сонник — Квартира

Если во сне вы видели себя в незнакомой квартире, то вскоре в вашей жизни произойдут значительные перемены.

Если она светлая и просторная, то вам непременно улыбнется удача.

Если же она вызывает мрачные ощущения – на успех не рассчитывайте.

Если вам приснилось, что вы сдаете квартиру, то наяву вас ожидают проблемы, которые вы сможете решить самостоятельно.

Увидев во сне свою квартиру в каком-либо необычном или искаженном виде, знайте, что предпринятые вами попытки изменить свою жизнь рано или поздно увенчаются успехом.

Если во сне вы никак не можете выйти из квартиры – наяву намеченное вами путешествие будет омрачено или расстроено неприятным известием.

Сонник — Квартира

Квартира — Жизненное пространство. Новая — новые горизонты в жизни.

Обставлять заново — осваивать новые возможности приложения своих сил.

Ремонтировать старую — находить новые формы для деятельности на старой территории, что будет связанно с переоформлением документов.

Чем квартира больше, просторнее — тем шире жизненное пространство, чем теснее и захламленнее — тем уже.

Сонник — Квартира

Иметь ее во сне в хорошем состоянии и с приличной обстановкой означает, что ваши дела пойдут успешно.

Находить новую квартиру или менять во сне — знак перемены рода деятельности;

Cнимать квартиру во сне означает начало нового дела;

Cдавать угол» кому-то во сне — предвестье препятствий в делах;

Платить квартплату во сне — знак расплаты за что-то. Иногда такой сон означает разлуку с близким человеком и глубокие душевные переживания.

Принимать квартплату во сне — знак того, что прошлое напомнит о себе. Иногда такой сон означает, что вам придется заняться делом, которое вы давно оставили.

Возможно, что после такого сна вы встретите человека, которого давно не видели и который раскаивается в своих ошибках.

Смотрите толкование: жилец, дом, жилище.

Сонник — Квартира

В вашей жизни произойдут значительные перемены. К лучшему или к худшему — зависит от того, как квартира выглядит.

Представьте, что в квартире сделали евроремонт (см. Евроремонт).

Москва. Недвижимость

купить квартиру, продать квартиру, недвижимость, иппотека, агентство недвижимости

Авто новости.

Что делать, если квартира «пропала» из реестра?

Электронные услуги – задумка хорошая. Но, как и у любого нововведения, на этапе введения бывают и проблемы. Например, как быть, если вы обнаружили, что ваша недвижимость не числится в новых базах Росреестра?

Для начала: чем это вам грозит?

Налоговые должники не по своей вине

Первое, с чем столкнулась моя семья – нам не пришли налоговые уведомления, хотя до этого мы несколько лет исправно платили налоги за квартиру, которая находится у нас в долевой собственности. Выясняя вопрос с налогами, мы и обнаружили, что квартира, находящаяся в нашей собственности, в Росреестре не числится.

Это, вроде бы и не наша проблема. Но закон сегодня возлагает на нас, собственников, ответственность не только за неуплату налогов, но и за не информирование налоговых органов о принадлежащем нам имуществе. Правда, в налоговой инспекции пояснили: по действующим сейчас положениям, ответственность наступает только для тех, кто ранее не платил налог за этот объект. То есть, если вы только приобрели квартиру или дом, то должны проследить, чтобы вам начислили все налоги. Если же вы уже получали налоговые уведомления то разбираться, почему оно не пришло на этот раз – обязанность не ваша. Тем не менее, законы меняются быстрее, чем мы, рядовые граждане успеваем к ним привыкнуть. Так что в подобных случаях лучше обратиться в налоговую инспекцию за консультацией.

Невозможность получить электронное подтверждение

Если вам понадобятся справки или выписки из Росреестра о том, как обстоят дела с вашей недвижимостью – например, для совершения каких-то операций с ней (продажа, обмен, дарение), или при оформлении кредита – то очевидно, электронного подтверждения того, что вы – владелец квартиры или дома, вы не получите.

Это интересно:  Можно ли оплатить налог за другого человека через Сбербанк Онлайн

Сегодня это не так страшно: как пояснили нам в МФЦ Старого Оскола, бумажные документы о праве собственности, которые хранятся у нас на руках, имеют юридическую силу. И опять «тем не менее»: электронный документооборот развивается стремительно, и, возможно, вскоре информация из электронных баз и реестров станет основным или даже единственным источником сведений.

Информация может отсутствовать в базах Росреестра по двум причинам.

Первый случай — человек получил право собственности на недвижимость до вступления в силу закона о кадастре: до этого момента сведения о недвижимости не заносились в базы БТИ (откуда их и переносили позже в базы Росреестра).

Например, кто-то приватизировал квартиру в 1995 году и с тех пор ни разу не заказывал ни технический план, ни технический паспорт.

Для того чтобы сведения о таком объекте появились в Росреестре, собственнику необходимо обратиться в организации, предоставляющие кадастровые услуги и заказать технический план объекта (не путать с техническим паспортом!). Это может быть БТИ (куда чаще всего обращаются владельцы квартир), кадастровая палата (по предварительной записи!), Земкадастр и т.д. Следует знать, что услуга по изготовлению техплана – платная (это известно всем, кто ее уже заказывал, например, при купле-продаже квартиры, дома или дачи). С конкретными расценками можно ознакомиться в указанных организациях.

Вторая причина – банальный «человеческий фактор».

При переносе информации из системы БТИ в систему Росреестра, специалистам пришлось проделать просто громадный объем работы, и, естественно, могли быть допущены какие-либо ошибки.

В этом случае собственнику нужно направить в Росреестр заявление с просьбой занести сведения в базу данных об объекте, как о пропущенном. Платить за это не придётся. Сделать это можно, обратившись в МФЦ или в кадастровую палату. С собой нужно иметь документ, удостоверяющий личность, техпаспорт и бумаги, подтверждающие право собственности. Если вы зарегистрированы на портале Госуслуг, направить обращение в Росреестр можно и в электронном виде. Сотрудники старооскольского МФЦ пояснили: если объект недвижимости находится в долевой собственности, достаточно, чтобы в указанные организации обратился кто-то один из совладельцев. Так как пропущены не вы лично (как хозяин), а, собственно, сам объект. То есть, как только информация о нем появится в базе Росреестра – появятся и сведения о том,кому он принадлежит.

Если вы хотите уточнить, внесена ли ваша недвижимость в Росреестр, это можно сделать, воспользовавшись услугами МФЦ. Многофункциональный центр может предоставить вам выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Правда, запрос сведений платный – от 400 рублей. Стоимость услуги вообще-то зависит от того, какие сведения вы хотите получить. Но для целей, озвученных в этом материале, хватит и самого простого запроса.

Есть ещё одна «лазейка»: можно заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, на сегодняшний день она выдается бесплатно. И, если объекта нет в реестре, то нет и сведений о его кадастровой стоимости.

Проще всего получить информацию зарегистрированным пользователям портала Госуслуг. Пройдя по соответствующим ссылкам, вы всё узнаете бесплатно.

Пропала квартира

У меня такая проблемма. я проживаю в абакане, родился и вырос на юге красноярского края, в 100 км от Абакана. В семье, не считая первых детей мамы, нас четверо, я, мама, младший брат и отец. Родители отца разошлись ещё когда ему было 13 лет, проживали они тогда ещё в челябинске, квартиру разменяли и мама отца, т.е. моя бабушка вместе с 13ти летним сыном уехала в Норильск, а дедушка в Москву. Там он себе приобрёл однокомнатную квартиру, а отец, когда уже вырос, переехал на юг края и женился, родились и выросли мы. Бабушка тоже в дальнейшем переехала к нам. Дедушка несколько раз приезжал, после развода с бабушкой он так ни на ком и не женился. 13 лет назад, в 2000 году он умер. после его смерти сразу же объявилась его двоюродная сестра, отец знал её, но плохо, видел несколько раз. Она сообщила в письме, что дедушка поменял свою квартиру на пансионат, в котором доживал свои последние дни, сама она проживает в Санкт-Петербурге. Суть проблеммы в том, что мне и брату кажется, что дедушка квартиру не менял, а его сестра просто забрала её себе. Отцу нашему этим заниматься было не по корману, но теперь когда мы уже стали взрослыми, нам хочется разобраться, куда же на самом деле делась квартира, ведь наш отец прямой наследник. помогите пожалуйста. Заранее благодарен.

По прошествии 13 лет Вам уже достаточно трудно будет разобраться с судьбой квартиры, а ещё сложнее заявить права на неё.

Для начала Вам в Росреестре по г. Москва необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущеста о зарегистрированных правах на бывшую квартиру Вашего деда и уточнить в чьей собственности она сейчас находится и на каком основании.

Теоритетически, Ваш отец может в силу статьи 1155 Гражданского кодекса РФ, обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока, установленного для принятия наследства. Но для этого необходимо будет условие, что Ваш отец не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам,и при условии, что отец обратиться в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

В П, эксперт

11 октября 2013, 11:44,
5 лет назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2018 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология
  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт. обл.
  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия респ.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкарская респ.
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия респ.
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская респ.
  • Карелия респ.
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми респ.
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл респ.
  • Мордовия респ.
  • Москва
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Ненецкий авт. окр.
  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия — Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
  • Челябинская обл.
  • Чеченская респ.
  • Чувашская респ.
  • Чукотский авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
Это интересно:  Кадастровый паспорт: для чего нужен и как получить

Как платить налог, если квартира «пропала»?

Электронные услуги – задумка хорошая. Но, как и у любого нововведения, на этапе введения бывают и проблемы. Например, как быть, если вы обнаружили, что ваша недвижимость не числится в новых базах Росреестра?

Для начала: чем это вам грозит?

Налоговые должники не по своей вине
Первое, с чем столкнулась моя семья – нам не пришли налоговые уведомления, хотя до этого мы несколько лет исправно платили налоги за квартиру, которая находится у нас в долевой собственности. Выясняя вопрос с налогами, мы и обнаружили, что квартира, находящаяся в нашей собственности, в Росреестре не числится.

Это, вроде бы и не наша проблема. Но закон сегодня возлагает на нас, собственников, ответственность не только за неуплату налогов, но и за не информирование налоговых органов о принадлежащем нам имуществе. Правда, в налоговой инспекции пояснили: по действующим сейчас положениям, ответственность наступает только для тех, кто ранее не платил налог за этот объект. То есть, если вы только приобрели квартиру или дом, то должны проследить, чтобы вам начислили все налоги. Если же вы уже получали налоговые уведомления то разбираться, почему оно не пришло на этот раз – обязанность не ваша. Тем не менее, законы меняются быстрее, чем мы, рядовые граждане успеваем к ним привыкнуть. Так что в подобных случаях лучше обратиться в налоговую инспекцию за консультацией.

Невозможность получить электронное подтверждение

Если вам понадобятся справки или выписки из Росреестра о том, как обстоят дела с вашей недвижимостью – например, для совершения каких-то операций с ней (продажа, обмен, дарение), или при оформлении кредита – то очевидно, электронного подтверждения того, что вы – владелец квартиры или дома, вы не получите.

Сегодня это не так страшно: как пояснили нам в МФЦ Старого Оскола, бумажные документы о праве собственности, которые хранятся у нас на руках, имеют юридическую силу. И опять «тем не менее»: электронный документооборот развивается стремительно, и, возможно, вскоре информация из электронных баз и реестров станет основным или даже единственным источником сведений.
Отсюда вывод: если вы каким-то образом обнаружили, что принадлежащие вам квартира, дом или дача не числятся в базах Росреестра, паниковать не нужно (главное, что ваши бумаги целы). Но лучше позаботиться о том, чтобы сведения о недвижимости в реестр внесли.

Информация может отсутствовать в базах Росреестра по двум причинам.

Первый случай — человек получил право собственности на недвижимость до вступления в силу закона о кадастре: до этого момента сведения о недвижимости не заносились в базы БТИ (откуда их и переносили позже в базы Росреестра).
Например, кто-то приватизировал квартиру в 1995 году и с тех пор ни разу не заказывал ни технический план, ни технический паспорт.

Для того чтобы сведения о таком объекте появились в Росреестре, собственнику необходимо обратиться в организации, предоставляющие кадастровые услуги и заказать технический план объекта (не путать с техническим паспортом!). Это может быть БТИ (куда чаще всего обращаются владельцы квартир), кадастровая палата (по предварительной записи!), Земкадастр и т.д. Следует знать, что услуга по изготовлению техплана – платная (это известно всем, кто ее уже заказывал, например, при купле-продаже квартиры, дома или дачи). С конкретными расценками можно ознакомиться в указанных организациях.

Вторая причина – банальный «человеческий фактор».
При переносе информации из системы БТИ в систему Росреестра, специалистам пришлось проделать просто громадный объем работы, и, естественно, могли быть допущены какие-либо ошибки.

В этом случае собственнику нужно направить в Росреестр заявление с просьбой занести сведения в базу данных об объекте, как о пропущенном. Платить за это не придётся. Сделать это можно, обратившись в МФЦ или в кадастровую палату. С собой нужно иметь документ, удостоверяющий личность, техпаспорт и бумаги, подтверждающие право собственности. Если вы зарегистрированы на портале Госуслуг, направить обращение в Росреестр можно и в электронном виде. Сотрудники старооскольского МФЦ пояснили: если объект недвижимости находится в долевой собственности, достаточно, чтобы в указанные организации обратился кто-то один из совладельцев. Так как пропущены не вы лично (как хозяин), а, собственно, сам объект. То есть, как только информация о нем появится в базе Росреестра – появятся и сведения о том,кому он принадлежит.

В тему. Полезные советы:

Если вы хотите уточнить, внесена ли ваша недвижимость в Росреестр, это можно сделать, воспользовавшись услугами МФЦ. Многофункциональный центр может предоставить вам выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Правда, запрос сведений платный – от 400 рублей. Стоимость услуги вообще-то зависит от того, какие сведения вы хотите получить. Но для целей, озвученных в этом материале, хватит и самого простого запроса.

Есть ещё одна «лазейка»: можно заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, на сегодняшний день она выдается бесплатно. И, если объекта нет в реестре, то нет и сведений о его кадастровой стоимости.
Проще всего получить информацию зарегистрированным пользователям портала Госуслуг. Пройдя по соответствующим ссылкам, вы всё узнаете бесплатно.

Пропала квартира

Как сообщает МВД России, в стране ежегодно в розыске находятся свыше 120 тысяч безвестно отсутствующих граждан – население небольшого города. Человек может отсутствовать годами. Тем временем у его родственников жизнь продолжается. Например, у них появилась необходимость улучшить жилищные условия.

Это интересно:  Оспаривание сделок должника при банкротстве физического лица

Пропал не значит умер
По данным МВД РФ, около 90% несовершеннолетних и 80% взрослых, попавших в розыск, со временем находятся. Так что собственникам, желающим продать квартиру, в которой жил пропавший человек, не следует торопиться. Впрочем, сразу же после исчезновения сособственника или зарегистрированного в квартире совершить сделку и не удастся (незаконные махинации, связанные с подделкой документов, не в счет – речь о них мы не ведем вовсе).

Для начала рассмотрим вариант, при котором исчезнувший гражданин проживал в квартире, был в ней зарегистрирован, но не принимал участия в приватизации, не является собственником.

Сначала близкие пропавшего человека (родственники, наследники, совместно проживающие) заявляют о пропаже человека в полицию. И только спустя год с момента подачи заявления можно обращаться в суд для того, чтобы гражданин был признан безвестно отсутствующим (в обиходе чаще слышим – пропавшим без вести).

Судья запросит розыскное дело и вынесет соответствующее решение. Предъявления этого решения в паспортный стол достаточно для снятия с регистрационного учета. После этого квартиру можно продавать, менять, дарить.

Все выше сказанное касается продавца, но есть смысл взглянуть на такую сделку и с точки зрения покупателя. Если по статистике 80-90% разыскиваемых граждан рано или поздно бывают обнаружены, то приобретение жилья с пропавшим жильцом представляется крайне рискованной сделкой.

Например, один из жильцов признан безвестно отсутствующим и выписан из квартиры. Но в один прекрасный день гражданин нашелся и направился, как он думает, к себе домой, и обнаружил там чужих людей. Риск, что в квартире может появиться такой «незапланированный» жилец, проистекает из содержания статьи 44 Гражданского кодекса РФ «Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим».

В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина (ст. 44 ГК РФ).

Суд прописку вновь обретенному гражданину восстановит. И необязательно его приютят родственники, которых он – так бывает часто – когда-то покинул добровольно и не подавал о себе вестей из-за нежелания поддерживать с ними связь. В итоге он может заявить о своем праве пользования квартирой, а если его временное исчезновение произошло до приватизации, то и о нарушении права на участие в ней. Не факт, что он сумеет вселиться в квартиру (регистрация не подразумевает права пользования), но не стоит полностью исключать и такую вероятность.

Судебные угрозы
Сложнее продать квартиру, когда безвестно отсутствующий является собственником или одним из сособственников жилья. Факт, что местонахождение человека неизвестно и он не подает о себе никаких вестей, не означает, что кто-либо имеет право распоряжаться его имуществом, если это не одобрено органами опеки и попечительства.

Органы опеки могут позволить продать, к примеру, хранящиеся в погребе овощи, принадлежащие пропавшему, так как со временем они приходят в негодность. Ведь, даже если хозяин вернется, такое его имущество перестанет существовать. Но органы опеки не позволят продать сам погреб.

Могут даже дать добро на продажу автомобиля, так как с годами он теряет ценность, но не позволят продать гараж для него.

Квартира, как правило, может быть продана не раньше, чем через пять с половиной лет: наследники безвестно отсутствующего имеют право подать в суд заявление о признании его умершим по истечении пяти лет, а через полгода вступить в наследство. Впрочем, иногда суд может принять во внимание условия, при которых пропал наследодатель, и вынести решение уже через три года. Такое возможно, например, если человек в момент исчезновения находился в зоне боевых действий, стихийного бедствия, техногенной катастрофы.

Покупатель может решить для себя, что приобретение квартиры пропавшего без вести, а затем признанного умершим гражданина, риска не несет, ведь он выступает в качестве добросовестного приобретателя. Однако по закону имущество лица, признанного умершим по ошибке, ему возвращается.

Конечно, это больше проблема наследников, продавших жилье наследодателя. Им предстоит возмещать ущерб – в денежном эквиваленте или каким-либо другим имуществом. Но сама по себе угроза судебного разбирательства – уже серьезный риск. По меньшей мере это трата времени и измотанные нервы. Да и стопроцентно выигрышной позицию добросовестного приобретателя назвать нельзя.

Оправдание риска
Итак, приобретение жилья, принадлежащего пропавшему без вести и признанному умершим, таит риск, связанный с «воскрешением» бывшего собственника и его обращением в суд. А покупка квартиры, в которую в один прекрасный день вернется зарегистрированный в ней жилец, чревата риском восстановления регистрации.

Впрочем, многие покупатели закрывают глаза на это, так как проблемные квартиры часто выставляются по цене ниже рыночной. В любом случае есть смысл попробовать оценить вероятность возвращения пропавшего без вести. Выяснить, сколько ему было лет в момент исчезновения и сколько должно быть сейчас. При каких обстоятельствах он пропал. Насколько усердно его разыскивали (быть может, он живет на соседней улице). Вероятно, риск окажется минимальным.

Покупатель может даже не знать о том, что приобретает проблемную квартиру, потому что продавец, выписавший безвестно отсутствующего, скорее всего, не упомянет о пропавшем родственнике. Не знать (или умолчать) о существовании «человека-невидимки» может и риэлтор, сопровождающий сделку. Чтобы обнаружить такого «невидимку», часто бывает достаточно изучения истории квартиры. А если все-таки квартира, в которой проживал (имел право собственности и/или был зарегистрирован) безвестно отсутствующий, приобретена, то есть смысл застраховать титул (риск утраты права собственности).

Статья написана по материалам сайтов: www.sunhome.ru, xn—-ctbfdhlbb1ahbdu6bp4neq.xn--p1ai, taktaktak.ru, zhel.city, gazeta.bn.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector