Выписка из ЕГРН: Новосибирск

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории РФ. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

До 2017 года существовало два реестра (было необходимо заказывать две справки):

  • ГКН (Государственный кадастр недвижимости) — характеристики объекта, план;
  • ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — информация о собственниках и обременениях (ипотека, аренда, арест), ведется с 1998 года.

С 1 января 2017 года сведения из обоих реестров были объединены и теперь содержатся в одной справке — выписке из ЕГРН. В документе будет отражена информаци об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Содержание

Как и где получить выписку из ЕГРН в Новосибирске

  • Многофункциональные центры
  • Росреестр — список отделов управления Росреестра Новосибирска
  • Онлайн

Особенности получения

  • В виде бумажного документа — в МФЦ;
  • В виде электронного документа по электронной почте — при запросе сведений через сервис наших партнеров, через официальный сайт Росреестра, через МФЦ. Результат во всех случаях будет заверен ЭЦП сотрудника Росреестра.

В МФЦ вам нужно будет обратиться дважды — подать заявление и прийти за результатом.

Через сайт Росреестра подать и оплатить заявление можно онлайн. Однако оплата в большинстве случаев дойдет до Росреестра только на следующий рабочий день. А затем пойдет отсчет необходимого срока (минимум 3 рабочих дня).

Сервис наших партнеров в большинстве случаев подготовит выписку из ЕГРН по вашему запросу уже через 30 минут, а результат ничем не будет отличаться от запроса через сайт Росреестра, т.к. документ получается напрямую из базы Росреестра, в подтверждение тому — заверение электронной подписью. Проверить достоверность документа можно через сервис Росреестра Проверка электронного документа. Достаточно загрузить полученные файлы и нажать на кнопку Проверить».

Согласно ст. 6 Федерального закона № 63-ФЗ «Об электронной подписи» такой файл выписки с подтвержденной ЭЦП Росреестра является официальным документом, равнозначным бумажному документу с синей печатью и принимается на электронном носителе госорганами (например, судами).

Плюсы заказа через сервис:

  • Срок готовности — от 30 минут. На сайте Росреестра — от 3 рабочих дней.
  • Электронный документ с официальной подписью (как и на сайте Росреестра).
  • Стоимость — 250 рублей (как и на сайте Росреестра).
  • Электронный документ имеет полную юридическую силу.
  • Процесс получения быстрее. Необходимо указать кадастровый номер и адрес электронной почты. На сайте Росреестра нужно ввести больше данных, в том числе ФИО и серию/номер паспорта.

Виды выписок на сайте Росреестра

О кадастровой стоимости объекта недвижимости
В документе будет отражена кадастровая стоимость объекта недвижимости.

О переходе прав на объект недвижимости
Так называемая «расширенная» выписка из ЕГРН. В выписке будет отражена история переходов прав на объект недвижимости начиная с 1998 года. Стоимость — от 250 рублей.

О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
В документе будут отражены права конкретного лица на объекты недвижимости. Можно выбрать от одного до всех субъектов РФ, в которых будет производиться поиск. Стоимость — от 400 рублей.

О содержании правоустанавливающих документов
Данную выписку может заказать только владелец недвижимости или лицо, наделенное такими полномочиями. Документ содержит сведения об объекте недвижимого имущества, его правообладателе, и указывается краткое содержание документа, на основании которого зарегистрировано указанное право. Стоимость — от 400 рублей.

Кадастровый план территории
В документе будет отражена графическая схема, описывающая границы объекта недвижимости.

Необходимые документы

  • паспорт РФ
  • кадастровый номер объекта недвижимости (если требуется)

от 250 рублей — через МФЦ
250 рублей — на сайте Росреестра
250 рублей — через сервис нашего партнера

Сроки оказания услуги

3-5 рабочих дней — при обращении в МФЦ или через официальный сайт Росреестра
от 30 минут — при заказе выписки онлайн через сервис нашего партнера

Онлайн проверка данных

Как получить выписку из ЕГРН в Новосибирске через МФЦ

Посетите выбранный вами многофункциональный центр (список МФЦ Новосибирска) с необходимым набором документов.

Это интересно:  Знак «Стоп» 2.5 по ПДД в 2019: где останавливаться, картинка, штраф

Выписка из ЕГРН в Новосибирске

Выписку из ЕГРН в Новосибирске онлайн сегодня заказывают физлица и юрлица, так как она является ценным документом, без которого не получится официально осуществить никакие операции с недвижимостью (либо с земельным участком). Более подробно об этом документе будет рассказано ниже.

Какую информацию содержит в себе выписка из ЕГРН?

На справку из ЕГРН сегодня возложено много задач. Ее получатель сможет узнать всю ценную информацию об объекте недвижимости. А именно:

  • учреждение, которое ее выдало;
  • вид недвижимого имущества;
  • ключевые параметры земли;
  • вид права, которым располагает собственник в отношении конкретного имущества;
  • правоустанавливающие бумаги;
  • сведения о правообладателях;
  • информацию о том, имеются или не имеются на объект/землю обременения.

Какие вопросы помогает решать выписка из ЕГРН?

На описываемый документ сегодня возлагается много функций. Он является не только источником сведений об интересующем объекте, но и свидетельством о праве собственности (напомним, что с недавних пор бумажное, всем привычное, свидетельство правообладателя перестало существовать, так как право собственности теперь доказывают выпиской из ЕГРН). Справка из ЕГРН помогает:

  • в спорных вопросах доказать собственнику свои права на объект;
  • сдать/взять официально в аренду объект недвижимости;
  • продать/обменять объект;
  • подарить землю/недвижимость либо завещать ее;
  • проверить объект на юридическую «чистоту».

Где сегодня удобнее всего заказать справку из ЕГРН?

Описываемую справку сегодня заказывают в разных инстанциях. Наиболее неудобным можно считать вариант ее получения через МФЦ либо через кадастровую палату. Второй возможный вариант – самостоятельный заказ этого документа через сайт Госуслуги.ру. Но этот способ неудобен, так как он является дорогостоящим и подразумевает риск невыдачи справки Росреестром лицу, которое допустило ошибки при заполнении заявления. Третий, наиболее привлекательный вариант – обращение к посредническим фирмам, которые смогут в сжатые сроки, дешево и гарантированно получить требуемый документ.

Почему именно к нам обращаются те, кто хочет заказать выписку из ЕГРН в Новосибирске?

Наш сервис становится все более популярным по пяти причинам. Мы:

  • устанавливаем минимально низкие цены на свои услуги, чтобы сохранять интерес клиентов к спектру наших услуг;
  • оперативно быстро помогаем заказчикам получить интересующие их сведения (выписку отправляем как на почту, так и в личный кабинет);
  • принимаем оплату в такой форме, которая максимально удобна клиенту;
  • предоставляем заказчикам выписки, которые содержат только актуальные данные и завизированы электронно-цифровым образом;
  • моментально информируем смс-сообщением клиентов о том, что услуга была успешно выполнена.

Не знаете, где получить выписку из ЕГРН в Новосибирске? Очень просто! Всего лишь введите в поисковую строку кадастровый номер или адрес интересующей недвижимости, а потом пройдите по подсказкам системы. Если остаются вопросы, звоните нам по указанному на веб-ресурсе телефону, либо пишите менеджерам нашей фирмы в чат. Мы расскажем, как получить в Новосибирске выписку из ЕГРН быстро.

Где заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) в Новосибирске

Для получения официальной справки ЕГРН в электронном виде, введите кадастровый номер или адрес объекта, выберите тип выписки и оплатите.

Стоимость заказа выписок из ЕГРН онлайн в Новосибирске

1. Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 500 рублей;
2. О переходе прав собственности на объект недвижимости 800 рублей.

Будьте бдительны, если найдёте цены ниже (на других сайтах). Возможно, это мошенники, наживающиеся на Вашем желании сэкономить.

Для заказа прочих справок (или на бумажном носителе), воспользуйтесь списком контактов МФЦ и Росреестра.

Адреса и телефоны МФЦ и Росреестра в Новосибирске

54 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области

54 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

54 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

54 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области

54 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области

Для оплаты Вам понадобится:

  • Банковская карта
  • Или Яндекс.Кошелек

Оплата производится на сервисе Яндекс.Деньги. Это 100% безопасно.

Через несколько минут после оплаты Вам придет выписка. Выписка будет в 2-х форматах: PDF-файл для просмотра и печати, zip-архив (с электронной подписью Росреестра).

Выписка отправляется Вам так скоро, как только наша система получит ее от Росреестра. Как правило, это занимает около 5 минут. Однако, в редких случаях, из-за перегруженности сервера Росреестра, запросы обрабатываются дольше.

Условия возврата

Заказчик вправе запросить у Исполнителя возврат оплаты в полном объеме в следующих случаях:

  • Ответ на запрос не получен по причине технических сбоев сервиса (за исключением сбоев на стороне онлайн-сервисов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации);
  • В этом случае Заказчику необходимо направить письмо на адрес info@egrn-portal.ru. Возврат производится в течение 5 рабочих дней на банковскую карту, с которой был совершен платеж или иным возможным способом.

Получение ответа на запрос в виде Уведомления об отсутствии сведений не может являться основанием для возврата денежных средств.

Выписка из ЕГРН: Новосибирск

Как и где получить выписку из ЕГРН в Новосибирске

Это интересно:  Жилплощадь - расширение, норма на одного человека, налог, очередь

Документы из Росреестра требуются при расчете и проверке налогов, для безопасной покупки недвижимости и доказательства права собственности. Какие способы получения справок из Единого Реестра есть у новосибирцев?

Выписка из ЕГРН: как получить в Новосибирске

Как и у жителей других городов России, у новосибирцев есть несколько вариантов получения документов из Росреестра. Во-первых, каждый человек волен решать, какой формат ему больше подходит: бумажный или электронный. Бумажный вариант – более привычный. Но электронные документы приобретают большую популярность – их проще получить, их изготовление занимает меньше времени. Просто для ознакомления с основными техническими и правовыми вопросами подходит информационная выписка. Для сотрудничества с официальными организациями можно получить выписку из ЕГРН с электронной печатью.

Во-вторых, есть несколько вариантов оформления запроса:

  • В МФЦ;
  • на специальных сервисах в Интернете;
  • в Росреестре.

В Новосибирске работает несколько отделений МФЦ и Росреестра. Для получения документации принято обращаться в отделение своего района. Так, для Академгородка подходит отделение на Мусы Джалиля. После подачи заявления нужно подождать несколько дней, а затем вернуться и забрать готовый документ.

Адреса отделений Росреестра в Новосибирске:

  • Дачная, 60;
  • Державина, 28;
  • Зыряновская, 53;
  • Красный проспект, 50;
  • Мусы Джалиля, 15;
  • Станиславского, 20.

На этом ресурсе вы можете также заказать кадастровую справку, чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры. Для проверки истории собственников с 1998 года вам следует заказать выписку о переходе прав.

Как заказать выписку из ЕГРН в Новосибирске онлайн

Если вам нужно срочно получить информацию о недвижимости срочно, и вы не готовы тратить время на очереди, то можете получить нужный документ через интернет. На официальном сайте Росреестр Онлайн действует упрощенная процедура заказа – нужно знать только адрес объекта.

Вам следует ввести адрес в поисковую строку на этом сайте, затем указать свою электронную почту и внести оплату. Срочные выписки стоят несколько дороже, чем в МФЦ, но приходят гораздо быстрее. Оплата госпошлины проводится только после того, как клиент находит нужный объект и оформляет запрос.

Обратите внимание! Готовый документ приходит на указанный e-mail в виде удобного для чтения PDF-документа. Его можно открыть в окне браузера без специальных программ. Для открытия архива с ЭЦП требуется скачивание дополнительных утилит.

На сайте работает онлайн-консультант, готовый ответить на ваши вопросы, помочь в оформлении запроса. Вы можете обратиться к нему за помощью – консультации бесплатны.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости, земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

Что такое выписка ЕГРН

Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

  • сведения о личности, владельце объекта недвижимости
  • общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
  • характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
  • законное основание на право эксплуатации объекта
  • правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

  • перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
  • расширенные данные о движении прав собственности за все время
  • сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
  • банковские сведения
  • сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

нажмите чтобы увеличить

Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

нажмите чтобы увеличить

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

  1. Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
  2. Инициализация процедуры дарения
  3. В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
  4. Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
  5. Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
  6. Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
  7. При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
  8. Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
  9. В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

  • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
  • различные компании и организации
  • представители суда
  • правоохранительные органы
  • представители арбитражей
  • и другие лица
Это интересно:  Выплаты военнослужащим при увольнении: какие компенсации положены по окончанию контракта или его разрыве, в том числе за вещевое имущество, выходное пособие и другие

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
  2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
  3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
  4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.

Какие документы нужны

Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

  • заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
  • оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
  • квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

Государственная пошлина за ЕГРН

  • Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
  • Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
  • Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
  • Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
  • Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Правоустанавливающими документами могут быть:

  • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  • Акт проведенной инвентаризации
  • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  • Акт подтверждающий арест имущества
  • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  • Доверенность предствателя
  • Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Когда могут отказать в предоставлении сведений

  • отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
  • вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
  • не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

Статья написана по материалам сайтов: gogov.ru, xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai, egrn-portal.ru, rosreestr-online.ru, mfc-list.info.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий