Ипотека и помощь по программе Молодая семья в Самаре и области

Описание программы Молодая семья в Самаре и Самарской области

Встать на очередь в программе могут одинокие родители и супруги при условии, что они соответствуют определенным требованиям:

  • возраст не больше 35 лет;
  • официальный статус нуждающихся в жилье (предоставляется районными администрациями);
  • наличие возможностей для приобретения или постройки недвижимости;
  • материальная помощь на жилье ранее не получалась.

Региональная программа в Самарской области

Губернаторская программа в Самаре предусматривает предоставление субсидии в следующем размере:

  • 35% от нормативной стоимости жилой недвижимости при отсутствии детей;
  • 40% при наличии детей.

При этом из федерального бюджета выделяется 9,38%, из областного – от 15,62 до 20,62%, из городского – 5%. Для муниципальных служащих Самары предоставляются дополнительные выплаты. Программа также предусматривает увеличение субсидии в случае рождения ребенка после регистрации в очереди. Родители могут получить еще 5% от нормативной стоимости жилья.

В регионе действуют следующие ограничения по площади недвижимости:

  • для семьи из 2-х человек норма составляет 42 м2;
  • для семьи из 3-х человек и более – по 18 м2 на одного члена.

Условия получения господдержки по региональной программе

Чтобы стать участником программы «Молодая семья» в Самаре, необходимо обратиться в имущественный департамент и предоставить:

  • удостоверения личности (паспорта и св-ва о рождении);
  • св-во о браке (для полных семей);
  • справку из администрации о наличии статуса нуждающихся в жилье;
  • справки о доходах;
  • справку с характеристиками жилого помещения;
  • документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости.

Если соблюдены все требования, установленные законом, семья получает сертификат. Чтобы приобрести жилье можно использовать собственные средства или оформить ипотеку для молодой семьи.

Как получить квартиру в Самаре или другой жилой объект по этому проекту, можно узнать в департаменте по имуществу.

Порядок оформления ипотеки Молодая семья в Самаре и Самарской области

В рамках льготной ипотеки выдаются кредиты на квартиры и дома. Кроме этого, заемные средства предоставляются на покупку участков земли, а также индивидуальное строительство.

  • выбор ипотечной программы;
  • подача заявки;
  • поиск жилья в соответствии с условиями проекта;
  • заключение сделки и получение кредита;
  • подача документов на субсидию в департамент.

Банковские специалисты предоставляют подробные консультации о том, как взять ипотеку молодой семье в Самаре.

Список документов по ипотечному кредиту

Кредит по программе «Молодая семья» в Самаре 2017 года предоставляется по следующим документам:

  • заявление-анкета;
  • паспорт клиента и его супруга;
  • сертификат;
  • справки о доходах и подтверждения занятости;
  • св-ва о браке и рождении детей.

Список может быть увеличен по решению банка. В случае одобрения заявки клиенту также нужно сдать документы на недвижимый объект.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Самаре:

  • Советский район

ул. Ново-Садовая, 20

ул. Краснодонская, д. 32 «а»

ул. Некрасовская, 62

Список банков в Самаре, работающих с молодыми семьями

  1. ВТБ 24:
    • ул. Ямашева, 46, корп.33;
    • ул. Московская, 2;
    • ул. Зорге, 57/29;
    • ул. Жуковского, 4;
    • ул. Х.Такташ, 24;
    • ул. Горьковское ш., 4;
    • ул. Родины, 1;
    • ул. Островского, 61;
    • ул. Петербургская, 1;
    • ул. Победы пр-т, 50;
    • ул. Эсперанто, 8;
    • ул. Даурская, 9;
    • ул. Гвардейская, 35;
    • ул. Столичная, 2;
    • ул. Ибрагимова пр-т, 56;
    • ул. Тукая, 2;
    • ул. Право-Булачная, 43/1;
    • ул. Островского, 84;
    • ул. Профсоюзная, 19;
    • ул. Советская, 143, стр.А;
    • ул. Карла Маркса, 47;
    • ул. Мавлютова, 17;
    • ул. Победы пр-т, 50А;
    • ул. Мира, 33;
    • ул. Максимова, 3;
    • ул. Ленинградская, 25;
    • ул. Островского, 84;
    • ул. Победы пр-т, 100;
    • ул. Декабристов, 185;
    • ул. Ямашева, 76;
    • ул. Чистопольская, 26/5;
    • ул. Максимова, 3;
    • ул. Р.Зорге, 57/29;
    • ул. Чистопольская, 26;
    • ул. Калинина, 62;
    • ул. Зорге, 57, корп.29;
    • ул. Губкина, 2;
    • ул. Оренбургский тракт, 6;
    • ул. Гвардейская, 31/42;
    • ул. Калинина, 62;
    • ул.Саид Галеева, 5;
    • ул.Колымская, 2;
    • ул.Карла Маркса, 5;
    • ул.Революционная, 47;
    • ул.Санкт-Петербургская, 2;
    • ул.Чернышевского, 14/43;
    • ул.Залесная, 66;
    • ул.Комсомольская, 11;
    • пр-т.Ибрагимова, 56;
    • ул.Революционная, 1;
    • ул.Ершова, 65;
    • ул.Революционная, д. 5;
    • ул.Амирхана, д. 71;
    • ул.Ломжинская, д. 17ул.Фрунзе, д. 17;
    • ул.Революционная, 14;
    • ул.Лесхозовская, 32;
    • ул.Белинского, д. 5;
    • ул.Лесгафта, д. 9/11;
    • ул.Воровского, д. 27;
    • ул.Привокзальная, д. 1а;
  2. Дельта Кредит:
    • ул. Лесная, д. 23, корп. 100;
  3. Запсибкомбанк:
    • Московское шоссе, д. 4 А, строение 1, пом. №2;
  4. Россельхозбанк:
    • ул. Академика Платонова, д. 10;
    • ул. Ленинская, д. 224;
    • ул. Победы, д. 125;
    • ул. Стара Загора, д. 41;
  5. Сбербанк:
    • ул. Ново-Садовая, д.305;
    • ул. Советская, д.2/144;
    • пр-т Ленина, д.17;
    • ул. Земеца, д.18;
    • пр-т Металлургов, д.67;
    • пр-т Металлургов, д.12;
    • пр-т Кирова, д.130;
    • ул. Галактионовская, д.34;
    • ул. Гагарина, д.119;
    • ул. Советской Армии, д.124;
    • ул. Революционная, д.126;
    • ул. Тухачевского, д.90;
    • ул. Аэродромная, д.50;
    • ул. Промышленности, д.285;
    • пр-т Карла Маркса, д.179/93;
    • ул. Антонова-Овсеенко, д.3;
    • ул. Стара-Загора, д.115;
    • ул. Ставропольская, д.86;
    • ул. Ташкентская, д.91;
    • пр-т Кирова, д.283;
    • пр-т Кирова, д.314;
    • шоссе Зубчаниновское, д.159;
    • ул. Стара-Загора, д.142;
    • ул. 22 Партсъезда, д.33;
    • ул. Вольская, д.61;
    • ул. Димитрова, д.112;
    • ул. Победы, д.84;
    • ул. Победы, д.104;
    • ул. Силина, д.9;
    • ул. Фрунзе, д.142;
    • ул. Молодогвардейская, д.221;
    • ул. Мичурина, д.52;
    • ул. Ново-Садовая, д.347;
    • ул. 60 лет Октября, д.10;
    • ул. Октябрьская, д.2;
    • ул. Дружбы, д.3;
    • ул. Советской Армии, д.239;
    • пр-т Ленина, д.2;
    • ул. Совхозная, д.9;
    • пр-т Масленникова, д.47;
    • ул. Лазо, д.2;
    • ул. Академина Н.Д.Кузнецова, д.9;
    • ул. квартал 7, д.1;
    • ул. Жигули, д.61;
    • ул. Куйбышева, д.93;
    • ул. Белорусская, д.131;
    • ул. Фасадная, д.11;
    • ул. Ново-Садовая, д.151/153;
    • ул. Гагарина/Запорожская, д.155/7;
    • ул. Дыбенко, д.122;
    • пр-т Кирова, д.399;
    • ул. Победы/Советская, д.146/1;
    • ул. Ново-Вокзальная, д.130;
    • ул. Стара-Загора, д.277;
    • ул. Просека 6, д.135;
    • пр-т Карла Маркса, д.21;
    • ул. Стара-Загора, д.25;
    • ул. Агибалова, д.78;
    • ул. Кромская, д.4;
    • ул. Революционная, д.133;
    • ул. Самарская, д.207;
    • ул. Ново-Садовая, д.305;
    • ул. Жилгородок, д.15;
    • ул. Советская, д.1;
    • ул. Центральная, д.80;
    • ул. Школьная, д.5;
    • ул. Комсомольская, д.2;
    • ул. Мира, д.56;
    • ул. Школьная, д.1;
    • пр-т Ленина, д.31;
    • ул. квартал 4, д.4;
    • ул. Кооперативная, д.102;
    • ул. Мамистова, д.7;
    • ул. Центральная, д.50;
    • ул. Мояковского, д.15;
    • ул. Нефтянников, д.11;
    • ул. Кольцова, д.4;
    • ул. Советская, д.7;
    • ул. Административная, д.8;
    • ул. Молодежная, д.1;
    • ул. Дзержинского, д.29;
    • пр-т Победы, д.35;
    • пр-т Победы, д.6;
    • ул. Миронова, д.6;
    • ул. Братьев Глубоковых, д.2;
    • ул. Советская, д.120;
    • ул. Школьная, д.8/1;
    • ул. Октябрьская, д.10;
    • ул. Ленина, д.34;
    • ул. Орджоникидзе, д.17;
    • ул. Котовского, д.17;
    • ул. Ленина, д.88;
    • ул. Щорса, д.114;
    • ул. Калинина, д.30;
    • ул. Молодежная, д.1;
    • ул. Демьяна Бедного, д.44;
    • ул. Тимирязева, д.2;
    • ул. Молодежная, д.3;
    • ул. Украинская, д.30;
    • ул. Кооперативная, д.19;
    • ул. Кирова, д.28;
    • ул. 50 лет Октября, д.17;
    • ул. Юбилейная, д.11;
    • ул. Центральная, д.100;
    • ул. Юбилейная, д.1;
    • ул. Конычева, д.20;
    • ул. Школьная, д.35;
    • ул. Специалистов, д.18;
    • ул. Садовая, д.39;
    • ул. Пушкина, д.26;
    • ул. Невская, д.19;
    • ул. 27 Партсъезда, д.1;
    • ул. Советская, д.114;
    • ул. Мира, д.20;
    • ул. Школьная, д.13;
    • пер. Зеленый, д.2;
    • ул. Торговая, д.24;
    • ул. Полевая, д.31;
    • ул. Чапаевская, д.18;
    • ул. Советская, д.80;
    • б-р Туполева, д.15;
    • ул. Ингельберга, д.1;
    • ул. Белорусская, д.23;
    • ул. Коммунистическая, д.45;
    • ул. Железнодорожная, д.25;
    • пр-т Степана Разина, д.81;
    • ул. Ленина, д.114;
    • б-р 50 лет Октября, д.10;
    • б-р Приморский, д.42;
    • ул. Никонова, д.9;
    • б-р Туполева, д.15;
    • ул. Фрунзе, д.8;
    • ул. Ворошилова, д.27;
    • ул. Комсомольская, д.36;
    • ул. Пушкина, д.3;
    • ул. Мира, д.152;
    • ул. Никитина, д.16;
    • ул. Юбилейная, д.1;
    • ул. Ворошилова, д.49;
    • ул. Революционная, д.11;
    • б-р Цветной, д.15;
    • б-р Рябиновый, д.13;
    • ул. Коммунальная, д.26;
    • ул. Советская, д.50;
    • ул. Куйбышева, д.47;
    • ул. Горького, д.36;
    • ул. микрорайон В-1, д.18;
    • ул. Прибрежная, д.6;
    • ул. Л.Толстого, д.23;
    • ул. Новозаводская, д.6;
    • ул. Мира, д.73;
    • ул. Ленинградская, д.45;
    • пр-т Ленинский, д.1;
    • ул. Л.Чайкиной, д.43;
    • б-р Космонавтов, д.6;
    • б-р Кулибина, д.6;
    • шоссе Автозаводское, д.6;
    • ул. Ленина, д.87;
    • ул. Л.Чайкиной, д.79;
    • ул. Мира, д.10;
    • ул. Набережная, д.5;
    • ул. Фрунзе, д.36;
    • ул. Чехова, д.16;
    • ул. Центральная, д.28;
    • б-р Луначарского, д.6;
    • ул. Ленина, д.87;
    • ул. 70 лет Октября, д.46;
    • пр-т Степана Разина, д.11;
    • ул. Вилоновская/ул.Чапаевская, д.13/206-208;
    • ул. Революционная, д.126
    • ул. Советская, д.2/144;;
    • ул. Цеховая, д.73;
    • ул. Стара Загора, д.158;
    • ул. Льва Яшина, д.16;
    • ул. Мира, д.120.
Это интересно:  Ипотека для медицинских работников (ипотечный кредит) - в Сбербанке, для медиков, молодых врачей, в 2019 году, медработников

На их сайтах можно посмотреть подробные условия предоставления льготных кредитов.

Программа «Молодая семья» в Самарской области

Федеральная программа «Молодая семья», успешно реализуется на территории Самары, Самарской области и в городе Тольятти с самого начала своего создания. В этом регионе накоплен достаточно большой опыт реализации проекта «Жилище» 2002 — 2009, который действовал до этого.

  • Одним из главных способов заботы является выделение молодым семьям социальных выплат, которые они могут использовать для приобретения или строительства собственного жилища.
  • Кроме этого, важным механизмом является предоставление коммерческим банкам компенсационных выплат, направленных на погашение разницы процентов по программам льготного ипотечного кредитования и обычных банковских продуктов. Благодаря этому, граждане получают возможность взять долгосрочный кредит под маленькие процентные ставки.

Из года в год объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи появляется реальная возможность решить проблему приобретения жилья.

Региональная программа в Самаре

Региональная программа «Молодая семья» в Самаре и Самарской области финансируется из средств областного бюджета, а также из внебюджетных источников.

Программа, начатая в 2006 году, в 2009 была продлена до 2015 года. По ее условиям, молодежь, помимо средств из государственного бюджета, сможет получить дополнительные выплаты, и за этот период местный бюджет собирается помочь более 5400 семьям.

Размер субсидии в регионе

Согласно текста соответствующего постановления правительства Самарского региона размер субсидии, которая предоставляется из местного бюджета, равен всего 5% от стоимости приобретаемого жилья. Однако для служащих муниципальных учреждений условия программы «Молодая семья», в Самаре предусматривают, что доступное жилье, ими будет приобретаться с учетом субсидии, размер которой колеблется от 5% до 25% от его стоимости.

Размер помощи, которая предоставляется муниципальным служащим из местного бюджета, зависит от их стажа работы в данных учреждениях или предприятиях:

То есть приобретаемая квартира либо дом, не должны по своим параметрам превышать следующие параметры по жилой площади для семьи:

  • Из двух человек — 42 м 2 ;
  • Из трех и более человек — 18 м 2 на каждого человека.

Очередь на участие

Для того, чтобы принять участие в этом проекте молодые семьи, обязаны отвечать следующим требованиям:

  • возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
  • обязательное нахождение в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам;
  • нахождение на муниципальной службе (для получения повышенных выплат).

Набор документов

Семья, которая уже находится на квартирном учете, для того, чтобы попасть в очередь на субсидию должна предоставить следующий набор документов:

  1. Копии паспортов всех совершеннолетних. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних;
  2. Копия свидетельства о браке;
  3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
  4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;
  5. Справки о доходах всех совершеннолетних;
  6. Документы, по которым оформлен кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;
  7. Банковские реквизиты заявителя;
  8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.

Подача документов

Подавать документы необходимо в период с 1 января до 31 июля текущего года. По окончании данного этапа, на основании всех положительно рассмотренных заявлений производится формирование очередности получения субсидий в следующем году. Каждое заявление специалисты должны рассмотреть в течение 10 дней, и максимум через 5 дней решение должно быть доведено до заявителя.

С августа по сентябрь, жилотделами формируется окончательная очередь, после чего людей уведомляют об их номере в ней. После окончания данного этапа, начинается процесс бюджетного планирования. Фактическая выплата средств начинается с января следующего года.

Нормативно-правовые акты

Для того, чтобы Банки Самарской области могли работать по условиям проекта, они должны получить аккредитацию областного правительства. При этом их показатели надежности должны быть подтверждены Центробанком России, а пакет ипотечных предложений должен содержать продукты с минимальными процентными ставками. Такой отбор происходит для того, чтобы:

  • Гарантировать максимально безопасные для населения ипотечные кредиты.
  • Минимизировать затраты регионального бюджета при компенсации разницы рыночных ставок по кредитам и ставок по льготной ипотеке в Самаре по программе «Молодая семья».

Цели жилищной программы «Молодая семья» в Самаре и Самарской области в 2018 году

Среди молодых семей программа «Молодая семья» в Самарской области 2018 года приобретает популярность. Такая возможность субсидирования стала известна еще несколько лет назад, и тогда компенсацию получили десятки тысяч россиян.

Только в Самарской области за время действия проекта свои заявки подали 11 тысяч семей. В предстоящем 2018 году ожидается, что поток желающих не уменьшится, а условия будут более лояльными из-за увеличения финансирования государством регионов. Как же получить дотацию, которая поможет приобрести долгожданную собственную квартиру?

Программа «Молодая семья» 2018-2020 гг. Основные условия и цель программы

Программа «Молодая семья» практически сразу заслужила доверие у населения и стала востребованной, ведь идея получить квартиру способна заинтересовать каждую новую супружескую пару. Федеральная целевая программа «Жилище» появилась в 2011 году. По инициативе государственных властей обзавестись своими квадратными метрами российские пары смогут вплоть до 2020 года. Программу «Молодая семья» в 2018 году на прежних условиях продолжит реализовывать и Самарская область.

Главная цель программы обозначается следующими пунктами:

  1. Увеличение инфраструктуры в городах России и развитие строительной сферы.
  2. Помощь молодым семьям.
  3. Стимулирование к созданию семей и повышению рождаемости.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

  • отсутствие своего жилья;
  • жилищные обстоятельства, не соответствующие установленным нормам (то есть аварийное состояние временного жилья или недостаточное количество квадратных метров)

Семья может быть разного состава – это как бездетные муж и жена, так и родители-одиночки. Но преимущества имеют многодетные семьи – для них размер субсидий может быть увеличен.

Это интересно:  Ипотека в Глобэкс Банке: условия займа, процентные ставки, требования к заемщику и недвижимости, нюансы оформления

Обязательно, чтобы хотя бы один из супругов являлся гражданином Российской Федерации – на него и будет оформляться дотация.

Размер субсидии 2018

Участники программы могут рассчитывать на возмещение части стоимости приобретаемой квартиры. Преимущество имеют супруги с детьми. Для них предусмотрены субсидии в количестве 40% и более от стоимости жилья. Если нет ни одного ребёнка в семье, тогда пара получит до 35%.

Исходя из возможной стоимости квартиры в Самарской области, можно назвать следующие приблизительные цифры, которые, опять же, полностью зависят от количества детей:

  1. Семья без детей получает порядка 600 тыс. рублей.
  2. При наличии 1 ребёнка сумма возрастает до 800 тыс.
  3. 2 и более – 1 миллион рублей.
  4. Многодетная семья (с 5-ю и более детьми) могут получить квартиру с возмещением в 100%.

Данные субсидии предусмотрены для приобретения помещения или погашения ипотеки. При этом жилье, полученное в рамках программы «Молодая семья», субсидией оплачивается только на треть. Остальная часть берется из своих сбережений или компенсируется банковским кредитом. Программа предусматривает и льготы по ипотеке – точные условия можно узнать в муниципалитете Самарской области.

Условия для получения субсидии

Условием получения субсидий является соответствие субъектов установленным критериям. К ним относятся:

  1. Супруги старше 18 лет (совершеннолетнего возраста), но до 35 лет. Если в процессе ожидания очереди одному из партнеров исполняется 35 лет, то семья исключается из участников.
  2. Граждане, у которых отсутствует жилплощадь.
  3. Случаи, когда площадь квартиры не соответствует установленным в регионе нормам (в среднем это 10-14 квадратных метров на человека без учета балконов и лоджий). Сюда же относят аварийные помещения. При этом жилье не должно числиться в фонде социального найма. В программу не смогут попасть супруги, родители которых обладают достаточной жилплощадью для жительства с молодым поколением.
  4. Совместное проживание пары. Исключением являются те ситуации, когда по причине болезни одного из партнеров сожительство не представляется возможным.
  5. Малоимущие граждане с доходами — 21621 рублей на двоих и 32510 рублей на троих.
  6. Если у пары есть дети, то это повышает шансы на получение субсидии. В первоочередном порядке рассматриваются многодетные семьи.
  7. Раньше все члены семьи, в том числе дети, обязательно должны были иметь гражданство России. В 2018 году в программу зачисляют пары, где наличие российского паспорта имеется только у одного из супругов.

Перечень документов

В перечень документов, предоставляемых в администрацию своего района, входят:

  • паспорта супругов;
  • при наличии детей свидетельства о рождении;
  • если отношения закреплены браком, то следует предоставить соответствующее свидетельство (в случае, если отец или мать являются одиночками, то данный документ не нужен);
  • информация об открытом банковском счете для перечисления субсидии;
  • справка о доходах и кредитной истории (если таковая имеется);
  • справка о составе семьи;
  • справка, подтверждающая получение семьей социальной помощи;
  • данные о местах проживания за последние пять лет;
  • сведения о регистрации – чаще всего этим документом выступает выписка из домовой книги;
  • и, наконец, заявление на участие в программе «Молодая семья».

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Точный перечень документации следует уточнять перед подачей.

Порядок оформления

Если вы соответствуете всем критериям, участие в программе «Молодая семья» не имеет для вас барьеров. Подать заявление и встать в очередь очень просто. Посетите Департамент жилищной политики (чаще всего этот Департамент совмещен с административными учреждениями района и органами соцобеспечения) в своем городе. В местном отделении предоставьте пакет всех необходимых документов. За неделю органы власти рассмотрят вашу кандидатуру и уведомят о прохождении на следующий этап или об отказе в участии. Граждане интересуются, как узнать очередь по программе «Молодая семья» в Самарской области. Свой порядковый номер следует уточнять в местном органе управления: для жителей Самары в администрации Самарской области. При наступлении очереди вам предоставят сертификат на оплату нового жилья. С этого момента его можно использовать по назначению.

Региональная программа в Самаре и Самарской области

Размер субсидии в регионе

Объемы выплат, предусмотренных на оплату жилья в Самарской области, напрямую зависят только от количества членов семьи. Итак, какие условия субсидий для участников программы Самарской области «Молодая семья» в 2018 году?

  1. 2 члена семьи: муж и жена могут рассчитывать на минимальную сумму в 43 тысячи рублей.
  2. Мать-одиночка с одним ребёнком получают выплату в 50 тысяч.
  3. Полная семья с мужем, женой и ребенком – 64 с половиной тысячи рублей.
  4. С увеличением количества детей прогрессирует и объем субсидий. 2 ребенка – 86 тысяч и так далее.

Очередь на участие

Главное условие, которое позволит молодой семье оформить сертификат на получение помощи в рамках данной программы – это нужда в квадратных метрах жилья. Проверить то, насколько гражданам необходима новая квартира можно исходя из предоставленных бумаг, подтверждающих доходы и отсутствие жилья.

При подаче заявления в местную администрацию формируется очередность, где в приоритет заносятся семьи с тремя и более детьми. Стоит предупредить, что ожидание может оказаться разным по длительности. Кому-то выдают субсидию сразу, а кто-то может прождать и несколько лет.

Набор документов

Документы на участие в региональной программе «Молодая семья» для жителей Самарской области включают в себя стандартный перечень. К ним относят:

  • удостоверения личности членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • справки о нынешних доходах и кредитная история;
  • справка с места жительства с указанием площади помещения и его состояния;
  • банковские данные.

Но перед подачей рекомендуется уточнить в органах самоуправления перечень требуемой документации.

Ипотека для молодой семьи в Самаре: ставки, условия, специальные программы

Когда еще и покупать квартиру, как не в начале совместной жизни Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ

Предложение, выбор колец, шикарное торжество, медовый месяц — праздник, связанный с решением создать новую семью, рано или поздно заканчивается. И новая ячейка общества остается один на один с суровой реальностью. В которой молодой семье, безусловно, нужно где-то жить. Привести свою вторую половинку домой к маме и папе — вариант привлекательный, но обреченный на провал. Сколько можно ютиться вместе в одной квартире? Делить кухню, санузел и конфликтовать с близкими людьми? Можно, конечно, взять квартиру в аренду, но это значит, что год за годом семейный бюджет будет просто утекать на сторону. А в руках у вас в итоге ничего не останется.

На помощь тем, кто желает приобрести свою квартиру, но не имеет за спиной золотого парашюта, приходит ипотека для молодой семьи. Если грамотно подойти к выбору программы, можно значительно сэкономить. Тем более, если в вашей семье в ближайшие год-два планируется пополнение. Разбираемся, какими же программами могут воспользоваться жители нашего города, приобретая ипотеку для молодой семьи в Самаре .

Государственные программы для молодых семей

Как объясняет руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования — заместитель исполнительного директора СОФЖИ Наталья Ладова, в Самаре основной государственной программой, призванной помочь решить свои жилищные проблемы, является федеральная целевая программа «Жилище», в рамках которой ее участники при покупке жилья могут рассчитывать на субсидию, компенсирующую часть стоимости.

— Программу курируют муниципалитеты. Поэтому, если вы проживаете в Самаре, за разъяснениями по условиям участия в программе необходимо обращаться в городскую администрацию. От себя можем порекомендовать как можно раньше заняться этим вопросом, чтобы на момент, когда вы соберетесь приобретать квартиру, ваше участие в программе уже было подтверждено, — отмечает Наталья Ладова.

Это интересно:  Ипотека в ДельтаКредит банке - валютная, рефинансирование, в 2019 году

Кто может участвовать в программе «Жилище» (подпрограмма Обеспечение жильем молодых семей):

— супруги не старше 35 лет, зарегистрированные официальным браком, либо же родители-одиночки с ребенком, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (менее 11 кв.м. на человека).

— у семьи должна быть возможность купить жилье или взять ипотеку,

— социальные выплаты дадут только на жилье эконом-класса, разжиться элиткой за счет программы не получится.

Подробности по участию в программе здесь.

Субсидия по программе «Обеспечение жильем молодых семей» составляет 5% от стоимости квартиры. Для муниципальных служащих — до 25% в зависимости от стажа.

Ипотека для молодой семьи в Самаре от банков

Очень лояльно к заемщикам — молодым семьям — относятся и в самарских банках. Для них есть несколько возможностей:

1. Увеличить доход для ипотеки, пригласив в качестве созаемщиков родителей.

2. Воспользоваться средствами материнского капитала как в качестве первоначального взноса, так и для уплаты процентов.

3. Воспользоваться льготными ставками по спецпредложениям от банков

Причем наиболее выгодным способом сэкономить все же остается маткапитал — он позволяет сразу рассчитаться с частью долга. В большинстве банков также предлагают молодым семьям сниженную на 1% ставку, для этого возраст хотя бы одного из созаемщиков должен быть меньше 35 лет.

КОНКРЕТНО

Как получить ипотеку для молодой семьи в Самаре?

В Сбербанке, чтобы воспользоваться средствами материнского капитала для оплаты первоначального звноса, нужно заключить договор по программам «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья». В этом случае процентные ставки будут начинаться от 7,4%. Также в банке есть специальная акция «Ипотека дял молодых семей», где ставки стартуют от 8,6% годовых, кредит дадут на срок до 30 лет от 300 тыс. рублей.

В банке «ДельтаКредит» также можно взять ипотеку под материнский капитал, ставки по кредиту начинаются от 8,75%, предложение действует и на комнаты и доли в квартирах.

В Промсвязьбанке использовать материнский капитал можно даже в том случае, если вы берете ипотеку по двум документам. Еще один вариант, который понравится молодым семьям со свободными взглядами, живущим в гражданском браке: возможность оформления квартиры в общую долевую собственность. На каждого участника оформляется доля в приобретаемой квартире и это выступает своеобразной страховкой в дальнейшем. Что бы ни случилось в ваших отношениях, без своей собственности вы не останетесь.

В банке ВТБ 24 ставки начинаются от 9,95% на готовое жилье, маткапитал принимается и для погашения процентов, и в качестве первоначального взноса.

В банке Российский капитал дополнительную скидку в 0,5 % от ставки предложат молодым семьям госслужащих или сотрудников учреждеений науки, образования, культуры и спорта.

Обеспечение жильем молодых семей

  • возраст супругов не превышает 35 лет;
  • супруги состоят в зарегистрированном браке либо семья состоит из одного молодого родителя и одного и более детей;
  • нуждается в улучшении жилищных условий, т.е. когда на каждого члена молодой семьи приходиться менее 11,0 кв.м общей площади жилого помещения находящегося в собственности или в пользовании членов данной семьи;
  • молодая семья имеет собственные средства или средства, полученные по кредитному договору (ипотека) на приобретение или строительство жилья.

В качестве дополнительных средств молодой семьи также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в Подпрограмме, нужно представить следующие документы (1 этап):

  • копии и оригиналы паспортов членов молодой семьи;
  • копия и оригинал свидетельства о регистрации (расторжении) брака (на неполную семью не распространяется);
  • копии и оригиналы свидетельств о рождении детей ( при наличии);
  • справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения, выданная не позднее, чем за 10 дней до дня подачи заявления;
  • копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), выданная не позднее, чем за 10 дней до подачи заявления;
  • выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на всех совместно зарегистрированных членов семьи, в случае изменения фамилии — на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время, т.е. на дату получения запроса) по Российской Федерации;
  • для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет – справки с предыдущего места жительства (справка о составе семьи на момент снятия с регистрационного учета с указанием общей площади и количества зарегистрированных членов семьи), справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали социальной выплаты из федерального бюджета и в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» не участвовали;
  • копия правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение.

Для признания молодой семьи участницей Подпрограммы нужно представить следующие документы (2 этап):

  • копии и оригиналы паспортов членов молодой семьи;
  • копия и оригинал свидетельства о регистрации (расторжении) брака (на неполную семью не распространяется);
  • копии и оригиналы свидетельств о рождении детей (при наличии);
  • документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;
  • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (или справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев, или выписка со счета в банке о наличии денежных средств, или разрешение банка на получение кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита).

Социальные выплаты используются:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья является членом жилищно-строительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.

Консультация и прием документов для участия в подпрограмме

«Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище»

осуществляется по адресу:

г. Самара, ул. Куйбышева, д. 44, каб. 7 (1 этаж).

ПРИЕМНЫЕ ДНИ: Понедельник и среда с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00

Статья написана по материалам сайтов: molodaja-semja.pensia-expert.ru, molodaja-semja.ru, posobie.net, www.samara.kp.ru, samadm.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий