Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета: образец, бланк, реквизиты

Собственник жилья может выселить надоевших ему квартирантов или бывших родственников. В зависимости от типа собственности, и от тех, кого нужно выселить, есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать.

Содержание

Общие данные

Можно выселить из собственной квартиры, а также из квартиры, предоставленной по договору аренды и социального найма.

Выселить можно как собственников, так и нанимателей. Делается это через суд. Выселять в другом порядке не разрешено действующим жилищным законодательством.

В каких ситуациях используется данный вид

Каждый человек имеет право на жилище. Это его конституционное право.

В ст. 288 ГК РФ сказано, что собственник жилого помещения имеет право пользоваться квартирой, распоряжаться ею и владеть на законных основаниях. Выселить из своей квартиры он может бывших родственников.

К членам семьи собственника относятся:

  1. Его супруг / супруга.
  2. Дети.
  3. Родители.
  4. Другие родственники, за которых он несёт ответственность.

Стать бывшим родственником может супруг или супруга. А также родители, если они лишены родительских прав.

Члены семьи собственника имеют право пользоваться его квартирой, пока между ними есть семейные отношения.

Как только такие отношения прекращаются (например, развод), бывшие родственники такое право теряют. Об этом сказано в п. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Собственник имеет право дать бывшим родственникам разумное время для освобождения жилплощади.

Если это время нарушено, и жильцы продолжают использовать жильё, то собственник может подать в суд исковое заявление о выселении.

Если же эти родственники также состоят на регистрационном учёте в этой квартире, то также подаётся иск и о снятии с учёта.

Собственник и его бывшие родственники могут заключить письменное соглашение о праве пользования жилплощадью некоторое время.

Соглашение составляется в письменном виде и заверяется у нотариуса, согласно ст. 41 СК РФ. Оно может стать доказательной базой в суде.

Однако если бывший член семьи не имеет другой жилплощади, и у него нет возможности купить её или получить в соцнайм, то суд может закрепить за ним право дальнейшего пользования квартирой собственника.

Законные основания

Для выселения собственника или членов его семьи из квартиры в принудительном порядке нужны веские основания, которые приведены в ст. 293 ГК РФ.

К таким основаниям относятся:

Обращение в суд

Выселение из квартиры и снятие с регистрационного учёта происходит на основании решения суда. Для этого необходимо подать в суд исковое заявление.

Иск подаётся в суд по месту жительства ответчика, то есть того человека, которого необходимо выселить. Так как регистрация у него в квартире истца, то и иск подаётся по месту нахождения недвижимости.

Прежде чем подавать иск, необходимо предпринять меры для добровольного выселения такого гражданина. С ним можно провести беседу или пригласить участкового для этого.

Так как для иска нужны будут письменные доказательства, то лучше будет пригласить участкового или вызвать наряд полиции.

Если же квартира муниципальная, то сначала нужно вызвать нанимателя или члена его семьи на беседу в администрацию муниципального образования, и устно уведомить его о производимых им нарушениях.

Если такая беседа не даст результатов, то необходимо направить ему письменное предупреждение.

В предупреждении должно содержаться указание на устранение причин для выселения или же требование немедленно освободить занимаемую жилплощадь.

Если это предписание проигнорировано или же нарушения не устранены, то тогда возможно судебное разбирательство. Если такие меры не приносят результата, то нужно обращаться в суд.

О выселении собственника из жилого помещения за неуплату коммунальных услуг, читайте здесь.

Образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета

Иск должен содержать основную суть спора, а также фактические и законные основания для выселения и перечень претензий, которые истец предъявляет к ответчику.

Иск состоит из:

Иск подписывается самим истцом или его представителем, который имеет право действовать от имени истца только на основании нотариальной доверенности.

Его вид и содержание

Иск подаётся только в письменной форме. Устной формы искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета не предусмотрено законом.

Унифицированной формы искового заявления не существует, но в ст. 131 ГПК РФ указана информация, которая обязательно должна присутствовать в иске. При несоблюдении этих требований, суд не принимает иск к рассмотрению.

В иске о выселении должна быть следующая информация:

  • полностью ФИО;
  • адрес регистрации;
  • контактные данные
  • адрес нахождения жилплощади;
  • основание, на котором возникло право собственности;
  • реквизиты свидетельства о собственности;
  • количество человек, проживающих на данной жилплощади;
  • основание, на котором человек, которого необходимо выселить является бывшим членом семьи;
  • основания для выселения на основании ст. 35 ЖК РФ;
  • меры, которые принимались истцом для выселения до суда.

В конце указывается дата составления и подпись. Суд должен в течение 5 дней вынести определение о принятии иска к рассмотрению, отказу в рассмотрении или оставлении иска без движения. Копия определения высылается по почте истцу.

Если происходит выселение из муниципальной квартиры, то в исковом заявлении необходимо указать:

Бланк исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета можно увидеть на стойке информации в суде.

От имени кого следует подавать

Подать исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учёта может:

Образец искового заявления о снятии с регистрационного учета

Подается исковое заявление о снятии с регистрационного учета, как правило, вместе с ходатайством о выселении. Если соблюдены правила оформления иска, найдены достаточные основания и верно подобраны ссылки на закон, суд удовлетворяет исковые требования. В случае вынесения положительного решения, оно направляется в службу судебных приставов, а оттуда – в УФМС. После этого гражданина снимают с регистрационного учета. Огромное значение в данном вопросе имеет статус жилья и разновидность собственности. С ходатайством в суд обычно обращается собственник объекта недвижимости. Однако заявление вправе подать и другие лица (об этом немного позднее).

На каких основаниях человека можно выписать?

Право на жилье гражданин может потерять только через судебное разбирательство. Основания для вынесения подобного решения обозначены в Гражданском Кодексе РФ:

  • арендатор или иной жилец длительное время отсутствует, либо его новое место нахождения неизвестно (потребуется подтверждение этого факта, в таких целях опрашиваются соседи);
  • супруги расторгли брак, и собственник вправе выписать из объекта недвижимости бывшего мужа или жену, сняв с учета;
  • если жильцы не платят за коммунальное обслуживание, не оплачивают ремонт или наносят помещению вред, создавая опасные ситуации и нарушая законные интересы третьих лиц;
  • когда родителей лишили их прав, при этом совместное проживание с несовершеннолетними детьми причиняет вред здоровью или жизни ребенка;
  • в образец искового заявления о снятии с регистрационного учета можно включить такое основание, как безнравственный образ жизни и ущемление прав соседей;
  • если владелец жилья задолжал банку по ипотеке, при этом объект недвижимости переводится на баланс финансовой организации (здесь не имеет значение даже наличие несовершеннолетних);
  • основанием для удовлетворения ходатайства послужит арест имущества, проводимый судебными приставами-исполнителями (исключение – данное жилье является единственным местом жительства).
Это интересно:  Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам – образец иска о взыскании задолженности и неустойки по алиментам

Составляя иск, детально продумывайте основания, подобрав по каждому доказательную базу, и подкрепив их отсылками на законодательные нормы. Все документальные доказательства, включая показания соседей, необходимо прикрепить к заявлению. Если потребуется дача показаний в суде, попросите пригласить свидетелей, указав их адреса и контактные данные.

Как правильно определить стороны судебного разбирательства?

Законом определено шесть основных лиц, которые могут направить исковое заявление о снятии с регистрационного учета в суд:

  1. Собственник объекта недвижимости, владеющий им на основании правоустанавливающих документов (их заверенные копии прикладываются к иску).
  2. Представитель по доверенности от владельца квартиры или иного жилья (зачастую это юристы или иные профильные эксперты).
  3. Муниципалитет, если гражданин проживал в квартире, выданной ему по договору социального найма.
  4. Органы опеки, когда имеется угроза здоровью или жизни несовершеннолетнего, либо нарушаются его права.
  5. Различные банки, финансовые организации и частные кредиторы, в залоге у которых находится объект недвижимости.
  6. Иные лица, чьи интересы или права затрагивают действия жильца (обычно в качестве таковых выступают соседи, представляя доказательства нарушений со стороны квартиранта).

Кроме того, в законодательстве определен и круг лиц, подлежащих лишению регистрации. Снять с учета можно:

  • родственников владельца имущества, которые перестали быть членами семьи (речь о бывших супругах или лишенных прав родителей);
  • использующих квартиру по договору аренды, но не имеющих на нее прав собственности (можно выписать одновременно с расторжением соглашения);
  • граждане, задолжавшие определенные суммы кредиторам (их выписывают в ходе действий судебных приставов);
  • лица, нарушившие законную процедуру регистрации или допустившие нарушения закона в ходе оформления прописки (этот факт придется доказывать).

Однако в этой процедуре скрыто несколько особенностей, которые следует учитывать до направления ходатайства в суд. Даже если образец искового заявления о снятии с регистрационного учета составлен правильно, а процедура обращения в судебные органы не нарушена, судья может обязать истца сохранить за ответчиком помещение, необходимое ему для постоянного проживания. В итоге исковые требования удовлетворят, но арендатор продолжит жить в квартире собственника.

Хотя подобная мера применяется только в тех случаях, когда ответчик не может купить другое жилое помещение или снять его. Подобные нюансы необходимо учитывать еще до составления обращения в суд. Опытные юристы помогут избежать неприятных сюрпризов, добившись положительного решения по иску.

Особенности подготовки ходатайства в суд

Чтобы повысить шансы на удовлетворение искового заявления, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий. К ним относятся:

  • досудебная процедура решения конфликта;
  • общение с квартирантом, нарушающим закон или права третьих лиц;
  • письменная просьба о выселении и выписке из жилья;
  • обращение с просьбой устранить причину нарушений;
  • проведение экспертизы, доказывающей противоправные действия;
  • договоренности с соседями, готовыми подтвердить факт разногласий.

Главное, чтобы у собственника жилья или иного лица, выступающего заявителем, были документальные подтверждения досудебных попыток решения конфликта. В этих целях претензия направляется заказным письмом или подается в присутствии участкового. Еще последний может составить акт обращения к нему по поводу поведения квартиранта.

Если все доказательства найдены, а ходатайство составлено без ошибок, оно направляется в суд. В течение пяти дней судья решает, принять к рассмотрению иск или отказать в таком действии. Помимо прочего материалы дела должны содержать:

  • заключения экспертов, подтверждающих наличие вины ответчика;
  • показания свидетелей (обычно таковыми являются соседи);
  • фотографии или видеосъемка.

Готовя образец искового заявления о снятии с регистрационного учета, помните, что ответчик вправе подать возражение. Чтобы обезопасить себя от подобной меры, тщательно продумывайте положения иска и его структуру.

Какие сведения необходимо включать в ходатайство?

Обращение в суд должно состоять из ссылок на законодательные нормы или судебную практику, описания сложившейся ситуации, исковых требований, включая снятие с учета, а также подтверждения вины ответчика. В первой, описательной, части следует:

  1. Изложить суть конфликта, возникшего между собственником жилья или иным лицом, и проживающим в квартире гражданином.
  2. Указать адрес объекта недвижимости, и когда человек был зарегистрирован в нем.
  3. Какие именно нарушения допускались и даты противоправных деяний, с отсылкой на подтверждающие этот факт документы.
  4. Какие последствия повлекли или могут повлечь действия ответчика (здесь можно сослаться на результаты проведенной экспертизы).
  5. Чьи интересы затронули нарушения жильца и другую касающуюся дела информацию.

Помимо этого нужно обязательно указать наименование судебного отделения, в который подается иск (как правило, это арбитражный суд). Еще потребуются адреса и контактные данные всех сторон разбирательства, включая третьих лиц. В конце предъявите список требований, перечень прикрепленной документации, а затем поставьте дату обращения и подпись. После этого ходатайство можно направлять в суд.

Какие документы предъявлять в судебные органы?

Добиться справедливого решения можно, если прикрепить к иску полный пакет подобающе оформленных документов. В этот список входят:

  • копии заявления, по количеству сторон разбирательства;
  • подтверждение собственных прав на недвижимость, где проживает ответчик;
  • документы о расторжении брака, если речь идет о бывшем супруге;
  • бумаги из органов опеки, когда дело касается несовершеннолетнего ребенка;
  • технический паспорт на объект недвижимости;
  • подтверждение оплаты пошлины (ее величина определяется законом или рассчитывается исходя из стоимости иска);
  • различные выписки и подтверждение личности истца;
  • доверенность, если действуете через представителя;
  • доказательства наличия нарушений (протоколы сотрудников полиции, результаты проверок комиссий и проведенных экспертиз, справки из СЭС, показания соседей или иных свидетелей);
  • подтверждение необходимости получать квалифицированный медицинский уход;
  • результаты общения с ответчиком на досудебной стадии.

Дополнительно, когда составляется либо редактируется готовый образец обращения в судебные органы, можно подготовить подтверждения того, что ответчик принял меры по устранению последствий нарушений. Если не собираетесь выселять квартиранта, предоставьте информацию о том, что он не может переехать или купить собственную квартиру. Ответчик же вправе предъявить возражение, попросив признать требования истца незаконными. К подобному исходу надо тоже быть готовым.

Окончательное решение судья выносит после ознакомления со всеми материалами дела и с учетом интересов всех участников конфликтной ситуации. Отдельное внимание уделяют людям пенсионного возраста, инвалидам и не достигшим совершеннолетия гражданам.

Какие варианты судебного решения существуют?

Всего можно выделить два возможных варианта развития событий: решение выносится с предоставлением жилплощади для ответчика и без предоставления ему жилья. В первом случае:

  • ответчик доказал, что избавился от причин, побудивших истца написать заявление (отремонтировал поломку, оплатил коммунальные услуги и т.п.);
  • собственность муниципалитета является единственно возможным местом проживания квартиранта;
  • несовершеннолетним детям ответчика обязаны по закону предоставить квартиру, аналогичную уже занимаемой.
Это интересно:  Возражение на исковое заявление о лишении родительских прав

Также исковое заявление о снятии с регистрационного учета могут удовлетворить без предоставления ответчику жилплощади. Подобное возможно:

  • когда гражданин использует квартиру вразрез с ее целевым назначением (как офис или складское помещение);
  • ответчик нарушает права соседей или допустил неоднократные угрозы разрушения жилища (устроил возгорание, затопил водой и т.д.);
  • проводились несогласованные работы по перепланировке, включающей снос несущих перегородок.

В последнем случае ответчика выселяют, если он не устранит последствия допущенных нарушений. На обжалование судебного решения дается не более десяти дней.

На что обращать внимание при подаче ходатайства?

Подают заявление в судебные органы, расположенные в населенном пункте, где прописан ответчик. Как правило, по этому же адресу он и проживает. В этом же населенном пункте возбуждается и исполнительное производство. Когда дело касается несовершеннолетнего ребенка, после выписки родителей, им необходимо предоставить квартиру. Учитывайте это, составляя образец искового заявления о снятии с регистрационного учета. И тогда в разбирательстве обязательно будут участвовать органы опеки.

Когда снятие с учета происходит в приватизированном объекте недвижимости, второй супруг (ответчик) имеет равные права на собственность, если жильё приобреталось в браке. Здесь приходится учитывать положения брачного договора, если таковой имеется. Если же муниципалитет просит выселить гражданина, лишив его регистрации, это можно сделать:

  • в ходе расселения из ветхого жилья;
  • при наличии доказанной порчи помещения;
  • в случае с аморальным поведением (громкая музыка, шум, пьянство и прочее);
  • когда имеются долги перед коммунальщиками или другие нарушения.

Если с учета снимают осужденного, основанием для удовлетворения исковых требований послужит копия приговора и доказательства того, что ответчик постоянно находится в другом месте. Хотя по возвращении гражданин вправе обратиться за восстановлением прав на жилище.

Образец иска в суд о снятии с регистрационного учета

В ___________ районный суд ЮЗАО город Москвы
Адрес: ________________________

Истцы:
1. ___________________________
Адрес: ___________________________
1. ___________________________
Адрес: ___________________________

Ответчик: ________________________
Адрес: _______________________

Третье лицо: Отделение по району Академический ОУФМС России по городу Москве в ЮЗАО
Адрес: _________________________

Исковое заявление
о снятии с регистрационного учета

Я, _________________ _______ г.р. зарегистрирована и проживаю в квартире по адресу: __________________________. Указанная квартира принадлежит мне и моему сыну на праве собственности по ½ доли каждому (копии Свидетельств о государственной регистрации права собственности прилагаю).
Так же, в указанной квартире зарегистрирован гр. – ________________ _________ г.р.
Ранее, между нами фактически были семейные отношения, без регистрации брака.
В настоящее время мы не общаемся, ____________ выехал на постоянное место жительства в другое место, в связи с чем, мы с сыном, как собственники жилого помещения, хотим снять _____________ с регистрационного учета из нашей квартиры.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Добровольно сняться с регистрационного учета гражданина ______________ мы попросить не можем, в связи с отсутствием информации о его настоящем месте проживания. Последним, известным Истцам, местом его проживания является принадлежащая им квартира.
Так же, считаю необходимым привлечь к участию в деле, в качестве третьего лица орган ФМС, который и осуществляет снятие и постановку на регистрационный учет в нашем районе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:
1. Снять Ответчика – ____________________ с регистрационного учета по адресу: _____________________-;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копии Свидетельств о государственной регистрации права (2 шт.);
3. Копия Выписки из домовой книги;
4. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле;

« »_________________ г. _________________________________________

Основания для снятия с регистрации и выселения через суд

В каком порядке и по каким правилам подается иск о снятии с регистрационного учета. В каких судах он рассматривается, что необходимо делать после суда, а также как осуществляется принудительное выселение.

Прописка и регистрация

Правовые нормы, касающиеся прописки, существуют в России давно. Но в наши дни вместе с этим термином часто применяется термин «регистрация». В основном их применение обусловлено временем проживания человека по указанному месту. Под подпиской обычно понимают учет в постоянном месте жительства.

Регистрация, как правило, касается вопросов временного проживания. Её применяют, когда человек получает право временно пользоваться жилым помещением.

Правила регистрационного учета

  1. Каждый человек, находящийся в России, должен быть поставлен на регистрационный учет. В противном случае он будет считаться человеком без определенного места жительства, а попросту бомжом.
  2. Ребенка необходимо прописать или зарегистрировать по месту жительства кого-либо из родителей.
  3. Если человек выписывается со старого адреса, то ему следует зарегистрироваться по новому за неделю. Если этого не будет сделано, то будет наложен штраф, и придётся устранить нарушение.
  4. Иностранцы тоже обязаны пройти регистрационные процедуры. Часто закон разрешает им находиться на территории РФ в течение 90 дней без регистрации. Далее граждане других стран выдворяются из страны или регистрируются. Как правило, их регистрируют временно.

Варианты выписки

Выписывают человека как добровольно, так и принудительно. Обычно используются такие способы:

  1. Получение другой прописки. В этом случае человек выписывается, когда переезжает на новое место жительства.
  2. Снятие с учета, не предполагающее перерегистрацию. Данный случай касается различных жизненных обстоятельств, случающихся с заключенными или военными, гражданами, выезжающими на ПМЖ в иное государство.
  3. Разрегистрация с временной пропиской. При добровольном переселении гражданин самостоятельно обращается в подразделение Федеральной миграционной службы с запросом.

Если необходимо выселить человека или людей принудительно, то подается иск в суд. Для судебного разбирательства необходимы веские основания и желательно самим решить принципиальные вопросы.
Истцами по делу могут выступать совершенно разные субъекты. Это зависит от оснований для выселения.

Чаще всего выселяют из-за утраты прав пользования жильем. В таких обстоятельствах в роли истцов могут оказаться:

  • собственники;
  • администрация города;
  • соседи жильцов — то есть в ряде обстоятельств в суд обращаются не собственники.

От оснований зависят и категории выселяемых. Ими могут быть такие люди:

  • временно проживающие;
  • бывшие родственники;
  • лица, проживавшие по договору социального найма;
  • нарушители режима пользования, например, в случае использования квартиры в качестве рабочего помещения;
  • арендаторы и др.
Это интересно:  Заявление об оспаривании нотариальных действий или отказа в их совершении

Основания для суда

Суд проводит слушания и выносит решения по делам в следующих случаях, прописанных в законодательстве:

  1. Жилец считается пропавшим без вести.
  2. Признание жильца умершим в судебном порядке.
  3. Недействительность документов, поданных при прописке.
  4. Прекращение права пользования жилым помещением.

Основания для утраты прав в свою очередь бывают следующими:

  1. Переход прав собственности на недвижимость вследствие каких-либо сделок. В частности, проживающих выписывают при продаже квартиры.
  2. Переход к другому владельцу. Это происходит при завещании, дарственной или при оформлении наследства.
  3. При прекращении родственных связей с собственником. Выписываются бывшие супруги.
  4. Окончание действия договора о социальном найме.
  5. Использование жилья не по назначению.
  6. Отказ вернуть помещение в первоначальное состояние после незаконного ремонта.
  7. Грубые нарушения правил проживания, несущие угрозу другим жителям.
  8. Нарушения прав, свобод и интересов лиц, проживающих по соседству. Примером может быть постоянный шум.
  9. Отсутствие своевременной оплаты за пользование квартирой.
  10. Долговременное отсутствие человека по месту его постоянного проживания, зафиксированному в прописке. Если владелец длительное время отсутствует там и не платит за коммунальные услуги, то закон разрешает провести разрегистрацию.

Как составить иск о снятии с регистрационного учета

Точной формы иска не существует. Его содержание находится в тесной зависимости с обстоятельствами дела, которые бывают совершенно разными. Рекомендуется использовать нижеприведенный образец. Кроме того, образцы хранятся в канцеляриях судебных органов.

Образец 2018

О признании утратившим право пользования

жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Мне принадлежит квартира по адресу — (его указывают полностью), мои права подтверждены (здесь упоминается документ ,например, договор купли-продажи, дарственная, документы о приватизации). Мое право собственности прошло регистрацию в ЕГРП.

С____ года в ней поселился ответчик __________ в качестве члена семьи. Заручившись моим согласием, он прошел регистрацию в вышеупомянутом месте. С __________ года отношения в семье существенно ухудшились, и он переехал в иное место постоянного проживания _________(дается адрес и основания для переезда), забрав с собой все свое имущество. В квартире не проживает и не выполняет свои обязанности. Он не платит за жилье и коммунальные услуги. У ответчика не было никаких препятствий для пользования указанным жилым помещением. Наши отношения с ним закончены, после выезда он ушел из семьи и более не является её членом.

Он отказывается самостоятельно снять себя с учета, чем осложняет продажу квартиры, создавая препятствия для этого.

П. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства гласит, что при признании утраты гражданином прав на пользование жильем регистрацию производит органы учета на основе решения суда.

  1. Лишить ответчика _________ права пользования квартирой по адресу______(с индексом, улицей. В общем, он указывается полностью.).
  2. Снять ответчика __________ (ФИО полностью), зарегистрированного в квартире, расположенной по адресу _________(также как и выше), с регистрационного учета.

К данному заявлению мной прилагаются следующие документы (предъявляйте столько копий, сколько участников процесса):

  1. Копия данного заявления;
  2. Чек или иной платежный документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины;
  3. Копия договора о купле-продаже;
  4. Копия свидетельства о правах пользования;
  5. Справка о регистрации по месту проживания;
  6. Иные документы, которые подтверждают выезд ответчика из помещения и прекращение семейных отношений и, следовательно, прекращение права пользования.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Закон требует, чтобы каждый был зарегистрирован по месту жительства – многие по привычке называют это пропиской. И часто люди попадают в такую ситуацию, когда требуется выписать жильца из квартиры. Вы можете быть полноправным собственником жилого помещения или жить в нем по договору социального найма. Но если в вашей квартире прописан другой человек, то принудительно снять его с регистрационного учета вы сможете только через исковое заявление суд. В этой статье мы расскажем, как правильно поступить в такой ситуации, а также предложим образец иска о снятии с регистрационного учета.

Когда приходится идти в суд

Обычно граждане обращаются за судебной помощью при следующих обстоятельствах:

  • в жилом помещении зарегистрированы бывшие члены семьи, которые не хотят выселяться;
  • жилплощадь продана, а бывший хозяин не снялся с учета;
  • человек не проживает в квартире, но остается в ней прописан.

Объясняем на примерах

С чего начинать выписку

Если жилое помещение находится в собственности – правоотношения регулируются гражданским законодательством. Права и обязанности относительно муниципального жилья устанавливает Жилищный кодекс. А если вопрос касается бывших супругов, нужно учитывать нормы семейного права.

В зависимости от статуса жилья и сложившейся ситуации, иски о снятии с регистрационного учета граждане часто объединяют с другими исковыми требованиями – о выселении, о признании ответчика утратившим право пользования помещением и т.п. От того, насколько правильно вы укажете основание иска, будет зависеть, удовлетворит суд ваше исковое заявление или нет. Когда собственник выписывает несовершеннолетнего, возникают сложности, и судья привлекает к участию органы опеки. Поэтому еще до похода в суд четко определитесь: что именно вы хотите и чем будете доказывать свою позицию. Если затрудняетесь – обратитесь к юристу. Он поможет найти верное правовое обоснование, составить иск и собрать доказательства.

Куда идти и как оформлять

Когда вы подаете иск о снятии с регистрационного учета, подсудность будет по месту нахождения дома или квартиры. Исковое заявление напишите от руки или напечатайте на компьютере. К иску приложите документы:

  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли продажи, предоставления в собственность, свидетельство о наследовании т.п.);
  • выписку из домовой книги, справку из ЖЭКа;
  • копию заявления для ответчика;
  • иные документы, подтверждающие вашу позицию.

К иску приложите копии документов, а на судебном заседании предоставьте подлинники. Судья продемонстрирует их участникам процесса, сверит с копиями и вернет вам.

Сколько стоит

Иск о снятии с регистрационного учета – неимущественный, пошлина составит 300 рублей. За составление искового заявления юристы берут от 2000 до 5000 рублей. Участие юриста в судебном заседании стоит не менее 5000 рублей.

Принудительно – только через суд

Принудительно снять гражданина с регистрационного учета можно только в судебном порядке. Если на вашей жилплощади продолжает числиться какой-либо гражданин, а вас это не устраивает – подавайте иск. В зависимости от ситуации и вашего знания законов, вы можете защищать свои права самостоятельно или обратиться за помощью к юристу.

Статья написана по материалам сайтов: domdomoff.ru, www.iskirf.ru, dogovor-blank.ru, pensiapro24.ru, how2get.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий