+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Как получить земельный участок ветерану боевых действий, ВОВ, афганской войны: основания для предоставления, куда обращаться за выделением надела и образец заявления

Содержание

Земельные участки для ветеранов боевых действий

После внесения в «Закон о ветеранах» поправок, многие лишились полагающихся ранее льгот. Более того, теперь даже те, кто имеет какие-либо привилегии, должен самостоятельно следить за изменениями в законодательстве.

Льготы не предоставляются, т. е. не носят обязательный характер, а имеют уведомительную форму. Это говорит о том, что вы должны сами узнавать местные постановления о предоставлении преимуществ ветеранам.

Касается подобная «необязательность» вопросов выделения земли бывшим военнослужащим, ветеранам и инвалидам.

Кого изменения не коснулись?

Закон от 22. 08. 2004 г. не лишил прежних льгот небольшой категории людей. Их права на получение бесплатной земли были не задеты.

Это:

  1. Герои Советского Союза.
  2. Герои Российской Федерации.
  3. Полные кавалеры ордена Славы.
  4. Герои соцтруда.

Лица, попадающие под эти категории, имеют право получить земельный участок под строительство жилого помещения, дачи, сада-огорода и т. п. без очереди – это государственная гарантия.

К этому списку можно добавить тех, кто состоял в очереди на получение надела до вступления в силу закона о монетизации (до 2005 г.), либо уже имеет в своем распоряжении участок, где проживает, строится, используя его для своих нужд.

Что полагается иным ветеранам?

К статусу «ветеран» относятся:

  1. Участники боевых действий (УБД) на территории Советского Союза и Российской Федерации.
  2. Лица, занимавшиеся разминированием в послевоенное время, т. е. с 1945 по 1957 годы.
  3. Воевавшие на территории Афганистана, также командированные лица и раненные при исполнении обязанностей.

В приложении к закону о ветеранах определены территории и время проведения военных операций. По этому списку ориентируются – подходит ли человек под категорию «ветеран».

Несмотря на то, что льготы на государственном уровне урезали, часть их переложили на местные власти. В регионе предоставление прав на землю для ветеранов определяют муниципальные органы. Часто у них для бывших воинов ничего нет, но есть субъекты РФ, где землю все же выделяют.

В тех случаях, когда такое право осталось, кроме наличия удостоверения ветерана, необходимо соответствовать также следующим требованиям:

  1. У вас не должно быть другой земли в собственности.
  2. На территории, где вы собираетесь получить надел, регистрация должна быть не менее 5 лет.
  3. Ваши условия проживания не соответствуют санитарным нормам РФ (маленькая жилплощадь).
  4. Живя в частном доме, вы не являетесь его собственником.

Все остальные случаи, не подпадающие под одну из описанных категорий, получают надел земли на общих основаниях согласно Земельного кодекса ст. 30.1 и 38.1 от октября 2005 г.

Примечание: обратите внимание на дополнительные требования к ветеранам — часто отказ в обеспечении участком происходит именно по одной из этих причин.

Как получить?

Зная, что «Закон о ветеранах» не предусматривает вопроса о предоставлении бесплатной земли, все же согласно статье 3.1.7 сохраняется право на привилегии при вступлении в жилищные, садоводческие, гаражные, дачные кооперативы.

Вопросы, касающиеся наделов, решаются на региональном уровне. О предоставлении некоторым категориям граждан бесплатного участка, печется местная администрация. Существует 2 пути приобретения земли в собственность.

При наличии удостоверения УБД, вы подпадаете под действие статей 3, 122, 199 ФЗ, благодаря которым имеете преимущество на получение земельного надела бесплатно – с оговоркой – для строительства (улучшения) жилья и в порядке очереди среди таких же льготников.

Инструкция:

  1. Для постановки на очередь – обращаетесь в земельный отдел вашей администрации, пишите заявление, прилагаете копии необходимых документов.
  2. Вас регистрируют и выдают документ с указанием номера очереди. Остается только ждать – год, 5, 10, 15… Неизвестно, когда ваша очередь наступит. Закон, дающий вам право на землю есть, но срабатывает он редко.
  3. Если вам повезло – надел получили, то весь процесс оформления не займет много времени. Кроме удостоверения ветерана, вам понадобится зарегистрироваться в программе улучшения жилья.
  4. Подавая документы, учтите, что если год регистрации произошел до 2005 года – обращаетесь в органы на федеральном уровне, если позже – в местную администрацию.
  5. Дождавшись решения комиссии о выделении вам участка, остается его зарегистрировать на свое имя.

Право на получение бесплатной земли есть также у родных ветерана, который к тому моменту скончался. Вдова может воспользоваться привилегией и встать на очередь на получение участка бесплатно.

Получение земли на общих основаниях выглядит для всех одинаково. Небольшие отличия по регионам могут быть, но несущественные. Этот вариант предусматривает оформление участка в собственность: бесплатно, по договору купли- продажи, с торгами и без, взятие земли в аренду или в безвозмездное пользование.

Инструкция:

  1. Сначала необходимонавести справки о предполагаемом участке. Информацию следует искать на сайте Росреестра или в МФЦ. Зная кадастровый номер, ищите по нему сведения, всю возможную историю данной территории.
  2. Узнайте его характеристики, местоположение, еще лучше туда съездить и посмотреть. Бывают случаи, когда оформляют надел, тратят на это средства и только потом узнают, что это непригодная для строительства территория.
  3. Если земля еще не оформлена (не имеет кадастрового номера), то нужно привлекать кадастровых инженеров, которые не бесплатно составят схему расположения. После этого, обращаетесь в земельный отдел администрации и подаете заявку на этот участок вместе со схемой.
  4. Через 2 недели, уполномоченные органы самоуправления принимают решение по данному наделу – выставляют его на торги, размещают информацию на сайте администрации, сообщают информацию в местной прессе или отказывают.
  5. Если в течение месяца не поступило более выгодных предложений об аренде, купле и т. п., то вы, как единственный претендент получаете ее в свое пользование и можете начинать оформление на себя. Учтите, что на полученном участке вы имеете право только строить жилье, если он для этого выделялся.

Примечание: так как решение земельного распределения лежит на местных властях, то ищете информацию в административных кабинетах (на сайтах). Узнайте какими правилами пользуются в вашем регионе, что полагается ветеранам. Возможно, что существует ряд преимуществ для такой категории граждан.

Сколько стоит бесплатная земля?

Решив получить бесплатный надел, приготовьтесь понести часть расходов на оформление. В каких-то случаях вам придется платить, а в каких-то муниципальные органы возьмут расходы на себя.

В некоторых регионах, могут предоставить участок за треть кадастровой стоимости (при купле-продаже).

Поэтому дадим приблизительные цифры и расходы, которые могут предшествовать получению земли:

Условия предоставления земли для ветеранов боевых действий

Статус ветерана боевых действий определяется федеральным законодательством. Так в Федеральном законе от 12.01.1995 No 5 «О ветеранах» (далее — Закон) содержится перечень лиц, относящихся к категории ветеранов боевых действий (ВБД), а также предусматривает ряд льгот и компенсаций. Согласно ст. 16 этого же Закона предусмотрены льготы в размере 50% оплаты коммунальных услуг. Указ Президента РФ от 30 апреля 2015 года дал возможность также служащему требовать отпускных выходных в подходящее для него время.

Земельный кодекс (ЗК) РФ главой 5.1 регулирует порядок передачи в собственность наделов, принадлежавших государству, муниципалитетам. Налоговый кодекс (далее НК) РФ ст. 391 п. 5 выделяет субъектов, имеющих право для уменьшения налоговой ставки в пределах 10 тыс. рублей. Муниципальными органами может увеличиться сумма, на которую уменьшится налоговая база. К перечисленным в статье льготным налогоплательщикам относятся и ВБД.

Региональная власть может предусмотреть своим законодательством дополнительные меры поддержки. Таким образом, участникам боев в Афганистане, Таджикистане, Анголе, Северном Кавказе предоставляются коммунальные льготы ветеранам боевых действий в виде ежемесячной денежной компенсации по уплате коммунальных платежей в размере 527 и 731 рубля. В частности чиновники Волгограда на законодательном уровне разрешили ВБД получать земельные участки на личные нужды, например, для ведения подсобного хозяйства.

Это интересно:  Соседи сдают квартиру посуточно - как бороться: куда жаловаться, чтобы выселить шумных жильцов и как написать заявление в налоговую?

Кто относится к ветеранам боевых действий

К категории ВБД относятся:

  • военные, сотрудники Министерства обороны Советского Союза, РФ, выполнявшие должностные обязанности в местах ведения боев;
  • лица-участники разминирования территорий;военные автомобильных батальонов, перевозивших опасные грузы во время войны;
  • участники войны с Чечней;
  • лица, направленные в Сирию, для урегулирования военного конфликта.

Этот перечень не является исчерпывающим. Полный список можно найти в приложении к ФЗ «О ветеранах».

Бесплатная выдача земельных участков ветеранам боевых действий

Положен ли надел ветерану боевых действий? На сегодняшний момент по ФЗ ветерану боевых действий не положено получения земельного участка. Однако федеральный законодатель оговаривает наличие такой возможности у субъектов РФ. По закону до 2005 г. ВБД мог приобрести надел, более того выделялся он на бесплатной основе. С вступлением в силу изменений законодательства новостью стало сокращение перечня преимуществ.

Бесплатное выделение земельных участков ВБД в собственность отдано на рассмотрение регионов. Например, Закон Нижнего Новгорода предоставляет такое право в бесплатном порядке. Также ВБД Новосибирской области смогут оформить землю в собственность бесплатно для ведения частного домашнего хозяйства или постройки дома.

Как получить участок ВБД и куда обращаться в Нижегородской области прописано в административном регламенте министерства инвестиций, земельных, имущественных отношений. Важно отметить, что все участки предоставляются в аренду сроком в пределах 5-ть лет для ИЖС и последующего бесплатной выдачи земли в собственность по результатам жеребьевки. Затем нужно заполнить заявление и приложить нужные деловые бумаги.

Документы, которые нужно приложить к заявлению:

  • копия паспорта;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая, что у заявителя не имеются объекты недвижимого имущества. Выписка должна быть получена не позднее одного месяц;
  • выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина пожизненного наследуемого владения или земельных участков;
  • справка о том, что вы состоите на в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги. Справка должна быть выдана не позднее 1 месяца;
  • копия удостоверения ВБД справка, подтверждающая факт инвалидности вследствие военной травмы.

Если документы предоставляются третьим лицом (поручителем ВБД), то необходимо дополнительно предъявить доверенность, выданную в установленном порядке.

За один рабочий день сотрудник регистрирует принятое обращение. На протяжении месяца исполнительный орган оформляет решение о постановке или отказе. Уведомление или мотивированный отказ отправляется в течение 5-ти дней заявителю. Предоставление земли ветеранам боевых действий происходит в соответствии с хронологической очередностью.

Льготы ветеранам боевых действий по земельному налогу

Для расчета конкретной суммы налога вычисляют кадастровую стоимость владения, вычитают сумму скидки, которая полагается, умножают полученный показатель на ставку налога по региону (последний обычно публикуется в законе субъекта РФ).

Полный перечень оснований для снижения ставки по земельному налогу представлен на сайте Федеральной налоговой службы.

Куда обращаться

Документы направляют в налоговую инспекцию почтой или лично. Если у владельца участка впервые возникло право на льготу, то ФНС России просит заявить об этом в любую налоговую инспекцию до 1 числа второго квартала 2018 года. Для этого в налоговой инспекции нужно взять образец заявления по предоставлению положенных льгот и заполнить его. В нем обязательно указываются:

  1. ФИО претендента.
  2. ИНН налогоплательщика.
  3. Домашний или мобильный номер телефона.
  4. Адрес электронной почты налогоплательщика.
  5. Наименование и реквизиты документа, подтверждающего право на льготу.
  6. Дата и подпись.

Алгоритм оформления получения льготы состоит из:

  • обращения в налоговую инспекцию с целью составления обращения;
  • тщательного сбора необходимых справок;
  • подачи заявления и документов в инспекцию;
  • ожидания принятия решения;ознакомления с результатом.

Изъявить желание о приобретении льгот ВБД могут разными способами:

  • самостоятельно;
  • с помощью родственника;
  • отправить по почте.

Если оформление будет происходить через родственника, то следует оформить нотариально заверенную доверенность. Отправляя пакет деловых бумаг по почте, следует озаботиться о составлении полноценной описи содержимого, прилагаемой к посылке.

Перечень необходимой документации

Сам перечень документов состоит из:

  1. Заявления по образцу.
  2. Копии паспорта заявителя.
  3. Доверенности (в случае оформления представителем).
  4. Копии свидетельства о праве собственности (или выписки из ЕГРП).
  5. Справки о месте проживания.
  6. Копии удостоверения.

На региональном уровне перечень документов может быть расширен. Перед оформлением льгот лучше обратиться за консультацией в налоговую инспекцию по месту прописки льготника. Законодательством установлен срок получения ответа из налогового органа в 30 дней, с момента получения инспекцией пакета документов.

Возможные причины отказа в обретении льготы:

  1. Отсутствие в регистрирующем органе данных об объекте недвижимости.
  2. Просрочка срока подачи заявления (до 1 апреля 2018 года).
  3. Предоставление не всех документов.
  4. При указании ложных сведений (фальшивое удостоверение).

Региональные особенности

Льготники России подразделяются на федеральных и региональных. К федеральным относятся все без исключения льготники, вне зависимости от места жительства и прописки. На них распространяются меры социальной гарантии и защищенности по федеральному законодательству. Несколько иная ситуация с региональными льготниками.

Военнослужащий в отставке, прописанный в Липецке, имеет возможность получения льготы ветеранам боевых действий по транспортному налогу, земельному, а также других преференций, предусмотренных нормативно-правовыми актами региона. Каждый регион разрабатывает и устанавливает собственные поощрения. Отсюда возникают региональные особенности предоставляемых социальных гарантий. Регионы, где предоставляются бесплатные земельные наделы ВБД:

В Волгоградском регионе старослужащим, отставникам предоставляют участок исключительно для домашнего хозяйства на безвозмездной основе. По разъяснению порядка обращения за уделом следует, что для персонального застраивания жилыми постройками участки бесплатно не предоставляются. Касаемо возможности строительства на земле для личного подсобного хозяйства, то не воспрещается возведение жилых, хозяйственных зданий при их соответствии требованиям градостроительных регламентов и при условии нахождения надела в пределах населенного пункта.

Липецкая, Московская, Ленинградская области, а также Москва и Санкт-Петербург не предусматривают для ВБД бесплатную выдачу наделов. ВБД может оформить земельный участок безвозмездно в собственность, например, в Воронежской области. Итак, обрести надел в собственность безвозмездно возможно не везде, а только в некоторых регионах. Также в каждом округе предусмотрено индивидуальное льготное налогообложение.

Как получить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

Земельные участки для ветеранов боевых действий

  • временное владение землей, выделенной для возведения частного дома или ведения фермерского хозяйства, на протяжении пяти лет, если общий срок договора составляет не более шести лет;
  • аналогичные условия землепользования участком, предоставленным сотрудникам муниципальных учреждений (список должностей, которые могут получить землю, утверждается на региональном уровне);
  • семьи с многодетным статусом (в семье ветерана должно быть не менее трех детей в возрасте до 18 лет);
  • выделение надела из общих земель СНТ или иных некоммерческих товариществ.

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий

  • инвалиды ВОВ;
  • ветераны ВОВ;
  • труженики тыла;
  • жители блокадного Ленинграда;
  • члены семей погибших работников госпиталей блокадного Ленинграда;
  • инвалиды боевых действий на территории РФ;
  • ветераны боевых действий Чеченской кампании;
  • члены семей военных РФ, погибших при исполнении воинского долга.

Полезные советы: как получить земельный участок ветерану боевых действий? Инструкции и образец заявления

Для того, чтобы полученную землю оформить в собственность, ветеран должен обратиться в тот же орган, куда писал заявление ранее на предоставление участка, с просьбой провести оформление надела в собственность на основании действующего законодательства путем написания заявления.

Земельные участки для ветеранов боевых действий: способы получения надела

Даже бесплатно выделяемая земля нуждается в законном оформлении. Расходы по оформлению могут целиком лечь на ваши плечи. Иногда землю выделяют через куплю-продажу. При этом покупатель вносить третью часть от стоимости, указанной в кадастровых документах. Расходы по оформлению сводятся к следующим платным действиям:

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий

С данным перечнем необходимо прийти в МФЦ или Росреестр, затем написать заявление на оформление земли в собственность. В течение 30 дней данный процесс будет воплощен в жизнь. Достаточно забрать соответствующее свидетельство в день, который назовут сотрудники той или иной организации. Для этого потребуется только удостоверение личности.

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий 2017

Земельные участки ветеранам боевых действий

  • Действующие военнослужащие, а также отправленные в отставку, уволенные военные, участвующие в военных сборах военнослужащие, рядовой и офицерский состав Министерства внутренних дел и служб безопасности. Бывшие сотрудники МВД СССР, а также бывшие и действующие сотрудники МВД РФ, которые были официально отправлены в другие страны постановлениями государственной власти РФ (а также СССР) и выполнявшие в данных государствах служебные обязанности;
  • Действующие и отправленные в отставку военнослужащие, лица рядового и офицерского звания органов безопасности и внутренних дел, другие лица, принимавшие участие в специальных заданиях Правительства СССР по разминированию объектов внутри СССР и за пределами страны начиная с 10.05.1945 по 31.12.1951 годы. Сюда же относятся все вышеописанные граждане, учувствовавшие с 10.05.1945 по 31.12.1957 г. в операциях, связанных с боевым тралением;
  • Действующие и бывшие военнослужащие, проходившие службу в автомобильных батальонах, следовавших на территорию Афганистана во время военных действий;
  • Действующие и бывшие военнослужащие, входившие в летный состав и учувствовавшие в боевых вылетах на территорию Афганистана во время военных действий;
  • Граждане, занятые в обслуживании воинских частей ВС СССР, а также ВС РФ, пребывающие на территории иностранных государств в течение военного периода и получившие ранения, увечья или контузии, а также награжденные за обеспечение боевых действий медалями РФ или СССР. Сюда же относятся члены экипажей, работавшие на воздушных судах, вылетавших на территорию Афганистана во время проводившихся в этой стране военных действий;
  • Граждане, которые были направлены на работу на территорию Афганистана с декабря 1979 по декабрь 1989 г., полностью отработавшие срок или досрочно откомандированные ввиду уважительных причин домой.
Это интересно:  Как правильно подать в суд исковое заявление

Земля для участников боевых действий

Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Те, кто встали в очередь на получение земли до 1 января 2005 года, могут рассчитывать на то, что участок бесплатно они все-таки получат.

Как без лишних сложностей получить бесплатный земельный участок ветерану боевых действий или труда

Остается шанс ее получения на общих условиях. Для этого подают заявку, а власти в течение 2-х недель проводят аукцион по продаже/аренде участка. При его проведении и при предоставлении всех документов, подтверждающих статус льготника, внеочередное право на его получение сохраняется за ними.

Порядок предоставление ветерану боевых действий земельного участка

Ст. 5. Закона РФ от 15 января 1993 г. N 4301-I предусматривает бесплатное предоставление земли Героям Советского Союза и Российской Федерации, а также полным кавалерам ордена Славы под жилищное строительство или огородничество, садоводство и ведение личного подсобного хозяйства.

Как получить земельные участки ветеранам боевых действий?

Положены ли земельные участки ветеранам боевых действий? Как их можно получить, если имеется такая возможность? Разобраться во всем этом не так уж трудно, как кажется. В России некоторые категории населения претендуют на бесплатную землю. Или на постановку в очередь на льготных условиях. Как проходит данный процесс, если речь идет о ветеранах? Могут ли они претендовать на землю от государства в России? Или это просто обещание? Какие особенности постановки в очередь следует учитывать?

Современные изменения

Первый и довольно важный момент — условия получения земли. Дело в том, что раньше в России граждане, являющиеся ветеранами, могли получить участок для своих нужд с преимущественным правом (то есть первыми в очереди) бесплатно. Было и еще одна право — на получение жилья. Но в 2005 году все изменилось.

Теперь земельные участки ветеранам боевых действий бесплатно не предоставляются. Разве что в виде исключения. Существуют некоторые категории ветеранов, за которыми еще пока закреплена возможность получения земли без внесения денег в казну государства. Для всех остальных нет никаких льгот. А значит, постановка в очередь будет проходить на общих условиях.

Преимущественные права

Тем не менее это далеко не все изменения, которые коснулись изучаемого вопроса. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий на бесплатной основе отменено. Но при этом данной категории граждан все равно оставили один небольшой бонус. Какой именно?

За ветеранами (всеми) остаются льготы при вступлении в кооперативы и дачные/садоводческие сообщества. Небольшой, но бонус. Об этом следует помнить. Хотя на практике подобные льготы не так часто используются. Куда большее внимание заслуживают именно земельные участки.

За кем остались права

Как быть тем, кто претендует на участки, не требующие выкупа? Выделяется земля везде, ограничение действует только на Москву и Санкт-Петербург. В этих местностях она не выдается. Бесплатные земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются, но далеко не всем.

Кто имеет право в Российской Федерации на такую льготу? Бесплатная земля будет предоставлена следующим категориям граждан:

  • Героям Советского Союза;
  • Героям России;
  • кавалерам ордена Славы.

Все остальные участвуют в аукционах или выкупах. Единственное, на что можно надеяться, — ветеранам в первую очередь будут выделять землю. И не более того. Как показывает современная практика, ждать практически нет смысла. Поэтому следует приобретать участки на общих основаниях. То есть выкупать их.

Получаем основания

Земельные участки ветеранам боевых действий, как уже было сказано, на бесплатной основе лишь в некоторых случаях положены. Остальным придется выкупать землю. Регион имеет право на предоставление скидок для ветеранов, но не более того.

Первым делом нужно получить информацию об участке, который заинтересовал гражданина. Сделать это можно в администрации региона. Как только информация получена, рекомендуется получить основания для выкупа.

О чем идет речь? Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий с правом выкупа оных должно иметь основания. Просто понравившийся кусок земли приобрести не получится. Можно, например, арендовать его. Как только основание пользования землей получено, можно приступать к дальнейшим действиям.

Подготовка

Что дальше? Теперь следует заняться бумажной волокитой. Это основная проблема, способная принести массу неудобств. Как получить земельный участок ветерану боевых действий, который не входит в список тех, кто имеет право на бесплатную землю? После приобретения прав пользования нужно провести межевание и получить генеральный, а также кадастровый план земли.

Этим вопросом занимаются специальные службы. Также следует обратиться с заявлением на проведение геодезических работ. Ветеранам обычно на услуги перечисленных организаций предоставляются льготы.

Сбор документов

Следующий этап — сбор основной массы документов. Выделение земельных участков ветеранам боевых действий без данного шага не может быть произведено. Ведь тогда нарушается вся процедура выкупа.

Какие документы необходимы? Список внушительный, с получением некоторых бумаг могут быть проблемы. Но чаще всего от граждан требуют:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • удостоверение ветерана боевых действий (обязательно);
  • пенсионное удостоверение (желательно);
  • план межевания;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • документ-основание приобретения участка.

Облегчение процесса

Каких? К ним на данный момент относят:

  • выписку из домовой книги;
  • справку из БТИ;
  • свидетельство о постановке на учет в качестве нуждающихся (получается в администрации города);
  • справку о составе семьи;
  • форму 2-НДФЛ (не обязательно);
  • свидетельство о браке и о рождении детей (если проживаете все вместе);
  • кадастровый паспорт текущего жилья.

На этом можно закончить. Со всеми вышеперечисленными документами требуется обратиться в определенные органы. После этого можно будет выкупить землю.

Обращение в администрацию

Как только все документы с копиями и оригиналами собраны, нужно написать заявление на выкуп земельного участка. Это не так уж трудно. Достаточно заполнить определенную форму, в которой гражданин пишет о желании приобрести ту или иную землю. К обращению прикладывается весь ранее названный перечень документов.

Здесь положены льготы? Земельные участки ветеранам боевых действий предоставляются в данном случае без бонусов. Разве что таким гражданам предлагают купить землю без проведения аукциона.

Тогда в течение 30 дней заявление от ветерана и его семьи будет рассмотрено. В завершение процесса человеку выдадут решение администрации. В случае положительного ответа придется оплатить по кадастровой цене всю стоимость земли. При этом заключается договор купли-продажи в двух экземплярах. Только потом оформляется участок в собственность. Квитанцию об оплате рекомендуется показать в администрации населенного пункта.

Оформление

Теперь понятно, как выделяются земельные участки ветеранам боевых действий. Право выкупа — это далеко не то, чего ждут ветераны. Но такое решение было принято только в 2005 году. После выкупа не следует радоваться. Остался еще один немаловажный пункт — оформление земли в собственность.

Для этого нужны:

  • удостоверение личности;
  • документ, указывающий на статус ветерана;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • договор купли-продажи;
  • чек об оплате стоимости участка.

С данным перечнем необходимо прийти в МФЦ или Росреестр, затем написать заявление на оформление земли в собственность. В течение 30 дней данный процесс будет воплощен в жизнь. Достаточно забрать соответствующее свидетельство в день, который назовут сотрудники той или иной организации. Для этого потребуется только удостоверение личности.

Для бесплатного получения

Некоторым ветеранам боевых действий положен земельный участок на бесплатной основе. В данном случае придется встать в очередь. Некоторое время ожидания — и можно обращаться за оформлением собственности.

На самом деле дождаться своей очереди бывает весьма проблематично. Ведь землю хочет получить каждый. Некоторые выкупают участки — это наиболее быстрый и простой, хоть и затратный способ. Тем не менее деньги не всегда есть, иногда их мало для покупки. Тогда придется вставать в очередь. Земельный участок ветерану боевых действий предоставляется точно так же, как и при выкупе. То есть гражданин предоставляет похожий перечень документов, который относит в городскую администрацию. Только придется предъявить удостоверение не просто ветерана, а Героя Советского Союза или любого другого льготника, о котором было сказано ранее. И не нужно искать документы-основания для получения земли.

Это интересно:  Заявление на РВП: как заполнить бланк этого документа

В конце рассмотрения заявки гражданину сообщат об успешной постановке в очередь. Далее остается только ждать. Когда придет время, гражданину выдадут в той же городской администрации свидетельство, подтверждающее выдачу участка. С ним можно отправиться в Росреестр для завершения процесса регистрации земли в собственность. Ничего трудного в этом нет.

До изменений

Но и это еще не все особенности, которые придется учитывать. Как быть тем, кто уже давно встал в очередь? Земельный участок ветерану боевых действий, который пытался получить землю до 2005 года включительно, оставляет за собой все права, действующие до вступления новых изменений. О чем идет речь? Право на бесплатную землю наравне с Героями России за ними остается. А значит, можно просто ждать.

Алгоритм действий для таких категорий ветеранов остается прежним: получение свидетельства, подтверждающего получение участка, постановка на учет в Росреестр, выдача свидетельства о праве собственности.

Но и это еще не все особенности, которые следует учитывать. Земельные участки ветеранам боевых действий в России сейчас предоставляются далеко не бесплатно. При этом важно помнить — государство взяло на себя обязательства, согласно которым оплачивает половину расходов на содержание любого жилья. А значит, после завершения строительства своего дома гражданин-ветеран должен будет оплачивать только 50 % стоимости коммунальных услуг.

Таким образом происходит получение земельного участка. Ветеранам боевых действий земля предоставляется на разнообразных условиях: или с правом выкупа, или на бесплатной основе. Достаточно только следовать уже известному алгоритму действий.

Могут ли отказать в бесплатном участке? Только тем, кто встал на очередь после 2005 года. Остальные ветераны имеют право на бесплатную землю. Стоит приготовиться к тому, что своей очереди ждать нужно будет очень долго. Быстрее только выкупить участок.

Еще одна льгота, о которой не было сказано, — это освобождение от налога на имущество. Ветераны не должны будут ежегодно платить за имеющуюся землю. Как и за любое другое имущество. Это право закреплено законодательно, и его отнять никто не может.

Земельные участки ветеранам боевых действий

Навигация по статье:

Положен ли земельный участок ветерану

Ветераны боевых действий – это военнослужащие, которые участвовали в вооруженных конфликтах на территории России или других государств. За свои заслуги ветераны считаются льготной категорией, имеющей свои привилегии.

Данная категория граждан обладает определенными льготами, которые регламентирует ФЗ №5 от 12.01.1995. Изначально в законе была прописана возможность получения ветераном участка земли. Его можно было получить для возведения жилья из земельного фонда любого региона, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и их областей.

Внимание, акция! Получите бесплатную консультацию юриста!

+7 (499) 553-09-05

+7 (812) 448-61-02

+7 (800) 550-38-47

Выделение участков производилось до 2005 года. После введения системы монетизации льгот в федеральный закон были введены изменения, отменяющие право ветеранов на получение земли.

Земельное законодательство устанавливает возможность получить землю согласно законодательству субъектов РФ. Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий сохранилось на региональном уровне. Льгота полагается в следующих регионах:

  • Тамбовская область;
  • Нижегородская область;
  • Ульяновская область;
  • Свердловская область;
  • Челябинская область;
  • Новосибирская область;
  • Кемеровская область;
  • Алтайский край;
  • иные, если это прописано в региональном законодательстве.

Условия получения льготы ветеранами являются следующими:

  • прохождение военной службы в пределах РФ или в других странах в период вооруженных столкновений;
  • наличие статуса ветерана БД;
  • постоянное проживание в регионе;
  • использование участка по назначению (индивидуальное строительство жилья, садоводство, огородничество, возведение дачи, ведение подсобного хозяйства).

В ряде регионов действуют дополнительные условия на земельные участки ветеранам боевых действий. Например, в Челябинской области землю можно получить при наличии ранения, контузии или других проблем со здоровьем, приобретенных в период прохождения службы. При этом учитывается служба в Чечне, Таджикистане, на территории стран Прибалтики и Закавказья.

В Новосибирской области получить землю могут только те ветераны, которые признаны нуждающимися в улучшении условий проживания. Такие граждане (или члены их семьи) не имеют в собственности какого-либо жилья.

Как получить земельный участок

Сначала необходимо обратиться в МФЦ или отделение соцзащиты, чтобы узнать, на каких основаниях можно получить землю в регионе. При соответствии установленным требованиям начинается сбор документов.

Как получить землю, описывает следующий алгоритм действий:

  1. Сбор необходимых документов и заполнение заявления в двух экземплярах на специальном бланке.
  2. Отправка заявки на получение участка в исполнительный орган, отвечающий за государственное имущество и земельные ресурсы (региональное министерство управления жилищной политики).

В некоторых регионах допускается направить заявку в электронном виде через портал госуслуг. В таком случае все документы прилагаются в цифровом формате.

  1. Проверка правильности оформления заявления и комплектности документов ответственным лицом. При отсутствии необходимых документов ответственный орган выполняет межведомственный запрос.
  2. Регистрация поступившей заявки в электронной системе.
  3. Выдача одного экземпляра заявления гражданину с подтверждением приема документов.
  4. Рассмотрение заявки и принятие решения о постановке на учет или отказе в услуге. Данный этап занимает до 30 дней, по истечении которых заявитель должен получить ответ.
  5. В случае положительного исхода производится постановка заявителя в очередь. Отслеживать очередь можно на сайте МФЦ.
  6. При наличии участка, отвечающего требованиям законодательства, когда заявитель оказывается первым в очереди, ему направляется уведомление о передаче его в собственность.
  7. Заявитель направляет письменное согласие или отказ получить рассматриваемый участок.
  8. Оформление распоряжения и договора о передаче участка, которое подписывается в министерстве и направляется гражданину.
  9. Подписание ветераном договора о получении бесплатного земельного участка.

Указанный порядок актуален на 2018 год. Какие изменения в данной области состоятся в 2019 году, пока неизвестно.

Участки для ветеранов боевых действий выдаются единожды. Размер надела устанавливается местным законодательством. Обычно его площадь не превышает 0,5 га.

Список документов

Выделение земельных участков ветеранам боевых действий происходит при наличии определенного пакета документов:

  • заявление, оформленное на специальном бланке;
  • подтверждение личности;
  • выписка из ЕГРН на каждого члена семьи о наличии недвижимого имущества в регионе;
  • справка о регистрации в регионе;
  • удостоверение ветерана;
  • подтверждение факта получения ранения при выполнении своих обязанностей на военной службе;
  • справка об инвалидности.

Если в регионе земля выдаются только нуждающимся гражданам, то дополнительно предоставляются:

  • документы на владение или наем жилого помещения;
  • выписка из домовой книги;
  • техпаспорт на квартиру;
  • справка с указанием доходов на семью.

Воронин Семен Петрович является ветераном боевых действий в Афганистане. Гражданин проживает в г. Кемерово с 2012 года.

Заявка была направлена в Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области. Для получения земли Воронину С.П. необходимо выполнение двух условий – наличие звания ветерана боевых действий и проживание в области в течение 3 и более лет. Дополнительных требований законодательство региона не предусматривает.

Заключение

  1. Ветераны боевых действий представляют собой льготную категорию, наделенную определенными преимущественными правами.
  2. Получение льгот ветеранами регулирует федеральное и региональное законодательство.
  3. Возможность получить землю сохранилась на региональном уровне.
  4. Порядок предоставления участков прописан в законодательстве субъектов РФ.
  5. Требования к льготникам для получения земли устанавливаются законами регионов.
  6. Для получения надела необходимо предоставить определенный перечень документов.
  7. Обязательно оформляется заявление, где указывается основание для получения земли.
  8. После обращения в ответственный орган производится постановка заявителя в очередь.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по земельным участкам для ветеранов боевых действий

Вопрос: Дают ли ветерану выбрать подходящий участок?

Ответ: В ряде регионов предоставляется право выбрать подходящий участок. Реестр участков готовит управление региона по земельным вопросам. Выбор производится на основе кадастровой карты, на которую нанесены все участки, имеющиеся в распоряжении ведомства.

Сведения об участках размещаются на сайтах ответственных ведомств. В перечне указывается расположение участка, его площадь, категория, кадастровый номер, вид разрешенного пользования (ИЖС, ЛПХ).

Статья написана по материалам сайтов: pravo-grajdan.ru, posobie.net, firstjurist.ru, fb.ru, www.lgoty-help.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector